パークホームズ日本橋水天宮前ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

パークホームズ日本橋水天宮前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋中洲8番地6（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩12分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.18平米～74.25平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[182: 匿名さん]

狭いけれど、セカンドハウスにはもってこい。
北向き１ＬＤＫなら４０００万円しないよね？

[183: 匿名さん]

プラウドと全く逆方向の作戦だね。
それを三井がやるとは興味深い物件です。

[184: 周辺住民さん]

間取りも悪くないしこの価格で三井なら瞬間蒸発だろうなぁ。

[185: 匿名さん]

175
病院はこのあたり、いっぱいあるよ。

[186: 物件比較中さん]

事前案内会行かれた方いますか？やはり人気ありそうな感じなのでしょうか…来週見学に行く予定ですが値段安いので凄く気になってます。

[187: 匿名さん]

安いのでキャッシュで買う人も多いんでしょうね。

[188: 物件比較中さん]

>>186
凄く混んでましたよ。かなり抽選になりそうな予感。

[189: 購入検討中さん [女性 30代]]

あの価格ならすぐ売れそうですね。すでに希望が出ている部屋が結構ありました。
気になったのですが、周辺歩きましたがが道路に日が差さず少し暗い雰囲気ですよね？どよんとしてるというか…
夜は少し怖そうですがどうなんでしょうか。

[190: 匿名さん]

まわりは価格なりのどんよりした雰囲気。

[191: 匿名さん]

>>189
そんなこと考えてたら日本橋なんか住めないよ。住んでみて嫌なら売ればいい。
それでも十分割に合う価格だよ。
近隣物件と比べて間違いなく割安なんだもん。
抽選は勘弁だから検討やめてください…。

[192: 購入検討中さん]

投資で購入検討してて、知人の不動産関係者に相談したら、相当利回るって言ってました。参考までに。
下っても此処より高いから当然かもね。

[193: 物件比較中さん]

え？今のバブル相場で利回りとか笑わせないでください。

[194: 匿名さん]

うちは北向きで全く日が当らないけど、東京駅まで徒歩１２分だし最寄駅までは２分。銀座だって２０分あれば余裕で歩ける。
まあセカンドハウスだから日が当らなくても関係ないけどな。
日本橋に日当たり・眺望を第一に求めちゃいかんよ。

[195: 匿名さん]

詳細教えて下さい。

[196: 匿名さん]

セカンドハウスってわざわざ主張する必要ありますかね。
ここをメインに考えてる人間もいることをお忘れなく。

[197: 匿名さん]

三井は浜町からの流れを上手く利用してるよな。割安さが際立ってるね。

[198: 周辺住民さん]

１ＬＤＫは完全に投資用かセカンドハウスでしょう？？？？

[199: 匿名さん]

>>198
購入するのはファミリーばかりだとでも？

[200: 匿名さん]

いいえ。
だから狭い部屋はファミリーではないっしょ。

[201: 購入検討中さん [男性 30代]]

水天宮前の周辺物件と比較して割安な理由は、
・中洲アドレス
・どんよりした雰囲気
・首都高近い
の3点ってことでしょうか？