シャリエ鶴見緑地エルグレースってどうですか？

[匿名さん]

シャリエ鶴見緑地エルグレースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目101番13（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩3分
面積：66.55平米～88.56平米
売主・事業主：東レ建設 大阪本店
売主・事業主：関電不動産
販売代理：東レハウジング販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東洋コミュニティサービス

[83: 匿名はん]

>>77
販売関係者ってどこの業者さん？

東レさん？関電さん？

[84: 購入検討中さん]

>>82
「とりあえず」の予約は受け付けられません、と営業の方から言われましたよ。

実際には、ペナルティなしの仮予約なので「とりあえず」の方もいらっしゃるかもしれませんが、120=モデルルームに来た人数ではないと思います。

[85: 購入検討中さん]

土壌汚染の件で、今後の予定が読めないようで、
購入検討中の者としても、どうしようか考え中です。
いつ完成するか分からないなら、中古物件も視野に入れようかと。
他の方はどうお考えなんでしょう・・・

[86: 物件比較中さん]

確かに・・・

購入にかなり前向きだったのですが
デベからは全く音沙汰なしですし
テンション下がりまくりです・・・

でも駅から３分という立地が魅力的なので
もう少し様子みようかなぁ～とも悩み中です。

[87: 購入検討中さん]

ホントに！
音沙汰ぜ～んぜんないですよね！
土壌汚染についての紙切れ１枚送ってもらっただけ。
大丈夫なのか心配になります。

せっかく、好条件の物件だったのに・・・

[88: 匿名]

うちにはきちんと担当の方から電話がありましたよ。
工事も再開されていますし問題ないと思います。
当初の予定より４ヵ月程竣工が遅くなるだけって感じで捉えています。

[89: 購入検討中さん]

優先案内の時に仮申し込みをしたのですが、第１希望の部屋は抽選になると聞いています。

今は一般の方も申し込まれてるみたいですが、優先と言うのは、先に見学が出来るだけだったのでしょうか？

優先が先に部屋を決めて、残ったところを一般公開すると思ってたのですが～

抽選に外れてしまったら、ヘンなところしか残ってないような･･･

ヘンな質問でスミマセン。

[90: 匿名さん]

仮申し込みした時点で、すでにその部屋に何人かかぶっていたのではないでしょうか？

私たちも、そう言われたので誰も申し込みしていない部屋に第一希望を出しました。

申し込みした時に、部屋の埋まり状況の紙を見せてもらいませんでしたか？

私たちは、「たぶん大丈夫だと思います」と言われました。
でも、たぶん・・・なのでどうなるか分かりませんが・・・

[91: 不動産購入勉強中さん]

優先とか、先行案内とか良くある話ですが
結局は広告打ってあとからのお客さんとごちゃ混ぜ状態で販売しているのが実情かと思います。

お部屋の状況表は重ならないような工夫がされていたり
売れてる状況を作り出したりと色々あるので
購入したいのなら意志をしっかり伝えることだと思います。

ちなみに、鶴見区横堤に出るマンションはレピアを除いて完売は早い方で人気はありです。

[92: 匿名さん]

シャリエから、何の情報も入ってこないので、
周辺の中古マンションを探し始めました。
少し妥協すれば、結構いい物件がありますよ。
シャリエは、優先案内会に行ったときは、
すごく購入意欲がわきましたが、
こう間があくと、ちょっと考えますね。

[93: 購入検討中さん]

№８９です。

仮申し込みをした時点では、誰も申し込んでなかったのですが、

後日、かぶったので抽選になると聞きました。

購入したい意思はしっかり伝えたつもりだったのだけど･･･

ホント、何の情報も入って来ないですね。

ぜんぜん工事やってる様子ないし。

[94: 匿名]

工事は再開していますよ。
思い込みで発言されない方がいいと思います。

[95: 周辺住民さん]

4月から、鶴見緑地線 横堤駅手前で放送されるアナウンス広告が
「シャリエ鶴見緑地エルグレースモデルルームに起こしの方は次でお降りください」に
変わりました。
徐々に広告活動開始されているみたいですね！

[96: 匿名さん]

