シャリエ鶴見緑地エルグレースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目101番13(地番)
交通:大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩3分
面積:66.55平米~88.56平米
売主・事業主:東レ建設 大阪本店
売主・事業主:関電不動産
販売代理:東レハウジング販売
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:東洋コミュニティサービス
[スレ作成日時]2009-11-06 09:59:15
シャリエ鶴見緑地エルグレースってどうですか?
224:
物件比較中さん
[2010-06-03 15:21:01]
なんか、同じ人が連投してるようですね
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225:
匿名さん
[2010-06-03 15:35:58]
うちは立地、環境、間取り全て気に入ったので
購入きめました! (書き込みに心惑わされることもありますが・・) 6月末の申し込みが待ち遠しいです! |
226:
物件比較中さん
[2010-06-03 16:12:57]
汚れについて書き込みしてる人も、別に買うなと言っている訳じゃないでしょ。
高い階数を選べばいいんじゃないの? |
227:
匿名
[2010-06-04 02:17:15]
やっぱりここの営業ヒドイ。
担当者かわらないかなぁ。 |
228:
物件比較中さん
[2010-06-04 10:38:38]
電話したら代えてくれるよ。
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229:
匿名さん
[2010-06-04 11:07:16]
>227
どのように悪いのか判りませんが、担当者は代えてくれますよ。 |
230:
匿名さん
[2010-06-04 12:59:43]
うちは道路沿いですがドロドロにはさすがになりません。
でも一週間も放置したら恐ろしく真っ黒です。 一ヶ月放置したら若干ベタベタもするかもです。 |
231:
匿名さん
[2010-06-04 20:17:51]
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232:
227
[2010-06-04 22:15:21]
他物件に寄り道中。
担当者はまだ変えてない。というより寄り道に忙しくて放置。 |
233:
物件比較中さん
[2010-06-07 14:35:15]
確かに 担当者の対応はよくない。。人出がたりない?
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234:
物件比較中さん
[2010-06-07 18:11:33]
変動と固定だけど、優遇金利が1.4%~1.6%とれる人なら変動でもあまりリスク
無いと思いますよ。 優遇金利が使えない人は残念だけど固定の方が無難ですね。 固定と断言してる人は優遇金利が使えないとかで必死なんでしょうか... |
235:
購入経験者さん
[2010-06-08 13:14:37]
>優遇金利が1.4%~1.6%とれる人なら変動でもあまりリスク
無いと思いますよ。 金融の知識があれば、そんなことは到底言えませんね 日本の長期的な信用リスクについて、まったくご存じないようです 住宅ローンに関するお勉強だけしても、リスクについては理解できませんよ 結局自己責任ですので、ご自由に変動になさったらいいとは思いますが >固定と断言してる人は優遇金利が使えないとかで必死なんでしょうか はっきり申し上げて、むしろ、少しでも物件を売りたくて、変動をすすめたい(月々返済額を低く見せたい)方が、必死になっているように見えますけれども |
236:
物件比較中さん
[2010-06-08 13:42:59]
立地的には よいかと思いますが 10年20年先を考えたら 不安です。
横堤の駅付近で よく中国語を話している人たちをみます。 門真に近いので、中国人が増えてきているのでしょうか? よく中環沿いの 中国人ゲリラ野菜店が問題になってますし、この辺の地域の方は将来もここに住みたいと思われますか? (若干スレ違いかも すいません) |
237:
購入検討中さん
[2010-06-08 14:20:49]
ここいいなと本気で思ってたのに・・・
フラットSが使えないなんてかなりショックです。 Sがあるから今年の購入考えてたのに。 どうせ今年買うならSのお得感は捨て切れません。 変動なんてリスクの大きい選択は無理です。。。 |
238:
購入検討中さん
[2010-06-08 23:23:45]
変動とか固定とかの話で盛り上がってる方々、
金利関係の他スレあるんでそちっでやってもらえますか? |
239:
購入検討中さん
[2010-06-09 12:07:47]
たぶん みんな希望のの部屋って 殺到すると思うのですが あたらんかったら どうします?
