ラヴィアンコート亀有住民専用

[匿名さん]

住民板がなかったようなので作ってみました。

公式　http://www.tokyo-kameari.com/

所在地：東京都葛飾区亀有3丁目981番1（地番）
交通：常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩5分 （東京メトロ千代田線乗入れ）
売主：日本土地建物販売　丸紅　長谷工コーポレーション
販売提携：丸紅不動産販売　長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
設計会社：長谷工コーポレーション

[701: 入居済みさん]

3階北西、売れたみたいですね！

[702: 入居済]

よかったですね。
少し涼しくなってきました
お友達が来て遊んでいきましたが、
近所で買い物言ったりしましたが
染み心地がよさそうといってました。
ちょっとうれしかったので・・・

[703: 匿名]

昨日ガイヤの夜明け見ましたか？
管理会社は競争て、良い管理会社を住民で選ぶ事で、半額位になるらしいですよ。このマンションは特別の事してないし、管理会社も怠慢に感じます。他の管理会社にも見積りを出してもらい、健全なマンション管理をしていきたいです。総会があったら意見をいいにいくつもりです。

[704: 入居済]

管理費積立金で新築にしては高いほうですかね？？？
世帯数が５０世帯ぐらいならわかりますが
167世帯有りますし、他社の見積りは必要ですね。
段階的に値上の計画予想が有りますので、実際
これ以上上がるよりは見直しはして上がらないほうがいいですよね。
管理費は当然のように使い切るのではなくあまらす努力も管理会社は必要ですよ
新築なのでやることは定期清掃、ゴミだし、植木見回り、エレベーター点検・タワー点検他月一回ぐらい建物のﾁｪｯｸぐらいですか
治す箇所が出たら困りますけど・・・　やるここは少ないですよね

[705: 住民さんＥ]

↑それもさておき、番組冒頭の江口洋介さんの一言は効いたね。

　　　（管理が行き届いているモデルマンションを訪ねて）
　　　廊下に傘立てとか私物が置いてなくてキレイなマンションですね

きわめて客観的なコメント。わがマンションは。。。

[706: 入居済みさん]

そりゃ撮影だもん。
きれいにするでしょ。まぁ、もしかしたら普段からかも
知れませんが…。

[708: 匿名]

三輪車置いても良いとの意見多かった。
それより管理費は高いと改めて思う。修繕積立金は一万円切ってるのに管理費は一万円以上です。入り口の枯れた草花、寂しいエントランス内、昼間薄暗いエントランスの照明代まで節約しなくてはならない程安い管理費では無い。管理費は絶対見直した方が良いですね。
今の管理費は流行りのコンシェルジュを置いているマンション並みですよ。

[709: 匿名さん]

ホントですよ。
共用施設でお金かかるものなんて何もないのに！

[710: 住民]

本日、ガイヤの夜明け再放送です。

ＢＳジャパン　２１：００

[711: 入居済]

管理会社儲けすぎですよ。
収支計算書見直したほうがいいですよね。
あいみつは必要ですね一年が終わったらやるべきですね

[712: 入居済]

小さいお子さんいる人と居ない人の考えの違いですね。
置かないほうがすっきりしますしね。
ただ玄関内には窮屈かもしれないですね。
下の枯れた植木コンクリ打って子供の駐輪場にただで　無理ですけど
この世帯数ならかなりお子さんはいますよ
私の階は誰も共用廊下に出していませんよ

[713: 入居済]

隣の壁づたいに音はします。
自分家の音が隣　下にどのぐらいやると響くか
気になります。
このぐらいやらないと響かないとかあればわかりやすいですね。

[714: 住民]

既存のの管理会社は儲けてますよ。

ガイヤの夜明けの、
既存管理会社さんが言っていた、

『我々も会社なので出来ることと
　　出来ない事はあります。
　　　　でも精一杯やります』だなんて。


あのジリ貧場面で何言うかと思ったら、、、
今のご時世、そりゃ乗り換えられますよ。
過半数挙手しますよ。

本日の１９時ガッチリアカデミーでも
見て心を落ち着けましょう。

[715: 住民さんＥ]

707さん。
そうでしたか、以前に廊下の私物については議論があったのですね、すいません割と最近ここを見はじめたので。

でもウチでも707さんと同じ感想なので驚きました。自分の住まいですが、たしかに団地っぽいですね。

[716: 住民]

例えば、雨の日

『傘』

なにげなしに、玄関に置く。

翌朝、晴れ

まだある。

濡れた『傘』

翌々日も。

週末、やっと片づけられた。

以上、専有スペースの使い方。

おしま
い。

[717: 入居済みさん]

707さんの言ってる事、同感です。
1人1人が少しずつでも意識したら改善される面が多いんですけどね。

[718: 匿名]

絶対、管理会社おかしい見積りです。任せているのですから他のきちんとした管理会社に変更する意向で行かないと無駄金を払って行く事になりますね。何一つここの管理会社の良い所無いです。本当に何もしない会社ですね。

[719: 匿名さん]

仕様低いのに割高と言われ続けたのに、管理費まで割高なの！？許せない！

[720: 匿名]

3月26日付の重要事項説明会及び管理組合設立総会開催のご案内の9ページに管理費予算案があります。支出の部を見ると色々わかると思います。

[721: 入居済みさん]

管理会社は次の総会で提案しましょう。
以上

終わり。もういいでしょ。