南向きリビング続きのルーフバルコニーはどう？

[匿名さん]

現在検討中のマンションが、南向き2階中住戸、
1階が平面駐車場でその上が当住戸のルーフバルコニーとなっています。
中住戸なので、リビングに続いた唯一の南面開口部がルーバルとなるわけです。
この状況だと、夏はルーバルの照り返しで猛烈に暑くなるのでしょうか？
また、15階建ですと上階からの落し物は相当な量になるでしょうか。
現在ルーバル付住居にお住まいの方、もろもろ長所短所について教えてください。

[2: 匿名さん]

現在じゃなくて去年前まで南面ルーフバルコニーのマンションに住んでいました（いわゆる階段マンション）。
横浜ですが、夏は照り返し強かったです！居間に入ってくる分もですが、何よりバルコニー自体が……
打ち水しても１０秒で乾くってカンジでしたね。
ですがウッドデッキを敷き詰めたら、かなりマシになりました。
ちなみに人工芝のキットは、劣化してぼそぼそになってきます。
あと、日中仕事でいないので、夏はたてずをして出ていくとマシでした。
だけど通風も眺望もよくて、気持ちよかったですよ！　洗濯ものも思いっ切り良く乾きます。
よくルーフバルコニーの弊害とかいうけど、うちのマンションはそんなにもめなかったです。
事前に上下左右に言っておいて、バーベキューとか、みなさんしてましたし。
ビニールプールを出して遊ぶ家や、夏の夜は線香花火をしている家もありました。
落とし物は、一度洗濯物（靴下かタオルだったか）が落ちてきたことがありましたが、それだけです。
小規模（４０戸弱）マンションだったからでしょうかね？

それより１階が平面駐車場だと、排ガスのにおいとか上がってこないですか？
あと専有部分にエンジン音とか響いてこないですか？夜中でも車の出し入れあるだろうし。
余計なお節介ですが、そっちのほうが心配です。

[3: 匿名さん]

スレ主です。
02さんありがとうございます！
やはり照り返しが厳しいようですね。
ルーフバルコニーは50㎡ほどあるのですが、それにウッドデッキを敷き詰めるとなると
気が遠くなるような・・・
遮光カーテンでは間に合わないほどの熱気ということなのでしょうか。

駐車場の排ガスとエンジン音は、全く気が回っていませんでした！
ほんとだ。どうなんだろう・・・
どなたか平面駐車場上に住んでいる方いらっしゃいませんか？

[4: 02]

>>ルーフバルコニーは50㎡ほどあるのですが、それにウッドデッキを敷き詰めるとなると
気が遠くなるような・・・

ですよね。うちはオーダーで80センチ（だったかな？縦横の数字から割り出しました）角のを
作ってもらってそれで敷きました。一枚動かすのも重くて大変でしたが。

遮光カーテンは持っていなかったのでわかりませんが、昼間家にいるとき風が入りにくいですよね。
いない日はそれで充分だと思いますが。
たてず、いいですよ〜　ダサイと思うかもしれませんが、便利です。
冬の雪よけにもなりました（植木鉢）。

照り返しは室内というより、もっぱらバルコニーで大変でした。
階段マンションなんで、自分の天井の上もまたルーフバルコニーでしたが、
とくに天井が熱いと感じたことはないですね。

ああこんなこと書いてたら、またルーフバルコニー付のところに越したくなりました！
でも今住んでるあたりは角部屋の最上階くらいしかルーフバルコニー付がなく、しかも西側
だったりするんで、結局選んだのは普通の住戸です。スレ主さんがうらやまし〜