シャリエ鶴見緑地エルグレースってどうですか？

[匿名さん]

シャリエ鶴見緑地エルグレースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目101番13（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩3分
面積：66.55平米～88.56平米
売主・事業主：東レ建設 大阪本店
売主・事業主：関電不動産
販売代理：東レハウジング販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東洋コミュニティサービス

[389: 匿名さん]

>>NO388さん

そんな事ないですよ！
やっぱりその土地の雰囲気が出るもんだと思いますが。
ほかのイオンも多数知ってますが、やっぱりそこの雰囲気が出るものです。

あの場所だと、リーファしかないから地元の人達が集まっているように見えたので。
もちろん他の地域の方もいてると思いますが。

[390: 契約者]

ちょっと神経質な契約者が多いみたいで不安です。
住みだしてからも細かいこといちいち文句つけたりしそうですね。
口が悪い人よりタチが悪いと思います。
この戸数のマンションなら自分とは価値観の違ういろんな人が入ると思いますよ。
集合住宅なんですから細かいことはスルーできる寛容さも必要ではないですか？
いちいち噛みつくから荒らしを呼び寄せてるってことに気づいてください。

[391: 匿名]

外国人の数やリーファの客層。そんなの私はどーだっていいレベルです。
鶴見区はいたって普通ですよ、本当に普通。

近くにリーファがある事はあのマンションのうりのひとつでもあります。
実際便利ですよ。

私もあまり神経質な人が同じマンションだと、小さい子供がいるので夜泣きとか、少しバタバタする事も絶対ないとは言いきれないので、子供に対して必要以上に神経質になってしまわないか心配です。

しつけはしっかりするようにしていますが、多少ご迷惑おかけする事もあると思いますが、契約済みの方宜しくお願いします。

[392: 匿名さん]

参考にしてるので見てますが・・・

見てる時点でみんな神経質だと思うしサイトで文句をつけるほうが
逆にまた文句言う人が増えますよ。

[393: 匿名さん]

見てる時点で神経質？
意味がわかりません。

参考程度、情報収集が目的の人が大半でしょ。

[394: 契約済みさん]

３８３です（＾－＾）

今年で２歳になります。
私は、ここの環境は個人的に好きですし、リーファへもよく買い物に行きます。
契約も終えて、家具を見にいったりだんだん楽しみになってきました。

いろいろ気にしてらっしゃる方も多いようですが、
私もこちらで楽しくやりとりできたらいいなぁ～と単純に考えている一人です。

もう契約しちゃってるんで、今からいろいろ聞いても「へぇ～そうなんだぁ～」程度にしか
思っていません。
ただ、長い間住むでしょうし皆さんが気になさるのは仕方ないですよね。
わたしも、いろいろ参考がてらに見させていただいています。

・・・で、幼稚園の話ですが、たくさんあるので迷いますねぇ。

[395: 匿名]

>>380
じゃあご近所一帯が在日外国人ばっかでもいいわけ？
お隣は韓国人と中国人、真上はアメリカ人、真下はブラジル人。
それでもあなたは生活できますか？私だったらストレスが溜まって死にますよ。毎日友達呼んで近所のことを気にせずにパーティーとかしてるんですよ。(実体験)

[396: 匿名]

現実的にシャリエが外国人ばっかりのマンションになるわけないので、私はどーでもいいです。

そんなに鶴見が外国人だらけで嫌と思ってるならシャリエに住まなければいい話しで、この掲示板にも用はないのでは？

[397: 契約済みさん]

395さん・・・

あの～、もう少し現実味を帯びた話しませんか？

シャリエでは、そのようなことはないですよ。
ここは、シャリエに住む方の掲示板です。

ちなみに、僕のマンションは、上がインド人、下はアメリカ人が１０人以上の共同生活、隣は中国人ですが、
特にトラブルに巻き込まれたことはないです。

ま、週末インド人は礼拝を早朝からやってるんで、不思議な音楽が聞こえるかなぁ？
他の部屋もにぎやかな感じですし、最近は若い日本人でも騒がしい場合もありますし、
僕はそんなに神経質ではないので、気になりませんでしたが。