別の部屋? |
240:
匿名
[2010-06-09 12:34:41]
238
このマンション検討する上でフラットが選べないことに不安感じての固定変動の議論なんだから別にいいでしょ。 |
241:
購入検討中さん
[2010-06-09 13:03:20]
240
選べないものの議論したって仕方ないでしょ。 |
242:
ご近所さん
[2010-06-09 14:04:25]
236
なんで中国人の方がいたらダメなんでしょうか? (ちなみに横堤に中国の方が多い印象はないですが・・) 横堤に20年住んでますがとてもいい町だと思いますよ。 そんな将来が不安になるようなまちでは ないと思いますが・・ |
243:
物件比較中さん
[2010-06-09 14:19:25]
門○市で 問題になってます。(小学校のクラスの半分が中国人)
やはり いい噂をきいたことがないので、 隣人でも嫌ですね。 |
244:
申込予定さん
[2010-06-09 21:46:50]
人種差別すんなよ。中国人の何がダメなの?
そんな奴はマンションに住まなくて良いよ。 まぁそれは置いといて、ようやく登録説明会が始まりますね。 楽しみです♪ |
245:
ご近所さん
[2010-06-09 21:49:04]
門真ってそんなに中国の方がいてるんですね。
知りませんでした。 長年住んでいるひいき目かもしれませんが 鶴見区は大阪市内でも都心のごみごみした感じがないし 近くに自然(鶴見緑地)があって 自転車で行ける範囲にイオンモールやアウトレットもあるし とても住みやすく快適なところだと思います。 そういう意味でここのマンションは魅力的な立地だし そうそうに完売するかなぁ~と思っていますが・・ |
246:
物件比較中さん
[2010-06-11 10:50:58]
鶴見区自体は交通の便の良さ、大型公園やショッピングモールもあり、
とても快適で住みやすいと私も思うのですが、このマンションに 限って言えば、私にとっては南側が即幹線道路というのが辛いです。 実は大阪生駒線ではないですが、今も幹線道路沿いに住んでいまして、 現状窓を開けると、車の騒音がうるさくて仕方がないんです。 色々検討しましたが、もう騒々しいのは嫌なのでこの物件は 見送る可能性が高いです。 せめて北側が道路だったらなぁと思います。 そしてなぜフラット35S適用可能構造にしなかったのかと・・・。 |
247:
匿名
[2010-06-11 19:19:17]
購入を検討していますが、
住宅エコポイントの対象ではない理由ってわかりますか? セールスとは距離を置いているのでここでききました。 ご存知の方よろしくおねがいします。 |
248:
匿名さん
[2010-06-11 19:26:30]
|
249:
検討中
[2010-06-11 19:28:34]
フラットSは対応してない、これでエコポイント対象外だったらこのマンションないない尽くしですね。
S対応してないということは住宅性能評価が低いということ。 標準ギリギリなんでしょう。 最近中国人の話も出てますし… 検討中ですが不安だらけです。 |
250:
匿名
[2010-06-11 19:46:56]
だから中国人どうのこうの言う人はもうこのマンション諦めれば?
いちいちそんな書き込みいらないから! 前向きに検討してる人に迷惑です。 |
251:
物件比較中さん
[2010-06-11 20:06:45]
フラット35Sがよく話しになっているようですが
Sが使えるマンションは、バルコニーのスロップシンクがないのがほとんどですよ! 結局どっちがいいかはひとそれぞれですね。 |
252:
匿名さん
[2010-06-11 20:13:40]
まあまあ、みなさん検討中ですので、いろいろ意見があると思います。
私も嫁も元々フラット35使う気が無いし、エコポイントの30万円が無くても、 ここの立地が気に入ってるので、申込みしようという結論になりました。 一緒に住むようになったら宜しくお願いします。 |
253:
匿名
[2010-06-11 20:28:42]
中国人のことも前向きに検討してるからこそ気になる問題なのでは?
