ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part7

[匿名さん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part7です。

前スレ
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　Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545853/
　Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550340/
　Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554985/


所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：2LDK～3LDK
面積：56.39平米～125.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[304: 匿名さん]

>>300
金余ってない？お年寄りの銀行口座には莫大なお金が余ってて、これから毎年どんどん出てくるんですよ。給料大幅アップしてるし当面値下がりの心配ありませんね。

[305: 匿名さん]

>>301
沖式評価では、ここが116万/㎡に対し、みなとみらいは105万/㎡。あんたよりは信用できる。

[306: 匿名さん]

>>305
沖さんのサイトは、過去スレで批判があったのに
都合良いことは信用するのが、ここのスレ投稿者の特徴。

[307: 匿名さん]

>>302
電車がなければ何もできない所と比較してもねえ。新宿だとわざわざ金払って電車なんか乗らないでしょ。全て新宿内でことたりるので。

[308: 匿名さん]

>>304
お年寄りが、駅から遠くてバス停も遠くて
買物も不便な西新宿をわざわざ買う必要無し。

[309: 匿名さん]

>>306
都合悪いことは信用したくないネガさん。

[310: 匿名さん]

>>308
お年寄りはターゲットじゃないと思うよ。

[311: 匿名さん]

>>308
なんでもかんでも駅が基準、電車乗るのが基準、ってのがそもそも田舎っぽい。
まぁマンションの資産価値基準のひとつではあるけどね。

[312: 匿名さん]

>>309
このスレのパート１にいって、744付近を読んでみれば。
沖さんのサイトの
都合悪いことは信用したくないポジさん、が散々書き込みしている。

[313: 匿名さん]

>>311
都心では駅からの徒歩分数がマンション価値の基準。

逆に田舎は、駅や電車が基準にはならない。

[314: 匿名さん]

>>294
豊洲や勝どきに坪300以上払う価値あるの？

[315: 匿名さん]

>>312
だから何？

[316: 匿名さん]

>>313
そ、そこまで田舎の話はしてません。

[317: 匿名さん]

追加供給が３戸って・・笑
やっすいコンパクトを外国人に大量に販売し登録即日を謳って、その後は売れ残り。
駅にも遠く、大江戸線の朝のラッシュで乗れないこともしばしば・・。

外国人以外は検討していないのが現状。

[318: 匿名さん]

>>317
あなたでもがんばって働けばいつか買える日がくるよ。アーメン。

[319: 匿名さん]

駅に遠くて検討できないね

[325: 匿名さん]

あらら。二次売れ残りですか。。

[332: 匿名さん]

>>325
GFTの話じゃないの。

[333: 匿名さん]

＞313

松濤は例外でしょうか？

[334: 匿名さん]

松濤に住む人の移動手段はハイヤーか運転手付きな気がする。