あのね、日本人でも、変質者多いんだから、どこへいっても一緒いっしょ。
僕は、外国人より、神経質な人がご近所の方がもっと困ります。
子供も小さいし、いちいち文句つけられそうで怖いなぁ。

子供の泣き声や、足音は許してくれるんでしょうか？３９５さん。
３９５さんも、来年にはシャリエに引っ越すんでしょ？
だったら、我が家同様、外国人さようなら～じゃないですか。

ありえないことで気にしない、気にしない。
お互い楽しいマンションライフをしましょ。

あんまり人種差別はよくないですし。
見てて気持ちがよくないです。
人口の話とかは、まぁ仕方がないかもしれないけど、外国人だからどーこーとか。

だから、人種差別にあたる発言も控えましょうよ皆さん。
せっかく完売に近いくらいの入居が決まってるのに、ここでもめて
入居が嫌な気持ちになるのもみんな嫌でしょう。
仲良くしましょうよ♪

[398: 物件比較中さん]

住んでるかたが何人でもいいんですよ。
犯罪さえおこらなければね。

[399: 契約済みさん]

394さん、

幼稚園入園　楽しみですね＾＾
私の子供はもう小学生ですが、今もシャリエの近所に住んでいるので学区は同じです！
この付近の幼稚園　たくさんありますよね。
それぞれに特徴があるので　お子様の性格と園の雰囲気が合うかどうかで
検討されるのが一番ですね＾＾
入園されてから園でお友達はたくさんできると思います！小学校が別々になった今でも仲良くしてもらってます＾＾
バス通ならマンションの近くに園バスの乗車地点があるのかもポイントですよね。
ただバス通は決まった時刻に必ずその場に行かないと乗れないので結構プレッシャーです（笑
あと急な熱などで早退したときは　遠くまでお迎えに行かないといけません＞＜
徒歩通なら近くに「諸口幼稚園」がありますね。
シャリエからだと自転車で5分くらいあれば行けますよ！
朝9時までに送っていけばいいので　そういう意味では気楽です＾＾

シャリエは203戸もあるマンションで幼稚園のお子様を持つ世帯も沢山入居されると思います
どの園を選んでも、マンション内で1.2軒は同じ園の方がおられるのではないでしょうか？

また私共のように小中学生をもつ家庭もたくさんいると思うので
さまざまな立場の住民同士仲良く情報交換できるといいですね＾＾

長々と書きましたが　何かの参考になれば幸いです！

[400: 匿名]

皆さん、キッチンの吊り戸棚って付けますか？うちは付けない予定ですが。意見交換お願いしますー。

[401: 契約済みさん]

入居される皆さんへ
ＩＨクッキングヒーターをグレードアップされますか？
入居してからも出来るのでしょうか？
費用がアップするんでしょうか？
意見交換お願いします！

[402: 匿名さん]

何処に住もうがお互い考え方次第なのではないでしょうか？私も来年からシャリエの住人です　みなさん楽しく過ごせるマンションにしましょう

[403: 匿名]

キッチンの吊り戸棚、我が家はつけません。

あまり食器や鍋類多くないし、無いほうがスッキリ広くリビングダイニングにむけて解放感があるような気がします。
でも食洗機をつけるのでその分収納が減るので将来的にあってもいいとも思いました。

ちなみにＩＨは標準タイプのままにします。
私は料理にあまり手をかけないタイプなので普通でいいかな(苦笑)
料理上手さんだときっとＩＨをグレードアップされても上手に使いこなせそうで羨ましいです。

オプションの事考えると楽しいですね。
同じマンション内でお友達ができたら、お部屋の見せ合いっこしたいです。
同じ間取りでもオプションやインテリアで全然違ったお家になりますよね。

[404: 匿名さん]

はじめまして。私も先月契約しました。鶴見緑地が近くて駅近で駐車場があり色んな面で満足しています。もう少し広さがあり安ければよかったかな。あと１年ちょっとですがみなさんよろしくお願いします。

[405: 契約済みさん]

401です
403さん、ご意見大変参考になりました！
やっぱりIHのグレードアップは見送ります、私も料理はいたってワンパターンの手抜き主婦ですから
もったいないもったいない（笑）

