パークホームズ日本橋水天宮前ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

パークホームズ日本橋水天宮前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋中洲8番地6（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩12分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.18平米～74.25平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 周辺住民さん]

さすがに50戸くらいで駐車場20台、エレベーター二台はやりすぎでは…管理費とか相当高そう。
いずれにしても皆さんが言われてる様に今の周りの相場からしてかなり安い。三井のマンションて高い印象しかないけどなんでこんな安いんだろ…

[162: 匿名さん]

土地仕入力の差でしょうね。

[163: 匿名さん]

安いのには、それなりの理由があるんだね。

[164: 匿名さん]

安いのには、それなりの理由があるんだね。

[165: 購入検討中さん]

浜町の時と言い三井の戦略勝ちになりそうだな。

[166: 買い換え検討中]

どんな戦略？

[167: 購入検討中さん [男性 30代]]

予想より安いですね。来週案内会行ってきます。

[168: 匿名さん]

3LDK 7000万円代からって、この前来たダイレクトメールで見た気がしたんだけどな？
ちゃんと見なかったので間違っていたらごめん。

[169: 匿名さん]

それは安すぎ！

[171: 匿名さん]

狭くないよ。
仕事で遅くなった時に寝るだけ、食べて飲んで郊外の自宅まで帰るのが面倒になった時に寝るだけ、だから。

[172: 匿名さん [ 40代]]

>>170さん
うーん、確かに少しわかるような。
ここは最大で74平米ですよね。

170さんはどのくらいの広さがあれば満足ですか？私は80平米台かなと思っておりますが、マンション買った友人からは70平米あれば十分だよと言われてしまいました。

[173: 匿名さん]

今住んでいるマンションが、２５年前に新築で購入した１４０㎡４ＬＤK.

子供が独立し、夫婦二人だけになった今、広すぎ。

寝室とＬＤＫと収納があれば十分だと思うようになりました。

これからは物を増やさず、コンパクトに住みたい。

[174: 匿名さん]

夫婦だけだと荷物も子供がいるころよりもずっと少なくなるだろうし、本当にコンパクトで良いんだなぁと思います。子供家族が泊まりに来たりというのもあるかとは思いますが、その時はその時で対応を考えればいいわけだし。ずっと長い事子供たち家族がいるわけじゃないですから。コンパクトな方がお掃除などの手入れも楽になってきます。

[175: [男性]]

中高年の夫婦だと病院に困りそう
働き盛りの若い夫婦が交通の利便を最優先して買う物件
子供にとってはあまりいい環境ではないよ
空気は悪いし、部屋は狭いし、見渡す限りマンション群

[176: 匿名さん]

だからここを買う人は、そういうことを気にしない人。

[177: 購入検討中さん]

事前案内会の予約が出来なくてキャンセル待ちなんですが…どなたか週末行けた方価格や設備関係教えて下さい…余裕あるかなと思ったら人気なんですねココ。

[178: 匿名さん]

なるほど。広すぎる間取りだと夫婦二人になった時に、
広すぎて使い勝手が分からなくなってしまうんですね。
２世代で利用できればいいですが、子供が大きくなってしまうと必要なくなってしまうので、ある程度の広さの方がいいでしょう

[179: 匿名さん]

この立地なら賃貸にしたら、リッチな独身サラリーマンが借りそう。

[180: 物件比較中さん]

安いですね！浜町より安い。
一瞬で売り切れるんじゃないですか？狭くても安いからいいんです。