パークホームズ日本橋水天宮前ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

パークホームズ日本橋水天宮前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋中洲8番地6（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩12分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.18平米～74.25平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

場所的には悪くないですけど、立地周辺に建物が建設されているので日当たりがどうなのでしょうね。
駅から近いくて複路線利用できるのは魅力です。
ここならT-CATも近いので空港へのアクセスも便利ですね。
ここは、バルコニーはあまり広くなくてもいいかも。

[2: 物件比較中さん]

このあたりは高架で分断されていて現地行くとどんよりした雰囲気ですよね。
賃貸マンションも多いです。
どのくらいの値段で出すのでしょうか？

[3: 匿名さん]

北向きの部屋の方が多いんですか？

[4: 匿名さん]

浜町が売り切れる目処がついたら、水天宮。
ほとんどおんなじような場所。
節操ない経営方針だね。
ほかもおなじか。

[5: 匿名さん]

最寄駅まで２分以内と言う物件は無いの？
４～５分って、都心では結構歩く。

[6: 匿名さん]

>>5
自分で探しなよ

[7: 匿名さん]

＞＞５
近辺では，プラウド千代田淡路町はどうでしょう
本気で探している方なら，すでにご存知でしょうが

[8: 匿名さん]

もっと近辺だとブリリア日本橋三越前が小伝馬町駅徒歩２分ですね。
徒歩２～３分の物件は、探せばいろいろあると思いますよ。

[9: 匿名さん]

ここまで隅田川に近いのなら、ドーンと川に面してもらった方がいいのに、川方面もマンションで塞がれてますよね、ここ。首都高も微妙に近い。しかも箱崎ジャンクションだから二重三重に重なって・・。
日本橋は好きだけど。三井さん、日本橋はお膝元でしょ、もっと良い場所をがんばって。

[10: 物件比較中さん]

浜町の営業さんにここも案内してもらいましたが、南向きは4、5階で完全に抜けそうです。日当たりも悪く無さそうです。
浜町より安くならないかな？？駅近くなるから難しいですかね？

[11: 匿名さん]

ここ、アドレスは日本橋中州だね。

箱崎と中州という首都高の東側は日本橋地区でも格落ち感が強い。
お祭りも、江東区の深川と一緒にやってたりするし。

[12: ご近所さん]

ベイエリアですよ。

[13: 周辺住民さん]

>>11
住んでる人いるんだから、適当な発言はやめたほうがいいのでは？
それにしても価格気になる。
三井の浜町より安くなったりするのかな？そしたら激安ってこと？

[14: 周辺住民さん]

中洲住まいですが、その通りですよw
日本橋アドレスでは一番下かと

ただ、中央区、駅近、大手町まで2駅、なのに安い単価！が一番のメリットですね

[15: 匿名さん]

大手町駅まで１５分位で歩けますか？

[16: 匿名さん]

大手町は15分ではつかないですね。
日本橋地区ですと人形町駅よりも西側かつ北側じゃないと難しいと思います。町名でいうと、小網町、小舟町、堀留町、大伝馬町、本町、本石町、室町あたりでしょうか。（地図でみたところ）

[17: 匿名さん]

水天宮前駅から大手町まで歩くと、ほぼ25分で到着する。

[18: 匿名さん]

駅だと日本橋の次が大手町なので歩けるのかと思いました。

[19: 匿名さん]

日本橋から大手町駅は近いけど(東西線)、三越前から水天宮前(半蔵門線)は少し距離あるよ。

[20: 匿名さん]

日本橋アドレスの中では確かに知名度ないし現地はなんか暗いイメージ。価格次第だけど日本橋アドレス大手物件が高価格設定な今、果たして幾らでやるのかな。金額次第ではありだな。駅から近めだし。