パークホームズ日本橋水天宮前ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

パークホームズ日本橋水天宮前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋中洲8番地6（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩12分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.18平米～74.25平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[361: 匿名]

>>360
ありがとうございます！
なかなか見に行けないので次の写真を楽しみにしてます！

[362: 匿名さん]

インテリア相談会、皆様何か買われますか？
エコカラットつけようかと思ってるのですが、それ以外はどれも高めですよね。

[363: 匿名さん]

玄関の鏡は欲しいかなと。
こういうの違う業者に頼んだ方が安いのか悩みます。
エコカラットはリビング、居室全てですか？

[364: 匿名]

>>362
教えてくださいませ。インテリア相談会、何か案内などがもう来ているのでしょうか？
特に連絡、郵便などないようで質問いたしました。

[365: 匿名さん]

>>364
>>362です。白いA4封筒でインテリアオプションのカタログが来ていましたよ。
電話連絡は特にありませんでした。

[366: 匿名さん]

>>363
リビングと玄関を予定しています。玄関につけるといいアクセントにもなるかなと思いまして。

[367: 匿名さん [男性]]

せっかくなので間取りに合わせたオーダー家具の話を聞いてみたいです！
お値段が張りそうですが、、、

[368: 匿名さん]

現地看板の工事完了が10月末になっていました。
9月末で引き渡しだと思っていたのですが、工期延びたのでしょうか？契約違反ではないでしょうか。

[369: 匿名さん]

>>368さん
工事完了の看板は最初から10月末だったと思います。表記上、期間に余裕をもたせたものでしょうか？

[370: 匿名]

>>368
確かに売買契約書の引渡し日は9月末となってますね。

[371: 契約済みさん]

リビングのCHが2000ときさいされていましたが、天井高2mってことはないですよね？

[372: 契約済みさん]

>>371
天井高は2450ですよ。2000はどこの情報ですか？
キッチンでも2200ありますけど。

[373: 匿名さん]

>>372
昨年夏に実施したらオーナーズスタイリングでもらった図面のリビングにそった場所にCH=2000と記載がありました。
私も天井高は2450の認識ですが、図面上2450の記載がなく若干不安になったもので･･･

[374: 美川]

梁の下の下がり天井が2mってこと？
それにしても低いわ〜

[375: 契約済みさん]

>>374
Cタイプでリビングにカウンターがあるタイプなので下がり天井では無いと思っているのですが･･･
カウンターもあって下がり天井だったら滅入っちゃうな･･･

[376: 契約済みさん]

>>375
キッチンは下がり天井だとサロンで説明ありませんでしたか？
それでも2200ありますよ。
当方Bタイプなので他のタイプは分かりませんが、リビングは下がり天井では無く2450あります。
洋室のみ一部2050というところがありますが。

オーナーズスタイリングでもらった図面もまったく同じ表記でしたよ。

[377: 契約済み]

>>376
図面を再度確認しましたが、やはり2450の記載はありませんね。。。
キッチン周りも2200の数値はありましたが、2000って数値もあります。

リビング周辺には2450はやはりなく、2000がそれっぽい数値に見えます。

[378: 契約済み]

>>377
売買契約の際にもらったUSBの中のplan.pdfをご覧になると良いと思いますよ。
ちゃんと天井高表がついています。

[379: 契約済みさん]

引き渡しについては、9月末で間違いないようですよ。
現場の看板は余裕をもたせてるらしいです。
10月初旬に引っ越しですかね？
そんな大型マンションでもないので、
◯階の人はこの期間に引っ越ししてください！とかの
しきりはなさそうですよね？

[380: 契約済みさん]

>>377
USBでもらった図面集確認されました？
リビングはどのタイプも2450が基本で、その数字は図面の欄外に枠で囲って記載されてますよ。
図面に直接記載されている天井高は、その部分が下がり天井になっているか、リビングの場合はカーテンボックスの場所が部分的に2050とかになってます。

[381: 匿名]

>>368
昨日建築看板を見てきました。
この10末は、引渡しではなく、建物を引渡し後の外構や残工事の為に、どの現場も労働保険の期間を一ヶ月くらい余裕をもって設定いているものの表記で引渡しは9月末ですね！