諦めれば?などと後ろ向きなこと言われたくないですね。 |
254:
申込予定さん
[2010-06-11 20:28:56]
フラットSにこだわる方はこの物件諦めてください。
使えないのだから、ここで書き込みしても無駄ですよ。 |
255:
匿名さん
[2010-06-11 20:31:36]
251
いやいや適当なこと言わないでください。 S対応でも多くのマンションにスロップシンクついてますから。 そもそもスロップシンクついてない物件の方が珍しいです。 あまりに適当な内容の書き込みに笑ってしまいました。 |
256:
申込予定さん
[2010-06-12 02:07:28]
255
フラットのHPを見るとそれなりの高級物件にはスロップシンクがついていてもS対応に なっていますが、そうでもないマンションなのにS対応になっている物件は スロップシンクがついてないような気がするのですが・・・。 どちらにしても私達はフラットSは使わないですが、何かからくりがあるなら 知りたいです。 |
257:
申込予定さん
[2010-06-12 09:38:11]
本日、登録説明会行ってきます!
ここに住もうとお考えの方、よろしくお願いします。 |
258:
252
[2010-06-12 10:49:39]
私達も、今からマンションに行ってきます。
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259:
匿名
[2010-06-12 19:47:08]
私も来週行きます。
お金のやりくりも頑張らねば! |
260:
申込予定さん
[2010-06-12 20:03:42]
シャリエは、スロップシンクが付いているから、フラット対象外なのだそうです。
スロップシンクがなければ、フラット対象物件だったそうです。 |
261:
申込予定さん
[2010-06-12 21:26:06]
260さんへ
正確にはスロップシンクの水道の配管がコンクリートの中に埋まっているか 管理しやすいように別に格納されているかです。 後者の場合はフラットSが利用できますが、 シャリエは前者の方なのでフラットS規格外だそうです。 後は、すべての部屋の扉が引き戸か… もしくは、耐震構造ではなく免震構造とか… の基準を満たしていても可だそうですが。 ちなみに配管が別の場合や免震構造にする場合、 さらに工事費用がかかる為その分価格も少し割高になるみたいです。 割高になってフラットS使うか、 価格は抑えてフラットSを諦めるか… |
262:
申込予定さん
[2010-06-13 00:28:32]
明日、登録説明会行ってきます。
建つのか心配でしたが いよいよって感じがしますね。 完成が遅れたのは仕方ないですが、早く住みたいです。 |
263:
物件比較中さん
[2010-06-13 10:01:34]
フラットが使えないってことは、若干構造がベストでない・・?
優良物件ではないってことでしょうか? フラットを使うことを考えてなかったにしても、公示価格が思ったより安かったこと。。 工事現場に外国人労働者がたくさん働いていること(これは今では当たり前?) けっこー あいてること が気になります。 |
264:
購入検討中さん
[2010-06-13 12:01:59]
購入されなかった皆様は、どの辺りを検討又は購入されたのでしょうか?
皆様と同じように迷っています。 |
265:
匿名さん
[2010-06-13 12:21:14]
>264さん
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55904/ マンションコミュニティの本スレッド右サイドにある 「ご近所マンション」や「似ている物件」が 参考になるのではないでしょうか。 |
266:
購入検討中さん
[2010-06-13 16:24:17]
265さん ありがとうございます。
すでに、見学した物件でした。 入居まで1年以上もあって・・・ 騒音・空気汚染etc.購入者次第なのでしょうけど。 |
267:
購入検討中さん
[2010-06-13 18:28:28]
本日モデルルームを見に行ってきました。
ここは昔レンコン畑で地盤は強くないと営業さんがおっしゃっておりました。 ネットで調べましたが、鶴見区の地盤に関するデータがほとんどのってなかったのですが 少し不安です。 |
268:
匿名さん