心配なので電話で確認したら、まだ再開していないと言われました。

今はまだ土壌の件で大阪市とやりとりしている段階で、まだ進んでいないそうです。

Ｎｏ．９４さんは、誰情報なのでしょうか？

あと、こうも間があいて営業さんのモチベーションも下がっている様な気がします。

購入の意思がある方は、しっかり担当さんに伝えたほうがいいと思います。

間が空いて、希望物件がどんどんかぶっていっているようでした・・・

何のための優先案内だったのか、正直腹が立ちました。

売れる物件だからと営業さんは購入希望者を適当にあしらっているのかと感じてしまいました・・・

[97: 匿名]

あくまでも優先案内ですので、抽選で当たるのを祈りましょ！

[98: 匿名さん]

昨日、「人事異動により、担当者が変更になりました」
との、文書が突然送られてきました。
今まで、「責任を持って対応します。」
と言っておられた前担当者、文書だけで挨拶を済ます新担当者、
正直、怒りを通り越して、呆れてしまいました。
真剣に購入を考えていただけにがっかりです。

[99: 物件比較中さん]

元々、本契約は本広告開始まで一切受け付けません、って書いてあったので、
「優先案内」と「優先販売」をごっちゃにするのはどうかと。

[100: 物件比較中さん]

↑間違い。
本契約は～　じゃなくて、申込。

[101: 匿名さん]

Ｎｏ．９８さんのお気持ちよく分かります！！

私は、別件で担当者宛に電話問い合わせをした際に、別の方から「＠＠は移動になりました」と
担当者の変更を聞きました。

そこで、新担当者から電話口で「連絡行ってませんでした？？」と・・・

ナメられてるのかと思いました。

たまたま問い合わせたから担当者の変更が分かったものの、今までの対応のことも踏まえて呆れています。

今まで、他の物件とも比較してきましたが、ここの営業が一番扱いが悪いです。

[102: 購入検討中さん]

購入を検討してますが、やはり土壌汚染が気になります。土壌改良すれば問題ないと勝手に考えていたのですが、改良後も重要事項説明書に次のことが記載されると聞きましたので、後々に売却するときに困るだろうなぁと思い、少し購入を躊躇してしまってます。営業さんも協議中と言うばかりですので、どうしたものかと・・・・。

マンション事業における土壌汚染対策に関する留意事項
http://www.fdk.or.jp/k_environment/pdf/guideline.pdf

[103: 匿名さん]

でも、どうしてココだけ土壌汚染があったのだろう・・・

隣のユニハイムとかは土壌汚染なかったのかなぁ

それとも、そこまで詳しく調べずにユニは建てちゃったのかしら？

[104: 購入検討中さん]

そうですよね。。
担当者さんは、大阪市内で土を調べたら
少なからず汚染物質はあるし、そういう物件は多いって
おっしゃってましたが、本当なんでしょうか。。？？

[105: 購入検討中さん]

なんか　柱の１本もたたないし、工事の人数も少ないし、何も進まないうちにどんどん受け付けちゃって

優先の予約にきた人が　情報がなく少々しびれをきらしていることに　東ﾚさんは気づいているんでしょうか？？

私も最初は購入する気まんまんでしたが、いつもいつも　救急車のｻｲﾚﾝが付近でなってるし、大通りから

もう一歩はいった物件を探したほうがいいんじゃないかと　テンションがさがってきました。

そんなに　仮予約ばかり受け付けて　抽選になったら優先予約の意味ないですよね。

うーん　なんとかしてほしい

[106: 物件比較中さん]

HP を見れば、やる気がないのは明白・・。
せっかく立地がよかったのに、残念。
こういうとき、売り主が相乗りしていると決断遅そうだ。

[107: 購入検討中さん]

土壌汚染の件は一体どうなっているんでしょうね・・・

担当からも何の連絡もないし、工事が進んでる気配もないですよね？？？

ＨＰもブログの更新のみだし・・・

購入する気がだんだん無くなってきてるのはうちだけでしょうか？？？

[108: 購入検討中さん]

確か価格発表４月中ごろに延びると言われましたが
もう４月半ばですよ～

何の連絡もありません・・・
いったいどうなってるんでしょうか？？
売る気あるんでしょうか？？

こちらは買う気なくしてきています・・・

[109: 匿名]

うちには５月に価格発表だと電話がありましたよ。

[110: 匿名]

