プラウドシティ茨木はいかがですか

[茨木っこさん]

この辺では前々から噂にあがってた公団跡地の野村不動産のマンション
いよいよ情報が明らかになってきましたね。
みんなで語りましょう。


所在地：大阪府茨木市大池1丁目65番（地番）
交通：阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
売主：野村不動産株式会社
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：どこだろ？
阪急京都線 「茨木市」駅　徒歩9分

[806: 匿名]

目には目をってことだな。

[807: 匿名]

営業業務終了したか。
打ち消し書き込みが止まった。

[808: 匿名]

色々否定的な意見もありますが、何もない物件など無いでしょう？自分なりに悩みましたが買うことにしました。今は完成が待ち遠しく楽しみです！

[809: 匿名]

今日書き込みできる営業担当は成績も厳しいんじゃないですか？

[810: 匿名]

ベランダの隣り住戸との境はペラ板一枚。普通プラウドならそういう細かいところまで作り込んでるはずなんだが･･･｡

[811: 匿名さん]

だからプラウドやけど長谷工ですから

[812: 匿名]

コストダウンなら長谷工にお任せ！
立地なら野村不動産にお任せ！

[813: 匿名]

最高のタッグやないですか!?立地いい上にコストまで下げていただけるなんて客のニーズに見事に答えてます。

[814: 匿名さん]

今日、登録予約してきました。
駅から徒歩１０分圏内で、周りにコンビニ、スーパー、大型薬局、大型酒店がそろっていて
かつ、周りが比較的静かで、四面に道路があって、
北は阪急、南は水尾と、とても便利な所だと思います。
確かに、アウトポールはバルコニー側だけですが、いったん住めばあまり変わらないのでは
と思っています。
私は茨木在住４０年になりますが、ここは本当に便利で良い場所だと思います。
皆さんセンターゾーンと言いますが。私はセンターゾーンよりも大池のこの場所のほうが
断然良いと思います。
実は水尾近辺は結構きれいに整備されたところです。
水尾公園は広いし、バラ園はあるし、と結構市の設備が揃っています。
短所は、ＪＲが遠いということだと思います。
ＪＲで両行に行くときはやっぱりお遠い。
それ以外は、便利なところです。

[815: ご近所さん]

同感！

[816: 匿名]

模範解答のようだな。

[817: 匿名]

営業さんご苦労様

[818: 匿名さん]

なんでもかんでも営業という８１６、８１７さんへ。

営業の割には何にも知らない・・・知らなさすぎる。

茨木市の市長は結構水尾近辺の方が多く、政治力で水尾近辺は開けています。

[819: 匿名]

よく見ればここの資料にリビングガラスは結露の受け皿？を設けてますとアピールしてる。
やっぱりペアガラスじゃないと結露は出るんでしょうね…。
安いといっても4000万近く出すのに簡単に妥協は出来ないと思い
残念ですが一期は見送ることにしました。
資金もあまりないので余計に迷います。

[820: 匿名]

結露はカビのもとだからな。

[821: 匿名]

ここは大池地区。水尾地区とは近いが違うよ。

[822: 匿名]

知らないのはお前。

[823: 匿名]

＞819
ペアガラスにこだわりがあるなら、１期と言わず２期も見送れば。納得しないならヤメたほうが…

[824: 申し込み予定]

久しぶりに覗いてみたら、今日は変なレスが多いですね。
隣市のマンコミで相手にされなくなったから、茨木に引っ越して来ましたか？

[825: 匿名]

売り出し110戸か〜
半数ぐらいいくかと思いました。

[826: 匿名]

茨木も売れ残りがいっぱいあるなかでここも厳しいでしょうスティツグランから急に上がった地価も ２～３年後は更に下がるじゃないか

[827: 匿名さん]

２､３年後買って下さい。

[828: 匿名]

うちは今住居を探してるので今回買います。欲しいときが買い時だとよく言うじゃないですか。２、３年なんてとても待てません。

[829: 物件比較中さん]

