パークホームズ日本橋水天宮前ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

パークホームズ日本橋水天宮前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋中洲8番地6（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩12分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.18平米～74.25平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[501: 匿名さん]

マンション前って路駐禁止じゃないんですね。

最近路駐してる車がだいぶ固定化されてきましたね。

路駐禁止じゃないにしても、道路に車止めて
長時間マンション訪問（泊まり？）するってどうなんでしょう？
個人的にはモラル無いなーと思っちゃいますけど。

[502: 匿名さん]

>>501
最近ではなく、あそこは物件が立つ前からずっと同じ車が駐車してる。
黒いワゴンと黒いクラウンだよね。
さすがにマンションが出来たら駐車しなくなるかと思ったけど、やっぱり駄目だね。たぶん、その都度通報すれば警察は対処してくれる。
住民で地味に何度も通報すれば、そのうち諦めてくれるんじゃないかと思うんだけど。

[503: 匿名さん]

>>502のつづき
駐車してるのはこのマンションの住人ではなく、近隣の人だと思う。

[504: 匿名さん]

今日もマンション前に３台停まってるね。
クラウン、フォルクスワーゲン、ワンボックス。全部黒い車だけど仲間？
ほんとに迷惑。

[505: マンション掲示板さん]

あれば地権者の車です。
我々あとから来た住民ですからとやかくいうのやめましょう、的なことを言われました。

[506: 匿名さん]

>>505さん
地権者ってどこのですか？
505さんは誰かに相談されたのですか？

[507: 匿名さん]

このマンションには地権者はいませんよね。
近隣のマンションの地権者ですか？

大体、地権者なら公道に車を停めてもいいのですか？

[508: マンション掲示板さん]

は?本当ですかね?
だとしたら許せないですね。
住民運動しますよ

[509: 名無しさん]

警察に通報するのが一番だけど、ぶっちゃけ邪魔だよね。

レンタカー借りて前後ギリギリでサンドイッチしたい。

[510: 匿名]

>>508 マンション掲示板さん
お願いします

[511: 匿名さん]

>>505は誰から言われたのですか？
このマンションは地権者はいないのですが。

[512: 匿名さん]

みんなで都度110番すればいいよ。
気が引けるなら、所轄署に電話。

[513: 匿名さん]

最近やっと新築狙いの営業マンが来なくなって嬉しいです。コープの人にエレベーターの中でも営業されて本当に迷惑でした。

[514: 匿名さん]

年末から白髪の初老の男性がほぼ毎日訪問くるんだけどなんの勧誘か分かりますか？
ダスキン、コープとかは胸にロゴがあって分かるんですが、この方は分かりません。ちょっと前までNHKと思われる太った人が来なくなったのでNHKの新しい人かと思うのですが。

[515: 匿名さん]

あやしい・・セキュリティ、大丈夫か！？

[516: マンション検討中さん]

え？オートロックを切り抜けて来てるわけではないでしょう

[517: 514]

もちろんオートロックを開ける前です。

[518: 匿名さん]

>>514
その営業とインターホン越しに会話しました。
日経新聞の営業でした。

[519: 匿名さん]

ここで話題にした後しばらくマンション前の駐車が無かったけど、最近また停めてますね。
黒のクラウンと白のクラウン。住人が荷物降ろすときに邪魔だし、通報してみようかな。
結局、地主がどうこう言ってた人はこの車の関係者でしょうか？
このマンションは地主は居ないので、嘘をついてごまかしても無駄ですよ。

[520: 匿名さん]

火災報知の誤作動、普通なら誤作動かなーんだで終わりそうですが、
仕事柄不具合じゃないの？原因はなんなの？再発しないの？って思ってしまいます。

[521: 匿名さん]

通報しましょう。
私も気づいたら通報します。

[522: 匿名さん]

エントランスの内側自動ドアの手前の角、誰かがぶつけてるね。
これ直すのかな。

[523: 匿名さん]

>>522さん
2週間前くらいに気付きました。
同時期にできた傷たと思いますが、メールコーナーに入るところの角も同じように剥がれてますね。
けっこう扱いが雑な人がいるのか、業者がぶつけたのか。
台車か何かがぶつかった跡ですよね。

[524: 匿名さん]

エレベータからゴミ捨て場に出た側のドアの下も、コンクリートに見せかけた塗料？っぽいものが剥がれていますね。
施工業者が悪いのかわからないですが、内覧会の時にいた施工業者はずいぶん横柄な態度で非常に不愉快だったのは覚えています。
瑕疵担保責任で直して欲しいです。

[525: 匿名さん]

ゴミ置き場の地面の割れの件は三井の方に伝えてあります。
あと、先日うちの前で交通事故がありましたが
その時ちょうどおまわりさんがいたのでワゴン車の話はしました。
たまに駐禁して下さいと伝えておきました。

[526: 匿名さん]

平日の昼間に火災報知器の点検ってばかじゃねーの？
月末最終日に仕事休んで対応しろっての？
土日でやれや

[527: 匿名さん]

土日？
やだよ！

[528: 匿名さん]

海外出張中の場合はどうすれば｡｡｡

[529: マンコミュファンさん]

いつも止まってる柏ナンバーのクラウン、このマンションの住人関係者みたいです。
来客用駐車場の運用が始まってるのに路駐ですます人もいるんですね。

母親と子供2人が路駐の車に手を振ってたけどどういう関係なんだろう。
愛人囲ってるのかな。

[530: 匿名さん]