[2010-06-13 19:07:35]
確かに昔は鶴見区や門真市はレンコン畑は多かったみたいですが
その場所がズバリレンコン畑だったかはどう調べれば良いのでしょうか 営業さん地盤は強くないけど・・・でもって話は無かったのでしょうか 地盤は強くないだけ言われたら不安になりますね そこ場所にマンションを建設って事は普通で考えたらそれでも大丈夫な 物件に仕上げてますってのが普通だと思うんですけど・・・ 説明が欲しいですよね |
269:
購入検討中さん
[2010-06-13 19:22:16]
267です
268さんコメントありがとうございます。 営業の方は地盤は強くないけれども、十分な杭を打っているので問題ないとおっしゃってました。 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1313566613 ↑ 気になるサイト発見してしまい、余計に不安が募っております。 この立地と、この条件でここまで安いのは地盤が理由の一つかなと思っております。 ※購入は前向きに考えておりますので、どなたかアドバイスお願いします。 |
270:
匿名さん
[2010-06-13 19:22:40]
googleマップの航空写真を見たら、建物が建ってますよ。
大昔の事は分かりませんけど、直前は畑では無いですね。 |
271:
匿名さん
[2010-06-13 19:25:19]
連投すいません。
直前が建物が建ってたという事は、その建物を建てる際にも地面は踏み固められてるでしょうから、 その跡地なら固さは大丈夫じゃないですかね? |
272:
購入検討中さん
[2010-06-13 19:26:41]
267です。お返事ありがとうございます。前向きに考えていたので、マップで確認します。
ありがとうございました☆ |
273:
購入検討中さん
[2010-06-13 19:28:28]
鴻池新田もれんこん畑でかなり地盤が弱いと聞いたので不安になりました。一概にそれだけで
ひとくくりにできないということですね。その場所の地質にもよるのですね。参考になりました。 ありがとうございます。 |
274:
匿名
[2010-06-13 19:42:04]
昔あった河内池はこのあたりかな?
|
275:
購入検討中さん
[2010-06-14 11:10:38]
なんか どの部屋にするかで迷っていたら、上の部屋とかもあいていて、正直 最初の説明会のときは、
すぐ 埋まるし 売れますよ。正直言って(こんなに反響が大きいのは)あまり こうゆう物件ありませんよ みたいなこといってたのに 結局 値段がでるまでに むちゃかかったり 汚染の問題でたり 営業の対応が悪いやなんやかんやで、 そんなに 買おうと思ってる人がいないようなんです。 そんなん聞いたら ウチもやめとこかな。。 て気になって すごい前向きに検討してたのに 今は建物がたって 実物見てなおかつ気に行った部屋があれば 買おう ぐらいの気分です。 もう決められた方・やめられた方 そのきっかけってなんですか? |
276:
購入検討中さん
[2010-06-14 12:07:22]
275さん
私達も実物を見てからと思ったのですが、今はかなり前向きに考えています。 入居までに時間ありすぎるし、売れ残った物件が欲しい間取りかなどなど、 いろんな不安もありました。 今後のライフスタイルを考えると決断してもいいのかなと思ったのです。 いろいろな意見もありますが、自分たちに本当に必要か考えて検討しても よいのではないでしょうか? 営業担当の方は電話すれば、変えてもらえるらしいのですよ。 |
277:
申込予定さん
[2010-06-14 14:02:15]
先日担当の方に確認したところ第1期募集で埋まるのは6~7割だそうです。
これが多いのか少ないのかは人それぞれ考えがあると思うのですが、 自分的には結構埋まるんだなという印象です。 私は前向きに購入しようと考えていますので、 ライバルは少ない方が嬉しいのですが、 入居者が少なすぎるのも寂しいのでその辺りは程好くなればと思っております。 後、まだ出ていない情報なので書き込んでおきますが、 鶴見通り側の窓もオプションでペアガラスに出来ることが決まったそうです。 自分的にはかなり吉報でしたので情報共有しておきます。 |
278:
購入検討中さん
[2010-06-14 14:17:32]
うちも決めました!
