シャリエ鶴見緑地エルグレースってどうですか？

[匿名さん]

シャリエ鶴見緑地エルグレースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目101番13（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩3分
面積：66.55平米～88.56平米
売主・事業主：東レ建設 大阪本店
売主・事業主：関電不動産
販売代理：東レハウジング販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東洋コミュニティサービス

[224: 物件比較中さん]

なんか、同じ人が連投してるようですね

[225: 匿名さん]

うちは立地、環境、間取り全て気に入ったので
購入きめました！
（書き込みに心惑わされることもありますが・・）
６月末の申し込みが待ち遠しいです！

[226: 物件比較中さん]

汚れについて書き込みしてる人も、別に買うなと言っている訳じゃないでしょ。

高い階数を選べばいいんじゃないの？

[227: 匿名]

やっぱりここの営業ヒドイ。
担当者かわらないかなぁ。

[228: 物件比較中さん]

電話したら代えてくれるよ。

[229: 匿名さん]

>227
どのように悪いのか判りませんが、担当者は代えてくれますよ。

[230: 匿名さん]

うちは道路沿いですがドロドロにはさすがになりません。
でも一週間も放置したら恐ろしく真っ黒です。
一ヶ月放置したら若干ベタベタもするかもです。

[231: 匿名さん]

>227

で、担当替えてもらったの？

[232: 227]

他物件に寄り道中。
担当者はまだ変えてない。というより寄り道に忙しくて放置。

[233: 物件比較中さん]

確かに　担当者の対応はよくない。。人出がたりない？

[234: 物件比較中さん]

変動と固定だけど、優遇金利が1.4％～1.6％とれる人なら変動でもあまりリスク
無いと思いますよ。
優遇金利が使えない人は残念だけど固定の方が無難ですね。
固定と断言してる人は優遇金利が使えないとかで必死なんでしょうか...

[235: 購入経験者さん]

＞優遇金利が1.4％～1.6％とれる人なら変動でもあまりリスク
無いと思いますよ。

金融の知識があれば、そんなことは到底言えませんね
日本の長期的な信用リスクについて、まったくご存じないようです

住宅ローンに関するお勉強だけしても、リスクについては理解できませんよ

結局自己責任ですので、ご自由に変動になさったらいいとは思いますが


＞固定と断言してる人は優遇金利が使えないとかで必死なんでしょうか

はっきり申し上げて、むしろ、少しでも物件を売りたくて、変動をすすめたい（月々返済額を低く見せたい）方が、必死になっているように見えますけれども

[236: 物件比較中さん]

立地的には　よいかと思いますが　10年20年先を考えたら　不安です。

横堤の駅付近で　よく中国語を話している人たちをみます。

門真に近いので、中国人が増えてきているのでしょうか？

よく中環沿いの　中国人ゲリラ野菜店が問題になってますし、この辺の地域の方は将来もここに住みたいと思われますか？
（若干スレ違いかも　すいません）

[237: 購入検討中さん]

ここいいなと本気で思ってたのに・・・

フラットＳが使えないなんてかなりショックです。
Ｓがあるから今年の購入考えてたのに。

どうせ今年買うならＳのお得感は捨て切れません。

変動なんてリスクの大きい選択は無理です。。。

[238: 購入検討中さん]

変動とか固定とかの話で盛り上がってる方々、
金利関係の他スレあるんでそちっでやってもらえますか？

[239: 購入検討中さん]

たぶん　みんな希望のの部屋って　殺到すると思うのですが　あたらんかったら　どうします？
別の部屋？

[240: 匿名]

238
このマンション検討する上でフラットが選べないことに不安感じての固定変動の議論なんだから別にいいでしょ。

[241: 購入検討中さん]

240
選べないものの議論したって仕方ないでしょ。

[242: ご近所さん]

２３６

なんで中国人の方がいたらダメなんでしょうか？
（ちなみに横堤に中国の方が多い印象はないですが・・）

横堤に20年住んでますがとてもいい町だと思いますよ。

そんな将来が不安になるようなまちでは
ないと思いますが・・

[243: 物件比較中さん]

門○市で　問題になってます。（小学校のクラスの半分が中国人）
やはり　いい噂をきいたことがないので、
隣人でも嫌ですね。