パークホームズ日本橋水天宮前ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

パークホームズ日本橋水天宮前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋中洲8番地6（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩12分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.18平米～74.25平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[381: 匿名]

>>368
昨日建築看板を見てきました。
この10末は、引渡しではなく、建物を引渡し後の外構や残工事の為に、どの現場も労働保険の期間を一ヶ月くらい余裕をもって設定いているものの表記で引渡しは9月末ですね！

[382: 匿名さん]

最近現地見に行かれた方いますか？
どれくらいまでできたんだろうか

[383: 契約済みさん]

>>382
時々見に行ってますよ。
まだ幕がかかっているのでよくわからないですが、
もう建物は10階かそれ以上まで、内装工事は5階くらいまで行ってるはずです。
隣の茶色いマンションも大規模修繕やってますね。

[384: 契約済みさん]

物件のカバーが一部外されていますよ。完成までもう間もなくですね！

[385: k]

今朝、物件を見てきました。南側が外されていました。綺麗でしたよ。

[386: k]

写真が横になってしまいすみません。

[387: 匿名さん]

アップします

[388: 評判気になるさん]

>>387 匿名さん
何時ぐらいの写真ですかー？

[389: 匿名さん]

388さん

1630頃です。もう一枚アップします。

[390: 評判気になるさん]

>>389 匿名さん
こっちの方が全体感わかりますね。
残りの幕がとれるのが楽しみですね。

[391: 周辺住民さん]

ここってほとんど吹き付け塗装でタイル貼っていないのですね〜

[392: 口コミ知りたいさん]

>>391 周辺住民さん
白も黒もタイルですよ。
suumoのライブラリに説明ありますよ。

[393: 匿名さん]

写真ありがとうございます。窓から隅田川も見えそうでいい感じですね。
私は反対側(一応メイン側?)なので、物件CGのイメージ通りにできるか、半分不安、半分楽しみにしております。

[394: 評判気になるさん]

>>392 口コミ知りたいさん

【建物・施設】 重厚な昭和西洋建築と、その構成を継承した最先端建築が対比する日本橋にインスパイアされ、外観デザインのテーマは「NIHONBASHI AUTHENTIC MODERN」。建物を割肌仕上げの黒御影を使用したクラッシックモチーフの基壇部、グレー系タイルをベースに明るい印象の中層部、そして黒の粗面タイルでペントハウス風に仕上げた高層部い分節し、洗練を追求。クラシックとモダンが融合する趣きのある邸宅デザインがここにあります。（外観完成予想CG）詳しくはこちら

[395: 匿名さん]

白の部分、現地で見たら石のような質感で素敵でした。まだシートに隠れている西〜北の道路面が当物件の顔だと聞いてますので益々楽しみになりました！

[396: 匿名さん]

やっぱり新築っていいな～と思わせる外観ですね。浜町のザテラスも素敵でしたし、わが家が検討してたプラウドの外観とは大違いだ…

[397: 匿名さん]

本日の13時過ぎの写真です〜

[398: 匿名さん]

正面です

[399: 匿名さん]

正面下から

[400: 匿名さん]

北西側

[401: 匿名さん]

間違えました。400は北東側です

こっちが北西側

[402: 匿名さん]

ラスト！南側

完成まであともう少しですね

[403: 匿名さん]

>>397-402さん
たくさんの写真ありがとうございます。

>>400の写真、お昼の時間帯ですよね。
今更ながら日当たりが心配になってきました。

[404: 周辺住民さん]

吹き付け塗装が多くて賃貸かと思ってたら分譲なのですね。

[405: 匿名さん]

>>404
ほとんどタイル貼りですよ？

[406: 周辺住民さん]

今時の外観で素敵ですよ！

[408: 匿名さん]

仕事帰りに見てきました。写真もステキですが現物はさらに風合いと質感が良いなと思いました！（写真アップして頂いたのにスミマセン）

[409: 匿名さん]

清澄白河から水天宮に行く時によく通りますが、外観とっても素敵です！清澄白河にもこれぐらい素敵なのができるといいのですが…プラウドタワー清澄白河もかなり安っぽかったので、あまり期待できないかな。

[410: 匿名さん]

いまは一生懸命エントランス部分を作っていただいていますね。
完成予想図も北東側がメインだったので、その他の部分の仕上がりが未知数で楽しみでした。
エントランスは黒い大理石っぽいタイルがあしらわれていて、高級感があります。
内覧会も近づいてきましたし、完成が本当に楽しみですね。

[411: ご近所さん]

南側はほとんど吹き付けですね…
分譲マンションなのに。
場所柄、高級な感じじゃないけど笑
マンション分譲価格のきゅうげきな上昇で、今となってはお買い時物件でしたね。

[412: 匿名さん]

南側、白も黒もタイルでしたよね。
橋を渡ったプラウド清澄白河リバーサイドも楽しみですね^_^

[413: 評判気になるさん]

>>411 ご近所さん

糖質だと思うから病院行った方がいいよｗ

[414: 評判気になるさん]

吹き付けさんは物件勘違いしてんじゃないかな

[415: 匿名さん]

>>412 匿名さん
わが家も検討してますが、プラウドタワー清澄白河があまりにも安っぽかったので、リバーサイドはどうなるんでしょう

[416: 匿名さん]

何も特別な情報もってないので分かりませんが、清州橋まわりの川沿いは築深マンションが多いので、ドカンとカッコイイのが建つといいですね！

[417: 匿名さん]

現地見ましたがほとんど吹き付けですぞ、南側。
コスト厳しいのでしょうね。

[418: 匿名さん]

建築予想図も北東側だけで南側は無かったから、確認のしようがないね。
もしそれでコストカットしてるなら、ちょっと残念かな。

[419: 匿名さん]

南でなく西側？赤いマンションに面してるほうの

[420: 匿名さん]

>>419
いや、ポンプ場に面する方ですね。

[421: 匿名さん]

気に入らない方がいらっしゃるならぜひキャンセルを！購入したいです！プラウドリバーサイドまで待てません

[422: 通りがかりさん]

この時期にキャンセルは期待できないにしても、未入居中古物件として売りが出ると有難いですねえ。リバーサイドのお値段次第ですが。

[423: 匿名さん]

今日物件観てきましたけど、高級感ありましたよ。
タイル貼りになってないのはベランダの奥まってる部分だけで、柱の部分にはきちんとタイルがあしらってありますし、コストカットしたようには見えませんでした。

[424: 通りがかりさん]

>>423 匿名さん

分かりやすいご報告ありがとうございました。私も同意見です。

吹き付けだと喧伝して貶めようとしている方は、ここを抽選で外れたか、近隣で高値の物件をつかまされた方なのでしょうか。入居を楽しみにしている方々を不愉快にすることで溜飲が下がってくれてればいいのですが

[425: 匿名さん]

>>424 通りがかりさん

>>424
ネットは不特定多数が書き込める場所ですから、色んな人がいますからね。
縁もゆかりもなくても、ただ引っ掻き回したいだけの人もいます。
肝心なのは、住む人が満足できる物件かどうか。私はここに住む日を心待ちにしていますよ！

[426: 匿名さん]

私も楽しみです〜☻
また現地見に行ってしまいそう^_^

[427: 匿名さん]

小雨ですが

[428: 匿名さん]

わ、素敵ですね！
アップありがとうございます！

[429: 匿名さん]

11階が賃貸に出てましたね。もう情報が消えてるので早速決まったのかな？

[430: 匿名さん]

もう全部カバー外されているのですね！
情報ありがとうございます。
連休の楽しみに鑑賞して参ります！！