シャリエ鶴見緑地エルグレースってどうですか？

[匿名さん]

シャリエ鶴見緑地エルグレースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目101番13（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩3分
面積：66.55平米～88.56平米
売主・事業主：東レ建設 大阪本店
売主・事業主：関電不動産
販売代理：東レハウジング販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東洋コミュニティサービス

[123: 賃貸住まいさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[125: 物件比較中さん]

「ＧＷに価格が正式決定したら、また連絡します」と言われましたのに、何の音沙汰もありません。
売る気が無いんでしょうか？それともすでに完売したのでしょうか？
不誠実さに憤りを感じまています。

[126: 購入検討中さん]

№125さん
　封書で連絡来ませんでしたか？？

[127: 物件比較中さん]

No126さん
　封書で連絡ですか？葉書も電話もまったくないです．．．忘れられてるのでしょうか（泣）

[128: 購入経験者さん]

結局、他の物件に決めました。
竣工済みだったので、眺望も確認できて、とてもお買い得でした。
平面駐車場はやっぱりいいです。

それにしても、大阪の物件供給量少なすぎですね・・。
こちらに期待している方は多いと思うので、早く進むといいですね。

[129: 匿名さん]

私も見送りました～。
不誠実さに耐えられませんでした。

もっといい物件に出会えたので満足です。

みなさんも満足いく結果になりますように。

[130: 匿名]

うちには電話もハガキも来てません！！
ずーーーーーーーっと待ってるのに・・・・


もう怒りしかないです。

こんなマンション絶対買いません。

[131: 匿名]

うちには電話も手紙もちゃんと来ました！
担当さんによるんですかね？
購入予定なので良かったですが、せっかくいい物件なので、担当の為だけで購入しないのはもったいないと思いますよ！ 担当者を替えてもらったらどうですか？

[132: 匿名さん]

大丈夫です。
他の満足いく物件に出会えましたから。

一度持った不信感は拭えないし工事の遅れで致命的になりました。

[133: 匿名]

それはよかった。

価値観は人それぞれ満足したならそれでよし。

[134: 匿名さん]

ここ・・・微妙。

[135: 匿名さん]

鶴見ってどんどん治安悪くなってるよ。
怖い怖い。

[136: 匿名]

No.134 No.135 規約違反

[137: ビギナーさん]

No.136さんへ

「No.134 No.135 規約違反」　とありますが、どの点が規約違反なんでしょうか？

[138: 匿名さん]

色々悩みましたが、別の物件（東大阪市）に決めた者です。
こちらの物件とは自転車でいける距離にある、ほど近い物件です。

こちらの物件との現契約物件との2物件で最終比較になったのですが、
駅から徒歩5分以内なのに幹線道路沿いではなく静かだったので
現契約物件に決めました。平米数の割に安かったのも決め手でした。

ただ最後まで私を悩ませていた点、こちらの物件と契約物件とで
大きく違うポイントとして、オール電化でないという点でした。
私は、決めてしまった今でも未練を感じるぐらいオール電化には
こだわっていたのですが、やはり幹線道路沿いという立地が
一番大きな懸念材料となり、断念することになりました。

やっぱり要求100％の物件はないんだなぁと今はしみじみと感じてます。
オール電化よ･･･さようなら。。。
とは言いながらも決めてしまえば我が決断に悔いなし！と感じてます。

皆さんも後悔しない物件選びを！

[139: 匿名]

皆さんオール電化にこだわってますが、何故オール電化がいいのですか?
各戸ある電気で沸かしたお湯をためてるヤツ(名前忘れました)は10〜15年毎に買い替えが必要&高いし、冬はガスストーブ使えないからめちゃくちゃ冷えるし。
私は実家がオール電化で不便な思いをしたので、ここのオール電化はむしろマイナス要素でしたよ。

[140: 購入検討中さん]

<１３９さん

私の実家もオール電化ですが、冬は暖かいし、年間の電気代も節約できたし、
ＩＨは使いやすいし、言うことなしでした。
ご実家のオール電化の家はいつごろ建てられたものなのでしょうか？
最近のものは、とても便利ですよ。（ちなみに我が家は築１０年以内です）

あと、マンションは断熱性がいいので、寒さの心配はないと思います。

オール電化は、好きな人は好きだし、苦手な人は苦手・・人それぞれだと思います。
少なくとも、私はこの物件のオール電化が気に入って購入を検討しております。

[141: 匿名]

ＩＨってよさそうですよね〜。
ところで電磁波怖くないですか?
妻が妊婦なので二の足ふんでしまいます。

[142: ｓ]

今妊婦なら完成したときうまれてるやん

[143: 匿名]

うちも現在オール電化ですが、とても便利ですし、ガスを使用していた時より寒いなんてことはありませんよ!
逆にガスファンヒーターのガス臭が苦手ですし、うちにとってはオール電化は魅力的です。

[144: 匿名さん]

盛り上がらない板だね

[145: 購入経験者さん]

旅行から帰ってきた時とか不便じゃないのかな？オール電化って。
わかす時間がかかるのでは？

[146: 匿名]

よほど長期留守でなければ電源切ることないし 蛇口開ければしばらくすれば湯は出るよ ガスの良さもあるけど 火のない安全と室内が汚れない点は明らかに優れてる

[147: 物件比較中さん]

私もオール電化は気に入りましたが、交通量の多い鶴見通に面していて、排気ガス、騒音、粉塵なんかが気になったので検討対象から外しました。

[148: 匿名]

私は子供に火の怖さも教えたいのでガス希望です。

[149: 匿名]