[382: 匿名さん]

最近現地見に行かれた方いますか？
どれくらいまでできたんだろうか

[383: 契約済みさん]

>>382
時々見に行ってますよ。
まだ幕がかかっているのでよくわからないですが、
もう建物は10階かそれ以上まで、内装工事は5階くらいまで行ってるはずです。
隣の茶色いマンションも大規模修繕やってますね。

[384: 契約済みさん]

物件のカバーが一部外されていますよ。完成までもう間もなくですね！

[385: k]

今朝、物件を見てきました。南側が外されていました。綺麗でしたよ。

[386: k]

写真が横になってしまいすみません。

[387: 匿名さん]

アップします

[388: 評判気になるさん]

>>387 匿名さん
何時ぐらいの写真ですかー？

[389: 匿名さん]

388さん

1630頃です。もう一枚アップします。

[390: 評判気になるさん]

>>389 匿名さん
こっちの方が全体感わかりますね。
残りの幕がとれるのが楽しみですね。

[391: 周辺住民さん]

ここってほとんど吹き付け塗装でタイル貼っていないのですね〜

[392: 口コミ知りたいさん]

>>391 周辺住民さん
白も黒もタイルですよ。
suumoのライブラリに説明ありますよ。

[393: 匿名さん]

写真ありがとうございます。窓から隅田川も見えそうでいい感じですね。
私は反対側(一応メイン側?)なので、物件CGのイメージ通りにできるか、半分不安、半分楽しみにしております。

[394: 評判気になるさん]

>>392 口コミ知りたいさん

【建物・施設】 重厚な昭和西洋建築と、その構成を継承した最先端建築が対比する日本橋にインスパイアされ、外観デザインのテーマは「NIHONBASHI AUTHENTIC MODERN」。建物を割肌仕上げの黒御影を使用したクラッシックモチーフの基壇部、グレー系タイルをベースに明るい印象の中層部、そして黒の粗面タイルでペントハウス風に仕上げた高層部い分節し、洗練を追求。クラシックとモダンが融合する趣きのある邸宅デザインがここにあります。（外観完成予想CG）詳しくはこちら

[395: 匿名さん]

白の部分、現地で見たら石のような質感で素敵でした。まだシートに隠れている西〜北の道路面が当物件の顔だと聞いてますので益々楽しみになりました！

[396: 匿名さん]

やっぱり新築っていいな～と思わせる外観ですね。浜町のザテラスも素敵でしたし、わが家が検討してたプラウドの外観とは大違いだ…

[397: 匿名さん]

本日の13時過ぎの写真です〜

[398: 匿名さん]

正面です

[399: 匿名さん]

正面下から

[400: 匿名さん]

北西側

[401: 匿名さん]

間違えました。400は北東側です

こっちが北西側

[402: 匿名さん]

ラスト！南側

完成まであともう少しですね

[403: 匿名さん]

>>397-402さん
たくさんの写真ありがとうございます。

>>400の写真、お昼の時間帯ですよね。
今更ながら日当たりが心配になってきました。

[404: 周辺住民さん]

吹き付け塗装が多くて賃貸かと思ってたら分譲なのですね。

[405: 匿名さん]

>>404
ほとんどタイル貼りですよ？

[406: 周辺住民さん]

今時の外観で素敵ですよ！

[408: 匿名さん]

仕事帰りに見てきました。写真もステキですが現物はさらに風合いと質感が良いなと思いました！（写真アップして頂いたのにスミマセン）

[409: 匿名さん]

清澄白河から水天宮に行く時によく通りますが、外観とっても素敵です！清澄白河にもこれぐらい素敵なのができるといいのですが…プラウドタワー清澄白河もかなり安っぽかったので、あまり期待できないかな。

[410: 匿名さん]

いまは一生懸命エントランス部分を作っていただいていますね。
完成予想図も北東側がメインだったので、その他の部分の仕上がりが未知数で楽しみでした。
エントランスは黒い大理石っぽいタイルがあしらわれていて、高級感があります。
内覧会も近づいてきましたし、完成が本当に楽しみですね。

[411: ご近所さん]