2月くらいに申し込みをしたんですけど、
自分が申し込んだ部屋の、申し込み状況とか
教えてもらえるものなんでしょうか？


もともとが、優先案内期間が終わった段階で
希望の部屋がかぶっていたら、抽選をするというスケジュールを
聞いていたので、優先案内者のみで、抽選が行われるとおもっていたのですが

このスレを見てると、優先案内者以外に申し込みをした人も混ぜて
抽選するみたいなので、なんかやりきれない感じです。

これで、抽選が外れたら、
3月末とかの価格交渉をしやすい時期の他の物件を逃しただけで、
なんか凄い悔しいです。

[111: 申込予定さん]

心配なら一度連絡してみるといいですよ。
購入を決めているなら、はっきりと担当にその意思を伝えておいたほうがいいです。
先日、私達も心配だったので連絡入れて、再度ＭＲに行ってきました。
まだ、一般公募はしていないみたいで、現在も優先案内中みたいでした。
以前に要望をだしていた人は、現在仮ローンの審査とかもしてくれるみたいで、
仮ローンの審査をすれば、要望から商談中に物件がかわるので、より優先されるみたいです。
人気の南側角の上層階は何戸か要望や商談中がかぶっていましたが、
他はまだ大丈夫みたいでした。
でもだいぶ埋まってきていましたよ。

[112: ご近所さん]

鶴見区横堤１丁目に２００戸強の大規模マンションが建つようですね。
先日、「横堤新築マンションに関するアンケート」がポストに入っていました。
２３年９月に竣工予定と書いてありました。

ただ、寝屋川沿いなのと、地下鉄横堤駅から徒歩１０分近くかかるので、
やはりシャリエの方が地理的には良いのかな…っと。

いずれにしても、近距離圏に、しかも同じ時期に竣工予定のようなので
販売競争がすごそうですよね。

[113: 申込予定さん]

１月に希望住戸に要望書を提出しています。

昨日モデルルームに行ってきました。

営業さんからは土壌に関する方針が事業主でまだ決まってないので販売時期については確定的なことは言えないといわれました。

追加調査をしてるとも言われました。

東レと関電なので企業姿勢として中途半端なことはできないのはわかりますが、そろそろ待ちくたびれてきてます。

寝屋川沿いのマンションのアンケートも見ましたが、いくら安くても、夏場の臭いや利便性、嫌悪施設などもあり考慮対象にはなりません。

東レさん、関電さん、早く方針決めてくれませんか。

あなたたちがちゃんとした土壌対策をするってことはよくわかりました。

次はそれを私たちにアナウンスする義務があると思いますよ。

[114: 購入検討中さん]

ほんとここのマンションの営業さんイケてない！

こちらからコンタクトとらないと
何の情報もくれないし・・・

そもそも大阪市内は土壌汚染よく出るなら
調べてから、モデルルーム公開したほうがよかったんじゃない？？
って思うのはうちだけでしょうか・・・

[115: 待ちくたびれた人]

立地、駐車場条件、周辺環境からこの物件にターゲットを絞っていました。

2月初旬にCタイプ7階に対して、仮なのか優先なのか良くわからない申し込みをしましたが、何の音沙汰もなく｢これはヤバいかも…｣と思い、他の物件も念の為に情報を収集していました。

すると大阪市内で南向き最上階(15F)のキャンセル住戸の物件情報が舞い込んで来たのですが、この物件で申し込んだ部屋よりも間取りと広さは上でも価格は上なので、半月ほど掛けてジワジワと値引き交渉しました。
(駐車場は機械式なので、シャリエの方が条件では勝ります)

値引き交渉の際は常にシャリエの名前を出し続けましたが、効果はあったと思います。

ちなみに最終交渉は｢提示した条件でここ買えなかったら鶴見のシャリエしか無いんよ。俺にまだ建ってもいない竣工が延び延びの物件を待ち続けろってか？｣でした。

おかげで申込んだ部屋よりかなり安く、南東角部屋最上階を購入する事が出来ましたよ。

誰かも書き込んでいましたが、3月の価格交渉しやすい時期を逃すところでした。
みなさんも視野を広く持って見てはいかがでしょうか？

ただ、シャリエ鶴見自体は最高の物件だと思う気持ちには変わりありませんので、批判と受け取らないで下さいね。

[116: 匿名]