間取り、立地、大変気に入ったので 営業の対応などどうでもいいです(っていうかそんなに悪くはなかったですし・・) もう半分以上は契約埋まってたし、 人気の間取りは抽選になるほどでしたよ。 まだ1年以上あるし、建った頃には残ってない 可能性もありますよね・・・ とにかく買う・買わないは別として後悔のないようになればいいですね! |
279:
申込予定さん
[2010-06-14 14:22:53]
>277さん
~鶴見通り側の窓もオプションでペアガラスに出来ることが決まったそうです。~ ↓ これは複層ガラスの事でしょうか?? 複層ガラス(ペアガラス)は通常断熱性能を高めるために使用します。 鶴見通り側という事なら南面ですので、夏場の冷房効果を高める目的なのですかね? 鶴見通りの騒音軽減という事ならば、複層ガラスでは防音効果はありません。 防音ですと2枚以上のガラスで特殊中間膜を挟みこんだ合わせガラスが効果的な様です。 ここの物件はOPで付けなければならない物が多い様な気がします。 OPでするくらいなら最初から付けろよ!と言いたいところですが、 我が家も購入予定です。(東向きの部屋ですが) |
280:
申込予定さん
[2010-06-14 14:25:06]
ちなみに、入居後に”やっぱりペアガラスに変えたいな・・・”と思っても、
変更できるそうです。 なので、ペアガラスで悩んでいる方は、入居後でも工事可能なので焦らず考えてみては・・・ でも、金額聞いたらめちゃ高かったです! 先日登録説明会に行って参りました。 部屋の状況は、私たちから見た感じだと、「結構埋まってるなぁ~」と思いました。 AとHは、ほぼ埋まっています。(Aが残り2部屋、Hが残り1部屋)だったかな。 その他の部屋も、上層階はどんどん埋まってきて、 第一期は順調に売れるようなことを営業さんはおっしゃっていました。 月末には、抽選&正式契約。 この契約で、入居者さんとお顔合わせができるので、ちょっと緊張しますが、 いよいよって感じがしますね。 |
281:
購入検討中さん
[2010-06-15 09:03:41]
埋まっているのって 6~7割ですか。。けっこー少ないかも
人気のマンションだと 大体1カ月ぐらいで 完売するそうです。 |
282:
契約済みさん
[2010-06-15 11:07:54]
汚染があってもフラットSでなくても
前の道路が騒々しくても中国人がいても 関係ないです。 この物件が気に入ったから買う! それだけです。 |
283:
申込予定さん
[2010-06-15 12:21:11]
AとHもすぐに売れるでしょうね。
角部屋はやはり価値があるんでしょうね。 |
284:
匿名
[2010-06-17 23:57:06]
申込が始まりましたが、値引交渉で成功した方はいらっしゃいますか?
オプションサービスとかでもいいので教えてください。 |
285:
契約済みさん
[2010-06-18 11:10:17]
契約の前に「値引きしてくれる?」って、聞いてみたけど、
「値引きしなくても売れてるから」と、一蹴されましたw まぁ自分家の予算にピッタリな価格だったので買いましたけどw |
286:
匿名さん
[2010-06-18 11:20:40]
本気ですか?
竣工前に値引きするわけないです。 常識ですよ。 逆にこの時期に値引きに応じるマンションなら怖くて買えません。 |
287:
匿名
[2010-06-19 00:50:52]
申込みが始まったとか、買いましたとか書かれてますが、申込みは24日からじゃないのですか?
|
288:
申込予定さん
[2010-06-19 01:42:49]
申し込みは24日からですね!
うちも購入予定なので、既に買った気分になってます笑 入居までの1年間(以上)を楽しみに過ごしたいと思っています!! 新築マンションなので値引きなんて考えてもいませんでしたし、言い出す気もありませんよ。 |
289:
購入検討中さん
[2010-06-19 09:18:56]
当然ですよね!