南側はほとんど吹き付けですね…
分譲マンションなのに。
場所柄、高級な感じじゃないけど笑
マンション分譲価格のきゅうげきな上昇で、今となってはお買い時物件でしたね。

[412: 匿名さん]

南側、白も黒もタイルでしたよね。
橋を渡ったプラウド清澄白河リバーサイドも楽しみですね^_^

[413: 評判気になるさん]

>>411 ご近所さん

糖質だと思うから病院行った方がいいよｗ

[414: 評判気になるさん]

吹き付けさんは物件勘違いしてんじゃないかな

[415: 匿名さん]

>>412 匿名さん
わが家も検討してますが、プラウドタワー清澄白河があまりにも安っぽかったので、リバーサイドはどうなるんでしょう

[416: 匿名さん]

何も特別な情報もってないので分かりませんが、清州橋まわりの川沿いは築深マンションが多いので、ドカンとカッコイイのが建つといいですね！

[417: 匿名さん]

現地見ましたがほとんど吹き付けですぞ、南側。
コスト厳しいのでしょうね。

[418: 匿名さん]

建築予想図も北東側だけで南側は無かったから、確認のしようがないね。
もしそれでコストカットしてるなら、ちょっと残念かな。

[419: 匿名さん]

南でなく西側？赤いマンションに面してるほうの

[420: 匿名さん]

>>419
いや、ポンプ場に面する方ですね。

[421: 匿名さん]

気に入らない方がいらっしゃるならぜひキャンセルを！購入したいです！プラウドリバーサイドまで待てません

[422: 通りがかりさん]

この時期にキャンセルは期待できないにしても、未入居中古物件として売りが出ると有難いですねえ。リバーサイドのお値段次第ですが。

[423: 匿名さん]

今日物件観てきましたけど、高級感ありましたよ。
タイル貼りになってないのはベランダの奥まってる部分だけで、柱の部分にはきちんとタイルがあしらってありますし、コストカットしたようには見えませんでした。

[424: 通りがかりさん]

>>423 匿名さん

分かりやすいご報告ありがとうございました。私も同意見です。

吹き付けだと喧伝して貶めようとしている方は、ここを抽選で外れたか、近隣で高値の物件をつかまされた方なのでしょうか。入居を楽しみにしている方々を不愉快にすることで溜飲が下がってくれてればいいのですが

[425: 匿名さん]

>>424 通りがかりさん

>>424
ネットは不特定多数が書き込める場所ですから、色んな人がいますからね。
縁もゆかりもなくても、ただ引っ掻き回したいだけの人もいます。
肝心なのは、住む人が満足できる物件かどうか。私はここに住む日を心待ちにしていますよ！

[426: 匿名さん]

私も楽しみです〜☻
また現地見に行ってしまいそう^_^

[427: 匿名さん]

小雨ですが

[428: 匿名さん]

わ、素敵ですね！
アップありがとうございます！

[429: 匿名さん]

11階が賃貸に出てましたね。もう情報が消えてるので早速決まったのかな？

[430: 匿名さん]

もう全部カバー外されているのですね！
情報ありがとうございます。
連休の楽しみに鑑賞して参ります！！

[431: 匿名さん]

外観がほぼ完成しましたね！エントランスの照明と植栽も入って、豪華な雰囲気になりました。
まだ内装工事をやってるのかもしれませんが、ひとまず工事関係者の方々に感謝申し上げます。
次は内覧会が楽しみです。

[432: 匿名さん]

契約会の中で進められたらLOOPの延長保証ってどう思いますか？
火災保険のオプション保険で賄える内容が含まれていたり、ポイント買って消耗品を買うとかなんか胡散臭さを感じました。

[433: 匿名さん]

私もLOOP気なってますが、１０年後にほぼほぼ壊れる物が多いような気もしますね。また、２年は保証期間ですからね。５年、１０年払いは入居１ヶ月までだそうですから、なかなか難しい選択ですよね。

[434: 通りがかりさん]

近所に住んでます。
賃貸かと思いましたよ、ここ。
よろしくお願いしますね！

[435: 匿名さん]

11階の3LDKと他階の1LDK2部屋が賃貸出てますね。

[436: 匿名さん]

