メイツブラン伊丹についての情報を希望しています。
駐車場はそれなりの数になっていますけど、車は手放せない立地でしょうか？
家族で暮らしやすい場所になるでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/mb-itami/
所在地：兵庫県伊丹市北河原三丁目69番1（地番）
交通：福知山線 「伊丹」駅 徒歩13分
福知山線 「北伊丹」駅 徒歩16分
阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩18分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.60平米～88.53平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件情報の一部を追加しました 2015.9.28 管理担当】
【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.4.24 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-06 12:25:40
メイツブラン伊丹ってどうですか？
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121:
匿名さん
[2017-01-06 10:11:57]
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通りがかりさん
[2017-01-19 22:22:58]
安いには必ず理由があります。安さだけで飛びつかないほうがいいですよ。
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123:
評判気になるさん
[2017-01-19 23:46:21]
>>121
公式ホームページ見ると、安くなったのはこの３部屋だけみたい しかも抽選ですね かなり倍率高くなるかも 諸費用１００万円キャンペーンは全戸が対象みたいですね ■モデルルーム使用予定登録住戸概要 販売戸数1戸 販売価格（税込）1,998万円 間取り1ＬＤＫ+Ｆ（フリールーム）（納戸） 住居専有面積60.60m² バルコニー面積11.40m² 管理費月額7,030円 管理準備金引渡時一括15,000円 修繕積立金月額4,850円 修繕積立金一時金引渡時一括364,000円 登録期間平成29年2月18日（土）10：00～12：00まで 13：00抽選 抽選場所メイツブラン伊丹モデルルーム ■ 第4期登録抽選住戸概要 販売戸数2戸 販売価格（税込）2,298万円・2,998万円 間取り３ＬＤＫ・４ＬＤＫ 住居専有面積70.00m²・80.08m² バルコニー面積11.87m²・18.73m² サービスバルコニー面積5.65m² 管理費月額8,120円・9,290円 管理準備金引渡時一括15,000円 修繕積立金月額5,600円・6,410円 修繕積立金一時金引渡時一括420,000円・480,000円 登録期間平成29年2月18日（土）10：00～12：00まで 13：00抽選 抽選場所メイツブラン伊丹モデルルーム ■ 先着順販売概要 販売戸数11戸 販売価格（税込）2,688万円〜4,598万円 最多販売価格帯（税込）2,600万円台（3戸） 間取り1LDK+F(フリールーム)（納戸）・3LDK・4LDK 住居専有面積60.60m²〜88.53m² バルコニー面積11.11m²〜21.10m² サービスバルコニー面積5.30m² ルーフバルコニー面積29.66m²（月額使用料900円）・33.20m²（月額使用料1,000円） テラス面積11.87m² 専用庭面積13.12m²（月額使用料400円） 管理費月額7,030円〜10,270円 管理準備金引渡時一括15,000円 修繕積立金月額4,850円〜7,080円 修繕積立金一時金引渡時一括364,000円〜531,000円 |
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124:
匿名さん
[2017-02-03 21:45:09]
値下げしている部屋って今もまだ３部屋表示があるのですがそのまま売れないでいるのでしょうか。それとも売れてしまったから新たに設定されているのでしょうか。
その辺りがわかりにくいかなぁ。 全体的な売れ行きってどうなのでしょう。 まだまだ選択肢が多くある段階ということですから 先着順の分もそこまでは急激に売れているというわけではないのかな。 |
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125:
評判気になるさん
[2017-02-03 21:56:42]
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126:
匿名さん
[2017-02-16 16:30:07]
なかなか販売戦略という観点で見ていると興味深いですね。
買う方としてはやすい分には大いに結構！なんですが。 今の残戸って14戸なんですか？もっとさばいているものだと思っておりました。 あるということは恐らく値付けが全体的に高いと思われているということになってくるのではないかなと思いました。 どうなんでしょう？ |
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127:
マンション検討中さん
[2017-02-16 19:15:53]
だいぶん在庫減ったね
よかったよかった 長谷工だから欠陥は大丈夫でしょ 数年後 凸版印刷んとこもマンションできたら こんな感じになんのかな |
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128:
ご近所さん
[2017-02-18 13:50:47]
残り１４戸だけ？夜、全然電気ついてないけどなー('_')
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129:
マンション検討中さん
[2017-02-18 23:16:34]
抽選の人気どうだったんだろうなー
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130:
周辺住民さん
[2017-02-21 00:36:16]
毎日外から見てますが、駐車場、駐輪場の様子からも
まだ半分以下の入居数かと思いますね とくに西側棟は不人気な感じです |
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131:
評判気になるさん
[2017-02-22 22:31:17]
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132:
マンション検討中さん
[2017-02-22 22:33:20]
間違えて130宛にしてしまいましたが、皆さんに質問です
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133:
通りがかりさん
[2017-02-22 22:38:44]
SUUMOにあったよ
一回見てみ 新築・仲介みたいですが |
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口コミ知りたいさん
[2017-02-22 23:16:10]
公式ホームページに全部の価格公開すればいいのにな
これだけ値引きすれば初期定価購入者への配慮もいらないでしょ 個別交渉とか面倒過ぎる |
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135:
マンション検討中さん
[2017-02-23 00:51:14]
>>133 通りがかりさん
SUUMOすでに見てました！ あれってまだ空いてるってことなのかな？ はじめてで見方がよくわからない 大体の3LDKくらいでいくらの設定なんだろ？ 値引ばかりのところだけじゃないんですよね？ |
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136:
坪単価比較中さん
[2017-02-23 01:45:27]
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137:
マンション検討中さん
[2017-02-23 09:58:52]
ありがとう
安い物件はやっぱり南向きとかはないよね もう良い物件は売り切れたかな |
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138:
マンション検討中さん
[2017-02-23 21:43:09]
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139:
マンション検討中さん
[2017-03-07 22:49:03]
決算期で買った人が3月どれくらいいるのだろう。
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140:
通りがかりさん
[2017-03-20 07:45:05]
メイツブランにはがんばってもらいたい
ワコーレに負けるな |
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キティちゃんのティッシュがかわいいと思ったのは、私だけでしょうか。
伊丹は大阪通勤もできるので気になります。ただし、飛行機の音や夜の暴走族の音などあるならどうなんだろうと思っています。
大阪府内よりも安いならこちらも検討したみたいです。パンフレットには60㎡で1998万円と書いてありました。2000万円以下で買えるなんて安いです。すごいですね。