ラヴィアンコート亀有住民専用

[匿名さん]

住民板がなかったようなので作ってみました。

公式　http://www.tokyo-kameari.com/

所在地：東京都葛飾区亀有3丁目981番1（地番）
交通：常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩5分 （東京メトロ千代田線乗入れ）
売主：日本土地建物販売　丸紅　長谷工コーポレーション
販売提携：丸紅不動産販売　長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
設計会社：長谷工コーポレーション

[477: 入居済みさん]

４７１・４７５同じ人？では・・・

[478: 入居済みさん]

こんなに荒れているところをみると、数人が必死にカキコしてるだけだろうな。プッ・・

[479: 住民さんＤ]

えっ・・　どこが荒れているのか・・
何を読んで言っているのか訳わからない投稿しないでください。
わらっっちゃいます。プッ・・

[480: 入居済みさん]

ゴミ置き場の前、かなりの時間止めるのはやめましょう。
多少はいい地は思いますが、邪魔にはなりませんので、
でも一昼夜止めるのはやめたほうがいいですよ。

[482: 住民]

この前開店した大阪たこ焼きはどうですか？
昨日行ってみたのですが、あまりに混んでいたので、断念しちゃいました。
お店は小さいですが美味しそうですね。
300円て書いてありました。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[483: 入居済みさん]

匿名さん　ひつこいよ！
連休で泊まりに来ているとはおもいますが、
栃木ナンバーの車がゴミ置き場まえに、昨日から今朝もありました
うちも泊まりきたりしますが、コインパーキング止めます。
２日くらいだと、かなりかかりますが、パーキング止めさせてますよ。
２・３時間は邪魔にならないので、暗黙の了解としても、ちょっと止めすぎです。
来客用として一日止めるなら、管理人さんにきちんと言ったほうがいいですよ
認められないですが、ただ外部の方のような方が止めている可能性も有りますし、
可能性は低いですが、夜止めて外に歩いていった人を見ましたし、
・・・っていうか、止めないほうがいいですよ。
一昼夜は常識から外れています。コインパーキング入れてください。皆さん思ってますよ。タダで
止めているわけですから、何○何号室って買いといたほうがいいですよ。
駐車禁止はったほうがいいですね。停車はいいとおもいますよ。
何十分とかくらいは、荷物を置きにいったり、お子さんがいる方もいますからね

[484: 匿名]

ひつこいって何？

[485: 入居済みさん]

とくに！

[486: 入居済みさん]

483＞お前が法律か？

[487: 入居済]

483さんの書いている事は常識ですよ。

長時間の駐車はマナ－違反です。
先日も大宮ナンバ－の軽が南側駐車場の入口に一晩止まってましたけど。
コインパ－キング代をケチっているんでしょうけどね。

[488: 入居済みさん]

４８６さんが止めているんならやめたほうがいいですよ。
法律ではないですけど、言い方が小学生並ですよ。
やめたほうがいいですよ。
他の住民も必ず思っています。
管理人が休日はいませんので、
総会で決めたほうがいいですね。
違反者には、罰則を・・無理ですけど・・
やらないことですね。
タワーパーキングあいていますから一台借りておけばいんじゃないですか？

[489: 入居]

お前が法律かは　　入居者ですか？？
違いますよね＝＝

[490: 住民]

住民外のスレは無視するのが一番です。ここの住民は根性悪い人はいないです。挨拶でわかります。
住民外で書き込みしてる方々残念でした。

[491: 入居済みさん]

南東マンションは個人だし賃貸ですかね。

[492: 住民]

たぶん賃貸ですね。
もうすぐ柴又の花火大会ありますが見えますかな？
楽しみにしているんですが(*^_^*)

[493: 入居済みさん]

花火大会見えるのも景観も1つとして購入していますから
近くに見えるといいですね。他の花火大会も見えるといいですね。

[494: 入居済みさん]

常磐線人身事故最悪。
綾瀬金町と比べ陸の孤島亀有を感じます。

[495: 匿名]

綾瀬はともかく亀有は金町よりバスがたくさんある分利便性が有りそうです。

[496: 入居済みさん]

自治会費167世帯ですとかなりの金額ですが、
収めたお金どのように使われているんですか？
自治会の会食とかですか？商店街イベントですか？
商店街どうりに面していませんし、ゴミも敷地内ですし、
メリットと支払ないとデメリットはあるんですか？
近隣住民で賃貸の方は支払わないですよね
年間にしたら相当な金額になりますよね。
収支計算書等は各自にくるんですか？
購入のとき強制的でしたが、よく考えると何のために支払っているんですかね
自治会は何かやってくれるんですか？
商店街のかたがたはそのような会は必要ですよねお店の売り上げになるようなイベントですから、
サラリーマンは関係ないですし、商店街で購入もしますし、売り上げ貢献して会費取られるのは
どのようにお金がつかわれっているのか知りたいです。
商店街中心であれば考えた方位がいいですね。地域ガラかもしれませんが入っていない分譲マンションも
多数あるみたいですよ。会費の意味がわからないですよ。月何百円のことですが疑問だったので・・・

[497: 入居済みさん]

↑496さんは下町向きじゃないんじゃないの？ここは葛飾・亀有ですよ。

[498: 入居済みさん]

よそから来たものですみません。

[499: 入居済みさん]