ループで管理費をカード払いにするメリットって、どんなもんですかね？

[437: 名無しさん]

どなたか、また写真アップして頂けないでしょうか。遠方でなかなか見に行けないもので。。。

[438: 匿名さん]

三井の専用サイトの写真も数が少ないですよね。今月末はたくさんアップロードされるかもしれませんよ！

[439: 匿名さん]

10年保証迷ってます。20万
元々2年保証はあり、ポイント分差し引きで
実質8年で、10万円
貰えるポイントでフィルターとか買えるけど、
それも高いものをそれで買わせる
上手く言いくるめられてるのかしら…と思ったり。
商品券は83％還元らしいですし。

[440: 匿名さん]

>434
ここの外観、賃貸っぽく見えるのかな…？

[441: 契約済み]

賃貸とか安っぽいとか言ってるのはただの僻みさんなんでスルーで良いですよ。

[442: 契約済み]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[443: 匿名さん]

小さければ賃貸、大きかったら団地って言いたい人はいますからね（笑）
10年保証はいらないですよ。11年以降保証なら入った方が良いと思います。

[444: 匿名さん]

火災保険って皆さんどうされます？

[445: 匿名]

>>436 匿名さん

ポイントが貯まるってことがメリットかな。

[446: 匿名さん]

>>445 匿名さん

説明会に参加できなかったので資料もまだ手元にないのですが、結構ポイントたまりそうですか？
手間を惜しまずカード作るべきか悩んでます。

[447: 口コミ知りたいさん]

>>446 匿名さん

還元率は0.5%なのであまりメリット無いですね。

[448: 匿名さん]

>>437 名無しさん

夕方5時半くらいの写真をいくつかあげますね。
電線が写り込んじゃってますが。

[449: 匿名さん]

>>447

うちは三井ショッピングパークでよく買い物するので、少しでもポイント貰えるのはありがたいです。

[450: 匿名さん]

エントランスです

[451: 匿名さん]

駐輪場入り口

[452: 匿名さん]

駐車場入り口

[453: 匿名さん]

ラストです。

[454: 契約済み]

部屋の鍵って何本もらえるかわかりますか？
警備に預けるもの除いて2本以上あるでしょうか？

[455: 匿名さん]

電線、かなり目ざわりですね…

[456: 匿名さん]

植栽がちょっと貧弱かな…

[457: 匿名さん]

植栽は模型の段階から今と同じものが採用されていましたね。
もう少し凝ったものに変えたら、やっぱり管理費が高くなるんでしょうかね。
電線は、中央区はどこも同じような感じです。
地中に埋める工事とかの予定はないんでしょうかね。

[458: 名無しさん]

>>457 匿名さん

小池さんの公約にありましたよね。
都合よく日本橋からはじめて欲しいですねえ。

[459: 匿名さん]

中央区は他区より地中化進んでますよ、これでも。

[460: 匿名さん]

もっと進めて欲しいですねえ。
何階の高さに電線あるんでしょうか？

[461: 匿名さん]

>>460
部屋の真ん前には無いように思いましたよ。
物件が大きいから全景の写真を撮ろうと思うと引いてとるでしょ。
そうすると電線が写り込んでしまう感じですよ。
生活の邪魔にはならないと思います。

[462: 匿名さん]

>>461 匿名さん

そうなんですね、ご丁寧にありがとうございます！

今週はいよいよ内覧ですね。期待通りの出来栄えを期待します〜^_^

[463: 匿名さん]

内覧会行って来ました。
室内すごく暑かったです。
細かくチェック！と思っていましたが、
特に指摘もなく終わりました。

カーテンなどまだ全く準備してないのですが、
測ってきた採寸もあってるのかどうか…
みんな業者を呼んでオーダーなのでしょうか？

[464: 匿名さん]

指摘箇所zeroですか…！？！
もう一度見直した方が良いのでは…？

[465: 匿名さん]

皆さんどれ位指摘事項ありましたか？

[466: 匿名さん]

このトピを読んでから内覧したので、扉とか網戸とか何度も開け閉めして、傷やら何やら見倒しましたが、結局、うちも指摘事項なしでした。
普通は一箇所二箇所あるもんなんでしょうか？

