ラヴィアンコート亀有住民専用

[匿名さん]

住民板がなかったようなので作ってみました。

公式　http://www.tokyo-kameari.com/

所在地：東京都葛飾区亀有3丁目981番1（地番）
交通：常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩5分 （東京メトロ千代田線乗入れ）
売主：日本土地建物販売　丸紅　長谷工コーポレーション
販売提携：丸紅不動産販売　長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
設計会社：長谷工コーポレーション

[600: 入居済みさん]

そうですね！日曜日ならいけますが、土曜日は仕事ですので、
売り主が知っていたかがポイントですね

[601: 住民]

仕事があるなら仕方ありませんよ。結果は書ける範囲で報告しますね。

[602: 入居済]

今日の説明会、ポストに案内が入っていた記憶がないのですが.....。

南東側の方のみ戸別配布で、南西側・西側住民は1階掲示板のみだった...？
ウチだけ忘れられちゃったかな(＠_＠;)

[603: 住民]

だいぶ前に配布されましたよ。全員かはわかりませんが、南側にはポストに入ってました。

[604: 入居済]

結果書ける範囲でお願い致します。

[605: 住民さんＡ]

前に売主に言ったこととかは出ませんでしたか？

[606: 住人]

大切な説明会に何故皆さん来ないのですか？
何人来たと思います？
詳しい事は理事長さんに聞いて下さい。

[607: 入居済]

平日休みの仕事なので、参加出来ませんでした。

[608: 住人]

仕事だった方は仕方ないにしても、あまりに無関心の方が多くがっかりしました。

[609: 匿名]

関心はあるのですが，仕事を休んでまでは行けませんでした。行けなかったかたでも，優先順位を考えると，他に何か用事があったんでは無いでしょうか？ただ，ポスティングされていた図面等と契約時の重要事項等は読み返しましたが，特に法に触れる程の自分に対しの問題は見受けられませんでした。

[610: 入居済みさん]

マンションから見て斜め前ですし、現在建っている老人ホームあたりに、
仮に１５階建てぐらいが建つとしたらかなり騒ぐとは思いますが
私も多少は眺望は悪くなりますが、日当りはわるくなりませんから、
売主責任にはなりそうにないですね。

[611: 匿名]

現行の都市計画法の用途地域では，南側の道路から20メートルは商業地域で容積率500%，それより南側が第一種住居地域で容積率200%だったと記憶しています。個人的な意見ですが，道路から南側は全て第一種住居地域と勘違いして販売していたので，高い建物が建たないと説明していたかたがいたのかもしれません。

[612: 入居済みさん]

道路沿いの10階建てもあるので、１０階は建ちますね。
道路が広いので斜線制限されても１０階は建つんでしょうね。先行き
立替があって１０階が建てられてしまうと、ラヴィアンの資産価格は下がりますね。
上層階は平気そうですね。
ただ　新しそうな建物が多い気はします。

[613: 住民さんＢ]

説明会皆さん来ませんでしたか。
建つものはしょうがないって感じですかね。
西側の人は関係ないですし南側でも東方面の方以外は
そんなに関係ないですかね。
私は東側なので気になります。
日曜日にやってもらいたいですね。
説明会は日曜日か夜８時過ぎとかしてくれれば
もうないんですか、一度で終わりですか？

[614: 住人]

説明に来た人は四人、こちらからは管理会社の人と管理人さんと理事長さんと私達夫婦の五人でした。説明に来た人は『えっ』と言う感じでした。我が家はさほど影響ないと思いましたが、やはり十階までの東よりは日当たりに影響有ります。また、要望があれば説明会を開いてくれるとは言ってましたが、ここの住人の方はあまり関心が無さそうなのでどうですかね。日照権の保証金は支払わないとは言ってました。

[615: 住民さんＡ]