いつ頃本申し込み開始なのか、ご存知の方いますか？先日、営業さんに確認のtelしてみましたが、まだ未定ですの一点張り•••。希望の部屋には既にいくつか仮申し込みが入ってましたが、「本申し込み後に改めて抽選になるので、今はまだ仮申し込みされなくてもいいですよ。」と言われました。本申し込み受付日が決まったら連絡くれるとのことでしたが、ほんとに連絡待ってるだけでいいのか•••。知らない間に本申し込み始まっていて、気付いたら終了してたというのだけは避けたいです。皆さん、仮申し込みってされてるんでしょうか？

[117: 物件比較中さん]

事業主というより、役所がレスポンス遅いのかもしれないですね。同情します。

うちは急がないので、頭金が貯まるわ～とポジティブに考えることにします。

[118: 購入検討中さん]

基本的には、こちらから動かないと何もなりません。
欲しいと思うなら、積極的に動かないと後悔します。
特にココの営業は、こっちからアプローチしないと何も教えてくれませんから。
物件自体は申し分ないのですが、営業マンの対応がチョット…
もったいないです。

[119: 申込予定さん]

先日、「まさか入居の時期また延びてませんよね？」と聞いたら、
「延びるかもしれません・・・」とのこと。
いつまで待ったらいいのか心配になります。

来年、子供の幼稚園の申し込みもそれくらいの時期で、願書は前夜から並ぶと聞いたので、
シャリエに住んでいないと、とうてい無理です（泣）

[120: 待ちくたびれた人]

No.115です。
先日、封書にて現況報告と竣工/引渡し時期についての説明文が送付されてきました。

土壌汚染について専門家への調査依頼、かつ大阪市と協議中。
申込み開始時期は6月頃。
竣工は2012/09
引渡し2011/10
約半年遅れとなる見込みです。

別物件買っちゃったけど、今後の展開が気になる物件です。

[121: 購入検討中さん]

はじめまして。

シャリエ購入前向きに考えていましたが、伸び伸びの状況に
計画が立てづらく（賃貸の更新・子供関係など）不安を感じています。

マンション購入を考えて、1件目に行ったのがシャリエで
価格・間取り・立地・駐車場などが気に入り購入を決めていたので
他をまったく探さずにいました。
土に問題があると知った時も、大阪では多い話しですし
知り合いのマンションが建つ時も入れ替えていたので
「基準値ギリギリセーフで建つよりも、この際綺麗にしてもらった
方が良いかも♪」なんて楽天的に考えていました・・・（汗

しかし、伸び伸びが続き「未定」ばかりの状況にイライラ・・・

皆さんは、シャリエ以外にも他を探されていますか？

[122: 申込予定さん]

私は、大阪市以外でも何件か他の物件見てまわりましたが、

シャリエみたいに駅近で近くに大きな公園もあって、スーパーも近くに沢山ある。
AEON MALLみたいな大型ショッピングモールも近くにあるし、小中学校も近い…
（南側が大通りに面しているのがちょっと気になるけど）

こんな立地環境の所はそうそう無かったので、土壌汚染問題や工期の遅れとかもあるけれど
結局シャリエにしようかと考えてます。

南の川沿いに同じ時期に完成する東京建物の物件もあるみたいですが、
あまり奇麗じゃない川沿いだし、駅まで遠い。土地も元工場の跡地だしそれこそ土壌の心配が…
気にはなってるけどイマイチかなぁ

[123: 賃貸住まいさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[125: 物件比較中さん]

「ＧＷに価格が正式決定したら、また連絡します」と言われましたのに、何の音沙汰もありません。
売る気が無いんでしょうか？それともすでに完売したのでしょうか？
不誠実さに憤りを感じまています。

[126: 購入検討中さん]

№125さん
　封書で連絡来ませんでしたか？？

[127: 物件比較中さん]

No126さん
　封書で連絡ですか？葉書も電話もまったくないです．．．忘れられてるのでしょうか（泣）

[128: 購入経験者さん]

結局、他の物件に決めました。
竣工済みだったので、眺望も確認できて、とてもお買い得でした。
平面駐車場はやっぱりいいです。

それにしても、大阪の物件供給量少なすぎですね・・。
こちらに期待している方は多いと思うので、早く進むといいですね。

[129: 匿名さん]

