ラヴィアンコート亀有住民専用

[匿名さん]

住民板がなかったようなので作ってみました。

公式　http://www.tokyo-kameari.com/

所在地：東京都葛飾区亀有3丁目981番1（地番）
交通：常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩5分 （東京メトロ千代田線乗入れ）
売主：日本土地建物販売　丸紅　長谷工コーポレーション
販売提携：丸紅不動産販売　長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
設計会社：長谷工コーポレーション

[251: 匿名]

最初からコストけちらずにちゃんと普通のマンションらしく作ってくれればこんなことにはならなかったのに。

[252: 入居済みさん]

他のマンションもエントランスがラヴィアンより狭いところもありますし、
暗くて華やかでは有りませんがそこまで悪くはないですよ。
高値ではないですし、諦める必要もないですね。
２５０は住民？

[253: 住民さん]

ｴﾝﾄﾗﾝｽ騒いでる人はｺｺを高級ﾏﾝｼｮﾝだと思い込んでるのでしょう。
そんな金使うならｺﾞﾐ捨て場というよりｺﾞﾐ置き場を何とかして欲しい。
251も住民ではないでしょうね。

[254: 住民]

ダストスペースの入り口はオートロックにしてほしいです。出る時オートロックっておかしいです。
このマンションはそこそこ高級だと思っています。

[255: 入居済みさん]

住民以外の人は入らないほうがいいですよ
変な方向に行ってしまいますし。的外れていますよ。

[256: 住民さん]

ゴミ置場臭くないですか？
ディスポーザーがほしかった・・。

[257: 住民]

私はディスポーザー要りません。布巾、まな板など必ず漂白剤を使うのでディスポーザーだと漂白剤使えなくなってしまうのでその方が不便です。

[258: 入居済みさん]

毎日漂白するわけじゃあるまいし・・　たまになら洗面所でやればいいじゃん。絶対ディスポーザーいいよ。

[259: 匿名]

床暖も欲しい。

[261: 匿名]

258、259
自分で選択されたはずなのに…残念でしたね。

[262: 入居済みさん]

何も無いシンプルなここが気に入ってますよ、立地がいいので買って良かったと思ってます。

[263: 入居済み住民]

ディスポーザーはいらないです。毎日の家事で、ふきんとまな板は除菌、漂白は当たり前の事でしょうよ。洗面所でなんて考えられない。床暖はオプションで付けるか迷ったけど、床暖のマンションに住んでいる友人数名に聞いて使用してない人がほとんどだったのでやめました。実際住んでみてエアコンだけで、快適に冬を過ごせました。食洗機はオプションで付けました。便利な立地を選んで本当によかったです。

[264: 匿名]

立地は可もなく不可もなく。毎日の買い物なら別にアリオでなくてもマルエツで十分。大規模マンションなのにディスポーザーがないというところがポイント。

[265: 住民]

皆が皆ディスポーザーを欲しがってはいないという事ですね。もちろん良い所もありますが、欠点もありますからね。
だいたい「マルエツ」って金町の人ですか？アリオとマルエツって比較する事自体おかしいですね。ここは住民版ですから入ってこないで下さいよ。

[266: 入居済み]

マルエツがある金町のマンションを探しているなら、アリオのある亀有のマンションのスレを見て意見を言っても仕方ないです。金町はまだプラウドなど数件新築マンションがありますからそれらのスレを参考にしてみたらいかがですか？

[267: 住民さん]

ここの立地は最高便利です。駅近で医療機関、金融機関、商業施設、飲食店、ファーストフード、小中学校全て５分以内です。ディズニーランドの直行便も空港直行便もありますし。。

[268: 入居済みさん]

総合的に便利ですよ。

[269: 住民さん]

本当に不便さがない快適な立地です。休日も楽しんでいます。映画を見たり、ショッピングしたり外食したりとっても快適に生活してます。やっぱりマンションは立地だなぁって思いました。

[270: 入居済さん]

立地が良いだけに、今なら中古に出したら新築時の分譲価格で売れますかね？

[271: 匿名]

長谷工不動産がチラシで昨日、４２５０万（４ＬＤＫ未入居物件で）　売りに出してるがここはまだホントは完売してないかなぁ～？

[272: 住民]

