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皆さんのご意見をお伺いします。
[スレ作成日時]2015-03-06 12:23:50
注文住宅のオンライン相談
【ブランズタワーみなとみらい】VS【ブルーハーバータワー】
21:
匿名さん
[2015-03-09 11:01:49]
|
22:
物件比較中さん
[2015-03-09 17:16:57]
買い物はブルーハーバーがいいなー、横にスーパー出来るし。mmは買い物が不便だからね、
|
23:
匿名さん
[2015-03-09 19:53:39]
オーケーよりは断然マークイズでしょう。
オーケーの惣菜とかやばいレベルじゃないの? |
24:
匿名さん
[2015-03-09 20:58:21]
マークイズのスーパーも全然いいものないよ
お惣菜ぐらいかな買うのは、品揃えが一緒だからそんな頻繁には買わないけど |
25:
購入検討中さん
[2015-03-09 21:02:36]
京急ストアだからね。
オーケーは、オオゼキと並んで評価の高いスーパーだから、大丈夫では。 |
26:
匿名さん
[2015-03-10 02:20:54]
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27:
匿名さん
[2015-03-10 06:51:45]
オーケーは50円おにぎりがいいですよ。
今はいくらですかね? 学生の時、よく食べてました。 |
28:
物件比較中さん
[2015-03-10 06:58:28]
オーケー、よいじゃないですか。マンション直結ですか、妻が喜ぶね
|
29:
匿名さん
[2015-03-10 07:15:45]
絶対どちらか買います。そしてちょっと楽しんで、売却します。
ずっと住むには、内陸のほうがいいかなと。 |
30:
物件比較中さん
[2015-03-10 10:14:23]
私も永住ではなく、暫く住んでから賃貸に出そうと思ってます。
|
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31:
周辺住民さん
[2015-03-10 11:51:31]
ブルーハーバータワーの価格がわかりませんので比較は難しいですが、単純に立地からいくとブランズタワーの方が断然いいと思います。ブランズタワーのオーシャンビューはうらやましいですね。ただし、予定価格通りなら、
完売まで、時間はかかると思いますね。 |
32:
物件比較中さん
[2015-03-10 15:06:30]
ブルーハーバーのほうが価格は1割ぐらい安いのですかね?
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33:
匿名さん
[2015-03-10 15:12:14]
同じような部屋なら駅遠の分ブルーハーバーが安い。
オーシャンビューの部屋がブルーハーバーのほうが多いので平均坪単価は同じぐらいかも。 |
34:
物件比較中さん
[2015-03-10 20:01:46]
購入層は、外国の方もかなりいらっしゃるのかな?
凄く気になります。どうなのかな? |
35:
購入検討中さん
[2015-03-10 21:22:20]
>>31
ブランズは、ベイブリッジがインターコンチにかかってしまうのが、惜しいんですよね。。。 |
36:
購入検討中さん
[2015-03-10 23:31:24]
株価が今以上に上昇するならマンションも更に上昇するんだろうね〜、いよいよ日本も上げ相場になるのかな?
前回は、途上でリーマン馬鹿が起きてしっそくしたけど、今回は本物かな? |
37:
匿名さん
[2015-03-11 14:47:55]
>>36
2年以上も上げ相場ですが |
38:
匿名さん
[2015-03-11 21:19:10]
急激に上がった時は、失速します。アベノミクスに上手く乗れた人は、ここのマンション買えますが、乗り遅れた人は、買えません。もうすぐ、失速するかもしれませんが
ここを買える人は、買ったほうがいいですよ。皆が買えない時に買う。皆が買える時に売る。これに限ります。 |
39:
匿名さん
[2015-03-11 22:34:56]
>>38
ニホンゴ、オカシイデスヨ |
40:
購入検討中さん
[2015-03-13 02:54:25]
ブランズもブルーハーバーも資産価値は高いですね
買うなら私はブランズタワーですね |
41:
匿名さん
[2015-03-14 08:11:23]
ブルーハーバーは賃貸と分譲の両方あるって本当ですか?
|
42:
匿名さん
[2015-03-14 08:24:32]
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43:
買い換え検討中
[2015-03-14 11:18:22]
ブルーハーバーは価格は出たんですか?
|
44:
匿名さん
[2015-03-14 22:02:03]
>42
関係者ってなんですか・・・ |
45:
サラリーマンさん
[2015-03-15 00:15:49]
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46:
匿名さん
[2015-03-15 06:55:13]
>42
関係者とは、岡田何とかという不動産会社のことですかね? |
47:
買い換え検討中
[2015-03-16 21:35:25]
高いね!
