ラヴィアンコート亀有住民専用

[匿名さん]

住民板がなかったようなので作ってみました。

公式　http://www.tokyo-kameari.com/

所在地：東京都葛飾区亀有3丁目981番1（地番）
交通：常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩5分 （東京メトロ千代田線乗入れ）
売主：日本土地建物販売　丸紅　長谷工コーポレーション
販売提携：丸紅不動産販売　長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
設計会社：長谷工コーポレーション

[332: 入居済み住民]

拾って窓近くに横にして置いておきました

[333: 住民]

台風なみの時のびしょ濡れの傘は玄関に入れたくはないので体裁の良い傘立は廊下に置いても許容範囲だと思いますがいかがですか？

[334: 入居済み]

エントランス暗くないですか？壁側のダウンライトも常に点けて欲しいです。装飾もあまり無い暗いエントランスなのですからせめて明るくしましょうよ。そこまでケチらないで下さい。エントランスをなんとかしたいと思ってもこのスレを見るとお金は出したくないやりたい人は勝手にお金をかけて改善すればぁという感じですよね。そういう人に限って総会にも出ない人が多いです。なんとかしたい派の自分は毎回出席するつもりです

[336: 住民さん]

エントランスの改善の事ですが、大規模修繕費が不安になる程の金額を掛けようとは皆さん思っていないと思います。少しインテリアとか照明を明るくしたいのだと思いますよ。前からの書き込みを読み返して見て下さい。

[337: 匿名さん]

だから修繕費は修繕費だっつうの。
自費でもやらないで下さいね。
色んな趣味の人がいるからね。
金出したんだ！とかそれぞれ主張しだして悪趣味にやられたんじゃたまらない。

[338: 匿名]

何もそんなに意固地にならなくても。これからの課題ですから

[339: 入居済みさん]

最近エレベーター内暑いですね～～
ほんの１０秒ぐらいしか乗ってませんが・・我慢ですね！

[340: 匿名]

エントランスの件は課題なのでしょうか。必要最低限の機能は備わっていますから。見栄の為とか自己満足の為でしたら、ヤハリなんとかしたいと思っている方々の負担（ランニングコストも含む）でお願いします。､勿論共用部ですから管理組合の許可が得られれば行えるという事です。しっかりご提案頂ければ、是々非々で賛否の判断をいたします。総会も勿論出席しますからご心配なく。

[341: 入居済]

一時はかなり寂しいとか豪華ではないと思っていましたが、
なんか見慣れてきたせいか、思わなくなってきてしまいました。
帰るのにはかなりの費用がかかりそうですし、年数が経ってから
お金をかけてやるのも一つの提案として是非総会では言いたいです。
タイルを変えない限り変わらない気がしてきましたし。
皆さんの提案を聞きながらいいものをやっていきましょう。

[342: 住民]

暗いのは確かですよね。
たまに夜遅く帰って来た時はエントランスの照明が全部点いていたので明るかったので、いつも明るければいいのにと思います。

[343: 匿名]

340は出すものは出したくないけど意見だけは思い通りにしたいって事ですか。やっぱりそういうは一人位はいるのですね。生活が苦しいのかも知れませんが、

[344: 入居済みさん]

エントランスの件で色々と意見が出ているようですが
人それぞれの意見も好みもあるわけですから修繕費を出してまで･･･って感じはします。
別に満足していない方ばかりではないと思うんですよね。
なので、修繕費から出すのは何だか違うと思います。

華やかさがないからと言って装飾品を…とかいう意見も書いてありましたが
装飾品で全員が納得出来るようなエントランスって出来ないと思いますよ。
装飾品にも好みって絶対にあると思いますし･･･
正直、半数が改善したいと思ったから修繕費を使いますとかになっても困ります。

置けば置いたで今後のメンテナンス等も含めて考える事になりますよね。
まさか、ボロボロになっても継続して置くわけじゃないですもんね…
そう考えると、正直メリットを感じられません。
個人的な意見ですが…

[345: 匿名]

340で書込みした者です。343さんへ
この一件でなんでお金を出すことが前提なのでしょうか？だすものはださないって…。すべての住民に強要するつもりですか？この件については出す必要がないと判断したら出さないだけの話です。必要を感じれば出しますよ。総会での意見も同じ住民の一意見として言うだけの話で､結論は民主的に決められることだと思います。ごく当たり前のことで当然理解されているとは思いますが念のため言わせていただきます｡それから生活には困っておりませんのでどうぞご心配なく。

[346: 匿名]