[467: 匿名さん]

うちは何ヵ所か指摘しました。
特に気になったのは窓サッシの傷でした。
でも他の説明を受けてもらえました！

もう来月の今頃はみんな新しいマンションで
生活してますかね？楽しみです！

[468: 匿名さん]

↑すみません、受けてる間に直してもらえました、です。

[469: 匿名さん]

>>463 匿名さん

わが家は自分での採寸に自信がなかったので、オーダーにしてしまいました…

[470: マンション検討中さん]

キャンセル住戸でましたね

[471: 検討板ユーザーさん]

いくら?

[472: 匿名]

キャンセル住戸なんですか？
普通にオーナーが手放したんではなく？

[473: マンション検討中さん]

はい。検索するとでてきますよ

[474: マンション検討中さん]

値引きいけるか

[475: 匿名さん]

値引きどころか分譲時よりかなり値上げして売ってるやん。

[476: 匿名さん]

それでも周辺と比較すると目に優しいような…

[477: マンション検討中さん]

分譲時より値上げかよ。しょうがないかもしれないが感情的にムリ。買わない

[478: 匿名さん]

購入できなかった方の心情を考えたら複雑ですよね。

[479: 匿名さん]

橋の向こうのプラウド清澄白河よりは安いですかね

[480: 検討板ユーザーさん]

手付金回収してんだろ
機会費用考えても分譲時と同金額にすべき

[481: 匿名さん]

売主の権利でしょ。
この物件に限らず、キャンセル住戸はだいたい２年前くらいに売ってるから、分譲時と同じ値段で出すと、今のマーケットより大分安くなってしまうわけで。この２年で大分上がったということですね。

[482: 匿名さん]

分譲時より高いだろうなと思いました。同じ価格だったら即決でした。

[483: 検討板ユーザーさん]

当時としては立地良いと思ったがこれだけ日本橋にマンションできた以上見劣りする。よって分譲時の価格が妥当だ

[484: マンコミュファンさん]

>>483 検討板ユーザーさん

それってあなたの感想ですよね？ｗ
それに立地がよいと思ってるならあなた相当見る目無いよ？ｗ

[485: 匿名さん]

305のEtypeキャンセルキター!

http://sp.31sumai.com/sp/bkd?id=X1313&SK=MADORI_DETAIL&salesco...

[486: 匿名さん]

Eタイプ

[487: 匿名さん]

柱の食い込みが酷いですね

[488: 匿名さん]

リビングと洋室（３）にある柱の食い込み具合がどうしても気になってしまいますね。
この柱の分が勿体ないです。
あとバルコニですが、リビング側までつながらないんですね。
それから「パークホームズ日本橋水天宮前」の公式ホームページはありますか？

[489: 匿名さん]

2部屋リビングインも気になります。お風呂がリビングインしてないのは良いんですけどね。
あと廊下がクランクしてないのも。

値上げしたとはいえ最近の相場からしたらやすいんでしょうが、間取りはかなり酷いですね。

[490: マンション検討中さん]

キャンセル住戸は坪単価347万ですね。
確かに今の相場で設定するとばそのくらいになるでしょうね。

間取りはその価格帯にしてはイマイチ過ぎますね。
指摘されているように玄関からリビング丸見え、この専有面積で柱は
3本弱も食い込んでるし。洋室2室がリビングインなのはありがちですが、
リビングと繋げて使える配置になっていないのも何ともイケてない。
パウダールームまでリビングインだったら終わってますが、それは辛うじて回避してますね。
まあ、スミフとかは平気でやりますけど...笑

しかし何と言っても、せっかくの角部屋なのにリビングが角にないのが勿体ない！
南西部の柱の存在ゆえかと思いますが、こちら側をリビングにできていれば
2室リビングインも回避できたのではないでしょうかね。

[491: 匿名さん]

>>490
この物件は分譲時に洋室(2)(3)はぶち抜き1室に、リビングダイニングを全面開放できるウォールドアに変更できたんですよ。
キャンセル住戸だから致し方ないかと。

[492: 匿名さん]

