プラウドシティ茨木はいかがですか

[茨木っこさん]

この辺では前々から噂にあがってた公団跡地の野村不動産のマンション
いよいよ情報が明らかになってきましたね。
みんなで語りましょう。


所在地：大阪府茨木市大池1丁目65番（地番）
交通：阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
売主：野村不動産株式会社
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：どこだろ？
阪急京都線 「茨木市」駅　徒歩9分

[381: 匿名]

うん、やはり吹田市が一番良いと思います。

[382: 物件比較中さん]

自分のライフスタイルにあった場所に住めばいいやん。

[383: 匿名さん]

茨木って何でそんなプライド高いん？

私も吹田に一票。

[384: 匿名]

東中条を検討してるならともかくここは大池(笑)
ステータス違い。

[385: 匿名]

吹田は別格。

[386: 匿名さん]

千里丘とか、阪急千里線沿線でもマンション目白押しだよ

[387: 物件比較中さん]

千里線はノロノロ運転で通勤通学つらい､せめて桃山台や千里中央を引き合いに出してほしいです。それに摂津ばかりで高槻と比較しないのですね｡

ここは子育てマンションですね｡共用部は子育てママ達が我が物顔で占領ですね､目に見えます･･･
静かに住みたいので､悩みます｡

[388: 匿名]

長野西JR寮跡、北千里駅前ですね。当方も吹田派かな。

[389: 土地勘無しさん]

マンションを探し始めた頃、茨木より吹田の印象が良かったので吹田のマンションを回りました(千里丘、佐竹台、北千里、桃山台、山手町)。いずれも住宅地で、住環境としてはとても良いと思いましたが、商業施設が少ないように感じました。私は、自転車でふらっと商店街などに買い物に行くのが好きなので、気軽に買い物に行ける坂の少ない茨木の方が良いかなと思っています。土地勘が無いので印象だけの意見です。

[390: 匿名]

389さん
千里に住んでたことあったけど確かに坂が多いです。よく気がつかれましたね。私はそんなこと気づかずに住んでしまって大変でした。ベビーカーでも坂がつらく、車が無いと近所のスーパーにも行けなかった。

いまは分譲を買うにあたり生活圏内（自動車行動範囲）フラットかどうかすごくチェックしています。坂の生活はもう二度と嫌です。

でも千里は環境が良くて緑が多く、住みやすかったのも事実です。千里でも駅前マンションなら坂は関係ないのだろうけど最低でも4000万以上が当たり前。とうてい手が出せません(泣)

[391: 購入検討中さん]

○○竹見台。。駅３分であまり坂は感じなかった。
三千万台も結構あったみたいですよ。
クチコミなどで想像してたよりは現地の雰囲気よかったです。
絶対茨木と思ってたけど今は他の所も見て決めるつもり。
一緒に暮らす人たちの雰囲気も大切だし。
ただ　自転車でふらっと　あちこち・・派　の人には
きついかな。

[392: 匿名]

千里方面は不便でしょ。
歳取ったら坂はしんどそう。通勤も不便やし終電も早い。

[393: 匿名さん]

ブリリアのスレからの転用です。

　阪急駅前だから　今までの摂津市のイメージは払拭できるかもしれませんが…。
北摂の中で地価等も摂津市の評価は以前低く、行政サービス等も色々まだまだ劣っています。
消防署本部等もここ何年か前にようやく茨木の分署から独立し
北摂だと　保険関係は　吹田の社会保険事務所にいかなければなりませんが、
ハローワーク、府税事務所、法務局などの官公庁は茨木にあります。
茨木は個人医院のお医者様の力が強く市民病院の計画が白紙になるなどありますが
摂津市に住む友人はそれでも　倒れるなら　JR摂津駅東側　産業道路までいってからと
冗談で言ってます。
それはそこで倒れると救急車で吹田に運ばれるから…。
学校関係も摂津はレベルが低いと言われています。

　とあります。

　摂津と茨木なら　色々と考えて　やっぱり茨木にするでしょう。

吹田、豊中　千里丘陵なら　医療面とか住環境…たしかにそろってはいますが…
普段の買物等の物価は茨木の方が安かったりと…。ま　それぞれにいいところ　悪いところが
あるかと思います。

　ただ、通勤のことを考えると　茨木は便利ですし。
この場所も阪急まで歩いて十分にいける距離であり、南側は一種住宅地が広がっていますから
将来的にも展望は臨めると思います。

後は間取りと設備ですよね。
ま　これも完璧というような物件はなかなかないでしょうから　どこを妥協できるか…。
重要視するかの問題です。

自走式駐車場はなかなかないですし、春日丘のプレミストは平面式で　魅力的だったのですが
現時点でのあいてる間取りでは手が届かず　こちらに期待しています。



　

[394: 匿名]

だから、摂津に過度な期待は禁物！
しかし、近年摂津もだいぶましになってきてるから、このマンションが起爆剤になることを祈ってます。

[395: 匿名]

誰も摂津に期待はしてないと思うよ。新駅前だからみんな興味あるだけやろ。

吹田は江坂、吹田、千里と分けられていて環境がまるで違う。吹田で良いのは千里だけ。
それは茨木でも同じ。
大池だから検討出来るけど、南茨木とか171沿いなんて全くもって環境は最悪。
彩都は特殊すぎて住む気になれないし。
やっぱいま思い返せば東中条ステイツグランが一番最高だったかな。

[396: 匿名さん]