|
48:
匿名さん
[2015-03-16 21:56:51]
>>47
価格でました? |
49:
購入検討中さん
[2015-03-18 15:47:27]
ブルーハーバーに一票!唯一のオーシャンフロントと、横浜駅利用可能、複合開発。ブランズのメリットは徒歩2分のみ。
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50:
匿名さん
[2015-03-18 18:46:05]
断然ブランズでしょう。
ブランズの東向きはMM最高峰。 |
51:
匿名さん
[2015-03-18 18:46:13]
法外な値段は問題外。
武蔵小杉同様に三井さんが常識的な値段をつけるでしょう。 ゆえにBHTの勝ち。 |
52:
匿名さん
[2015-03-18 19:17:44]
買える、買えないではなく
純粋にどちらがいいかですよ。 ブランズがいいに決まってます。 |
53:
匿名さん
[2015-03-18 19:50:56]
買えるならブランズでしょ!
目先の損得を気にする人は中古にしましょう。 |
54:
購入検討中さん
[2015-03-18 21:22:40]
ブランズ見ましたが、価格に見合う内容でなかったのは確かなので、あとは、ここ次第ですね。
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55:
購入検討中さん
[2015-03-18 21:24:17]
↑あっ、「ここ」ってBLUEHARBORね。
|
56:
匿名さん
[2015-03-18 21:43:14]
ブランズタワーに1票。
MM最高マンション。 |
57:
匿名さん
[2015-03-19 08:14:30]
クイーンズスクエアの中の巨大壁面広告で両物件が競い合っていますね!
イメージ戦略では「夢みる横浜」のBHTが一枚上か?(あくまでも私見です。) |
58:
匿名さん
[2015-03-19 08:31:06]
立地的には断然ブランズでしょう。
ブルーハーバータワーは、結局、価格次第な気がします。 ブランズは立地が良くて、仕様は普通、価格が高すぎて割高感半端ないです。 |
59:
匿名さん
[2015-03-19 12:12:59]
|
60:
匿名さん
[2015-03-19 15:45:08]
>>58
立地?眺望があるのが一面だけで、隣になんのためらいもなく70mのビジネスビルが建つ立地がそんなに優良ですか? |
61:
匿名さん
[2015-03-20 08:32:22]
ブランズ、最悪の配棟計画! 商業棟がなければまだマシだったのに・・・。
あの敷地に住宅棟と商業棟を建てる事にそもそも無理がある。 |
62:
匿名さん
[2015-03-25 09:34:18]
みなとみらい2分
新高島8分 断然ブランズだな |
63:
匿名さん
[2015-03-25 15:38:54]
ブルーハーバータワーに1票かな・
理由は、ブランズはただ駅に近いだけで眺望がよいのはほんの一部の部屋だけだし、 仕様もごく普通だし、ブルーハーバーは複合開発だからよいね |
64:
匿名さん
[2015-03-25 16:09:48]
ブルーハーバーも眺望がいいのは、結局東向きだけ。
|
65:
匿名さん
[2015-03-25 16:13:50]
ブルーハーバーの北東は工場地帯で微妙だと思うけど。
南東はマイスで塞がれるしね。 真東じゃベイブリッジもほとんどみえない。 |
66:
匿名さん
[2015-03-28 15:35:03]
ブランズタワー 25階 北東角 85平米 13000万 コンフォート
ブルーハーバー 24階 北東角 120平米 14500万 プレミアム ブランズタワー 10階 北東 71平米 9500万 コンフォート ブルーハーバー 10階 東 85平米 9500万 スーペリア あなたはどっち派? |
67:
匿名さん
[2015-03-28 16:59:42]
ブランズタワーかな。みなとみらいのはずれよりは、やっぱり真ん中がいいよ。
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68:
匿名さん
[2015-03-28 19:04:53]
THE MM。
断然、ブランズでしょう! |
69:
匿名さん
[2015-03-29 06:46:10]
ブルーハーバータワーは外廊下だから、トランクルームもないですね。
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70:
匿名さん
[2015-03-29 13:03:17]
ブランズはMMの中心だからね。
ブルーハーバータワーの立地じゃ、みなとみらいといわれてもピンとこないでしょ。 ブランズに軍配。 |