新築マンションでしかも第一期販売で値引きなんて聞いたこともありません。 私もこの時期に値引きの話なんて絶対しませんけど。 あまりに無知な行動は購入者の質を疑われますよ・・・。 |
290:
申込予定さん
[2010-06-19 21:17:16]
消費税10%増税の話が出てきてますが
1年以内に増税が決定してしまったら マンションの価格ってどうなるのでしょうか? いまさら恥ずかしい質問ですが 公示されてる価格って消費税込みの値段ですよね?? |
291:
購入経験者さん
[2010-06-21 00:43:17]
現在マンションに住んでおり、シャリエに買い替えを検討しております。
285さん 288さん同一ですかね? 以前マンション購入時に、いくつかモデルルームを回りましたが、 第一期でも値段設定が高すぎたのか、新築でも値引きの所ありましたよ~!! 第一期販売中に迷ってると話すと300万ダウンして交渉されました。 シャリエは値段もお手頃人気物件なんで、値引きはなさそうですがね。 これだけマンンションもありますから、マンションすべてが値引きをしないって言えないですよ~ あと、値引きは無理と思いながらも値引きできないかな~って誰もが思ってますよ(笑) それと、マンション口コミでは、営業さんがコメント書く場合があるって聞きます。 販売員の友人はよくこのサイト見るっていってましたしね~ 口コミは販売に影響するらしく、うっとうしいって愚痴ってました。(笑) |
292:
匿名
[2010-06-21 01:52:11]
第一期で値下げするようなマンションはちょっと嫌ですけどね。(笑)
|
293:
物件比較中さん
[2010-06-22 10:58:42]
うちは検討中です~
いまどき不況なので 定価で買うなんてありえない~ 残ってきたら たぶん値引きするし 近くの物件と競合になるので ちょっと様子見です。 |
294:
匿名さん
[2010-06-22 11:50:44]
293さん
私は値下げマンションはこっちから願い下げです。 安くで買えるってことは資産価値もその程度ってことですよ。 |
295:
匿名
[2010-06-22 12:53:16]
今週いよいよ本申込みですね。
いくつか申込みが被ってる物件もあるようですが、抽選になった場合、皆さん現地で結果見届けますか?それとも結果連絡待ちますか? |
296:
物件比較中さん
[2010-06-22 14:41:40]
うーん
私は ねっからの大阪人なので できるだけ安くで買いたい とゆうか・・・ どっちみち 土壌汚染で 価値はすでに下がってる感じがします。 この先 他にも とっかん工事とか 二度あることは三度あるとかゆうので~ 冷静に見極めたいと思います。 |
297:
マンション住民さん
[2010-06-22 15:01:16]
まだ一期ですし様子見ても大丈夫ですよ。
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298:
匿名
[2010-06-22 15:28:45]
第一期で価値がすでに下がってるマンションは遠慮しときます。
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299:
元販売員
[2010-06-22 17:43:55]
第一期で値下げするようなマンションは、販売開始前の反応があまりにも悪い場合ですね。
|
300:
申込予定さん
[2010-06-23 01:13:50]
前提:立地、設備など第一段階の条件はクリアしている
このスレに集まる各人の購入を決断する判断基準 1)気に入った間取りが競争率高く、値下げ無くても1期から申し込む(A、H、東向き、上層階) →もし値下げがあったとしても、オプション等を選べる1期購入のメリットを重視する →とは言いつつ値下げは正直、あって欲しくない →値下げ否定派 2)希望の間取りにまだ余裕があって、値下げを狙って粘りたい(1以外のプラン) →人生最大の買い物でも、こだわりよりはコスト重視 →正直、値段がもう少し下がれば手に届く、値下げ前提の保留 →値下げ肯定派 3)間取り問わず、最近の売れ残り物件級の大幅値下げ、家具付きを狙う →定価で手に届くプランが無い、値下げ=売れ残り=人気無しでも良い →大幅値下げ肯定派 4)該当マンション営業もしくはライバルの情報操作目的の書き込み 1~3のどれに属するかの重要ファクタは結局、予算であって 自分の判断、もしくはおかれている状況を肯定する意見のやりとり |
301:
匿名
[2010-06-23 06:06:54]
今福鶴見駅構内のマンション広告、新しくなってましたね!そろそろ2期に向けた広告打ってきそうですね!しかし土曜の抽選ドキドキです!
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302:
匿名
[2010-06-23 18:15:42]
土曜日ドキドキですね☆
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303:
匿名
[2010-06-23 21:54:03]
あんなマンションでドキドキするの?
|
304:
匿名
[2010-06-23 21:57:41]
303
黙れよ。くだらん書き込みすんな。 |
305:
申込予定さん
[2010-06-25 07:34:35]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
|
306:
購入検討中さん
[2010-06-25 13:03:35]
購入されるみなさん、28日に手付金はいくら払いますか??
|
307:
申込予定さん
[2010-06-25 13:26:00]
うちは明日申込いってきます。
ほぼ抽選無いかと思ったんですけど・・・。 手付金て10%ですよね?? |
308:
物件比較中さん
[2010-06-25 17:21:30]
けっこー早めに
お金 預かるんですね マンション購入ってそんなもんなんでしょうか?? 10% 3000万円X10%=300万円(^_^;) けっこー大金ですね |
309:
匿名
[2010-06-25 17:54:28]
最初に5%じゃなかった?