黒塗りの車がずっと停まっていると嫌な気持ちがしますね
マンションの駐車場はがら空きなのに、高級車に乗るような人が路駐するってどういう神経なんだろう

[531: 周辺住民さん]

近隣の者ですが、あの黒いクラウンはこのマンションが出来る前からあそこに路駐していましたよ
持ち主も誰か分かっています
コンビニ向かいの高速の入り口そばのマンションの住人です

[532: eマンションさん]

柏ナンバーのクラウンは白い奴じゃなかったっけ？

黒いクラウンの持ち主分かってるなら向かいのマンションの管理組合に言ってどうにかしてほしいね。車庫証明とかどうなってんの？

[533: マンション検討中さん]

みんながそれぞれ気付いた時に110したらいいよ。区役所への投書（区長への手紙）にかいたら、遠慮なく警察に言ってくださいって返事があったから。
駐禁を重ねて切られれば、いつかは止めるでしょう。

[534: 通りがかりさん]

マンション前って駐車禁止の標識あったっけ？周辺で見たこと無いから通報しても無駄だと思ってスルーしてたけど･･･

あと紺色のワーゲンは路駐するならもっと寄せて路駐してほしい、下手くそすぎ。

[535: 匿名さん]

駐車禁止の標識がないからみんな路駐してるんだと思う
でも通報があれば取り締まり対象になるらしいからマメに通報するしかない

それよりもあの車に関して「このマンションの地権者だ」とか「このマンションの愛人のものだ」とか
嘘の情報を書き込んでかく乱しようとしてる輩がいるのが気にかかる
おそらく路駐してる本人なんだろうけど

紺色のワーゲンはたぶんこのマンションの住人？
駐車場空いてるんだから借りてくれよ頼むから
駐車場借りる余裕ないなら車なんか乗るなと言いたい

[536: 口コミ知りたいさん]

地権者はいないから嘘だと分かるけど、愛人囲ってる人がマンション買って住まわせてるはありえない話じゃないのでは？

それに住人が思ってるのは「路駐してる車が邪魔、もし住人が駐車場料金払わずに止めてるなら○ね」って感じで地権者だ愛人だはどうでも良いと思います。

[537: 匿名さん]

今日も黒い柏ナンバーのクラウンと、黒いワーゲンジェッタ止まってるね。

ほんとモラル無い人ばっかだね。

[538: 匿名さん]

警察動かすためには皆でしつこく言い続けるほかないですよ。110番でなく久松警察署でいいんです。私は見かけるたびに携帯で写真も撮ってます。

[539: 周辺住民さん]

怖い…

[540: 匿名さん]

定期的に路駐してる人のほうがよっぽど怖いですけどね。

[541: 匿名さん]

路駐で通報するより「不審車が止まってる」って通報した方がお巡りさんすぐくるよ！

[542: 匿名さん]

今日も朝から黒い柏ナンバーのクラウン止まってたねー、とっても邪魔。

[543: マンコミュファンさん]

>>538 匿名さん
あなた、気を付けた方が良いよ…
上から見られてるよ。

[544: 匿名さん]

柏ナンバー 美味

[545: 匿名さん]

ゴミ捨て場荒れてるな。また監視カメラ開示だな。

[546: 匿名さん]

>>545 匿名さん

またってどういうことですか？
以前に開示してもらったことあるのですか？

[547: 匿名さん]

>>546 匿名さん
気になるなら管理会社に聞いてみてください。

[548: 匿名さん]

>>547 匿名さん
監視カメラがあること自体知らなかった
管理会社から説明ありましたっけ？
しかも個人が開示請求できるの？それって問題だと思うのですが
あなた役員か何か？

[549: 名無しさん]

ゴミ捨て場の動線にカメラは常識だが、普通に考えて個人で見せてもらえるわけないでしょう

[550: 匿名さん]

>>549 名無しさん
ですよね。

[551: 匿名さん]

>>549 名無しさん

管理規約次第だよ。
管理組合役員や区分所有者、警察などがどのようなケースに開示を要求できるかのケースは決められてる。
もちろん、申請して理事会や理事長が許可しての話なので、自由に見れるわけではない。
防犯カメラの映像が期限を過ぎると消えるなど、緊急時と理事長が判断するときは独自の判断で見ることはできるはず。

[552: 名無しさん]

某階に昼間からふらふるしてる若い男性いるが何やってるんだろ 賃貸っぽいがゴミ捨て場の件も疑ってしまいますね

[553: 匿名さん]

>>552 名無しさん

ダメですよ。見掛けで判断しては。

[554: 評判気になるさん]

住民スレでやりなよ。邪魔。

[555: 匿名さん]

だいたいごみ捨て場荒れてます？
管理人さんがいつもきれいにしてくださって、荒れてるのなんか見たことないですよ

[556: 匿名さん]

防犯カメラついてるしね。

[557: 匿名さん]

どうも変な書き込みして揉めさせたい人が居るようですね。
不満があるなら管理会社に言えばいいのであって、わざわざここに書くのは荒れるのを楽しんでいるようにしか見えません。

[558: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[559: 匿名さん]

いつもマンション前周辺に路駐してる大宮ナンバーの紺のワーゲン、今日の朝ゴミ捨て場の
横の駐車場に止まってたわ。

住民だとしたら今まで車庫証明取ってなかったってことだし、
住民の知人だとしたら毎回よく路駐してるなって感じする。

しかも外来用駐車場利用簿見ればどの部屋の人間かわかるし。
民度低い住人もいたもんだ。

[560: 通りがかりさん]

警察にいつも路駐してる不審な車があるって通報するとすぐきてくれるよ。