【ブランズタワーみなとみらい】VS【ブルーハーバータワー】

[物件比較中さん]

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皆さんのご意見をお伺いします。

[4: 物件比較中さん]

オオ〜、これは面白い
盛り上がりそうですね

[5: 購入検討中さん]

立地はブランズ 眺望はブルーハーバー。
あとは価格がどうなるかですね。

[6: 匿名さん]

ブランズオーシャン450
ブルーハーバータワーオーシャン410
ブランズ非オーシャン360
ブルーハーバータワー非オーシャン330と予想してます。
あとは、価格というより仕様でしょう。

[7: 匿名さん]

不動産にお買い得はないっていいますからね。
価格相応でしょう。

[8: 匿名さん]

お買い損はある。それが難しいところ。

[9: 物件比較中さん]

6さん
素晴らしい予想ですね、私も同意見です。

[10: 物件比較中さん]

>>9
ブランズオーシャンビューは希少ですよ。その程度の価格差なら迷う余地なし。

[11: 匿名]

もっと高いと思うけど。
そんなに安くないでしょ。

[12: 匿名さん]

ブランズ事前説明会行きましたが、6より少し安いですよ。
プレミアムは高いですけどね。

[13: 内覧前さん]

中古のオーシャンは330〜360
中古の非オーシャンは290
でしょうね。

[14: 匿名さん]

どっちもいい！
けれど、
どっちも高い！
マンション、全体的にどこも高いからなぁ。

[15: 物件比較中さん]

確かに今後、オリンピック工事が本格化して来るから、益々、工事費は上がるんでしょうね。金融緩和でマネーもジャブ出し、今が高いのか、今が安いのか、わからん

[16: 購入検討中さん]

そんなに安くないでしょう。。
みなとみらいは、中国人が買いそうだからねえ。。。。

[17: 物件比較中さん]

400以下は無いとおもいます。横浜みなとみらいですよ。

[18: 匿名さん]

>>17
ブランズが400ですよ。

[19: 匿名さん]

円安が加速すれば、海外勢が飛びつきます。
昨年よりも半値の感覚ですよ。我々にとっては、倍々なのに。それで、今度、円高の時に売り抜く作戦でしょう。
参ったね。

[20: 物件比較中さん]

海外から見たら日本の不動産は割安らしいですからね。
契約後、２年後の決済引渡しの時に売れば利ざや稼げるですね。

[21: 匿名さん]

売る方も買う方も不幸だなぁ。
買い替え検討してたけど、見送りかな。

[22: 物件比較中さん]

買い物はブルーハーバーがいいなー、横にスーパー出来るし。mmは買い物が不便だからね、

[23: 匿名さん]

オーケーよりは断然マークイズでしょう。
オーケーの惣菜とかやばいレベルじゃないの？

[24: 匿名さん]

マークイズのスーパーも全然いいものないよ
お惣菜ぐらいかな買うのは、品揃えが一緒だからそんな頻繁には買わないけど

[25: 購入検討中さん]

京急ストアだからね。
オーケーは、オオゼキと並んで評価の高いスーパーだから、大丈夫では。

[26: 匿名さん]

>>25
オーケーに期待しすぎ。
普通のスーパー。
安かろう、悪かろうですよ。

[27: 匿名さん]

オーケーは50円おにぎりがいいですよ。
今はいくらですかね？
学生の時、よく食べてました。

[28: 物件比較中さん]

オーケー、よいじゃないですか。マンション直結ですか、妻が喜ぶね

[29: 匿名さん]

絶対どちらか買います。そしてちょっと楽しんで、売却します。
ずっと住むには、内陸のほうがいいかなと。

[30: 物件比較中さん]

私も永住ではなく、暫く住んでから賃貸に出そうと思ってます。

[31: 周辺住民さん]

ブルーハーバータワーの価格がわかりませんので比較は難しいですが、単純に立地からいくとブランズタワーの方が断然いいと思います。ブランズタワーのオーシャンビューはうらやましいですね。ただし、予定価格通りなら、
完売まで、時間はかかると思いますね。

[32: 物件比較中さん]

ブルーハーバーのほうが価格は1割ぐらい安いのですかね？

[33: 匿名さん]

同じような部屋なら駅遠の分ブルーハーバーが安い。
オーシャンビューの部屋がブルーハーバーのほうが多いので平均坪単価は同じぐらいかも。

[34: 物件比較中さん]

購入層は、外国の方もかなりいらっしゃるのかな？
凄く気になります。どうなのかな？

[35: 購入検討中さん]

>>31
ブランズは、ベイブリッジがインターコンチにかかってしまうのが、惜しいんですよね。。。

[36: 購入検討中さん]

株価が今以上に上昇するならマンションも更に上昇するんだろうね〜、いよいよ日本も上げ相場になるのかな？
前回は、途上でリーマン馬鹿が起きてしっそくしたけど、今回は本物かな？