|
310:
契約予定さん
[2010-06-26 23:32:00]
選んだタイプが抽選にならなかったのでホッとしました☆☆
今日、申込の手続きに行ってきましたが、 すごくたくさんの人が手続きをされており、 人気のマンションを実感できたので安心しました。 皆さんいよいよ契約ですね! カラーセレクトやオプションを今検討しているので情報交換お願いします。 |
311:
契約間近
[2010-06-26 23:45:01]
私も何とか抽選せずに申し込み出来た者です。
勉強不足でしたが、マンションでも結構オプション費かかるんですね。 皆さんは費用に上限とか考えてますか? うちは食洗器とワイドカウンターは最低でもつけようと思います。 これは必要!というオプションを教えてください。 |
312:
申込予定さん
[2010-06-27 14:30:34]
うちも食洗器は決めています。
あとは、別に後付でもいいかなと思っていますが、 IHも変更しようか悩んでいます。 |
313:
入居予定さん
[2010-06-27 21:54:46]
食洗機はぜひもん。
あと、意外とあったら便利よさげなのは、洗濯機置場上の釣り戸棚。 物件の収納スペースが少ないのであると重宝しそう。 ホームセンターなどに売ってるラックとかでも代用できそうだけど、どうも見栄えが… 我が家は検討しまーす。 |
314:
申込予定さん
[2010-06-29 11:45:13]
床の色迷ってます。(決めるのはまだまだ先ですが・・・)
モデルルームの白もよかったなぁ~。 ちなみに、我が家はやんちゃキッズとペットがいます。 傷や汚れが目立たない色がいいんですが。 営業さんは、「白が人気ですね~」とおっしゃってました。 皆さんは、どんな感じでしょうか?? |
315:
契約済みさん
[2010-06-29 17:41:34]
今日、契約手続きしてきちゃいました!
ついに念願のマイホーム購入となりましたが、 実際は1年以上も先なのですね。 担当者さんとのやりとりで、少し心配もしていたのですが、 意外としっかりとした契約説明で、安心しました。 また結構、契約される方が大勢いたので、ホッとしました。 実は一緒のマンションに住む人達だと思って、 あいさつしなきゃと思ったぐらいです(^_^;) 唯一、修繕計画の値上げが心配の種ですが、 どこのマンションも同じくらい値上げされるのですよね? 相場が分からないので、詳しい方いらっしゃたら教えてください。 床の色は、まだ時間あるのでゆっくり決めます。 色とか考えるのが、楽しみでもありますね。 |
316:
匿名
[2010-06-29 19:32:03]
修繕積立金が値上げしていくのは普通のことですよ(^o^)
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317:
匿名
[2010-07-08 19:29:34]
皆さん買って落ち着いたんですかね。
うちはローン審査中でドキドキしています。 オプション展示会を楽しみにしてるんですけどね。 |
318:
サラリーマンさん
[2010-07-09 12:08:34]
みなさん抽選にならなかったんですね・・・。
うちは抽選に外れて、悩んだんですが、やっぱり場所と価格が希望に合うので、 違うタイプの部屋で契約しました。喜び半分、悲しみ半分という感じ・・・。 でも契約してしまったら早く住みたくなりました。 入居したらみなさまよろしくお願いします。 |
320:
物件比較中さん
[2010-07-15 13:18:46]
うん?なんか 218戸 完売したってきいたのですが、もう残り少ないかも。。
あと 1000円の駐車場はなくなったそうです。(空きがなし) |
321:
物件比較中さん
[2010-07-15 13:20:25]
すいません 218戸←間違い
118戸でした。 まだ建ってもいないのに、118戸完売ってすごいですね。 |
322:
匿名
[2010-07-16 14:23:24]
完売してるわけないやん。
もう少ししたら「キャンセル住戸発生!」って書いた チラシが未契約の方々に郵送されますから。 |
323:
匿名さん
[2010-07-17 12:01:35]
↑キャンセル出たら購入するんですか?
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