シティテラス横濱仲町台弐番館ってどうですか？

[購入検討中さん [男性 40代]]

シティテラス横濱仲町台弐番館ってどうですか？
人気の港北ニュータウンは空き地が少なくなり、このような大規模マンションは最後かもしれません。
いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします！

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakamachidai2/

敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館［旧：(仮称)仲町台計画］
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1007: 匿名さん]

モリモトも即完型なので最終的には結構値引いてくるのでは？
企業体力的にも大手と呼ばれるデベとその他では代わりますし
その中でもすみふは施工後もじっくり売るタイプですからね。。

ここの地域が当てはまるか分からないですが
同じ地域でも、値下げしないブランドマンションと値下げしてお手頃価格のマンションとでは
住民の民度（質）も結構変わってきますよね。
駐車場で子供がボールで遊んでいるのに注意しない親とか、
共用部に私物を放置しているとか。。。

[1008: 匿名さん]

>>1006 匿名さん
駅近が高いのはもちろん認識していますよ。
あくまで、1003さんのその値段で買えないならあきらめてモリモトに…というコメントに対してです。

[1009: 名無しさん]

>>1008 匿名さん
駐車場も100%付き無料もありますしね

[1010: 名無しさん]

でもアールブランもうそんなに残ってないけどね…

[1011: 匿名さん]

>>1009 名無しさん
住民スレ見ると駐車場抽選落ちて必死で近隣探している方いらっしゃるみたいなので、それを考えるとメリットは大きいですよね。
ハイルーフ対応は少ないみたいですが、確実に1台は停められるというのは安心です。

[1012: マンション検討中さん]

モリモト宣伝ならアールブランの掲示板でお願いします。
因みにあちらの営業さんに聞きましたが、駐車場は抽選とのことなので、ハイルーフで停められない駐車場が当たっても車種を買い換えない限り管理費に組み込まれている「無料駐車場代」は使わなくても払い続けていることになるよね。

機械式ってハイルーフOKは確か３分の１。
100%無料駐車場をメリットと考えられるのはセダンタイプの車の人だけじゃない？
駐車場を利用しなかったら駐車場代払わなくていいシティテラスの方が無駄が無いんじゃないかな。

[1013: 匿名さん]

ここ茅ヶ崎小学校じゃないとの噂が？
本当ですか？

[1014: eマンションさん]

>>1013 匿名さん
嘘です。

[1015: 匿名さん]

その噂、マンションが建つと必ず起きます。
シティテラスがオープンした時も噂ありました。

[1016: 検討板ユーザーさん]

>>1013 匿名さん
こんなところで聞くより、自分で横浜市教育委員会のホームページ等で調べた方が確実ですよ～

[1017: 匿名さん]

>>1012 マンション検討中さん
あくまで車必須の私にとってはですが、例えハイルーフ対応の抽選に落ちて車の買い替えを余儀なくなれても、敷地外よりはマシです。
万が一使わなくても実母が頻繁に来る予定なので来客用として確保したり、二台持ちたい方に貸す事も可能です。
ただ、その分管理費は少し高めなので、車を持つ予定が無い方はこちらの方が良いと思います。

[1018: マンション検討中さん]

>>1017 匿名さん

そうですね。1017さんがそのようにお考えならば、ここの掲示板に来るよりもあちらで意見された方が有意義なのではないでしょうか？
ここだと宣伝？って思われてしまうだけだから。

[1019: 匿名さん]

アールブランの話ウザいです。
我々は駅が遠くともブランドと環境を取ったのです。駅近いマンションで割安物件と比較しないでください。
そのぶん高いお金払ってブランドを買ったのです。住友不動産は価格が高いから誇れるのです。

[1020: 住民板ユーザーさん7]

誇れるのです！！



笑

[1021: 匿名さん]

マンションなんて自己主張の自慢品でしょ。
住友不動産という最高峰のブランド。カッコいい

[1022: マンション検討中さん]

検討の掲示板なのに、購入した人が住友ブランドと、うるさい、ウザい。
率直な感想意見をききたい

[1023: 通りがかりさん]

>>1022 さん
購入者でも検討者でもなく単なる荒らしだと思いますよ…

[1024: マンション検討中さん]

>>1022 マンション検討中さん
住友はやはり一流ブランドですので、自分はその点も検討材料の一つだと思っています。

サービスも色々充実しているようで、布団のレンタルなどは親戚が来た時など便利かも。こういうのは最近では当たり前なんですかね？

大規模マンションとしては共用部分の面白さが少し物足りない気もしますが、キッズスペースで遊ぶより隣の公園なのかな。

[1025: 匿名さん]

正直、住友ブランド以外いいところが見受けられない。
ブランドブランド言うけど値引き吹っかけられましたよ。

[1026: 匿名さん]

>>1025 匿名さん
同感です。
住友ブランドなのに共用部廊下は鉄柵だし、浴室のドアとか建具も安っぽい。
おまけに駅から遠いですね。