三階の北西の角部屋です。二週間前の日曜日にオープンルームやってたので見に行きました。完売したはずですよねと聞いたら、急な転勤で引っ越さなければならなくなったので入居前に売る事になったそうです。他にもラヴィアンで売りに出ている物件があるか聞いた所、この一件のみとの事でした。まずは情報まて‥

[273: 入居済みさん]

北西角部屋３階で４２５０万円なら未入居でもいい値段で売れたのではないでしょうか？
中古でもある程度の価格では売れるような気はしますが。

[274: 入居済みさん]

初めて書き込みします。

最近、凄く気になるのがポストの上にチラシ(広告)を
置きっぱなしにしている方がいるという事です。

気付いた時には回収して捨てるようには心掛けていますが…
やはり1人1人で意識していかないと減らないような気がしてます。

皆さんがマンションのことを考え意見交換しているのを見て書き込んでみちゃいました！！
今後どんどん素敵で今より更に住みやすいマンションになっていけば良いですね。

住んでる方、全員100%満足出来るマンションにするというのは
難しいと思います(個々に考えも違うと思うので…)
ただ100%に近い満足感。そして、全員が気持ち良く住める
マンションにしていけたら良いですね。

それでは、長々と失礼致しました。

[275: 匿名]

三階の北西って西が亀有信金で完全に潰されてるとこですね。

[276: 入居]

そうだと思いますよ。
日当りは悪いですよね。
立地で売れたんですね。

[277: 住民]

確かに日当たりはあまり望めないかもしれませんが、角部屋なので明るく感じました。（オープンルームに行って思った事です）
チラシの件は良くないですね。わざとではないのでしょうけどポストの下に落ちている事もありますし。
みんなの財産であるラヴィアンを住みやすい素敵なマンションにしていきたいです。立地は最高なのですから。。。

[278: 入居]

共有で共同生活見たいなものですから、一人ひとり気配りしましょう。
楽しくライフ生活を送りましょう。

[279: 住民]

角部屋でもさすがに北西は日当たりが厳しい。西側が亀有信金だとまったく日が入ってこないのでは？

[280: 住民さん]

立地一番に考えた方が購入したのでしょうか。
それに、仕事上南向きを敬遠する方もいるみたいです。実際まだ施工前のマンションギャラリーでは西向きが人気があって、南向きしか考えていなかった私はちょっとビックリしました。今現在、三階の北西角部屋しか売りに出ていないという事は、西向きを選んだ方々達も多くいたって事です。

[281: 住民さん]

捕捉です。
仕事上という表現をしましたが誤解を招くといけないので一言。
夜のお仕事は現社会たくさんあります。飲食店、コンビニ、警察、消防、タクシーetc、昼間の日差しはあまり重視してない方々もたくさんいると思いました。

[282: 住民]

オール電化のエコキュートは本当にすごい！毎日風呂に入って節約も心がけていない我が家ですが光熱費六千円位です。もちろん今まで払っていたガス代はないですから、まさにエコですね。オール電化のマンションにして良かったです。火の危険もないですから

[283: 入居済みさん]

既に終わったライオンズ　そしてパークホームズ　イニシアを抑えて更新第一位とはここはいつまでも盛り上がってますね。暇なのか？

[284: 入居]

暇だから投稿している訳ではないと思いますよ。

[285: 匿名]

３階のカド部屋まだ売れてないですよ。４２８０万厳しいじゃないの！

[286: 匿名]

確かに厳しい。日当たり最低だし。

[287: 入居済みさん]

３階のカド部屋はせいぜい３４８０万が相場では？

[288: 匿名]

俊輔ひどかった

[289: 匿名]

というか半額ならありかも。

[290: 入居済み]

匿名さんへ
ここは住民版です。
検討版ではありませんから勝手に値踏みしないで下さい。前にマンション売りましたけど不動産会社は相場にあった価格でしか売ってくれません。

[291: 入居]

いつも嫌味なこと投稿する人ですから、
気にしないほうがいいですよ。
気になりますけどね。

[292: 入居済住民]

良い雰囲気の掲示板になり始めると横槍を入れてくる人がいて残念です。
多分住民ではないと思いますが。
住民でなくても住民とか入居済みとか自由な記名で書き込みできちゃうからでしょうか？
総会が本格的に始まったら掲示板は自然に無くなるのでしょうけど、この掲示板を有効利用したかったので残念です。書き込みしなくても毎日この掲示板をみるのを楽しみにしていましたのに…

