ラヴィアンコート亀有住民専用

[匿名さん]

住民板がなかったようなので作ってみました。

公式　http://www.tokyo-kameari.com/

所在地：東京都葛飾区亀有3丁目981番1（地番）
交通：常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩5分 （東京メトロ千代田線乗入れ）
売主：日本土地建物販売　丸紅　長谷工コーポレーション
販売提携：丸紅不動産販売　長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
設計会社：長谷工コーポレーション

[600: 入居済みさん]

そうですね！日曜日ならいけますが、土曜日は仕事ですので、
売り主が知っていたかがポイントですね

[601: 住民]

仕事があるなら仕方ありませんよ。結果は書ける範囲で報告しますね。

[602: 入居済]

今日の説明会、ポストに案内が入っていた記憶がないのですが.....。

南東側の方のみ戸別配布で、南西側・西側住民は1階掲示板のみだった...？
ウチだけ忘れられちゃったかな(＠_＠;)

[603: 住民]

だいぶ前に配布されましたよ。全員かはわかりませんが、南側にはポストに入ってました。

[604: 入居済]

結果書ける範囲でお願い致します。

[605: 住民さんＡ]

前に売主に言ったこととかは出ませんでしたか？

[606: 住人]

大切な説明会に何故皆さん来ないのですか？
何人来たと思います？
詳しい事は理事長さんに聞いて下さい。

[607: 入居済]

平日休みの仕事なので、参加出来ませんでした。

[608: 住人]

仕事だった方は仕方ないにしても、あまりに無関心の方が多くがっかりしました。

[609: 匿名]

関心はあるのですが，仕事を休んでまでは行けませんでした。行けなかったかたでも，優先順位を考えると，他に何か用事があったんでは無いでしょうか？ただ，ポスティングされていた図面等と契約時の重要事項等は読み返しましたが，特に法に触れる程の自分に対しの問題は見受けられませんでした。

[610: 入居済みさん]

マンションから見て斜め前ですし、現在建っている老人ホームあたりに、
仮に１５階建てぐらいが建つとしたらかなり騒ぐとは思いますが
私も多少は眺望は悪くなりますが、日当りはわるくなりませんから、
売主責任にはなりそうにないですね。

[611: 匿名]

現行の都市計画法の用途地域では，南側の道路から20メートルは商業地域で容積率500%，それより南側が第一種住居地域で容積率200%だったと記憶しています。個人的な意見ですが，道路から南側は全て第一種住居地域と勘違いして販売していたので，高い建物が建たないと説明していたかたがいたのかもしれません。

[612: 入居済みさん]

道路沿いの10階建てもあるので、１０階は建ちますね。
道路が広いので斜線制限されても１０階は建つんでしょうね。先行き
立替があって１０階が建てられてしまうと、ラヴィアンの資産価格は下がりますね。
上層階は平気そうですね。
ただ　新しそうな建物が多い気はします。

[613: 住民さんＢ]

説明会皆さん来ませんでしたか。
建つものはしょうがないって感じですかね。
西側の人は関係ないですし南側でも東方面の方以外は
そんなに関係ないですかね。
私は東側なので気になります。
日曜日にやってもらいたいですね。
説明会は日曜日か夜８時過ぎとかしてくれれば
もうないんですか、一度で終わりですか？

[614: 住人]

説明に来た人は四人、こちらからは管理会社の人と管理人さんと理事長さんと私達夫婦の五人でした。説明に来た人は『えっ』と言う感じでした。我が家はさほど影響ないと思いましたが、やはり十階までの東よりは日当たりに影響有ります。また、要望があれば説明会を開いてくれるとは言ってましたが、ここの住人の方はあまり関心が無さそうなのでどうですかね。日照権の保証金は支払わないとは言ってました。

[615: 住民さんＡ]

私は仕事でいけませんでしたので、言えませんが、
住民は理事長さんとご夫婦だけですか？　
各階の役員になった方も出席しなかったんですね、
総会もないわけですね、聞くきなしですね
理事長さんご苦労様です。
各階順番にもいいですけど、やりたい方とか時間がある方とか、
１６７世帯あるんで立候補してもらって、足りない人員は順番にすれば
理事長さんのほかにやる気がある役員さんが必要ですね。
実質遅くまで仕事の方とか祝日仕事の方が役員さんでは、
無理があると思います。
順番で平等はいいと思いますが、やりたい方がいるのであれば
率先してやっていただいたほうがマンションのためですね
そこまでひどい説明会とは・・・何もいえる状況ではないですね。
ごくろうさまでした

[616: 住人]

私達は少しの時間だったらと思い参加しましたが、たくさん並べてあるスリッパが情けなかったです。

[617: 入居済みさん]

説明会についてですが、出席した人のみが正統的な主張はやめてもらいたいですね。
だいたい８月の中旬の土曜日、しかも開催の連絡は１ヶ月をはるかに切ってから、これで十分な人数が出席すると考える方がナンセンス。
正規にこうした集会を開催するなら最低１ヶ月以上前にきちんと告知すべきでしょ？
ま、それ以前に道幅が２車線ある公道をはさんで、しかもマンション隣接でもないのにあれこれは主張はできないですよ。

[618: 住人]

私も参加出来るかどうかの事前アンケートは必要だったのではないかとは思います。説明を受け、心配な点を聞いただけで別に主張しているつもりは有りません。

[619: 入居済]

617さんに同意します。

＞道幅が２車線ある公道をはさんで、しかもマンション隣接でもないのにあれこれは主張はできないですよ。

全く同じ意見です。


未来永劫、同じ景色はあり得ないと思ってます。
周りに古い住宅が多いですから、またきっと同じようなビルが（マンションが）建ちますよ。
でもそれに対して、こちらがあれこれ主張する事は出来ないと思ってます。
それこそラヴィアンが建った事で、日当たりに影響が出たお宅は沢山あるでしょうし。