シャリエ鶴見緑地エルグレースってどうですか？

[匿名さん]

シャリエ鶴見緑地エルグレースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目101番13（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩3分
面積：66.55平米～88.56平米
売主・事業主：東レ建設 大阪本店
売主・事業主：関電不動産
販売代理：東レハウジング販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東洋コミュニティサービス

[425: 匿名さん]

強盗、ひき逃げがありましたからね。

[426: 匿名さん]

こわい・・・

[427: 匿名さん]

>>425
>>426

鶴見区は犯罪かなり少ない方ですよ。
犯罪マップとか見てください。
こういう事言う人はどこの区へ行っても言うんですよ。

[428: 匿名さん]

そういう事件ってなにも鶴見区じゃなくてもあるのになぁ～
最近って何か事件ありましたっけ？？
鶴見区以外での事件はたくさん知ってるけど？？

[429: 匿名]

統計にしてまとめてみました。
一列目が犯罪件数(2010.1/1〜6/30の間)、二列目が2010.6/30現在の人口、三列目は人口1000人あたりの犯罪件数です。三列目の数字が高い程、治安が悪くなります。

＊北区 827 108633 7.61
都島区 490 103107 4.75
福島区 279 65608 4.25
此花区 228 65737 3.47
中央区 1144 78013 14.66
＊西区 560 80972 6.92
＊港区 340 83683 4.06
大正区 263 70330 3.74
天王寺 502 69243 7.25
浪速区 665 60156 11.05
西淀川 405 96445 4.20
淀川区 810 172387 4.70
東淀川 620 177485 3.49
東成区 321 79463 3.93
生野区 465 133835 3.47
＊旭区 392 92851 4.22
城東区 535 165064 3.23
鶴見区 541 111300 4.86
阿部野 375 107423 3.49
住之江 634 127603 4.97
住吉区 776 156010 4.97
東住吉 683 132791 5.14
平野区 1104 200190 5.51
西成区 673 128626 5.23

ソース
『大阪市の犯罪件数』http://www.city.osaka.lg.jp/shimin/page/0000036925.html
『大阪市の推計人口』
http://www.city.osaka.lg.jp/keikakuchosei/cmsfiles/contents/0000014/14...

ちなみに425さんが言っているのは
『コンビニで９０万円強盗容疑 大学生を逮捕、大阪 - MSN産経ニュース』
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/100711/crm1007111146005-n1.htm

『ひき逃げ？ 大阪・鶴見で男性重体 （産経新聞） - Yahoo!ニュース』
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100723-00000086-san-soci

『パトカー追跡車がひき逃げ 大阪、バイクの男性死亡 - 47NEWS（よんななニュース）』
http://www.47news.jp/news/2010/07/post_20100710102804.html

ですかね。

[430: 匿名さん]

駅前のパチンコ屋はいつからありますか？

[431: 近所をよく知る人]

マルイチとパーラー三昌って２つのパチ屋がありますが
パーラー三昌はかなり昔(私のおじいちゃんが若いころか
ら打ってた頃)からあります。鶴見区だと老舗に値するパ
チ屋です。
横堤駅はかなり良いんじゃないですか？治安も警察本部
があるし、消防本部もあるし何かとしっかりしてるように
思えますけど。これからまだまだ栄えてくるような事も
聞きましたよ。

[432: 匿名]

マンション自体の防犯はどうなってるのでしょう？

不在時にベランダなどから侵入されたりした場合、どこかに通報されるのでしょうか？

[433: 匿名さん]

マンションのＨＰによると、セキュリティ解除していない状態でベランダからガラスを割ったり
開けたりするとすぐに居住者とセキュリティ会社に連絡来るみたいですよ。
防犯抑止力としては一般レベルじゃないでしょうか。
これ以上過剰なセキュリティだと逆に住みづらいと思いますが。

[434: 匿名]

他のマンションだと１階部分だけに侵入のブザーがあったのですが、シャリエは全戸侵入のブザー付きと聞いたのですが、パンフレットには１階だけみたいに書かれてません？

[435: 契約済みさん]

場所が場所だけに不安もありますが・・・
人目も多いし大丈夫かなとは思います。

[436: 匿名さん]

駅前でこの値段はお買い得ですよね。
なかなかでない立地です。
治安も鶴見はそんなに悪くないしマンションのグレードもそこそこ。
文句なしでいいマンションだと思います。

[437: 匿名]

西成＞鶴見＞生野
治安の悪さ

[438: 匿名さん]

鶴見は子育てファミリーが多くてアットホームな感じです。
イオンもあって便利だし何より駅前はステキ。
治安もそんなに悪くありません。

[439: 匿名さん]

437さん、西成、治安悪いてイメージで言っているでしょう。
確かに、よくないところは、ごく一部にありますけど。
ごく、普通の町ですよ。

[440: 匿名]

４３８．４３９
４２９を見て言ってよ。

[441: 匿名さん]

淀川三区より治安悪いんだよ。
それが現実だね。

[442: 匿名さん]

>>440
>>441

じゃあ429を見て言おう。
東住吉区の帝塚山は鶴見より治安が悪いのか？
西区の北堀江は鶴見より治安が悪いのか？
東京なんかで同じように出したらもっと面白いことになるぞ。

第一治安なんて人のとらえ方なんだよ。
犯罪マップの数字なんて事件として立件された数だからな。
事件になってない数なら北区や中央区なんてもっととんでもない数になる。
豊中市、西宮市、芦屋市、東京の田園調布だって強盗事件、ひったくりはある。
子供を狙った誘拐だってある。
ガラの悪い奴なんてどこにでもいるんだよ。

