シャリエ鶴見緑地エルグレースってどうですか？

[匿名さん]

シャリエ鶴見緑地エルグレースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目101番13（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩3分
面積：66.55平米～88.56平米
売主・事業主：東レ建設 大阪本店
売主・事業主：関電不動産
販売代理：東レハウジング販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東洋コミュニティサービス

[83: 匿名はん]

>>77
販売関係者ってどこの業者さん？

東レさん？関電さん？

[84: 購入検討中さん]

>>82
「とりあえず」の予約は受け付けられません、と営業の方から言われましたよ。

実際には、ペナルティなしの仮予約なので「とりあえず」の方もいらっしゃるかもしれませんが、120=モデルルームに来た人数ではないと思います。

[85: 購入検討中さん]

土壌汚染の件で、今後の予定が読めないようで、
購入検討中の者としても、どうしようか考え中です。
いつ完成するか分からないなら、中古物件も視野に入れようかと。
他の方はどうお考えなんでしょう・・・

[86: 物件比較中さん]

確かに・・・

購入にかなり前向きだったのですが
デベからは全く音沙汰なしですし
テンション下がりまくりです・・・

でも駅から３分という立地が魅力的なので
もう少し様子みようかなぁ～とも悩み中です。

[87: 購入検討中さん]

ホントに！
音沙汰ぜ～んぜんないですよね！
土壌汚染についての紙切れ１枚送ってもらっただけ。
大丈夫なのか心配になります。

せっかく、好条件の物件だったのに・・・

[88: 匿名]

うちにはきちんと担当の方から電話がありましたよ。
工事も再開されていますし問題ないと思います。
当初の予定より４ヵ月程竣工が遅くなるだけって感じで捉えています。

[89: 購入検討中さん]

優先案内の時に仮申し込みをしたのですが、第１希望の部屋は抽選になると聞いています。

今は一般の方も申し込まれてるみたいですが、優先と言うのは、先に見学が出来るだけだったのでしょうか？

優先が先に部屋を決めて、残ったところを一般公開すると思ってたのですが～

抽選に外れてしまったら、ヘンなところしか残ってないような･･･

ヘンな質問でスミマセン。

[90: 匿名さん]

仮申し込みした時点で、すでにその部屋に何人かかぶっていたのではないでしょうか？

私たちも、そう言われたので誰も申し込みしていない部屋に第一希望を出しました。

申し込みした時に、部屋の埋まり状況の紙を見せてもらいませんでしたか？

私たちは、「たぶん大丈夫だと思います」と言われました。
でも、たぶん・・・なのでどうなるか分かりませんが・・・

[91: 不動産購入勉強中さん]

優先とか、先行案内とか良くある話ですが
結局は広告打ってあとからのお客さんとごちゃ混ぜ状態で販売しているのが実情かと思います。

お部屋の状況表は重ならないような工夫がされていたり
売れてる状況を作り出したりと色々あるので
購入したいのなら意志をしっかり伝えることだと思います。

ちなみに、鶴見区横堤に出るマンションはレピアを除いて完売は早い方で人気はありです。

[92: 匿名さん]

シャリエから、何の情報も入ってこないので、
周辺の中古マンションを探し始めました。
少し妥協すれば、結構いい物件がありますよ。
シャリエは、優先案内会に行ったときは、
すごく購入意欲がわきましたが、
こう間があくと、ちょっと考えますね。

[93: 購入検討中さん]

№８９です。

仮申し込みをした時点では、誰も申し込んでなかったのですが、

後日、かぶったので抽選になると聞きました。

購入したい意思はしっかり伝えたつもりだったのだけど･･･

ホント、何の情報も入って来ないですね。

ぜんぜん工事やってる様子ないし。

[94: 匿名]

工事は再開していますよ。
思い込みで発言されない方がいいと思います。

[95: 周辺住民さん]

4月から、鶴見緑地線 横堤駅手前で放送されるアナウンス広告が
「シャリエ鶴見緑地エルグレースモデルルームに起こしの方は次でお降りください」に
変わりました。
徐々に広告活動開始されているみたいですね！

[96: 匿名さん]

心配なので電話で確認したら、まだ再開していないと言われました。

今はまだ土壌の件で大阪市とやりとりしている段階で、まだ進んでいないそうです。

Ｎｏ．９４さんは、誰情報なのでしょうか？

あと、こうも間があいて営業さんのモチベーションも下がっている様な気がします。

購入の意思がある方は、しっかり担当さんに伝えたほうがいいと思います。

間が空いて、希望物件がどんどんかぶっていっているようでした・・・

何のための優先案内だったのか、正直腹が立ちました。

売れる物件だからと営業さんは購入希望者を適当にあしらっているのかと感じてしまいました・・・

[97: 匿名]

あくまでも優先案内ですので、抽選で当たるのを祈りましょ！

[98: 匿名さん]

昨日、「人事異動により、担当者が変更になりました」
との、文書が突然送られてきました。
今まで、「責任を持って対応します。」
と言っておられた前担当者、文書だけで挨拶を済ます新担当者、
正直、怒りを通り越して、呆れてしまいました。
真剣に購入を考えていただけにがっかりです。

[99: 物件比較中さん]

元々、本契約は本広告開始まで一切受け付けません、って書いてあったので、
「優先案内」と「優先販売」をごっちゃにするのはどうかと。

[100: 物件比較中さん]

↑間違い。
本契約は～　じゃなくて、申込。

[101: 匿名さん]

Ｎｏ．９８さんのお気持ちよく分かります！！

私は、別件で担当者宛に電話問い合わせをした際に、別の方から「＠＠は移動になりました」と
担当者の変更を聞きました。

そこで、新担当者から電話口で「連絡行ってませんでした？？」と・・・

ナメられてるのかと思いました。

たまたま問い合わせたから担当者の変更が分かったものの、今までの対応のことも踏まえて呆れています。

今まで、他の物件とも比較してきましたが、ここの営業が一番扱いが悪いです。

[102: 購入検討中さん]

購入を検討してますが、やはり土壌汚染が気になります。土壌改良すれば問題ないと勝手に考えていたのですが、改良後も重要事項説明書に次のことが記載されると聞きましたので、後々に売却するときに困るだろうなぁと思い、少し購入を躊躇してしまってます。営業さんも協議中と言うばかりですので、どうしたものかと・・・・。

マンション事業における土壌汚染対策に関する留意事項
http://www.fdk.or.jp/k_environment/pdf/guideline.pdf