プラウドシティ茨木はいかがですか

[茨木っこさん]

この辺では前々から噂にあがってた公団跡地の野村不動産のマンション
いよいよ情報が明らかになってきましたね。
みんなで語りましょう。


所在地：大阪府茨木市大池1丁目65番（地番）
交通：阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
売主：野村不動産株式会社
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：どこだろ？
阪急京都線 「茨木市」駅　徒歩9分

[481: 匿名さん]

摂津駅前は意外にも？棟によっては好調みたいですよ。
こちらの第一期販売はまだなのかな？

[482: 匿名さん]

立地からするとＡ棟でも割安感があるという印象ですが､Ａ棟とＢ棟が同じ間取りで同じ値段ならＢ棟を買うでしょうね。

[483: 購入検討中さん]

買うならA-Iタイプの間取りが良いな～と前向きに考えています。が、部屋番号の末尾が９なんですよね。
４階なら４０９・・・
賃貸なら４とか９、１３は付いてない事が多いですが、分譲マンションとなるとこういったことは配慮してないものなんでしょうか？

末尾番号の変更・・・出来るんですかね？

[484: 匿名]

できないと思いますが･･･｡

[485: 匿名さん]

逆に幸運のナンバーだと考える国もあります。４も９も実はただの数字です。

[486: 土地勘無しさん]

479さん、480さん情報ありがとうございます。
A棟は駅や共用施設に近くて便利と思いましたが、そうでもないのですね。
営業担当の方の予定価格表を覗き見した限りでは、A棟とB棟の値段は同程度でした。
B棟の販売を待つのも良いかもしれません。
今度、モデルルームに行った際、なぜA棟から売り出しているのか聞いてみます。
自転車が多いとありましたが、駅前の駐輪場（定期）は一杯なのでしょうか？

[487: 物件比較中]

Ｂ棟はＡ棟に比べて狭い部屋が多いです。自分の欲しい間取りがあればＢ棟もいいと思います。
ただ、Ｂ棟の半分くらいは東向きになりますよ。あと、新聞などを取りに行ったりする事を考えれば、共用棟に近い
Ａ棟の方が便利かも・・

[488: 購入検討中さん]

現地で見た限りは､南側の建物との距離が１５メートルくらいあったので､日当たりには問題がないと思いました。南側の建物からすると北側なので､南側のマンション等の開口部は少なく､圧迫感はさほどでもない感じです。戸建てなら､前の家との間が､道路を隔てて１５メートルあいているのは､かなり恵まれた方なので､それを考えると低層階もリーズナブルかなと思いました。

[489: 匿名さん]

茨木はステイッツグランのせいで地価があがりすぎサッポロビール跡地がマンションになれば供給過多で大幅に下落するだろう

[490: 匿名]

サッポロビール跡地は準工業地帯、ここやセンターゾーンとは根本的に
違うと思うが。。。

[491: 物件比較中]

サッポロ跡地はマンションにはならないでしょう。
市は税収を見込める開発をしたいだろうし・・
仮にマンションになったとしても値段が高くなるのは必須。今のご時世売れ残ります。

[492: 匿名]

ライバルの？摂津の物件は、第一期販売が好調のようですが、こちらはどうなんでしょうか？

[493: 匿名]

正式価格が発表されて、全体的にどのくらい安くなったのでしょうか？週末にモデルルーム行かれた方います？

[494: 匿名]

立地は良いのだが、何せ中身が賃貸マンション並みにしょぼいからなぁ〜。
残念です。

[495: 匿名]

ほんと、内容はショボいのよね～ただ立地、住環境とも魅力的なので、一度はパスしたけどまた検討することにしました。

[496: 匿名さん]

摂津とより、ブリリアとの販売競争になりそうかな？
摂津は想像以上に好評みたいだね。

[497: 匿名]

摂津はインパクトありますもんね。
ただ将来的に不必要になりそうな共有スペースが多すぎ…共益費等の無駄やね。プラウドの方がシンプルで私好みです。

[498: 匿名]

共有施設だけでなく、部屋もシンプル!?

[499: 購入検討中さん]

仕様は今ひとつ。しかし立地の良さからすると比較的安い。自走式は魅力。賃貸に出してもそこそこ家賃が取れそう。摂津と同じくらいの仕様なら､迷わないのに。

[500: 匿名]

摂津は駐車場が１００パーじゃないらしく、駐車場の優先権をエサにしたらしいですね。