71:
匿名さん
[2015-03-29 18:43:19]
ブランズに一票
|
72:
匿名さん
[2015-03-30 21:31:42]
立地のみで答えるとブランズタワーですね。
ただ、当方、みなとみらい居住中で買い替えを検討していましたが、ブランズタワーは見送るつもりです。理由は、新築なのに現在居住中のマンションより設備(キッチン等)が劣るからです。 期待していたので残念です。 |
73:
周辺住民さん
[2015-03-31 07:18:27]
そうですかねー。
私はブランズ、今住んでるとこより断然いいと思いました。ただし、価格が高すぎです。。 |
74:
匿名さん
[2015-03-31 08:42:09]
ブランズタワー、既存のタワマンより間取りがいいですね。
1割増しくらいに広く感じます。 |
75:
買い換え検討中
[2015-04-03 13:15:09]
ブルーハーバー
理由は同価格帯ならブランズより広いから |
76:
匿名さん
[2015-04-04 12:30:38]
断然ブランズタワー
みなとみらいNO1マンション。未来永劫NO1マンション。 イーストはさすがに古い。 |
77:
購入検討中さん
[2015-04-04 12:33:43]
>>76
価格だけなら、微塵も記録が破られそうな気がしない。 |
78:
匿名さん
[2015-04-04 13:08:59]
立地がNO1ですよ。
買える人がうらやましい。 |
79:
匿名さん
[2015-04-04 14:51:18]
どう考えてもブランズタワー。
東側を買える人が羨ましい。 |
80:
購入検討中さん
[2015-04-04 15:20:52]
>>79
ブランズの眺望は、ベイブリッジが隠れてしまうのが何とも惜しい。あと、駅にはそこまで近くなくていいから、もうちょっと仕様を良くして欲しかったかな。 まあ、無い物ねだりてすね。 ということで、眺望最重視の私は、BHTのプレミアムに一票! |
81:
匿名さん
[2015-04-04 15:27:19]
BHTプレミアムは坪500超えですよ~。
|
82:
匿名さん
[2015-04-04 17:58:05]
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83:
購入検討中さん
[2015-04-04 19:06:29]
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84:
匿名さん
[2015-04-04 22:29:14]
BHTでベイブリッジが見えたとしても、
120平米18000ならブランズタワーだな、 |
85:
周辺住民さん
[2015-04-10 15:45:31]
どちらも凄い価格ですね。強気だねデベロッパー
|
86:
周辺住民さん
[2015-04-10 16:02:26]
ブランズ、正式価格は下方修正。ブルーハーバーは、坪360だそうです。
|
87:
購入検討中さん
[2015-04-10 23:06:52]
>>81
まだ価格未定だし |
88:
匿名さん
[2015-04-11 06:42:39]
ブルーハーバー、めちゃ高いみたいですよ。しかも、条件のいい東向きに非分譲が集中してるとか。最悪だわ・・・
|
89:
周辺住民さん
[2015-04-11 16:03:47]
タワーマンション住むんだったら高層階ですよね。
中層、下層階に住むんだったらタワーマンションに住む意味が無い、タワーマンションは、眺望命です。 |
90:
匿名さん
[2015-04-11 16:40:59]
>>89
いやいや低層の方が意外と圧迫感がなかったりする |
91:
周辺住民さん
[2015-04-11 17:04:02]
高層階を買う資金力等がないんでしょ。プププ
|
92:
周辺住民さん
[2015-04-11 17:07:37]
例えば40階建てタワーマンション買って会社の同僚とかに何て言うの?6階って言ったら恥かしいですよ、陰で笑われるですよ、
|
93:
購入検討中さん
[2015-04-11 17:08:28]
|
94:
匿名さん
[2015-04-11 17:08:44]
>>91
高層も低層もたいして価格差ないよ。 |
95:
匿名さん
[2015-04-11 17:11:34]
例えばブランズなら、南西の高層階よりは、低層の北東だろ。3階の82平米は緑がみえて結構いいね
|
96:
周辺住民さん
[2015-04-11 22:45:05]
属性が低いですね。無理して買わないほうが良いですよ
|
97:
匿名さん
[2015-04-11 22:50:09]
MMTなんかも高層階の西向きよりも中庭を臨む低層階のほうが人気ですよ!