そう、ステイツグランはいいですね。
中古もチェックしていますが、高いし、すぐに売れてしまうようで・・・。

ちなみに、茨木を検討している人って、吹田、または高槻
の方を向いていないでしょうか。
JR方面〜阪急含めて茨木でいろんな競合物件があるので、
わざわざやや離れている摂津を引き合いに出すのも変な話。

ちなみにサッポロビール跡地とかはどうなるのでしょう。
高速近いしうるさいかもしれませんが、
それなりにマンションやら駐車場の配置次第で住みやすいのかな〜と。

こちらの物件に関係なくてすみません。

[397: 匿名さん]

うちもステイツグランの中古が欲しくて茨木の不動産屋さんに聞いてみたんだけど、あの物件は別格、すぐに売れるし土地柄的に価値も下がらないので中古が出ても価格は高いままですよ！って言われてしまった(泣)
確か中古で75平米3800万ぐらいだったような…。聞けばステイツグランも野村さんらしいね。

[398: 匿名]

この物件って収納小さすぎ。つか、このシリーズ、伊丹も収納小さすぎ。
何処に荷物仕舞えって言うのか。

[399: 匿名]

茨木市駅にポスターいっぱい貼ってる。
それだけ売り出しに苦労してるんだね。

[400: 匿名]

その程度の広告宣伝なら当たり前！

[401: 物件比較中さん]

収納が少なけりゃ収納棚とかで代用出来るんじゃない？
トランクルームが無い部屋は残念ですね。その場合、ゴルフセット、スキーセットは皆さんどこに置いているのでしょうか？

[402: 匿名]

収納大きくすりゃ部屋が狭くなるしね。

[403: 匿名]

部屋に置いとけば

[404: 匿名]

そもそもいらんもん多いだけ。

[405: 匿名]

ゴルフセットは、車に積んでおけば？

[406: 匿名]

パークシティ南千里丘の方が収納も考えてあるわ

[407: 周辺住民さん]

パークシティ！

[408: 匿名]

そうパークシティ！

[409: 匿名さん]

やった、パークシティ？（すみません、おちなくて）

[410: 匿名]

しょせん摂津市やろ

[411: 匿名さん]

ああ・・・パークシティ！

[412: 匿名さん]

↑４１１さんの返し。グッド！！笑った！！

[413: 匿名]

しょーもな。

[414: 匿名さん]

センスないね～

[415: 匿名]

この物件検討するなら、絶対Ｂ棟やな！
南向きにこだわらない方はＢ棟の東側なんかいいと思います。

[416: 匿名]

Ｂ棟の方が絶対静かですよね。いつ売り出しなのでしょう。

[417: 匿名]

パークシティは明後日から！

[418: マンコミュファンさん]

パークシティはもうええちゅうねん！

[419: 匿名さん]

わざとパークシティの名前出して、
摂津はやめとけっていう話を広げようとしてません？
この物件の話や、周辺物件の状況だけで
十分なんですが。

[420: 匿名]

摂津はやめとけとネタにして頑張ったところで摂津とここはターゲットにしてる客層が違うんだから意味ないって。向こうはあれだけ駅前、エコマンションとテレビCMしてるんだから北摂圏外からたくさん客が来てるみたいだよ。
ここは茨木だし普通のファミリー向けマンション。大半が北摂の客だと思う。

[421: 匿名]

向こうは規模が大きいから、あれぐらいせな。
同じ阪急沿線でガチンコ勝負と思うけど。

[422: 匿名]

摂津の方は予定価格も確定して、意外にも好調みたいですよ。

[423: 購入検討中さん]

新駅というのも，魅力はありますが，長く住むには街の力（歴史や伝統,文化，人的資源も含めて）が大切かなと考え，こちらを検討してます。

[424: 匿名]

だからそれが北摂人ターゲットにしてる物件だって言うてんの！あっちは市内や大阪南部や河原町方面からもいっぱい集まってくる物件。
茨木の人がわざわざ摂津に住まないでしょ？
だからあっちと張り合っても意味がないと言いたかっただけ！

[425: 初心者です]

いま島本町に住んでまして高槻、茨木で物件を探しております。
茨木市以外の住民だからといって摂津市を選ぶとは限りません。
まだ検討中ですが、摂津市は行政サービスにも不安があると勤め先の人から聞いたので、慎重になってます。
京都、大阪どちらにも出やすい点で探してます。
一応こういう人もいますので(^-^)

[426: 匿名]

島本町も一応北摂ですよ〜

[427: 匿名]

ここよりプラウド吹田千里丘の方がずっと良かったですよ。仕様に妥協して買おうかどうしようか迷ってる方は吹田の方も見てみてはどうですか？
「安心と信頼の基本構造！」と称して全窓ペアガラスだし二重床二重天井も健在。エコナビなんかも取り入れてます。価格はここより若干安めかと。
ペアガラスの説明もうけ、断熱性を高めること以外に結露抑制にかなり効果があると言ってました。
じゃあ何故茨木は…？
とはさすがに聞けませんでしたが。

[428: 物件比較中さん]

最近、茨木市に建っているマンションでは直床が多いですよね。
二重床が見直されているのでしょうか？

[429: 匿名]

直床を採用するのは単純にコストの問題。

[430: 匿名]

たしかに最近、直床が多い気がする。
こんな世の中であれ建築分野も日々進歩してる事でしょうから、費用対効果の観点からも単なるステータス？それともマイナス？
二重床信者の気持ちも分からない事もないですが・・・。かといって私は直床信者でもありません。
色々な人の意見や思い込みがあって、ほんとマンション購入って面白いですね。