[293: 入居済みさん]

この掲示板を有効活用だって？
＞自由な記名で書き込みできちゃうからでしょうか？
君も無記名ですけど？お馬鹿ちゃん。

[294: 住民さん]

葛飾区は給食費を払わない家庭が多いってホントですか？

[295: 入居済みさん]

２９３さんは
いつも書き込んでくる、パソコンお宅ですね
ちゃんと仕事しなさいって言ったでしょ
他人のマンションの掲示板見ている暇があったら・・・
このマンション以外にもかなり横から投稿してるんでしょうね・・・
パソコンより人と話したほうがいいですよ
引きこもらないで、外の空気を吸って
がんばれ　パソコン君

[296: 匿名]

295さん
書きたくなる理由はわかりますがこう言う人はスルーするのが１番です逆に反応するから面白がってしまいます

[297: 入居済みさん]

295さん
必死で反応するあなたが（笑）面白い。
あんた無職？少しは税金納めなさい

[298: 住民]

入居者のふりして嫌な人ですね。人の悪口書き込んで何が楽しいのでしょうか

[299: 入居済みさん]

反応来ちゃいましたね。参った
やはりパソコン君は無職で納税してませんね
仕事している人はそのような嫌味書きませんから。
また　パソコンお宅に反応されてしまいますね
ここはそのような投稿場所ではないですね。

[300: 住民]

パソコン君は色々なマンションに住民が嫌がるような書き込みするのが生き甲斐、もしくは仕事なのでしょう。淋しい人。

[301: 入居済み]

スカイツリー高くなってきましたね^-^
ライトアップ楽しみです。ブルー系のライトみたいですね。

[302: 入居済みさん]

そうですね。
花火大会もいいですよね。
小さいんですかね～～
隅田川はそれなりに見えますか？
亀有は初めてなので

[303: 入居済み]

隅田川の花火見えるといいですね。。方向はスカイツリーの方ですよね！期待しています。隅田川の前に柴又の花火があります。南側に住んでいるとベランダの左方向に見えるかもしれません。どうしても見たかったらアリオの屋上が解放されると思います。

[304: 入居済みさん]

299のしつこさに参った！あなたのレスの速さス・ゴ・イ・ここの住民でないことを祈ります。

[305: 住民]

せっかくまともなスレになったのにしつこいのはあなたですよ。いい加減にしてほしいです。不愉快です。

[306: 入居済み]

柴又の花火大会は７月27日の火曜日です。
晴れるといいですね^v^
ベランダから見えるかな？アリオに行こうか迷ってしまいます。

[307: 入居済み]

美容院もたくさん有りすぎて迷ってしまいます。
何もかもすごく便利で住民も皆さん必ず挨拶をかわし、住心地最高です。ロビーでたむろする人もいません。マナーを守っています。

[308: 匿名さん]

たむろしたくなるロビー欲しいでちゅう！

[309: 住民？]

あきらめろん♪

[310: 住民]

いやいや、これから徐々に改善でしょう。でも、たむろはしてほしくない。

[311: 入居済みさん]

３０４さん
入居者なんですか・・
私は入居者ですよ
自分とこの投稿で嫌味しか投稿しない
パソコンお宅が住民とは・・・マジですか
ほんと、ひつこいのはあなたです
天気いいとき富士山を見てストレス多少は解消スッキリ
天気いいから外に出て体動かしたほうがいいですよ。
私は仕事ですから、納税はきちんとしてますよ。

[312: 匿名]

住民とか住民じゃないとかどっちでも良いし くだらない言い争いはやめてください
311さん、仮に住民ならいちいち反応するから荒れるのがまだ分からないのですか？

[313: 入居済みさん]

そうですねすみませんでした。
気をつけます。

[314: 入居]

近くで美味しい店教えてください？

[315: 入居]

ランチだったら宇都宮でしょうか？裏の駐車場から一つ目の道のすぐ左手にあります。歩いて３分跿かかりません。千円も出せばお腹一杯美味しいランチを頂けますよ。
夜の食事は宇都宮から一つ目の左手にある須田か、すぐ裏の九十九かなぁ！家は月一でこの三軒に通ってます。