というか低仕様のコストけちったマンションを買うからこういうことになる。立地が良いとはいえ葛飾区であの金額は高すぎ。

[347: 匿名]

生活に苦しい方がいると思い心配していましたが、ご自身が大丈夫との事だったので安心しました。このマンションはそこそこの金額だったので割合裕福な方が購入されたと思い込んでいましたので、一軒あたり一万円位の投資は当たり前と思っていましたのに。お金の事ばかり言ってる方へ。管理費はくれぐれも滞納なさらないで下さいませ。

[348: 匿名さん]

すごく便利で満足120％
とにかく景色が最高です。毎晩夜景を見るとここに決めてよかったとホッとします。高い金額の価値はありますよ
346さんへ

[349: 住民さん]

エントランスと中庭？（エレベーター横）の照明はもっと明るくしましょうよ！ＬＥＤに替えたら明るいし電気代のコストも長い目で見ると安いらしいです。
エントランスは暗く感じますが皆さんはどうですか？

[350: 匿名]

モデルルームが有った時、赤いジュータンがエントランスにあったよね。あれって長谷工の人が言ってたけど、豪華に見せるために敷いてたんだって。と言う事は長谷工のインテリア担当者がプロの感覚で敷いていたって事でしょう。
長谷工さんに赤いジュータンを返してもらえばいいんじゃないですかね。無くなった時は確かにガランと寂しくなった印象がある。

[351: マンション住民さん]

割合裕福だとああいうこと書くようになっちゃうのかね？
いやだね〜（笑）

[353: 匿名]

340さんみたいな人やっぱり一人はいるもんみたいですね

[354: 匿名]

343さんみたいな人やっぱり一人はいるもんみたいですね
340さんごめんなさい

[355: 住民さん]

>348さん
毎回同じような書き込みをされていますがバカにされるだけなので止めた方がいいですよ。
自分が満足ならそれでいいじゃないですか。

[356: 匿名]

もうすぐ施工から一年ですが、総会はいつやるのでしょうか。一回目の時は役員紹介をしましたがそれっきりです。共有部で一年しか売り主が保証してくれない部分もあるようなので８月位には開催して欲しいと思っているのですけれど‥

[357: 入居済]

裕福な方は３４７みたいな言い方はしないと思います。
いつも嫌味を言う方ですから・・・またパソコン君か・・・
人の家庭心配するより、自分の投稿を再度読んでみてください。
どんだけ人を不愉快にさせる言葉か
自分に降りかかってきますよ。

エントランスは暗いのでLEDは賛成ですね。

[358: 入居済みさん]

裕福のがそれはいいですが、家族で楽しく笑顔でご飯食べるのがいいですね。
仕事がうまくいきますし、心が裕福になりますね。
ちょっとずれてる投稿ですが！
すみません

[359: マンション住民さん]

マンション左前の「なかや（とその裏の駐車場）」のところに10階建のマンション建築計画で出てました。
騒音と市川方面の景観が心配です。

[360: 入居]

なかや何屋ですか？すぐ南道路挟んで斜め左前ですか？
１０階建ては高いですね？
近くですと売り主の説明義務がないんですかね？
３階建てを建てるのと意味が違いますから、景観を損なうようなら
疑問ですよね？調べれば不動産業者ならわかりそうですが、
説明は有りましたか？私が聞いてなかっただけならすみません。
１０階より下のかたは心配ですね。
家もそうですが・・

[361: 住民]

今見て来ました。景観にだいぶ影響ありますね。事前説明してもらわなくてはいけませんね。管理組合委員の方々よろしくお願いします。

[362: 入居済みさん]

あの…
初めて書き込みします。

エントランスの件ですが別に問題はないと思いますよ。
何が問題って、こんなに全国の人が見るような掲示板で
誰が見ているか分からないのに他の家庭の金銭面で心配したとか
同じ住人なのにマンションの見た目を気にするばかりで
顔が見えないのを良い事に喧嘩売るような書き込みしたりって
どうなのでしょうかね。

エントランスの見栄えは気になってばかりいるようですが
住人の質が下がって見えるのが分からないのですか？
ネットって顔が見えないからこそルールが必要ですよ。
確かにきついコメントとか多々ありますが
大人なんですから1人1人考えて発言をしたほうが良いと思いますが…

住人掲示板って交流深めましょうって意味合いじゃなく
住人同士が顔が見えないからって馬鹿にしあって気分が悪くなるように
する場所なんですか？そんな場所なら、意見交換にならないじゃないですか。