私は仕事でいけませんでしたので、言えませんが、
住民は理事長さんとご夫婦だけですか？　
各階の役員になった方も出席しなかったんですね、
総会もないわけですね、聞くきなしですね
理事長さんご苦労様です。
各階順番にもいいですけど、やりたい方とか時間がある方とか、
１６７世帯あるんで立候補してもらって、足りない人員は順番にすれば
理事長さんのほかにやる気がある役員さんが必要ですね。
実質遅くまで仕事の方とか祝日仕事の方が役員さんでは、
無理があると思います。
順番で平等はいいと思いますが、やりたい方がいるのであれば
率先してやっていただいたほうがマンションのためですね
そこまでひどい説明会とは・・・何もいえる状況ではないですね。
ごくろうさまでした

[616: 住人]

私達は少しの時間だったらと思い参加しましたが、たくさん並べてあるスリッパが情けなかったです。

[617: 入居済みさん]

説明会についてですが、出席した人のみが正統的な主張はやめてもらいたいですね。
だいたい８月の中旬の土曜日、しかも開催の連絡は１ヶ月をはるかに切ってから、これで十分な人数が出席すると考える方がナンセンス。
正規にこうした集会を開催するなら最低１ヶ月以上前にきちんと告知すべきでしょ？
ま、それ以前に道幅が２車線ある公道をはさんで、しかもマンション隣接でもないのにあれこれは主張はできないですよ。

[618: 住人]

私も参加出来るかどうかの事前アンケートは必要だったのではないかとは思います。説明を受け、心配な点を聞いただけで別に主張しているつもりは有りません。

[619: 入居済]

617さんに同意します。

＞道幅が２車線ある公道をはさんで、しかもマンション隣接でもないのにあれこれは主張はできないですよ。

全く同じ意見です。


未来永劫、同じ景色はあり得ないと思ってます。
周りに古い住宅が多いですから、またきっと同じようなビルが（マンションが）建ちますよ。
でもそれに対して、こちらがあれこれ主張する事は出来ないと思ってます。
それこそラヴィアンが建った事で、日当たりに影響が出たお宅は沢山あるでしょうし。

[620: マンション住民さん]

618さんはそういうことを言ってる訳じゃないでしょう。よく読みなよ。

[621: 住民]

ラヴィアン南側は１０階建までしか
建てられないのでしょうか？

ある程度の土地の広さがあれば、
１５階建ても建ちラヴィアン南棟の
快適生活環境を脅かされる日が
くるのでしょうか？

[622: 住民さんＡ]

６１８さんは正当性とか主張しているわけではないですよ。参加した人を
そのような言い方は皮肉れすぎですね。１ヶ月きっても１ｶ月でも参加者はかわらないですよ。
意見書は必要でしたね、一つ一つ出しておけば後日文書で回答していただいたのを
提出してもらえばよかったですね。
出席された方ごくろうさまでした。

[623: 住人]

620さん622さんありがとうございます。

[624: 匿名]

　住んでいる以上主張してもいいのではないでしょうか？日当たりだって近所にはデベが保証する事で、もし、お金で解決したのであればその分価格に入っていると思います。

[625: 入居済みさん]

出席しようがしまいが個人の勝手でしょ。

理事会だとか理事がどうだとか、自分中心に考えるのはやめましょう。
理事だって義務はありません。

そして、公の場でこのマンションについて「スリッパが情けなかった」とかも含めて愚痴るのはやめてください。

同じ住民として恥ずかしくて仕方ありません。

[626: 住人]

書き方が悪かったですね。申し訳有りませんでした。説明する方も営業さん、建築現場の人など、色々資料を持って来てくれて、管理会社の人が用意した、沢山のスリッパを見た時の感想を書き込んでしまい不快感を与えてしまった事をお詫び致します。

[627: 入居済み]

ところで、なぜあんな短い告知期間で説明会が開催されたのでしょうかねぇ？マンション建設業者からの指定日時？
帰省したり旅行したりで気づいた時には、、、。

[629: 匿名]

Ｎｏ６２５は住民ではないですよね。

随分投げやりな考えなので嫌がらせの住民以外の人だと思いますが。。。

[630: 匿名]