[316: 住民です。]

色々美味しいお店ありますね。何でも徒歩５分以内で済んでしまうのは凄いです。南側の上階に住んでいますが展望は本当にすごく良いです。スカイツリー、富士山、ディズニーランドの花火と天気の良い日は良く見えます。家族皆喜んでいます。それに、お子様達も躾が行き届いていて挨拶きちんと出来るし、廊下も走らずエレベータに一緒になった時も何階ですか？の一言がとても嬉しく感じます。

[317: 住民さん]

私は汚いお店が多いのが残念です。
パッと見はきれいでも…。

[318: 住民さん]

何階ですか？と聞くのは、自分よりも相手が下階だったら優越感に浸るためですか？でも南向きの高層階より南向き角部屋の低層階の方が金額高い。

[319: 入居済み]

エレベーターのそばに乗った人特に子供さんが、何階ですかと聞いて押してくれる事が嬉しいと思っているので優越感ではありません。まして金額の事を持ち出すのは変ですよ。下の方の階に住んでいる方は急いでいる時とかエレベーターの点検の時とか便利ですし、その他メリットもたくさんあると思います。

[320: 入居済みさん]

上下は関係なく、何階ですかって聞くのは普通のことですよ。
気にしないほうがいいですよ。
挨拶と同じだと思いますよ

[321: 入居済み]

320さんありがとうございます。文章上手くなかったので誤解されちゃったのかも知れません。だけど、小学生しかも低学年の子が挨拶と共にエレベーターのボタンを押してくれたのは、躾がきちんと出来ていると感心しました。

[322: 住民]

318さん残念ですが、金額の事を言うなれば4LDKは角部屋だけではないですよ。価格表を確認してから書き込みなさい。

[323: 住民]

追伸です。
3LDKに住んでいます。
金額的にこれ以上はだせませんでしたから

[324: 入居済みさん]

３１６さんの投稿をゆっくり読んでください。
お子さんがエレベターで大人が乗ってきて何階ですかって
言ってくれたら可愛いですよね。
良いお子さんですね
いい話ですよ
言い争いになる件ではないですよ。

[325: 住民]

>>324
確かに＾＾みなさん気を確かに。。。

[326: 住民です]

このマンションのお子様は本当に躾がきちんと出来てます。挨拶は必ずしますしロビーで遊んでいる事もありません。エントランスロビーが子供達の遊び場になっているマンションを見かけますが、ロビーは家まできてもらわなくても済むお客様とか待ち合わせに使用する場所ですから、この状態が続いて欲しいです。

[327: 入居済み住民]

廊下にベビーカーを置くのは止めてほしいです。傘立てもきれいな状態にしてほしいです。傘をそのまま玄関のそばに立て掛けるのは持っての他でしょう。

[328: 住民さん]

傘ごときで五月蝿いよ。何様？

[329: 住民]

ベビーカー置くかね、普通。常識を疑います。

[330: 入居済み住民]

雨風がひどい日に傘が廊下に転がっているのを見たことがあります

[331: 匿名]

で、拾ってあげたんですか？優しいですね！

[332: 入居済み住民]

拾って窓近くに横にして置いておきました

[333: 住民]

台風なみの時のびしょ濡れの傘は玄関に入れたくはないので体裁の良い傘立は廊下に置いても許容範囲だと思いますがいかがですか？

[334: 入居済み]

エントランス暗くないですか？壁側のダウンライトも常に点けて欲しいです。装飾もあまり無い暗いエントランスなのですからせめて明るくしましょうよ。そこまでケチらないで下さい。エントランスをなんとかしたいと思ってもこのスレを見るとお金は出したくないやりたい人は勝手にお金をかけて改善すればぁという感じですよね。そういう人に限って総会にも出ない人が多いです。なんとかしたい派の自分は毎回出席するつもりです

[336: 住民さん]

エントランスの改善の事ですが、大規模修繕費が不安になる程の金額を掛けようとは皆さん思っていないと思います。少しインテリアとか照明を明るくしたいのだと思いますよ。前からの書き込みを読み返して見て下さい。

[337: 匿名さん]

だから修繕費は修繕費だっつうの。
自費でもやらないで下さいね。
色んな趣味の人がいるからね。
金出したんだ！とかそれぞれ主張しだして悪趣味にやられたんじゃたまらない。