個室ドアの枠が木ではなく、ステンレスって言うのはみなさん御存じですか？

安っぽく感じたのは私だけでしょうか？

[830: 匿名]

私も安っぽく思いました。

[831: 匿名]

だから安っぽくても割り切って購入するからいいやん　
高級仕様を求めるなら他にマンションあるしね

[832: 匿名]

木の枠は歪んできますよ。そして数年たてば閉める時に「ｶﾞﾀﾝ」と音がなりだします。どちらもコストはあまり変わりません。ステンレスの方が実用的だと私は思います。

[833: 匿名さん]

引き戸の枠は、木でした。
確かＢ－Ｈの北側の洋室と洗面はそうでした。
木の方は角が面取りされていなくてシャープなままだったので印象に残こりました。
そういう意味ではステンレスの方が良いのでは。

[834: 匿名]

こちらの物件は住宅性能表示制度を導入していますか？
良い面、悪い面含めて検討中ですが、耐震性など詳しい情報がありましたら、お願いします。
営業さんに聞いても良い事しか言わないので…

[835: 匿名]

茨木って地元意識が強いって聞きましたが実際はどうでしょうか？
もともと茨木の人は茨木にこだわるあまり、高い物件でも無理して買ってしまう傾向にあるようです。京都も同じく、地元意識が強いのでマンション価格は割高です。
良いように考えれば中古でも売れるということなんでしょうけど…。

県外者から見ればこれが適正価格なのかどうか、よくわかりません。

[836: 申込予定さん]

茨木人ですが、地元意識は特にありません。よい点、悪い点があります。
どこと比べて高いとおっしゃってるのか分かりませんが・・
それなりに便利な地域だから、それなりの価格なのでは？

[837: 匿名]

立地は駅から徒歩圏ただし一路線でまあまあ。建物仕様を考えると妥当だろ。

[838: 匿名]

大池は比べる物件が無いから妥当かどうかも分からない。

センターゾーンで言えばジオグランデはかなり割高。

[839: 匿名]

それなりの場所だからそれなりの価格、
では済まされないほど
ジオは割高です。
適正価格なんてあって無いようなもの。

[840: 匿名さん]

たしかにジオは高すぎる・・・

[841: 匿名はん]

その価格でも買うという人がいる金額が適正価格。
買わない人が高いとか安いとか言うのが適正価格ではない。

[842: 匿名]

ここは設備の割に高い

[843: 匿名さん]

＞841
買わない人がいる（残ってる）から高い。

[844: 匿名]

野村のマンションと思うから違和感がある 長谷工のマンションと思えば納得
長谷工から買うと思って納得しましょう

[845: 匿名さん]

>844さん

ちゃんとよく読みましょう。843さんの「買わない人がいる（残ってる）から高い。」ってのはジオの事で、プラウドシテイのことではありませんよ。

[847: 匿名]

そう、野村はただのタニマチと思いましょう。

[848: 匿名]

ここ物件をみて野村のイメージが下がったな

[849: 匿名さん]

なんか、また品の無い書き込みが増えたね。
どこから出張中でしょうか？

どうせ、大苦戦中の例のとこだろうけど・・・

[850: 匿名]

長谷工さん何度も破綻しかけて蘇った不死鳥のような会社だよ 低価格マンションについては定評があります

[851: 匿名]

他物件のことを大苦戦中とか書かない方がいいよ。
ここだってどうなるか分からないんだから。

品のない書き込みはスルーしましょう。

[852: 匿名]

長谷工は数多く物件を手掛けてるから、良くも悪くも評判が一人歩きするわな。

[853: 匿名]

スルーも何もホントのことだからしょうがない

[854: 匿名]

本当のことだとしても、スルーすればいいのに。

わざわざ突っ掛かる必要はないと思います。

[855: 匿名さん]

スーパーゼネコンでマンションやってるって相当ダメ社員部隊でしょう？
長谷工はマンション専業ゼネコン最大手。

どっちが優秀か？

あまり、前者とは思えない。
だから、竹中の千里タワーのようなことが起こるのでは？