自分と違う意見や違うタイプだからって勝手に住民じゃないと決めつけない方が良いのでは？

[631: マンション住民さん]

626さんは謝る必要ないですよ。
あまり影響ないけど他の影響ある住民のためにも同席しようかぐらいのお気持ちだったんだと思いますが、ふたを開けたらご自分たちだけだったんでしょうから。
売り主に責任を問う、などと散々大騒ぎしていた方たちがたくさんいたんだからまさかそんなことになるとは思わないですよね。

[632: 入居済みさん]

理事会だとか理事がどうだとか、自分中心に考えるのはやめましょう。
理事だって義務はありませんとは、自分が自己中ですね。
マンションは共同住宅ですから、きれいで快適な暮らしをしていくには、
必要なことですよ、いまは新築できれいですが年数たつにつれ建物も衰えてきますし、
それを日ごろからきちんとしていれば何十年後もきれいに使われていますし、
メンテナンスがよいマンションは価値が下がらないですからそのためにも、
理事会は必要なんですよ。会社もトップや役員がきちんとしていなかったり、
ミーティングを疎かにしているしている会社は業績が悪くなっていきますよ。
ちょっと意味が違うかもしれませんが、必要だと言うことです。
６３０さんは役員の番になったらきちんと意味ないからやらないといっといたほうがいいですよ。
他の役員にひつれいですよ。６２６さん謝る必要ないと思います。

[633: 匿名]

６３０さんは自己中心ですね。協力する気持ちがないなら一戸建てに引っ越して自分の好きなように生活すればいい。６３０さんが理事長になったら困る。

[634: 入居済みさん]

632.633さん

625ですが、残念ですが、住民です。
色んな意見の方がお住まいですので、意見を押し通して反対意見を卑下するのはどうかと思います。

申し訳ありませんが、私にとって今回のマンションが建設される事について反対ではありませんし、時間もないので議論もしたくありません。よって説明会にも全く興味がありません。

法律の範囲内で行われる建築構造物に対して物を申すなら、民事でなにかしらの訴訟をおこされるのもよろしいかと思いますが、私は訴追内容に勝てる要素がありませんので、賛同致しません。

626さんへの言い方はきつかったかもしれませんのでお詫びします。

私はこの様なことをまた公の場で書くことがいやなのでもうこの掲示板は見ないことにします。

[635: 匿名]

そうして下さい。

[636: 住民さんＥ]

各人の主張もわかりますが件のマンション建設は避けられないでしょうし、異議申し立てをする方もいなさそうですし、皆さんの言葉も荒れてきてますし、そろそろこの件はやめましょうよ。見苦しいですよ。

[637: 匿名]

マンション建設の事だけではないでしょう。あの書き込みは全て関係無いからで済ませてます。腹が起ちますね。もっと自分の資産を大切に色々協力していきましょう！

[638: 匿名]

630です

何か自己中とか書かれてますが何が自己中なんですか？
自分は629さんが住民じゃない嫌がらせだと書いていたから決め付けない方が良いのではと思っただけです。理由は625さんの書き込みは一つの意見であり嫌がらせでは無いと思ったからです。またもし625さんが住民だったらあんな決め付けられて嫌がらせと書かれたらそれこそ失礼なのでは思ったからです（掲示板では真相は分かりませんが）

私にしたら635さんの『そうして下さい』の書き込みが自己中だとも感じます。皆が自分と同じ考えでは無い事を理解して欲しいですね

[639: 匿名]

色んな人いますね。

このマンションの将来が不安です。

自分勝手、自己中、無関心がいるんだね。
せめて、マンションは共同住宅てある事だけは認識して下さい。

[640: 入居済みさん]