ところで、入居予定の皆さま、トイレのウォシュレットは、グレードアップされますか？
アップはしたいのですが、あまりにも高額なので、入居してから量販店かネットで買った方が、安くなりますよね
あと、リビングのダウンライトはどうしましょう、あった方がいいんでしょうか？

頭が痛いです、でも楽しいことでもあります
ご意見聞かせて下さい！

[406: 匿名]

契約済みは住民専用掲示板作ったら？

[407: 匿名]

406さん

ここは契約済みの方のオプションの話しなどしてはいけないのでしょうか？？

私はそういう話しをする場であってほしいと思って覗いているのですが。

逆に外国人を必要以上に警戒されてる方に、違う場所で話しあえば？と言いたいです。

[408: 契約済みさん]

394です。

399さん、幼稚園情報ありがとうございます。
ご近所からの入居なんですね。

このあたりの地理や、情報に詳しそうで心強いです。
先輩ママさんも多くいらっしゃるみたいなので、なんだか安心しました。

[409: 匿名]

横堤から中国人朝市まですぐなんですって！

[410: 匿名]

中国の食材とか買えますかね？

[411: 匿名]

中国の食材買えますよ。
遠くからはるばる中国人朝市に来る日本人もいたりして、逆に異文化を楽しむのも有りかもです。
中国人が日曜に朝市をしてるだけの事で、歩道が混雑するなど問題もありますが、私は朝市を掻き分けて自転車で通った事がありますが、その混雑が『中国人朝市』と知ったのは後からで、その時は特に何とも思いませんでしたよ。
日曜の朝、数時間だけなので鶴見区で生まれ育った私でも、朝市に遭遇したのは１回だけです。

中国人朝市に敏感に反応されてる方もいますが、もし契約済の方で不安に思われてる方がいましたら、私のように鶴見区で生まれ育っても朝市の存在と関わる事がない生活も全然できますので大丈夫ですよ。
ちなみに私は朝市から横堤より全然近い場所に住んでます。

[412: 物件比較中さん]

一度いったことがありますが　日本ではない感じがします。
屋台もでているのですが、
食べるのはちょっと、、、、
物見遊山ぐらいなら。。

お勧めはできません(^_^;)

[413: 匿名はん]

嫌なら食べなければいい。

[414: 匿名]

↑匿名はんはあっちこっちに書き込みして、悪意のあるタイプですね

[415: 匿名]

契約者や住民専用の掲示板があるんだからそっちに作って話したらいいのでは？
ここは検討板ですし。

[416: 匿名]

検討板って言うより、外国人差別板の間違いでは？

[417: 契約済みさん]

契約済みの方、どうぞ～

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84785/

[418: 匿名はんって]

家のマンションの時も荒らしまくってた。
5年前の話だけどね。

[419: 周辺住民さん]

横堤在住歴、28年ですがメチャメチャ良い町ですよ。
ガラの善し悪しは人によって違ってくるかも知れませんけど。
でも昔に比べたら町全体が垢ぬけた(都会になった)感じがします。
ファミリーで住まれる方には絶対お勧めです。近場にたくさんの
スーパーが軒を連ね、ショッピングモールがあり役所なんかが揃う
ところなんて他地域ではおそらく無いと思います。
養育環境なんかも普通な感じですよ。ただ近辺の中学である茨田中
や横堤中は80～90年代初頭にかけてかなり荒れてましたね＞＜
どっちの中学かは申し上げる訳にはいきませんが暴走族が正門前に
集結したりとかもあったそうで・・・。
そう見ると今は両校ともに落ち着いてるようにも感じますが・・・。

[420: 匿名さん]

そんな落ち着いてないよ。

[421: 匿名]

最近鶴見区内で事件が連続していたので不安です。

[422: 匿名はん]

横堤、鶴見通りより南は昭和の下町風情が残ってて
時代が止まってるようなところも多々ありますね。
あっちは確か横堤小の校区になるんですよね？

[423: 匿名さん]

>>421さん

不安なら来なければいいですよ。
あなたには東京都世田谷区をお薦めいたします。

[424: 匿名さん]

何それ。
感じ悪いね。

[425: 匿名さん]

強盗、ひき逃げがありましたからね。

[426: 匿名さん]