少し、落ち着いてから自分の書いたコメント見直してみましょうよ。
きっと、自分自身でコメント見て引くと思いますが…
総会で金銭面等で心配してる方が、どんな方なのか分かると思うと
少し楽しみなので早く総会開いて欲しいですね。

横レスで申し訳ありませんでした。

[363: 入居済みさん]

なかや１０階建マンション計画、
見てきました。

結構土地広いですよ。中川の眺望が無くなりそうです。
柴又花火は何とか守られそうですが。

賃貸なのでしょうか？

[364: 住民さんＣ]

総会で金銭面等で心配してる方が、どんな方なのか分かると思うと
少し楽しみなので早く総会開いて欲しいですって
この発言のが・・最悪の意味を持つと思うし怖い心を・・

金銭面とか嫌味を言う人は住民ではない可能性がありますし
流れをきちんと読んで投稿したほうがいいですね
ネットだからマンションを良くしようと思ったことを
素直に書けるのでは・・

でもあなたの最後の分大人なんだから１人１人が考えた投稿にしては
最高のいやらしい投稿ですよ・・自分が再度呼んでみてください。

[365: 入居済みさん]

私も見てきました。
１０階建てですね家は１０階より下の階なので残念です
契約のときわかっていればもう少し上も考えたかも！
知人の不動産に聞いたら、売り主が知ってて説明しなければいけないものと聞きました。
今、看板が出てますから、購入したときは区役所でもわからなかったのでしょうかね？
住んでますからどうにもならないですが、最後の方に購入した人は数ヶ月前ですよね、
契約で説明受けましたか？
今日帰ったら契約等の書類を再度見てみます。

[366: 入居済]

総会は意見を言って改善等したり管理会社と話し合う場です。
金銭面で心配してそうな人の観察を楽しむ場所ではないですし、恐怖を感じる
きちんとあなたが読んで投稿してください。

[367: 入居済みさん]

なかや１０階建マンション計画ってどこのことですか？場所教えてください

[368: 入居済]

南側の焼肉屋の隣ですよ。
すぐ斜めまえですね。

[369: 入居済み]

説明不足だとしたら売り主の責任ですよね。ある程度お金帰ってきますかね？

[370: 入居済]

一部の景観が損なうだけなので、なんともいえませんが、
説明義務が契約上あったんであれば、それなりの誠意はしていただきたいですね。
説明義務がないと言うのであればどうにもなりませんが、誰か専門の方いませんか？
弁護士さんのが話は早そうですね？

[371: 住民]

展望は心配ないみたいな事を営業の人言ってました。まさか、こんなに早く中川方面の展望を奪われてしまうなんてガッカリ。
なかやってまだ結構新しい家なので建て替えるなんて夢にも思わなかった。

[372: 入居済]

そうですよね。
表から見るとタイル張りで新しく感じますが、外壁やったんですかね～～
それにしてもそこまで古くないですよね。
がっかりです目の前って感じになりますねきっと
きちんと説明してくれればよかったのに
隠したんですかね？わからなかったんですかね？
営業マンに聞きたいです。
知ってたことなら許せない行為ですよ
花火大会とかに影響はなさそうなのでよかったですが
もし合ったら、むかつきますね、景観も気持ちの中では金額に入ってますから

[373: 匿名]

その通りです。
日当たり、展望、利便性で少々予算オーバーで購入したのですから訴えたい思いです。展望が開けていて変わる事は無いと営業は言いました。

[374: 匿名さん]

３月組です。
名前はさすがに記載しませんが担当の男の人知ってましたよ。
その前提で値段も納得しました。

[375: 住民さん]

知っていたのですか？
値引きなしに正規の金額で買った私達はすごく悔しいです。訴えたい気持ちで一杯ですよ。長谷工、丸紅を。

[376: 匿名]

日本土地建物もですね。

[377: 住民さん]

あまりにも誠意がないです。３月入居の方が説明されているのであれば、何故一回目の総会の時売り主が来て説明しないのでしょう。大手会社が売り主と言う安心感があったのにひど過ぎます。裏切られましたね。

[378: 匿名]

3月入居は説明を受けたらかなり値引きしてもらったのかな？

[379: 匿名さん]

３月組です。
まあ間取りは選べませんでしたが１割～２割引の間です。
それ以上の回答は控えさせてください。

[380: 住民]

この件は早急に総会を開いて売り主から説明をしてもらわなくては納得いきません。亀信は建て替えるかもしれないとしか言われていなかったのですから

[381: 匿名さん]

１１月ですが、営業マンからの説明は一切なかったです。
納得できませんね。
知っていた可能性は有りますね
説明義務違反にはならないんですかね？？