最上階の中古が出てますね

[493: マンション検討中さん]

>>491
そういうオプションプランがあったのですね。
でも、最初からウォールドアで繋げて自然に2LDKに出来るような配置・プランが望ましいですよね。

[494: 匿名]

>>493 マンション検討中さん

部屋数が多い方がファミリー需要が高まるらしいですよ。

[495: 匿名さん]

公式HPが無くなって、キャンセル住戸もサクッと完売のようですね。

[496: 匿名さん]

入り口の共連れ防止のロック、あれ必要なんでしょうけど、急いでる時とかにちょっとイライラしてしまいます。

この前は外からの入って、ドアがやっとしまると思ったらセールスマンみたいな人がきてまた開いてしまい…その後郵便屋さんが来て開いてしまい…

エレベータ側から出ようとしてる人も全然開かない…って苦笑い。

[497: 匿名さん]

キャンセル住戸って3階の3LDK、あの値段で売れたんですかね？

[498: 匿名さん]

もう少し自動ドアの閉まる速度が速いと良いと思います。
三井の方に聞きましたら、管理組合で話し合った後に調整できるみたいですよ。
何時、話し合うのかわかりませんが・・・（笑）

[499: 検討板ユーザーさん]

>>498 匿名さん

あのドア、片方ずつ開いても共連れ防止できませんよね。
あの機能いらないと思うんだけど。

[500: マンション検討中さん]

新築分譲時よりも1000万高い7500万円で即売れとはスゴいですね。

[501: 匿名さん]

マンション前って路駐禁止じゃないんですね。

最近路駐してる車がだいぶ固定化されてきましたね。

路駐禁止じゃないにしても、道路に車止めて
長時間マンション訪問（泊まり？）するってどうなんでしょう？
個人的にはモラル無いなーと思っちゃいますけど。

[502: 匿名さん]

>>501
最近ではなく、あそこは物件が立つ前からずっと同じ車が駐車してる。
黒いワゴンと黒いクラウンだよね。
さすがにマンションが出来たら駐車しなくなるかと思ったけど、やっぱり駄目だね。たぶん、その都度通報すれば警察は対処してくれる。
住民で地味に何度も通報すれば、そのうち諦めてくれるんじゃないかと思うんだけど。

[503: 匿名さん]

>>502のつづき
駐車してるのはこのマンションの住人ではなく、近隣の人だと思う。

[504: 匿名さん]

今日もマンション前に３台停まってるね。
クラウン、フォルクスワーゲン、ワンボックス。全部黒い車だけど仲間？
ほんとに迷惑。

[505: マンション掲示板さん]

あれば地権者の車です。
我々あとから来た住民ですからとやかくいうのやめましょう、的なことを言われました。

[506: 匿名さん]

>>505さん
地権者ってどこのですか？
505さんは誰かに相談されたのですか？

[507: 匿名さん]

このマンションには地権者はいませんよね。
近隣のマンションの地権者ですか？

大体、地権者なら公道に車を停めてもいいのですか？

[508: マンション掲示板さん]

は?本当ですかね?
だとしたら許せないですね。
住民運動しますよ

[509: 名無しさん]

警察に通報するのが一番だけど、ぶっちゃけ邪魔だよね。

レンタカー借りて前後ギリギリでサンドイッチしたい。

[510: 匿名]

>>508 マンション掲示板さん
お願いします

[511: 匿名さん]

>>505は誰から言われたのですか？
このマンションは地権者はいないのですが。

[512: 匿名さん]

みんなで都度110番すればいいよ。
気が引けるなら、所轄署に電話。

[513: 匿名さん]

最近やっと新築狙いの営業マンが来なくなって嬉しいです。コープの人にエレベーターの中でも営業されて本当に迷惑でした。

[514: 匿名さん]

年末から白髪の初老の男性がほぼ毎日訪問くるんだけどなんの勧誘か分かりますか？
ダスキン、コープとかは胸にロゴがあって分かるんですが、この方は分かりません。ちょっと前までNHKと思われる太った人が来なくなったのでNHKの新しい人かと思うのですが。

[515: 匿名さん]

あやしい・・セキュリティ、大丈夫か！？

[516: マンション検討中さん]