いえいえ、気分を悪くしないでくださいね。
今日も近所で盆踊りやってますよね。これからはお祭りとかもありますし。
自治会費は商店街の活動に使われるなんてこと無いですから。

[500: 入居済みさん]

わかりました。
ありがとうございます。

[501: 入居済みさん]

北西角の未入居部屋はまだ売れてないみたいですね。

[502: 入居済みさん]

そうですね。
最近は亀有の中古も豊富なようですから、新築時の価格ではなかなか難しいんでしょうね。

[503: 入居済み]

新築時の価格なんですか？それはかなり難しいというか無理でしょう。2〜3割ぐらい引かないと。

[504: 入居済みさん]

日当りもイマイチですからね。早く売れるといいですね。

[505: 住民]

いよいよ明日柴又花火大会です！綺麗に見えると良いですね！

[506: 住民]

ベランダに出ると左手に綺麗に花火見えましたね！もう少し風がなければ良かったのですが。短い時間でしたがとっても綺麗でした。特にドラコンの大型花火は最高でした。

[507: マンション住民さん]

木曜日は足立、土曜日は墨田、8/7は江戸川の花火ですよ

[508: 入居済みさん]

土曜日の墨田が南側なので見えますね！
大きく見えるといいです。楽しみですね。

[509: 住民]

はい、楽しみにしています。足立花火大会は西側が良く見えたようですね。

[510: 住民]

隅田川花火大会やっばりみえましたね。しかし夕方スカイツリーを観たら白く煙っていたので不安でしたが白っぼい花火は見えづらかったですがテレビ中継を見ながらベランダの花火を見るのは面白かったです。テレビの方が少し遅かったですね。来年は空気が澄んでいればバッチリですね！

[511: 入居済みさん]

私もテレビと平行にみました。
江戸川は見えるんですか？

[512: 入居済みさん]

２７日　葛飾　東
２９日　足立　西
３１日　隅田川　スカイツリー方向
　１日　江東区　真正面
　７日　市川　高砂ヨーカ堂方向
１４日　東京湾　スカイツリー方向見えるか？？？

めじろおしですね。

しかし最近ディズニー花火やってませんね。

[513: 住民]

見えなくなってしまったのですかね。ディズニーランド方面にマンションか何か建ってしまったのかしら。8時半から5分位でしたが、楽しみにしていましたのに
花火大会情報ありがとうございました。たくさんの花火見えると嬉しいです。

[514: 住民]

１日の江東区の花火は見えましたか？出掛けていて確認出来ませんでした。
残念です。

[515: 住民]

隅田川花火同様、曇ってましたが
真正面（葛西臨海の観覧車付近）で

一部マンションの影にはなってましたが
見えましたよ。

これ以上付近に高層マンションが出来ない事を
祈るばかりです。

南東マンションの仕様書、ポストに投函されてましたね。
年月日が消されてましたが。熟読しました。

[516: 住民]

私も見ました。道路側は７階建てみたいですが、やっぱり景観は若干悪くなりますね。店舗位の間口だと７階が限度なのでしょうか？日にちが書いて無いのは気が付きませんでした。後で確認します。

[517: 入居済みさん]

奥は１０階建てですよね。
景観は悪くなるでしょうね・・・下の階は日が下がってきたら
日影になる可能性は有りますね。

[518: 住民]

説明会とか無いんでしょうか？普通ご近所住民と話合いの場を設けますよ。少なからず影響は出るのですから、

[519: 入居済みさん]

もう足場をやって解体の準備に入っていますから、ないですね。
あったとしたら、前所有者丸紅他２社にあったと思われます。

[520: 住民]

売り主が説明を受けていたのに住民に伝えなかったとしたら大問題ですよ。虚偽で訴えましょうか。

[521: 住民]

本当にだまされた感じです。営業は南側には高い建物は建たないと言っていたのに。

[522: 住民]

今日の夕方掲示板に説明会のお知らせがありました。マンションのコミュニティルームで寿司屋の建築会社が説明すると書いてありました。私達は参加して何故足場の用意した後に説明するのか絶対に聞くつもりです。この一回しか無い説明会かも知れませんので皆さん参加して真実を保障を問い正しましょう。参加しないで嘆いても道は開けません。

[523: 入居済みさん]

そうですね、前所有者に説明か建築計画があるって言っていたか聞いたほうが、
いいですよね。私は契約時何も聞いていません。
案内されて９階で景観を見ていたときも営業マンから言われませんでした。

[524: 住民]

まだまだ南側にも（第１種住居地域）
空き地・駐車場・立替候補地がある以上
今後の勉強の為にも、説明会に参加させてもらおうと
思ってます。

計画時期・契約日、説明の義務など併せて
聞いておくべきかも。
これと自身の購入時期を照らし合わせてから
場合によっては異議を唱えたいと思います。

[525: 住民さんＡ]

日曜日ならいけますが、本日ですか・・・
土曜日は、仕事やっている人も多いので、
日曜日か夜にやっていただければ
本日出れないので、報告できる方はお願い致します。
参加　したかったです。

[526: 住民]

今日ではないですよ。今一度掲示板を確認してみて下さい。あえてこのスレに、日にちは書きません。外部の人が興味半分で来たらイヤですので。あくまでもこのマンション住民の為の説明会だと思います。マンション内のコミュニティルームで開催するのですから。