ここはマンション検討版なんだ。
適当な自分の感覚でものを言うんじゃないよ。
寝言は寝てからいいなさい。

[443: 匿名さん]

帝塚山は阿倍野区やねんけどｗ

[444: 匿名さん]

>>443

揚げ足とりはいらん。
コピペミスっただけ

[445: 住まいに詳しい人]

442さん
いちいち相手にするな

[446: 匿名]

442だって適当な自分の感覚で物言ってるじゃん。
匿名の掲示板なんてそんなもんでしょ。

[447: 匿名]

>444意味不明な発言やめろ。

[448: 匿名さん]

＞適当な自分の感覚でものを言うんじゃないよ。

帝塚山がどの区かもわからずにえらそうに書き込むのは適当とは言わないの？（笑）

[449: 匿名]

＞寝言は寝てからいいなさい。
寝てたんだろうなｗｗｗ

[453: 近所をよく知る人]

横堤南側在住だけどマジで人増えたな～(；一_一)
自分が住んでいる近所は路地が多く2年ぐらい前までは
結構落ち着いた環境だったんだけど最近になって細い路地
からいきなりオバサンや子供が飛び出してきたり家の
前もひっきりなしに人が通るようになってちょっと憂鬱。
ホント下町から都会になった感じ。

[454: 匿名さん]

人が増えたら治安も悪くなるよね。
そーゆーもんだ。

[455: 匿名はん]

イオンができて人口増加に拍車がかかった感じですね。
あと横堤は犬の散歩率が異様に多いのも気になる。
この前、生まれて初めてドーベルマン2匹散歩してる
人見たわ(苦笑)

[456: 匿名]

うんちもいっぱい落ちてるよ。
飼い主のモラル最低だね。

[457: えり]

このサイトをお友達から教えてもらって初めて書き込みします。

私は以前鶴見近辺に住んでいました。

前の賃貸マンションも道路沿いだったので、確かに皆さんがおっしゃる通り静かとは言いがたいですね。

私は騒音は気にならないタイプですが排気ガスは気になりますね。

あと鶴見はほんとうに利便性がいいと思います。

あんな生活しやすい町は鶴見だけだと思います。

学区のほうはあまり期待できませんが、そこは仕方ないかなぁと諦めています。

[458: 匿名さん]

鶴見区は人が増えても都会って感じはしないかも。
何回行っても大通り以外の南側は下町って感じの印象です。
中学校とかも、今がよくても5年後10年後はわからないしそこそこ楽しく通学できるのなら
問題なしかなぁって思うようにしてます。

横堤じゃなくても、犬飼ってる人は多いもんですよ。
マナーは大事だけど！！

[459: えり]

私は千林商店街が大好きなので、自転車で通える範囲の鶴見区か旭区か守口がいいと考えております。

やはり鶴見区が場所としては魅力を感じますよね。

昔旭区に住んでいたのですが、知り合いに＊＊などとゆわれた事があります。

私も主人も大阪府出身ではないのでそうゆう話しにはうといです。

私は旭区は気に入っていたんですが転勤になってしまいました。

買うならこの辺りのマンションがいいと思いますし、この物件に魅力を感じています。

やはり駅前とゆうのが魅力的です。

[460: 近所をよく知る人]

鶴見区って生活しやすいのかなぁ(^_^;)
若い親が多く活気にあふれているのは確か
やけどマナー悪い大人や子供もわんさかいる
感じが。向かいの茨田中も荒れているのも
否めない。いつだったか刺繍いれた変形学生服
着たヤンキーも見たなぁ。

[461: えり]

私は大阪市内に7年住んでいて北区や高槻にも住みましたが鶴見区周辺が商業施設などが整っていて一番住みやすかったです。

北区はファミリー層の新築マンションもいくつか建っていましたが、繁華街からあまりにも近いので子供が思春期の時期は不安かと…。

[462: 匿名]

>461
中学生ならチャリで京橋くらい行けますよ

[463: 補足]

高槻＞鶴見区だな。
高槻と鶴見区じゃあ住民のレベルも違うし

[464: 購入検討中さん]

高槻ってレベル高いんですね！

[465: 匿名さん]

高槻も場所によって・・・って住んでる人が言ってましたよ～
大阪市よりはいいと思います。

[466: 匿名さん]

契約済みさま

抽選会の様子を教えてください。
宜しくお願いします

[468: 匿名さん]

東側にマンションができる可能性はありますか？

[469: 購入検討中さん]

昨日、モデルルーム見学に行ってきました。

南向きのお部屋で検討していますが、今だったら間取りの変更ができるようでした。
何種類か模型があったので今、どうしようか悩んでます・・・
わたしたちは２人で住みますので、
２ＬＤＫは収納が大きいので気にいっています。

みなさんは、２ＬＤＫ派ですか？　３ＬＤＫ派ですか？

[470: 匿名さん]

マンション自体は魅力ですが鶴見って場所がネックになってます。
若者が多いしマナーが微妙だし。

[471: 匿名さん]

中国人朝市が復活しているそうですね。
夕方のニュースで特集が組まれていました。

[472: 契約済みさん]

>471さん

規制が厳しくて少なくなっただけでずっとやってるみたいですよ。

[473: 匿名さん]

>469
2LDKの間取り変更ができるのは、1プランだけだったかな？
あとは、3LDKと4LDKメインのマンションですよ。

[474: サラリーマンさん]

現在の販売状況わかりますか？

週末、行こうと思っているのですが、その前にちょっと知りたくて・・・。
ご存知の方教えてください。