[338: 匿名]

何もそんなに意固地にならなくても。これからの課題ですから

[339: 入居済みさん]

最近エレベーター内暑いですね～～
ほんの１０秒ぐらいしか乗ってませんが・・我慢ですね！

[340: 匿名]

エントランスの件は課題なのでしょうか。必要最低限の機能は備わっていますから。見栄の為とか自己満足の為でしたら、ヤハリなんとかしたいと思っている方々の負担（ランニングコストも含む）でお願いします。､勿論共用部ですから管理組合の許可が得られれば行えるという事です。しっかりご提案頂ければ、是々非々で賛否の判断をいたします。総会も勿論出席しますからご心配なく。

[341: 入居済]

一時はかなり寂しいとか豪華ではないと思っていましたが、
なんか見慣れてきたせいか、思わなくなってきてしまいました。
帰るのにはかなりの費用がかかりそうですし、年数が経ってから
お金をかけてやるのも一つの提案として是非総会では言いたいです。
タイルを変えない限り変わらない気がしてきましたし。
皆さんの提案を聞きながらいいものをやっていきましょう。

[342: 住民]

暗いのは確かですよね。
たまに夜遅く帰って来た時はエントランスの照明が全部点いていたので明るかったので、いつも明るければいいのにと思います。

[343: 匿名]

340は出すものは出したくないけど意見だけは思い通りにしたいって事ですか。やっぱりそういうは一人位はいるのですね。生活が苦しいのかも知れませんが、

[344: 入居済みさん]

エントランスの件で色々と意見が出ているようですが
人それぞれの意見も好みもあるわけですから修繕費を出してまで･･･って感じはします。
別に満足していない方ばかりではないと思うんですよね。
なので、修繕費から出すのは何だか違うと思います。

華やかさがないからと言って装飾品を…とかいう意見も書いてありましたが
装飾品で全員が納得出来るようなエントランスって出来ないと思いますよ。
装飾品にも好みって絶対にあると思いますし･･･
正直、半数が改善したいと思ったから修繕費を使いますとかになっても困ります。

置けば置いたで今後のメンテナンス等も含めて考える事になりますよね。
まさか、ボロボロになっても継続して置くわけじゃないですもんね…
そう考えると、正直メリットを感じられません。
個人的な意見ですが…

[345: 匿名]

340で書込みした者です。343さんへ
この一件でなんでお金を出すことが前提なのでしょうか？だすものはださないって…。すべての住民に強要するつもりですか？この件については出す必要がないと判断したら出さないだけの話です。必要を感じれば出しますよ。総会での意見も同じ住民の一意見として言うだけの話で､結論は民主的に決められることだと思います。ごく当たり前のことで当然理解されているとは思いますが念のため言わせていただきます｡それから生活には困っておりませんのでどうぞご心配なく。

[346: 匿名]

というか低仕様のコストけちったマンションを買うからこういうことになる。立地が良いとはいえ葛飾区であの金額は高すぎ。

[347: 匿名]

生活に苦しい方がいると思い心配していましたが、ご自身が大丈夫との事だったので安心しました。このマンションはそこそこの金額だったので割合裕福な方が購入されたと思い込んでいましたので、一軒あたり一万円位の投資は当たり前と思っていましたのに。お金の事ばかり言ってる方へ。管理費はくれぐれも滞納なさらないで下さいませ。

[348: 匿名さん]

すごく便利で満足120％
とにかく景色が最高です。毎晩夜景を見るとここに決めてよかったとホッとします。高い金額の価値はありますよ
346さんへ

[349: 住民さん]

エントランスと中庭？（エレベーター横）の照明はもっと明るくしましょうよ！ＬＥＤに替えたら明るいし電気代のコストも長い目で見ると安いらしいです。
エントランスは暗く感じますが皆さんはどうですか？

[350: 匿名]

モデルルームが有った時、赤いジュータンがエントランスにあったよね。あれって長谷工の人が言ってたけど、豪華に見せるために敷いてたんだって。と言う事は長谷工のインテリア担当者がプロの感覚で敷いていたって事でしょう。
長谷工さんに赤いジュータンを返してもらえばいいんじゃないですかね。無くなった時は確かにガランと寂しくなった印象がある。