ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part7

[匿名さん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part7です。

前スレ
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　Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554985/


所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：2LDK～3LDK
面積：56.39平米～125.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[751: 匿名さん]

>>749
その分以上に目黒は高過ぎてお話にならない。

[752: 匿名さん]

ここ、いいと思うけど、やっぱり青田買いのリスクを考えちゃうな。
富久のタワーがあんな感じだから、やっぱり実際に建ってみないとわからないよね。

[753: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ^o^

[754: 匿名さん]

酸っぱい葡萄の例え話みたいだね。買えないとディスるしかない。
ここの坪単価なら安いから、ガンバって買えばいいのにね。

[755: 匿名さん]

手に入れたくてたまらないのに、人・物・地位・階級など、努力しても手が届かない対象がある場合、その対象を「価値がない・低級で自分にふさわしくない」ものとみてあきらめ、心の平安を得る。フロイトの心理学では防衛機制・合理化の例とする。また、英語圏で「Sour Grapes」は「負け惜しみ」を意味する熟語である。

[756: 匿名さん]

>>745
西新宿駅への裏道は幼稚園前経由改札階行きエレベーター向かうくらいだからあんまり変わらなかったね。

都庁前駅はラトゥール裏道からスタバ・ハイアット横経由も近いねー。階段死ぬほど深くて膝痛めるからエレベーター超大事。西新宿5よりこっち経由の方が雰囲気好きかな

[757: 匿名さん]

将来住友再開発のショッピングストリートで周辺の雰囲気激変してめっちゃお洒落になりそうなのが楽しみ。

この辺り今カフェとかも少ないし、オープンテラスで昼も夜も小洒落て欲しい。

[758: 匿名]

このまま行くと2025辺りを境に税収減時代に突入する日本。特にインフラ大規模土木工事等はそれ迄に完了するべき。予算がとり難い。都心部は首都高や駅前再開発を早いうちに進めたいはず。
将来は地方と都心のインフラ格差が更に広がる気配を感じる。
西新宿五丁目は投資する価値が有りますよ。

[760: 匿名さん]

>>759
はいはい。分かりました。

[761: 匿名さん]

購入検討中の皆さんは、どんな感じですか？
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。

【テンプレ】

■世帯年収

■家族構成　

■予算 間取り

■学歴

■貯蓄

■親の援助

■ローン額 と頭金

[762: 匿名]

>>761
申し訳ありませんが、そういうの、やめた方が良いですよ。

[763: 匿名さん]

年収1600万 家賃収入500万。配当収入100万。
夫 41 専門職 専業主婦 36 子供 3歳
有名国立大学
予算 9000万 3LDK を 2LDKに 変更
貯金 6000万
ローン5000万。
親の援助 なし
20年全期固定で
繰り上げなんてしないつもり。

[764: 匿名さん]

不動産収入と配当収入が効いてますね。
20年で返せそう。

[765: 匿名さん]

>>763
そんな個人情報わざわざ書くバカいないよ。

[766: 匿名さん]

年収3500万。
夫 40歳 会社員 妻 32歳 子供 2名
国立大学
予算 8000万
貯金 16000万
ローン なし
親の援助 なし

[767: 匿名さん]

年収　約1860万（夫1500万　妻360万）
会社経営　7期目　5期連続黒字　売上1.2億　従業員11名
慶應 経済
貯金1800万　家族構成　子供 なし
購入希望は一億です。
妻の親から2000万援助あり。

貯金が少ないのでできれば100%借りたいところですがローンが通るか心配です。
とりあえず、取引先銀行とフラットを当たってみようと思います。
　

[768: 匿名さん]

年収300ですよん。ワイルドだろ〜

[770: 匿名さん]

年収300万？
ここはマンション購入の検討スレですよ。
何で居るのですか？

[771: 匿名さん]

>>767 奥様の収入が少ないですね。 もうちょっと増やせると安心してローン組めると思います。

[772: 申込予定さん]

まだまだですな、2015.4.5ＰＭ