よく考えると、このようにいい争いがあるのも、
ラヴィアンを考えているからだと思いますよ。
いずれ順番で役員になるのでそのときは協力して
やりましょう。
まだまだ暑い時期が続きそうですが、エレベーター内が
以上に暑いです。
乗っている時間は何秒かですが、乗った瞬間不快な感じがします。
お子さんずれの方は大変そうです。
暑さも後一ヶ月くらいなのでエントランスは広いのでついていなくても
慣れましたが、エレベーターは乗った瞬間ムーンときますのでクーラーを
つければいいのでは？？
エレベーター内が一番暑いです。高齢者はエレベーターないで
倒れますよ。

[641: 入居済みさん]

普通エレベーターにクーラー無いだろう（マンションでエレベーターにエアコン装備されてるのは聞いたこと無いですよデパートでは有かも知れないが？）、天井からの換気扇だけでは。

[642: 入居済みさん]

先日、エレベーターの壁にゴキが張り付いていたようです。
どうにかならないのでしょうかね？

[643: 入居済みさん]

638さん＞625さんは住民ですと書き込みありました。
自己中って表現方法は違いますよね。
638さんが最初に書き込んだ文章で何を言いたいのか伝わりましたよ。

640さん＞そうですよね。このマンションの事を考えてるから
色々な意見が出るんですよね。


やはり、色々な意見があるので自分とは違う意見も多々あると思います。
逆に自分では考えてみなかった意見もあったので楽しく拝見しています。
でも、何か意見を言うと攻撃するような表現をしてしまうと
意見を書き込もうと思ってる方も書き込みにくくなると思います。
何か自分と違う意見を言うと住民ではないって表現をされてしまったりって…
同じマンションに住んでいるんですし【共同住宅】って表現も出てるんですもん。
もう少し発言しやすい掲示板にしたいですね。

このままだと折角色々な意見が出てる掲示板で使い方によっては
有効活用できるはずなのに無駄になってしまう気がします。
長文ですみませんでした…

では、失礼します。

[644: 住民]

ゴキちゃんいますよね。

エントランスにも
階段にも。

飲食店が多いから
亀有在住長そうな、
何代目かは解りませんが
大きく・黒光りした奴は
こちらが怯えます。
怯みます。
めげます。
仕方ないのかしら。

エレベーターにエアコンついているはずでは？
以前一日だけ作動してました。
上見ると平ですが、ドア寄りの
天井から風でてましたよ。
換気のみかもしれませんが。

エントランスのエアコンも不定期で
作動してますね。
管理人さんの思い立った時なのか
消し忘れなのか？

[645: 入居済みさん]

ゴキいるんですか…
家に入ってきたら嫌だな…

せめてエントランスとかは退治できないですかね･･･

[646: 入居済み住人]

エントランスの植木が枯れていて見苦しいですね。
今年は特別暑いので枯れてしまったのかしら。

秋になったら綺麗な草花を植え替えて欲しいです。

[647: 入居済みさん]

ゴキはいますね。
エントランス前にねずみもいましたし、飲食店がありますからね～～
ゴキはでかいですね。
家に入ってきたらやばいですよ。
以前何度かエレベーター涼しかった気はしますが、厚くない日あったのかも・・・
エントランスは中途半端な暑さですね・・・
クーラーいれてんですか、温度が高いんですかね・・

[648: 匿名]

管理費高い割りにエントランスの植木とかエントランスの照明ケチってませんか？二百世帯までは無いですが結構大規模マンションだと思います。しかし植木は枯れているし、昼間のエントランスは薄暗いです。
修繕積立金は将来の為のものですが、管理費は毎月支払って消えて行くものですよね。何故エントランスの照明まで削るんでしょうね。快適な共同部では無いです。管理費の使い方を見直した方が良いのでは…とこの頃考えていますが皆様はどうですか？

[649: 入居済みさん]

エントランス前のラヴィアンコート表札（シルバー）照明も夜全然光ってないし目立ちません。
表札と言うからラヴィアンプレートも小さくて目立ちませんね。
照明を変えるときれいの見えますかわからないけど、なんか夜みると
気のなっていたので・・・