年配の方だとタワマン立地で低層広めを希望する方もいます。 ブランズもブルーハーバーも100平米以上が高層にしかないのが残念。 時代ですかね。 |
98:
[女性 60代]
[2015-04-12 05:32:00]
震災後、階段で上り下りできる低層階はどこでも人気です。
|
99:
周辺住民さん
[2015-04-12 08:39:20]
属性が低い方の必死の言い訳が笑える。
何が悲しくてタワーマンション買って低層階に住むの? |
100:
匿名さん [女性 30代]
[2015-04-12 09:08:06]
好みは人それぞれ
属性が低いと思う心が低俗 |
101:
匿名さん
[2015-04-12 09:36:15]
ブランズと同じ坪単価とわかった途端に終戦モードのBHT
急に低層階ネガキャンが始まったブランズ 同じ価格なら駅近がいいよね誰だって でもネガキャンやるような層でも手が届くのはせいぜい低層階ってことか |
102:
匿名さん
[2015-04-12 18:36:27]
低層ネガが異常だよね。買いたいひとが必死にネガってるのか。
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103:
匿名さん
[2015-04-12 19:01:23]
>>102
低層階ネガキャンって意味ないよな おいそれと高層階に行ける価格じゃないけど あの程度の屁理屈でみなとみらいを諦める人いないでしょ みなとみらい自体を貶めないと競争相手は減らないと思うな でもそれやると周辺住民さんから逐一反論されそうだ |
104:
周辺住民さん
[2015-04-13 16:02:51]
ブルーハーバーに1票
|
105:
物件比較中さん
[2015-04-17 16:54:04]
横浜が熱くなります。東京オリンピックに併せて横浜にカジノが来るぞ〜。カジノ施設建設に横浜ドーム、横浜駅再開発やら賑やかになりますよ〜〜。
公明 カジノ解禁法案 自民などの提出容認 4月17日 14時53分 公明党の井上幹事長は記者会見で、党内に根強い慎重意見がある国内でのカジノ解禁に向けた法案について、今後、自民党との調整が整わなくても、自民党がほかの党と国会に共同提出することを容認する考えを示しました。 国内でのカジノ解禁に向けた法案を巡っては、超党派の議員連盟が今の国会に提出する方針ですが、公明党内には、ギャンブル依存症などへの懸念から根強い慎重意見があります。 これに関連し、公明党の井上幹事長は、「国会への法案の提出にあたっては、議員立法であっても与党で合意するルールになっており、自民党から共同提出の申し入れがあったので党内で検討したい」と述べました。ただ、井上氏は「法案は去年廃案になっているが、一度は国会に提出された経緯がある。法案の中身を検討し、党として共同提出することに合意できなければ、自民党などの判断で提出することは妨げるものではない」と述べ、今後、自民党との調整が整わなくても、自民党がほかの党と国会に共同提出することを容認する考えを示しました。 |
106:
匿名さん
[2015-04-17 17:53:09]
↑
オメデタイですね。 苦笑してしまいました。 |
107:
買い換え検討中
[2015-04-17 18:06:44]
|
108:
買い換え検討中
[2015-04-23 06:43:16]
あげ
|
109:
匿名さん [女性]
[2015-05-06 18:56:50]
眺望重視ならブルーハーバー、利便性重視ならブランズ。
マンションとしての資産価値はブランズ。 |
110:
匿名さん
[2015-05-06 23:26:56]
どっちも価格高過ぎだから、駅に近いブランズの勝ちでいいよもう
|
111:
物件比較中さん
[2015-05-07 00:12:19]
高い安いは、時代が教えてくれます。オリンピックもあるし、もっと高くなると思います。個人的には買うからには安い方が良いんですが、、、
|
112:
匿名さん
[2015-05-07 01:42:29]
株もそうだけど、もっと上がる思った時が天井なんだよなぁ…
|
113:
匿名さん
[2015-05-07 07:37:03]
まあ、ニューヨーク、ロンドン、シンガポール、世界の主要都市の住宅価格に比べたら、日本の不動産は、大安売りだったのでしょう。それが、世界標準に近づきつつあるってことですかね。まあ、中古住宅市場は、まだまだ敵いませんが、100年住宅なら良いでしょう。でも明らかに、戸建てより、マンションの方が資産価値が高いですね。本国で不動産を所有できない中国の方にとって、日本の不動産は魅力です。そういう押し上げ効果もあるのでしょう。高値掴みでも、所有できればいいんですね。まあ、この辺が高値でしょうけど、この二つがみなとみらい新築最後と思っています。
|
114:
匿名
[2015-05-07 12:23:25]
もう、価格が見えて終わったみなとみらいの話はやめにしましょう。
今後の分譲もありませんし |
115:
匿名さん
[2015-05-07 12:28:04]
たしかに。しかも両方とも検討する気がうせる価格だし。
|
116:
匿名さん
[2015-05-07 12:48:27]
中古は山ほど出るでしょう。
特に、今回、買い替え組みのバルク売りがでてくるので要注目です。 |
117:
匿名さん
[2015-05-07 15:27:55]
買い替えする人、多いと思います。検討する人は、なおさら多いです。
中古売却価格に倍額上乗せして、勝負に出るでしょう。 ローン返した人が、また新たにローン組む。 人生のステップアップみたいなものです。 私も検討中の一人です。 |
118:
物件比較中さん
[2015-05-08 07:54:03]
結局、買えない人って
安い時もまだまだ安くなると思って買えず、 上がりだすとバブルだ異常だと吠えて 結局は買えずに終わるんですよね、 |
119:
匿名さん
[2015-05-08 21:22:17]
もっと良い人に出会えるかも?
って、お見合いみたいなもんですね。 私は、中古売却の時、最初の買主様と契約を交わしました。あまり欲をかかないことです。売る時も、買う時も、タイミングが大事ですね! |
120:
匿名さん
[2015-05-08 21:25:41]
よしっ、どっちか買うぞ!買う気満々!
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買い替え検討してたけど、見送りかな。