私も見送りました～。
不誠実さに耐えられませんでした。

もっといい物件に出会えたので満足です。

みなさんも満足いく結果になりますように。

[130: 匿名]

うちには電話もハガキも来てません！！
ずーーーーーーーっと待ってるのに・・・・


もう怒りしかないです。

こんなマンション絶対買いません。

[131: 匿名]

うちには電話も手紙もちゃんと来ました！
担当さんによるんですかね？
購入予定なので良かったですが、せっかくいい物件なので、担当の為だけで購入しないのはもったいないと思いますよ！ 担当者を替えてもらったらどうですか？

[132: 匿名さん]

大丈夫です。
他の満足いく物件に出会えましたから。

一度持った不信感は拭えないし工事の遅れで致命的になりました。

[133: 匿名]

それはよかった。

価値観は人それぞれ満足したならそれでよし。

[134: 匿名さん]

ここ・・・微妙。

[135: 匿名さん]

鶴見ってどんどん治安悪くなってるよ。
怖い怖い。

[136: 匿名]

No.134 No.135 規約違反

[137: ビギナーさん]

No.136さんへ

「No.134 No.135 規約違反」　とありますが、どの点が規約違反なんでしょうか？

[138: 匿名さん]

色々悩みましたが、別の物件（東大阪市）に決めた者です。
こちらの物件とは自転車でいける距離にある、ほど近い物件です。

こちらの物件との現契約物件との2物件で最終比較になったのですが、
駅から徒歩5分以内なのに幹線道路沿いではなく静かだったので
現契約物件に決めました。平米数の割に安かったのも決め手でした。

ただ最後まで私を悩ませていた点、こちらの物件と契約物件とで
大きく違うポイントとして、オール電化でないという点でした。
私は、決めてしまった今でも未練を感じるぐらいオール電化には
こだわっていたのですが、やはり幹線道路沿いという立地が
一番大きな懸念材料となり、断念することになりました。

やっぱり要求100％の物件はないんだなぁと今はしみじみと感じてます。
オール電化よ･･･さようなら。。。
とは言いながらも決めてしまえば我が決断に悔いなし！と感じてます。

皆さんも後悔しない物件選びを！

[139: 匿名]

皆さんオール電化にこだわってますが、何故オール電化がいいのですか?
各戸ある電気で沸かしたお湯をためてるヤツ(名前忘れました)は10〜15年毎に買い替えが必要&高いし、冬はガスストーブ使えないからめちゃくちゃ冷えるし。
私は実家がオール電化で不便な思いをしたので、ここのオール電化はむしろマイナス要素でしたよ。

[140: 購入検討中さん]

<１３９さん

私の実家もオール電化ですが、冬は暖かいし、年間の電気代も節約できたし、
ＩＨは使いやすいし、言うことなしでした。
ご実家のオール電化の家はいつごろ建てられたものなのでしょうか？
最近のものは、とても便利ですよ。（ちなみに我が家は築１０年以内です）

あと、マンションは断熱性がいいので、寒さの心配はないと思います。

オール電化は、好きな人は好きだし、苦手な人は苦手・・人それぞれだと思います。
少なくとも、私はこの物件のオール電化が気に入って購入を検討しております。

[141: 匿名]

ＩＨってよさそうですよね〜。
ところで電磁波怖くないですか?
妻が妊婦なので二の足ふんでしまいます。

[142: ｓ]

今妊婦なら完成したときうまれてるやん

[143: 匿名]

うちも現在オール電化ですが、とても便利ですし、ガスを使用していた時より寒いなんてことはありませんよ!
逆にガスファンヒーターのガス臭が苦手ですし、うちにとってはオール電化は魅力的です。

[144: 匿名さん]

盛り上がらない板だね

[145: 購入経験者さん]

旅行から帰ってきた時とか不便じゃないのかな？オール電化って。
わかす時間がかかるのでは？

[146: 匿名]

よほど長期留守でなければ電源切ることないし 蛇口開ければしばらくすれば湯は出るよ ガスの良さもあるけど 火のない安全と室内が汚れない点は明らかに優れてる

[147: 物件比較中さん]

私もオール電化は気に入りましたが、交通量の多い鶴見通に面していて、排気ガス、騒音、粉塵なんかが気になったので検討対象から外しました。

[148: 匿名]