え？オートロックを切り抜けて来てるわけではないでしょう

[517: 514]

もちろんオートロックを開ける前です。

[518: 匿名さん]

>>514
その営業とインターホン越しに会話しました。
日経新聞の営業でした。

[519: 匿名さん]

ここで話題にした後しばらくマンション前の駐車が無かったけど、最近また停めてますね。
黒のクラウンと白のクラウン。住人が荷物降ろすときに邪魔だし、通報してみようかな。
結局、地主がどうこう言ってた人はこの車の関係者でしょうか？
このマンションは地主は居ないので、嘘をついてごまかしても無駄ですよ。

[520: 匿名さん]

火災報知の誤作動、普通なら誤作動かなーんだで終わりそうですが、
仕事柄不具合じゃないの？原因はなんなの？再発しないの？って思ってしまいます。

[521: 匿名さん]

通報しましょう。
私も気づいたら通報します。

[522: 匿名さん]

エントランスの内側自動ドアの手前の角、誰かがぶつけてるね。
これ直すのかな。

[523: 匿名さん]

>>522さん
2週間前くらいに気付きました。
同時期にできた傷たと思いますが、メールコーナーに入るところの角も同じように剥がれてますね。
けっこう扱いが雑な人がいるのか、業者がぶつけたのか。
台車か何かがぶつかった跡ですよね。

[524: 匿名さん]

エレベータからゴミ捨て場に出た側のドアの下も、コンクリートに見せかけた塗料？っぽいものが剥がれていますね。
施工業者が悪いのかわからないですが、内覧会の時にいた施工業者はずいぶん横柄な態度で非常に不愉快だったのは覚えています。
瑕疵担保責任で直して欲しいです。

[525: 匿名さん]

ゴミ置き場の地面の割れの件は三井の方に伝えてあります。
あと、先日うちの前で交通事故がありましたが
その時ちょうどおまわりさんがいたのでワゴン車の話はしました。
たまに駐禁して下さいと伝えておきました。

[526: 匿名さん]

平日の昼間に火災報知器の点検ってばかじゃねーの？
月末最終日に仕事休んで対応しろっての？
土日でやれや

[527: 匿名さん]

土日？
やだよ！

[528: 匿名さん]

海外出張中の場合はどうすれば｡｡｡

[529: マンコミュファンさん]

いつも止まってる柏ナンバーのクラウン、このマンションの住人関係者みたいです。
来客用駐車場の運用が始まってるのに路駐ですます人もいるんですね。

母親と子供2人が路駐の車に手を振ってたけどどういう関係なんだろう。
愛人囲ってるのかな。

[530: 匿名さん]

黒塗りの車がずっと停まっていると嫌な気持ちがしますね
マンションの駐車場はがら空きなのに、高級車に乗るような人が路駐するってどういう神経なんだろう

[531: 周辺住民さん]

近隣の者ですが、あの黒いクラウンはこのマンションが出来る前からあそこに路駐していましたよ
持ち主も誰か分かっています
コンビニ向かいの高速の入り口そばのマンションの住人です

[532: eマンションさん]

柏ナンバーのクラウンは白い奴じゃなかったっけ？

黒いクラウンの持ち主分かってるなら向かいのマンションの管理組合に言ってどうにかしてほしいね。車庫証明とかどうなってんの？

[533: マンション検討中さん]

みんながそれぞれ気付いた時に110したらいいよ。区役所への投書（区長への手紙）にかいたら、遠慮なく警察に言ってくださいって返事があったから。
駐禁を重ねて切られれば、いつかは止めるでしょう。

[534: 通りがかりさん]

マンション前って駐車禁止の標識あったっけ？周辺で見たこと無いから通報しても無駄だと思ってスルーしてたけど･･･

あと紺色のワーゲンは路駐するならもっと寄せて路駐してほしい、下手くそすぎ。

[535: 匿名さん]

駐車禁止の標識がないからみんな路駐してるんだと思う
でも通報があれば取り締まり対象になるらしいからマメに通報するしかない

それよりもあの車に関して「このマンションの地権者だ」とか「このマンションの愛人のものだ」とか
嘘の情報を書き込んでかく乱しようとしてる輩がいるのが気にかかる
おそらく路駐してる本人なんだろうけど