[37: 匿名さん]

>>36
2年以上も上げ相場ですが

[38: 匿名さん]

急激に上がった時は、失速します。アベノミクスに上手く乗れた人は、ここのマンション買えますが、乗り遅れた人は、買えません。もうすぐ、失速するかもしれませんが
ここを買える人は、買ったほうがいいですよ。皆が買えない時に買う。皆が買える時に売る。これに限ります。

[39: 匿名さん]

>>38
ニホンゴ、オカシイデスヨ

[40: 購入検討中さん]

ブランズもブルーハーバーも資産価値は高いですね
買うなら私はブランズタワーですね

[41: 匿名さん]

ブルーハーバーは賃貸と分譲の両方あるって本当ですか？

[42: 匿名さん]

>>41
嘘です。
非分譲は関係者向けです。

[43: 買い換え検討中]

ブルーハーバーは価格は出たんですか？

[44: 匿名さん]

>42
関係者ってなんですか・・・

[45: サラリーマンさん]

いい名前ですね
ブルーハーバータワー

https://www.youtube.com/watch?v=z89-S8XChrc

[46: 匿名さん]

＞４２
関係者とは、岡田何とかという不動産会社のことですかね？

[47: 買い換え検討中]

高いね！

[48: 匿名さん]

>>47
価格でました？

[49: 購入検討中さん]

ブルーハーバーに一票！唯一のオーシャンフロントと、横浜駅利用可能、複合開発。ブランズのメリットは徒歩2分のみ。

[50: 匿名さん]

断然ブランズでしょう。
ブランズの東向きはMM最高峰。

[51: 匿名さん]

法外な値段は問題外。
武蔵小杉同様に三井さんが常識的な値段をつけるでしょう。
ゆえにBHTの勝ち。

[52: 匿名さん]

買える、買えないではなく
純粋にどちらがいいかですよ。
ブランズがいいに決まってます。

[53: 匿名さん]

買えるならブランズでしょ！
目先の損得を気にする人は中古にしましょう。

[54: 購入検討中さん]

ブランズ見ましたが、価格に見合う内容でなかったのは確かなので、あとは、ここ次第ですね。

[55: 購入検討中さん]

↑あっ、「ここ」ってBLUEHARBORね。

[56: 匿名さん]

ブランズタワーに1票。
MM最高マンション。

[57: 匿名さん]

クイーンズスクエアの中の巨大壁面広告で両物件が競い合っていますね！
イメージ戦略では「夢みる横浜」のＢＨＴが一枚上か？（あくまでも私見です。）

[58: 匿名さん]

立地的には断然ブランズでしょう。

ブルーハーバータワーは、結局、価格次第な気がします。

ブランズは立地が良くて、仕様は普通、価格が高すぎて割高感半端ないです。

[59: 匿名さん]

>>57

ブランズは価格発表でみんな夢から覚めたからなぁ

[60: 匿名さん]

>>58
立地？眺望があるのが一面だけで、隣になんのためらいもなく70mのビジネスビルが建つ立地がそんなに優良ですか？

[61: 匿名さん]

ブランズ、最悪の配棟計画！　商業棟がなければまだマシだったのに・・・。
あの敷地に住宅棟と商業棟を建てる事にそもそも無理がある。

[62: 匿名さん]

みなとみらい2分
新高島8分

断然ブランズだな

[63: 匿名さん]

ブルーハーバータワーに１票かな・
理由は、ブランズはただ駅に近いだけで眺望がよいのはほんの一部の部屋だけだし、
仕様もごく普通だし、ブルーハーバーは複合開発だからよいね

[64: 匿名さん]

ブルーハーバーも眺望がいいのは、結局東向きだけ。

[65: 匿名さん]

ブルーハーバーの北東は工場地帯で微妙だと思うけど。
南東はマイスで塞がれるしね。
真東じゃベイブリッジもほとんどみえない。

[66: 匿名さん]

ブランズタワー　25階　北東角　85平米　13000万　　コンフォート
ブルーハーバー　24階　北東角　120平米　14500万　　プレミアム

ブランズタワー　10階　北東　71平米　9500万　コンフォート
ブルーハーバー　10階　東　　85平米　9500万　スーペリア

あなたはどっち派？

[67: 匿名さん]

ブランズタワーかな。みなとみらいのはずれよりは、やっぱり真ん中がいいよ。

[68: 匿名さん]

THE MM。
断然、ブランズでしょう！

[69: 匿名さん]

ブルーハーバータワーは外廊下だから、トランクルームもないですね。

[70: 匿名さん]

ブランズはMMの中心だからね。
ブルーハーバータワーの立地じゃ、みなとみらいといわれてもピンとこないでしょ。
ブランズに軍配。

[71: 匿名さん]