私は子供に火の怖さも教えたいのでガス希望です。

[149: 匿名]

子供を産むのは一人とは限らない。

[150: 匿名さん]

立地は魅力ですよね。
ただ環境が・・・
騒音排気ガスなどとても気になります。
マンション買ったら一生住む予定なので立地も大事ですが環境重視です。

[151: 購入検討中さん]

私もオール電化、嬉しいです。
それよりも、工事がまだ再開されてないみたいですが、
土壌汚染の方は順調に進んでるのでしょうか？
入居時期が半年遅れたって事は、そろそろ始まらないと！って、
思ってるのですが～

[152: 購入検討中さん]

ちょくちょく現場へ足を運んでいます。

入り口のホワイトボードにスケジュールみたいなものが書いてあるんですが、
今は、土壌入れ替えと、駐車場のあたりを作っているみたいなこと書いてました。

とりあえず、工事は再開されているみたいですよ。

[153: 購入検討中さん]

私は子供がいるからこそオール電化にあこがれます。
今は賃貸でガスなんですが、子供が勝手にコンロのスイッチ押すわ、
ガスストーブつけたらガスのホース引っ張るわで、危なくて
結局ガスストーブ片付ける始末・・・
料理も子供のこと気にしながら作るので、火より電気の方が絶対安心だと思います。

あと幹線道路沿いで騒音は気になりますが、
将来子供が夜遅く帰ってきたりすることもあると考えると、
大道りに面していたほうが人通りもあって安心だなぁと思ってます。

あとはいつできるかですよね・・・

[154: 匿名さん]

私は子供がいるからこそガスがいいです。
安心安全だけが子どものためになるとは思いませんし。

[155: 購入検討中さん]

電気でも、ガスでも好みは人それぞれですから・・・

ガスがいい人は、この物件を諦めればいい。
だって、オール電化が売りですから。

”子供のため”に電気かガスか、そんなのはどちらでもいいのです。
必要なのは、愛情ですよ。

キッチンは主婦の城ですから、自分が使いたいように希望にあったものにするのが一番です。
子供は、一生ここに住むわけではないし・・・
「あなたのためにガスにしたのよ！」なんて言わないでしょ（笑）

私はオール電化で育ちましたが、火の怖さも知っていますし、ちゃんとガスコンロで料理できます。

[156: 匿名さん]

はい、ここは検討から外します。
嫌味な人多そうですから。

[157: 匿名さん]

↑
電気が嫌で諦めるなら、ガーデンズマークにしたら？
あそこはガスですよ。

川沿いで、静かなので騒音も排気ガスも気にならないと思います。

[158: 匿名さん]

ありがとうございます。

横レスですがそこ検討します！！

[159: 匿名さん]

ここ完成いつですか？

[160: 匿名]

来年の9月らしいです

[161: 購入検討中さん]

Aタイプの値段分かる方います？？
どなたかご存知でしたら教えて下さい。

[162: 匿名]

結局、ここは建つのでしょうか?

[163: 買い換え検討中]

問題山積ですしね。
そうなることやら。

[164: 購入検討中さん]

６月には価格発表と連絡があったので、正式な値段はまだ出ていません。
仮申し込みした時に、おおまかな値段が書いてましたよね。
そこから上がることはないそうです。

[165: 物件比較中さん]

↑
４月にマンションギャラリーを訪問したときはＧＷに正式価格発表と
申し込みの受付がはじまるという説明を受けてたんですけど．．．
営業さんからは何も連絡はありませんが、いつの間にかスケジュールが
変わっていたんですね。

[166: 匿名さん]

ほんと不誠実。
売りたいのか売りたくないのか意味不明。

[167: 購入検討中さん]

担当によって連絡受けている方と、そうでない方がいらっしゃるみたいです。

我が家は、最初の担当者があまりにも適当だったので、妻がキレて変えてもらいました。
買う気満々だったのに、若いからナメられていたんでしょうね。

６月に価格発表というのは、４月に文書が自宅へ届きそこに書いてありました。
何も連絡ない方は、ガンガン問い合わせて担当に文句言っていいと思います。

ここの営業は、売れると思って横柄な方がいますから。
高い買い物ですので、気持ちよく取引できる方に変えていただいたほうが絶対いいです！

営業は売ればおしまいですが、私たちは買ってこれから先があるのですから。
いろいろマンションを見学してきましたが、ここほどヒドイ営業はいません！

ここを検討されている方、一緒に頑張りましょ。
きっと来年には入居できると願って・・・（泣）

[168: 匿名さん]

