三菱地所レジデンス株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part7」についてご紹介しています。
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匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2015-04-21 21:51:00
 

ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part7です。

前スレ
 Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79924/
 Part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521880/
 Part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540145/
 Part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545853/
 Part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550340/
 Part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554985/


所在地:東京都新宿区西新宿5丁目700番(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 (B14出口)
間取:2LDK~3LDK
面積:56.39平米~125.02平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:相鉄不動産
売主:丸紅
施工会社:株式会社フジタ東京支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-03-08 01:47:01

現在の物件
ザ・パークハウス 西新宿タワー60
ザ・パークハウス
 
所在地:東京都新宿区西新宿5丁目700番(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分
総戸数: 954戸

ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part7

626: 匿名さん 
[2015-03-31 23:34:08]
新宿から出ないと無いものなんて無いでしょ。電車使うのは飛行機か新幹線使う時くらいですね。
627: 匿名さん 
[2015-03-31 23:38:05]
>>624
本当に検討者ですか?
検討者ならここの周りになにもないこと、新宿の商圏まで徒歩や自転車で向かうことは現実的でないことが実感としてわかっているはずなのですが…
628: 匿名さん 
[2015-03-31 23:46:12]
>>627
なぜ現実的じゃないんですか?全く問題なしです。私は若いので(笑)。電車で出掛けても結局駅からまた歩くでしょ。新宿に出た方が早いし楽だし何でもある。
629: 匿名さん 
[2015-03-31 23:47:38]
でも伊勢丹に休みの日に車で行かないでしょ
630: 匿名さん 
[2015-03-31 23:48:02]
逆でしょ、
ここの周りにスーパーも多く、新宿の商圏まで徒歩や自転車で向かうことは現実的なことは実感てます。
631: 匿名さん 
[2015-03-31 23:56:22]
私は自転車もいりません。
632: 匿名さん 
[2015-03-31 23:57:18]
>>628
価値観はそれぞれなので否定はしませんが…
もし本当に検討者なら、一度新宿東口まで歩いてみることをお勧めします。自転車立ちこぎ必須の過酷な上り坂、横断歩道がない交差点での歩道橋の上り下りなど、私はそれで閉口して一期の申込を見送りました。
633: 匿名さん 
[2015-04-01 00:01:13]
>>615
本当に検討者ですか?
普通丸ノ内線一本、乗り換え無しで大手町まで行くでしょ。
少なくとも自分はそのつもりですが。
634: 匿名さん 
[2015-04-01 00:03:28]
ママチャリのおばちゃんだって立ちこぎなんてしてませんよ。笑
635: 匿名さん 
[2015-04-01 00:25:34]
>>632
歩いて新宿駅行くなら、ラトゥールのところ通ってヒルトンと都庁の間道から行けば
近いし、歩道橋なんてないし、途中からは地下で雨にぬれることなく
駅近辺の大抵のところに行けて便利なのに・・・

つか、もう検討してないのに、なにゆえいつまでもこのスレに固執してるのやら…
636: 匿名さん 
[2015-04-01 00:26:09]
>>632
そういう方は、目黒か郊外を検討すればいいのではないでしょうか。
637: 匿名さん 
[2015-04-01 00:27:15]
>>636
あ、目黒が郊外というわけではありません。駅近という意味です。
638: 匿名さん 
[2015-04-01 00:37:58]
うーん、私の評価としての最大のポイントは、
タク1メーターで新宿のどこにでも行けるって事かなぁ。
駅近物件ってターミナル駅だと頑張っても10分近くになる。
重いカバンやスーツケース転がすと5分でも厳しいのに
10分って私には無理ですね。
逆にターミナルクラスの駅5分物件が出来ても
騒々しくて住居しては厳しいですし、
私には買える金額じゃなくなります。

南側のバスターミナルも歩くのは厳しいし、
新宿駅そのものにも徒歩だと大変だが、
タクシー1メーターでマンション前から直行できるのはいい。
で、私の場合は仕事場も西新宿なので通勤徒歩5分未満。

まあ、人によっては神物件ですよw

639: 匿名さん 
[2015-04-01 00:39:00]
>>635
まだ検討はしてますよ。最短ルートの指摘ありがとうございます。
ただ、そのルートだと東口の商圏にでるのに新宿駅内を迂回していかなければならないのでしんどくないですか?
新宿西口周辺だけで考えるならいいのですが、東口のお店や飲食をよく使うので東口へのアクセスの不便さが気になっています…
640: 契約済みさん 
[2015-04-01 01:29:28]
通勤でタクシーぐらい乗れない人間はここ来ちゃ駄目だよ
641: 匿名さん 
[2015-04-01 01:54:15]
>>639
すでに工事が始まってるようなので、しばらく待てるなさらに便利になりそうですよ。
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000114735.pdf
642: 匿名さん [男性 30代] 
[2015-04-01 02:20:19]
>>636
いやいや目黒の坂は、ここの比じゃないですよW) やっぱりここはいいですよ!ただ唯一残念なのは、免震構造でないことかな。何と言っても、性能評価不適合のゴムでも震度7でも大丈夫だというんだから、やはり制震より優れているんだろうなぁ。勤務先が制震ビルの35階なんだけど、結構揺れるしね。
643: 匿名さん 
[2015-04-01 04:01:07]
>>638
西新宿の就業人口は12万人だそうなので、ここが神物件になる人は多いでしょうね。
645: 匿名さん 
[2015-04-01 08:20:12]
西新宿勤務の人が多いだろうから、タクシー待ってる間に歩いていったほうが早そう。
646: 匿名さん 
[2015-04-01 09:47:52]
まぁ、タクシー通勤しても月3万もかからないです。

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