紺色のワーゲンはたぶんこのマンションの住人？
駐車場空いてるんだから借りてくれよ頼むから
駐車場借りる余裕ないなら車なんか乗るなと言いたい

[536: 口コミ知りたいさん]

地権者はいないから嘘だと分かるけど、愛人囲ってる人がマンション買って住まわせてるはありえない話じゃないのでは？

それに住人が思ってるのは「路駐してる車が邪魔、もし住人が駐車場料金払わずに止めてるなら○ね」って感じで地権者だ愛人だはどうでも良いと思います。

[537: 匿名さん]

今日も黒い柏ナンバーのクラウンと、黒いワーゲンジェッタ止まってるね。

ほんとモラル無い人ばっかだね。

[538: 匿名さん]

警察動かすためには皆でしつこく言い続けるほかないですよ。110番でなく久松警察署でいいんです。私は見かけるたびに携帯で写真も撮ってます。

[539: 周辺住民さん]

怖い…

[540: 匿名さん]

定期的に路駐してる人のほうがよっぽど怖いですけどね。

[541: 匿名さん]

路駐で通報するより「不審車が止まってる」って通報した方がお巡りさんすぐくるよ！

[542: 匿名さん]

今日も朝から黒い柏ナンバーのクラウン止まってたねー、とっても邪魔。

[543: マンコミュファンさん]

>>538 匿名さん
あなた、気を付けた方が良いよ…
上から見られてるよ。

[544: 匿名さん]

柏ナンバー 美味

[545: 匿名さん]

ゴミ捨て場荒れてるな。また監視カメラ開示だな。

[546: 匿名さん]

>>545 匿名さん

またってどういうことですか？
以前に開示してもらったことあるのですか？

[547: 匿名さん]

>>546 匿名さん
気になるなら管理会社に聞いてみてください。

[548: 匿名さん]

>>547 匿名さん
監視カメラがあること自体知らなかった
管理会社から説明ありましたっけ？
しかも個人が開示請求できるの？それって問題だと思うのですが
あなた役員か何か？

[549: 名無しさん]

ゴミ捨て場の動線にカメラは常識だが、普通に考えて個人で見せてもらえるわけないでしょう

[550: 匿名さん]

>>549 名無しさん
ですよね。

[551: 匿名さん]

>>549 名無しさん

管理規約次第だよ。
管理組合役員や区分所有者、警察などがどのようなケースに開示を要求できるかのケースは決められてる。
もちろん、申請して理事会や理事長が許可しての話なので、自由に見れるわけではない。
防犯カメラの映像が期限を過ぎると消えるなど、緊急時と理事長が判断するときは独自の判断で見ることはできるはず。

[552: 名無しさん]

某階に昼間からふらふるしてる若い男性いるが何やってるんだろ 賃貸っぽいがゴミ捨て場の件も疑ってしまいますね

[553: 匿名さん]

>>552 名無しさん

ダメですよ。見掛けで判断しては。

[554: 評判気になるさん]

住民スレでやりなよ。邪魔。

[555: 匿名さん]

だいたいごみ捨て場荒れてます？
管理人さんがいつもきれいにしてくださって、荒れてるのなんか見たことないですよ

[556: 匿名さん]

防犯カメラついてるしね。

[557: 匿名さん]

どうも変な書き込みして揉めさせたい人が居るようですね。
不満があるなら管理会社に言えばいいのであって、わざわざここに書くのは荒れるのを楽しんでいるようにしか見えません。

[558: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[559: 匿名さん]

いつもマンション前周辺に路駐してる大宮ナンバーの紺のワーゲン、今日の朝ゴミ捨て場の
横の駐車場に止まってたわ。

住民だとしたら今まで車庫証明取ってなかったってことだし、
住民の知人だとしたら毎回よく路駐してるなって感じする。

しかも外来用駐車場利用簿見ればどの部屋の人間かわかるし。
民度低い住人もいたもんだ。

[560: 通りがかりさん]

警察にいつも路駐してる不審な車があるって通報するとすぐきてくれるよ。