営業で不快な思いをした一人です。
今までで一番最悪です。

営業最悪・無計画・騒音・土壌汚染

あげるとキリがないですがそれでも検討してます。
駅近の利便性がなければとっくに見切りつけてます。

[169: 購入検討中さん]

↑騒音騒動もあるんですか？
全然知らなかった。

[170: 物件比較中さん]

南向きの部屋では鶴見通の騒音に悩まされると思います。バスも通ってますしね。
騒音だけならまだしも排ガスの影響も受けるんじゃないでしょうか。洗濯物が臭く
なったりとか。

[171: 匿名]

鶴見通り沿いに住んでるけど大丈夫だよー

[172: 匿名さん]

オフィシャルサイトから転載
載ってたよ。6月下旬から販売開始だね。

【予告広告】
本広告を行うまでは、契約または予約の申し込みは一切応じません。また、申し込みの順位の確保に関する措置を講じません。
確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。


※竣工予定日について、「平成23年2月下旬」と記載しておりましたが、
「平成23年9月中旬」に変更となりました。入居予定日について、

「平成23年3月上旬」と記載しておりましたが、「平成23年9月下旬」に変更となりました。販売予定時期について、「平成22年3月下旬」と記載しておりましたが、「平成22年6月下旬」に変更になりました。ここにお詫びして、訂正いたします。

[173: 匿名]

半年も入居予定がズレるとかなんか問題でもあったのかな。

[174: 匿名]

問題だらけだよ

[175: 匿名はん]

前にもレスあったけど土壌汚染があったので土を入れ替えてただけだろ。
買えない奴はウザイから書き込みスンナ。

[176: 匿名]

こんばんわ。初めて書き込み致します。土壌汚染で入居日が未定になり、【買う】又は【住む】というイメージがつかなくなり、現実的に、なかなか厳しいかなと感じてます。
しかし私は、場所柄、価格帯的にも非常に引き付けらています。
実は今、カサーレ都島高倉町かクレヴィア都島友渕町かシャリエ鶴見か今３つ非常に悩んでいます。結論言うと、この３つから決めるつもりです。
皆様、他の２つの物件何かいい情報又は悪い情報教えて下さい。
個人的に、カサーレって値段高いような。
クレヴィアは残りわずかみたいやし。どうしよう。
皆様返答お待ちしております。

[177: 物件比較中さん]

立地を考えたらだんぜんシャリエじゃない？

[178: 匿名さん]

フラット３５Ｓの利用を想定して購入を検討していましたが、昨日、モデルルームを訪れた際に
この物件はフラット３５Ｓの対象外で使えませんといわれました。
新築物件でフラット３５Ｓが使えないとは思っていなかったので驚きました。
省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性･可変性のどの条件も満たさないのでしょうか。
今平行して検討している中古物件でも条件を満たすのに・・・。
フラット３５Ｓが使えないとなると、再度検討が必要だと思っています。

[179: 物件比較中さん]

価格発表しましたね。
いよいよ動き出しました！

来月早々、本申し込み＆契約。
契約伸びた分頭金が少し貯められました。

契約される方、末永くよろしくお願いします。

[180: 物件比較中さん]

>No.178さん
フラット35S使えないんですね･･･。
私もてっきり使えると思って家計の計算等してました。
オール電化ですし、省エネルギー性ぐらいは満たしそうなものなのに･･･。
ひょっとして申請遅れて適用戸数が既に超えてしまって
締め切られてしまったとか！？

いずれにしても私も家計の将来計画も含めて、要再検討です。。。
でももし家計の再計算がOKでも、ここに決めてしまったら
なんか損した気分を引きずりそうで怖いです。

<http://www.flat35.biz/flat35s.html>

[181: 物件比較中さん]

180です。

リンク貼りなおします。
失礼しました。

http://www.flat35.biz/flat35s.html

[182: 物件比較中さん]

間取りはごく普通ですが、もうちょっと収納スペースがほしいなあ・・