こわい・・・

[427: 匿名さん]

>>425
>>426

鶴見区は犯罪かなり少ない方ですよ。
犯罪マップとか見てください。
こういう事言う人はどこの区へ行っても言うんですよ。

[428: 匿名さん]

そういう事件ってなにも鶴見区じゃなくてもあるのになぁ～
最近って何か事件ありましたっけ？？
鶴見区以外での事件はたくさん知ってるけど？？

[429: 匿名]

統計にしてまとめてみました。
一列目が犯罪件数(2010.1/1〜6/30の間)、二列目が2010.6/30現在の人口、三列目は人口1000人あたりの犯罪件数です。三列目の数字が高い程、治安が悪くなります。

＊北区 827 108633 7.61
都島区 490 103107 4.75
福島区 279 65608 4.25
此花区 228 65737 3.47
中央区 1144 78013 14.66
＊西区 560 80972 6.92
＊港区 340 83683 4.06
大正区 263 70330 3.74
天王寺 502 69243 7.25
浪速区 665 60156 11.05
西淀川 405 96445 4.20
淀川区 810 172387 4.70
東淀川 620 177485 3.49
東成区 321 79463 3.93
生野区 465 133835 3.47
＊旭区 392 92851 4.22
城東区 535 165064 3.23
鶴見区 541 111300 4.86
阿部野 375 107423 3.49
住之江 634 127603 4.97
住吉区 776 156010 4.97
東住吉 683 132791 5.14
平野区 1104 200190 5.51
西成区 673 128626 5.23

ソース
『大阪市の犯罪件数』http://www.city.osaka.lg.jp/shimin/page/0000036925.html
『大阪市の推計人口』
http://www.city.osaka.lg.jp/keikakuchosei/cmsfiles/contents/0000014/14...

ちなみに425さんが言っているのは
『コンビニで９０万円強盗容疑 大学生を逮捕、大阪 - MSN産経ニュース』
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/100711/crm1007111146005-n1.htm

『ひき逃げ？ 大阪・鶴見で男性重体 （産経新聞） - Yahoo!ニュース』
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100723-00000086-san-soci

『パトカー追跡車がひき逃げ 大阪、バイクの男性死亡 - 47NEWS（よんななニュース）』
http://www.47news.jp/news/2010/07/post_20100710102804.html

ですかね。

[430: 匿名さん]

駅前のパチンコ屋はいつからありますか？

[431: 近所をよく知る人]

マルイチとパーラー三昌って２つのパチ屋がありますが
パーラー三昌はかなり昔(私のおじいちゃんが若いころか
ら打ってた頃)からあります。鶴見区だと老舗に値するパ
チ屋です。
横堤駅はかなり良いんじゃないですか？治安も警察本部
があるし、消防本部もあるし何かとしっかりしてるように
思えますけど。これからまだまだ栄えてくるような事も
聞きましたよ。

[432: 匿名]

マンション自体の防犯はどうなってるのでしょう？

不在時にベランダなどから侵入されたりした場合、どこかに通報されるのでしょうか？

[433: 匿名さん]

マンションのＨＰによると、セキュリティ解除していない状態でベランダからガラスを割ったり
開けたりするとすぐに居住者とセキュリティ会社に連絡来るみたいですよ。
防犯抑止力としては一般レベルじゃないでしょうか。
これ以上過剰なセキュリティだと逆に住みづらいと思いますが。

[434: 匿名]

他のマンションだと１階部分だけに侵入のブザーがあったのですが、シャリエは全戸侵入のブザー付きと聞いたのですが、パンフレットには１階だけみたいに書かれてません？

[435: 契約済みさん]

場所が場所だけに不安もありますが・・・
人目も多いし大丈夫かなとは思います。

[436: 匿名さん]

駅前でこの値段はお買い得ですよね。
なかなかでない立地です。
治安も鶴見はそんなに悪くないしマンションのグレードもそこそこ。
文句なしでいいマンションだと思います。

[437: 匿名]

西成＞鶴見＞生野
治安の悪さ

[438: 匿名さん]

鶴見は子育てファミリーが多くてアットホームな感じです。
イオンもあって便利だし何より駅前はステキ。
治安もそんなに悪くありません。