グランスイート西宮北口IIってどないですか

[購入検討中さん]

今どき珍しい小規模物件です。
どうでしょう。

所在地：兵庫県西宮市野間町17-10（地番）
交通：阪急今津線 「門戸厄神」駅 徒歩5分
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.18平米～99.11平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売

施工会社：安藤建設
管理会社：丸紅コミュニティ

[21: 匿名さん]

どこのマンションでも最後は完売しますよ、普通。
先のは２ヶ月位で完売したっけ？少ない戸数であっという間。

４ＬＤＫ角は５０００万超？やったかな？
ラフィネス２戸買えますね。
供給がないからとはいえ、阪神間の阪急以北はやっぱりいい値段です。

[22: 匿名さん]

ラフィネス２戸買うより、このマンション買う方が資産的には安心かも。
ラフィネスのスレの荒れ具合を見ても
あのマンションを購入する住民の民度や意識に、かなりの不安を感じる。
最初から賃貸に出すつもりで購入する人も結構いるみたいだし、
管理が近い将来荒れそうだね。

[23: 匿名]

９←
ちなみにラフィネスしかり、建築ほかどんだけの知識があるんだか‥（笑）実際にその条件のもとで住んだ事もない奴が想像だけでガタガタぬかす‥失せろ！

[24: 匿名さん]

最近では珍しい小規模物件、校区も良いし
西宮北口にほど近い立地なので期待してます。ここの隣も同じシリーズですよね。

デベの丸紅って、どんな評判なんでしょうか？

[25: 匿名さん]

>23
こんなこと書くからますますラフィネスの印象が悪くなるってことになぜ気づかないのか。

[26: 尼]

ラフィネス！？いやいや残念！隣町・バリバリの尼っ子でした。ではでは通りすがり失礼。。

[27: 匿名さん]

前のグランスイート西宮北口は、4LDKで5000万超ぐらいなんですか？
確かに高価だけどこの辺りなら妥当な価格帯かも。
今回もそれくらいなら、少なくとも早期完売しておかしくない。

[28: 近所をよく知る人]

ラフィネスとは立地が格段に違います。確かにこちらは校区はいいですが主要駅西北へ徒歩で近いというのが
ラフネスのなによりの魅力だと思います。また今後確実に西北は南側がまだまだ発展していくという予定があります。マンションも増えるでしょうし、それに伴いお店も吟味されたところが残り、いうまでもありませんがガーデンズの集客は目を見張るものがあります。グランスイート悪くはないですが校区が最優先の方以外は駅やショッピングなどの利便性では比較になりません。JRも使えますしね。それでも子どもをと思い、ローン組める方は購入されたらいいですが、、、。ダイエー頑張ってはいますが年々さびれてますものね、、、。
ラフィネス購入者ではないのであしからず。

[29: 匿名さん]

はい、はい、ラフィネス、ラフィネス

[30: 匿名さん]

>>28
ラフィネスとは立地が格段に違います。

ラフィネスの方が立地が格段に良いと言うこと？
地元で、そんな風に思ってる人は、それこそ“格段に”少ないと思いますが。

ラフィネスは、ここと比較出来るような立地ではないです。

西宮に詳しい方なら、
ほとんど皆さんご存じの話かと。

[31: 匿名さん]

ラフィネスは完売したそうな
今時、驚異の物件ですね。

[32: 匿名さん]

ラフィネスの住人はあの辺が栄えるとかあんまり夢みない方が良いよ
もう既に生コン工場の立ち退き話すら駄目だったし
それに、西宮は人口規制でマンションがもう建たないし
人口過多で今、西宮が力を入れないといけないのは病院や福祉施設の充実、インフラ整備が急務
ショッピング街はお腹いっぱい、病院などが建つほうがよっぱど現実的
元々、西宮球場跡地は中央病院が入る予定だったし

[33: 近所をよく知る人]

28です。

＞西宮に詳しい方なら、 ほとんど皆さんご存じの話かと。
もちろん知っていますよ。

＞ラフィネスは完売したそうな
キャンセル待ちどんどん増えています。

＞もう既に生コン工場の立ち退き話すら駄目だったし
生コンはまだ阪急が交渉中です。神祇官町ジオが建ちますし
住宅公園跡地はじまっていますよ。

ラフィネス近くスーパー予定あります。

[34: 匿名さん]

ガーデンズの南の空き地は病院ができるのだとか。地鎮祭は済んだようです。
芸術文化センターのあとはホームセンターが来るようです。

[35: 近所をよく知る人]

＞ガーデンズの南の空き地は病院

総合病院でしょうか？

＞芸術文化センターのあとは

どこでしょうか、教えていただけますでしょうか。

[36: 匿名さん]

介護施設もある病院だとか。広い敷地だから大きそうです。
ホームセンターは芸術文化センターの南側ですね。

[37: 匿名さん]

>36さん
具体的な病院名とホームセンター名わかりますか？

[38: 購入検討中さん]

先着順販売受付中となっておりますが、
残りは５戸ということでしょうか？
ご存知の方よろしくお願いします。

[39: 匿名]

第一期販売戸数が5戸で残り5戸ではないよ

[40: 匿名はん]

早期売り切れ必至。