シャリエ鶴見緑地エルグレースってどうですか？

[匿名さん]

シャリエ鶴見緑地エルグレースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目101番13（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩3分
面積：66.55平米～88.56平米
売主・事業主：東レ建設 大阪本店
売主・事業主：関電不動産
販売代理：東レハウジング販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東洋コミュニティサービス

[509: サラリーマンさん]

ラスト５邸の看板が出てましたね。

[510: サラリーマンさん]

今朝現地の前を通ったら、ラスト３になってました。
秒読み態勢ですね。

[511: 匿名]

ここだけの話、今から値引き交渉が可能だったよ！

[512: 匿名]

値引き交渉はあたりまえ

[513: 匿名さん]

マンションの定価なんて医療機器と同じで半額でも業者に利益が出る。
さすがに新築で半額に値切るのは厳しいが。

[514: 匿名]

新築で安易に値引きしてくれるとこは要注意。
適切な値段設定をしていれば値引きはしない。
やたら儲けを多く見積もっていれば売れなくなると安易に値引きできる。

[515: 購入検討中さん]

先日、駅や現地を下見したのですが、すごい渋滞で排気ガスが充満してますね。
パチンコ屋のタバコの煙とで、すぐに喉に違和感を感じてしまいました。
公園が近くにあるのはいいのですが、子育てするにも環境が悪くないでしょうか？
週末だからでしょうか。

車の移動もストレスになりそうですが、
契約された方は、クルマの周辺事情について、どうお考えなのか、聞いてみたいです。

営業の方は、「そうですか？」という感じでしたが・・・

[516: 購入済]

幼い子どもがいます。
車の排気ガスの事ですが、気になりますよ。

でも基本的に昼間は外に出てる事が多いと思うし、エアコンなどをつけると窓は開けませんし、今の生活で窓を開けるのは早朝の何分かだけの換気だけなので、うちは購入しましたよ。

でも喘息や気管が弱い方や窓をよくあける方は絶対やめといた方がいいですね。

[517: 購入検討中さん]

>>516
ご意見ありがとうございます。
やはり空気の状況を気にされている方もおられるのですね。

渋滞のせいで車も動かず、車中も歩道もひどい排気ガスだったので、
不安になってしまいました。
幹線道路に近いマンションは、ある程度割り切りが必要かもですね。
「せめてイオンの渋滞さえ無ければ」と思わずには居られません。

マンション探し（決断？）は難しいですね。

[518: 近所をよく知る人]

前の道路は確かに車が多いですね。
排気ガスは気になる人は気になるかもしれません。
（私はそうでもないように思いますけど）
ただパチンコ屋の煙草の煙とセットで話をされてもどうかと思いますが・・・。

現地看板は「ラスト３」になってました。
空き部屋は南のようですが、何階が空いてるんでしょうね？？

[519: 匿名]

２階があいてるみたいですね

[520: 周辺住民さん]

車の排ガスって何年前の話？
今の車は技術向上されて排ガスそのものがだいぶ軽減されていますよ。
パチンコ屋のタバコの煙も、もし周囲に環境に影響及ぼすぐらいの煙がそのパチンコ屋から出ているなら、
パチンコ屋の中は台が見えないくらい真っ白なはずですが…

イオンの渋滞も横堤あたりまでは伸びてないですよ。
渋滞はせいぜいもっとイオンよりの川ぐらいまでです。横堤の交差点前の渋滞は単に信号待ちなだけ。

[521: 周辺住民さん]

余裕で横堤あたりから渋滞しているでしょ。

確かに休日の車が渋滞が多い分、排ガスは気になりますね。

[522: 匿名]

鶴見に住んでます。
休日に毎週シャリエ側からイオンにいきますが、渋滞？？なんてあります？

ましてや横堤から渋滞なんて毎週車で行きますが経験してません。

ただあの通りは普通にいつも車通りが激しいだけです。

[523: 匿名]

何はともあれ、２００戸売れてるもんな。
排ガスも渋滞も含めて、ええんちゃう？

[524: 近所をよく知る人]

前の通りは休日の午後、結構渋滞してますね。

ところで、お隣のカー用品屋さん、閉店しちゃいましたか？
なんか違うお店になりそうですが、何のお店かご存じの方教えてください。

[525: 近所をよく知る人]

＞524

建材関係のショップになるようです。　昨夜看板を見ました。

[526: ご近所さん]

『Ken Depot pro』3月上旬オープン予定みたいです。
ホームページ見たら、私にはあまり関係なさそうです。
コーナンの方がよかったなぁ･･･

[527: 匿名]

お隣は、今後近い将来にまず同じようなマンションが建つ。そしたら四方囲まれ真っ暗やなー。二階なんて冬場はずっと陽が入らんな～。

[528: 匿名]

えっ、そうなんですか？前の道路は広いから大丈夫なのでは？