子供を産むのは一人とは限らない。

[150: 匿名さん]

立地は魅力ですよね。
ただ環境が・・・
騒音排気ガスなどとても気になります。
マンション買ったら一生住む予定なので立地も大事ですが環境重視です。

[151: 購入検討中さん]

私もオール電化、嬉しいです。
それよりも、工事がまだ再開されてないみたいですが、
土壌汚染の方は順調に進んでるのでしょうか？
入居時期が半年遅れたって事は、そろそろ始まらないと！って、
思ってるのですが～

[152: 購入検討中さん]

ちょくちょく現場へ足を運んでいます。

入り口のホワイトボードにスケジュールみたいなものが書いてあるんですが、
今は、土壌入れ替えと、駐車場のあたりを作っているみたいなこと書いてました。

とりあえず、工事は再開されているみたいですよ。

[153: 購入検討中さん]

私は子供がいるからこそオール電化にあこがれます。
今は賃貸でガスなんですが、子供が勝手にコンロのスイッチ押すわ、
ガスストーブつけたらガスのホース引っ張るわで、危なくて
結局ガスストーブ片付ける始末・・・
料理も子供のこと気にしながら作るので、火より電気の方が絶対安心だと思います。

あと幹線道路沿いで騒音は気になりますが、
将来子供が夜遅く帰ってきたりすることもあると考えると、
大道りに面していたほうが人通りもあって安心だなぁと思ってます。

あとはいつできるかですよね・・・

[154: 匿名さん]

私は子供がいるからこそガスがいいです。
安心安全だけが子どものためになるとは思いませんし。

[155: 購入検討中さん]

電気でも、ガスでも好みは人それぞれですから・・・

ガスがいい人は、この物件を諦めればいい。
だって、オール電化が売りですから。

”子供のため”に電気かガスか、そんなのはどちらでもいいのです。
必要なのは、愛情ですよ。

キッチンは主婦の城ですから、自分が使いたいように希望にあったものにするのが一番です。
子供は、一生ここに住むわけではないし・・・
「あなたのためにガスにしたのよ！」なんて言わないでしょ（笑）

私はオール電化で育ちましたが、火の怖さも知っていますし、ちゃんとガスコンロで料理できます。

[156: 匿名さん]

はい、ここは検討から外します。
嫌味な人多そうですから。

[157: 匿名さん]

↑
電気が嫌で諦めるなら、ガーデンズマークにしたら？
あそこはガスですよ。

川沿いで、静かなので騒音も排気ガスも気にならないと思います。

[158: 匿名さん]

ありがとうございます。

横レスですがそこ検討します！！

[159: 匿名さん]

ここ完成いつですか？

[160: 匿名]

来年の9月らしいです

[161: 購入検討中さん]

Aタイプの値段分かる方います？？
どなたかご存知でしたら教えて下さい。

[162: 匿名]

結局、ここは建つのでしょうか?

[163: 買い換え検討中]

問題山積ですしね。
そうなることやら。

[164: 購入検討中さん]

６月には価格発表と連絡があったので、正式な値段はまだ出ていません。
仮申し込みした時に、おおまかな値段が書いてましたよね。
そこから上がることはないそうです。

[165: 物件比較中さん]

↑
４月にマンションギャラリーを訪問したときはＧＷに正式価格発表と
申し込みの受付がはじまるという説明を受けてたんですけど．．．
営業さんからは何も連絡はありませんが、いつの間にかスケジュールが
変わっていたんですね。

[166: 匿名さん]

ほんと不誠実。
売りたいのか売りたくないのか意味不明。

[167: 購入検討中さん]

担当によって連絡受けている方と、そうでない方がいらっしゃるみたいです。

我が家は、最初の担当者があまりにも適当だったので、妻がキレて変えてもらいました。
買う気満々だったのに、若いからナメられていたんでしょうね。

６月に価格発表というのは、４月に文書が自宅へ届きそこに書いてありました。
何も連絡ない方は、ガンガン問い合わせて担当に文句言っていいと思います。

ここの営業は、売れると思って横柄な方がいますから。
高い買い物ですので、気持ちよく取引できる方に変えていただいたほうが絶対いいです！

営業は売ればおしまいですが、私たちは買ってこれから先があるのですから。
いろいろマンションを見学してきましたが、ここほどヒドイ営業はいません！

ここを検討されている方、一緒に頑張りましょ。
きっと来年には入居できると願って・・・（泣）

[168: 匿名さん]

営業で不快な思いをした一人です。
今までで一番最悪です。

営業最悪・無計画・騒音・土壌汚染

あげるとキリがないですがそれでも検討してます。
駅近の利便性がなければとっくに見切りつけてます。

[169: 購入検討中さん]

↑騒音騒動もあるんですか？
全然知らなかった。

[170: 物件比較中さん]

南向きの部屋では鶴見通の騒音に悩まされると思います。バスも通ってますしね。
騒音だけならまだしも排ガスの影響も受けるんじゃないでしょうか。洗濯物が臭く
なったりとか。

[171: 匿名]

鶴見通り沿いに住んでるけど大丈夫だよー

[172: 匿名さん]

オフィシャルサイトから転載
載ってたよ。6月下旬から販売開始だね。

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※竣工予定日について、「平成23年2月下旬」と記載しておりましたが、
「平成23年9月中旬」に変更となりました。入居予定日について、

「平成23年3月上旬」と記載しておりましたが、「平成23年9月下旬」に変更となりました。販売予定時期について、「平成22年3月下旬」と記載しておりましたが、「平成22年6月下旬」に変更になりました。ここにお詫びして、訂正いたします。