ブランズに一票

[72: 匿名さん]

立地のみで答えるとブランズタワーですね。
ただ、当方、みなとみらい居住中で買い替えを検討していましたが、ブランズタワーは見送るつもりです。理由は、新築なのに現在居住中のマンションより設備(キッチン等)が劣るからです。
期待していたので残念です。

[73: 周辺住民さん]

そうですかねー。
私はブランズ、今住んでるとこより断然いいと思いました。ただし、価格が高すぎです。。

[74: 匿名さん]

ブランズタワー、既存のタワマンより間取りがいいですね。
1割増しくらいに広く感じます。

[75: 買い換え検討中]

ブルーハーバー
理由は同価格帯ならブランズより広いから

[76: 匿名さん]

断然ブランズタワー
みなとみらいNO1マンション。未来永劫NO1マンション。
イーストはさすがに古い。

[77: 購入検討中さん]

>>76
価格だけなら、微塵も記録が破られそうな気がしない。

[78: 匿名さん]

立地がNO1ですよ。
買える人がうらやましい。

[79: 匿名さん]

どう考えてもブランズタワー。
東側を買える人が羨ましい。

[80: 購入検討中さん]

>>79
ブランズの眺望は、ベイブリッジが隠れてしまうのが何とも惜しい。あと、駅にはそこまで近くなくていいから、もうちょっと仕様を良くして欲しかったかな。
まあ、無い物ねだりてすね。
ということで、眺望最重視の私は、BHTのプレミアムに一票！

[81: 匿名さん]

BHTプレミアムは坪500超えですよ～。

[82: 匿名さん]

>>80

ブランズ、ベイブリッジ見えますよ、たぶん。
もっとも海側も中部屋は東電の煙突ビューですが。

[83: 購入検討中さん]

>>82
いえ、残念ながら見えません。確認済みです。
片方の橋脚だけ見えても、見えてるというのならそうなんですけれど、インターコンチがど真ん中です。

[84: 匿名さん]

BHTでベイブリッジが見えたとしても、
120平米18000ならブランズタワーだな、

[85: 周辺住民さん]

どちらも凄い価格ですね。強気だねデベロッパー

[86: 周辺住民さん]

ブランズ、正式価格は下方修正。ブルーハーバーは、坪360だそうです。

[87: 購入検討中さん]

>>81
まだ価格未定だし

[88: 匿名さん]

ブルーハーバー、めちゃ高いみたいですよ。しかも、条件のいい東向きに非分譲が集中してるとか。最悪だわ・・・

[89: 周辺住民さん]

タワーマンション住むんだったら高層階ですよね。
中層、下層階に住むんだったらタワーマンションに住む意味が無い、タワーマンションは、眺望命です。

[90: 匿名さん]

>>89
いやいや低層の方が意外と圧迫感がなかったりする

[91: 周辺住民さん]

高層階を買う資金力等がないんでしょ。プププ

[92: 周辺住民さん]

例えば40階建てタワーマンション買って会社の同僚とかに何て言うの？6階って言ったら恥かしいですよ、陰で笑われるですよ、

[93: 購入検討中さん]

>>90
高層階に圧迫感があるというの？
言い方違くない？

[94: 匿名さん]

>>91
高層も低層もたいして価格差ないよ。

[95: 匿名さん]

例えばブランズなら、南西の高層階よりは、低層の北東だろ。3階の82平米は緑がみえて結構いいね

[96: 周辺住民さん]

属性が低いですね。無理して買わないほうが良いですよ

[97: 匿名さん]

MMTなんかも高層階の西向きよりも中庭を臨む低層階のほうが人気ですよ！
年配の方だとタワマン立地で低層広めを希望する方もいます。
ブランズもブルーハーバーも100平米以上が高層にしかないのが残念。
時代ですかね。

[98: [女性 60代]]

震災後、階段で上り下りできる低層階はどこでも人気です。

[99: 周辺住民さん]

属性が低い方の必死の言い訳が笑える。
何が悲しくてタワーマンション買って低層階に住むの？

[100: 匿名さん [女性 30代]]

好みは人それぞれ
属性が低いと思う心が低俗

[101: 匿名さん]

ブランズと同じ坪単価とわかった途端に終戦モードのBHT
急に低層階ネガキャンが始まったブランズ
同じ価格なら駅近がいいよね誰だって
でもネガキャンやるような層でも手が届くのはせいぜい低層階ってことか

[102: 匿名さん]

低層ネガが異常だよね。買いたいひとが必死にネガってるのか。

[103: 匿名さん]

>>102
低層階ネガキャンって意味ないよな
おいそれと高層階に行ける価格じゃないけど
あの程度の屁理屈でみなとみらいを諦める人いないでしょ

みなとみらい自体を貶めないと競争相手は減らないと思うな
でもそれやると周辺住民さんから逐一反論されそうだ