ラヴィアンコート亀有住民専用

[匿名さん]

住民板がなかったようなので作ってみました。

公式　http://www.tokyo-kameari.com/

所在地：東京都葛飾区亀有3丁目981番1（地番）
交通：常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩5分 （東京メトロ千代田線乗入れ）
売主：日本土地建物販売　丸紅　長谷工コーポレーション
販売提携：丸紅不動産販売　長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
設計会社：長谷工コーポレーション

[374: 匿名さん]

３月組です。
名前はさすがに記載しませんが担当の男の人知ってましたよ。
その前提で値段も納得しました。

[375: 住民さん]

知っていたのですか？
値引きなしに正規の金額で買った私達はすごく悔しいです。訴えたい気持ちで一杯ですよ。長谷工、丸紅を。

[376: 匿名]

日本土地建物もですね。

[377: 住民さん]

あまりにも誠意がないです。３月入居の方が説明されているのであれば、何故一回目の総会の時売り主が来て説明しないのでしょう。大手会社が売り主と言う安心感があったのにひど過ぎます。裏切られましたね。

[378: 匿名]

3月入居は説明を受けたらかなり値引きしてもらったのかな？

[379: 匿名さん]

３月組です。
まあ間取りは選べませんでしたが１割～２割引の間です。
それ以上の回答は控えさせてください。

[380: 住民]

この件は早急に総会を開いて売り主から説明をしてもらわなくては納得いきません。亀信は建て替えるかもしれないとしか言われていなかったのですから

[381: 匿名さん]

１１月ですが、営業マンからの説明は一切なかったです。
納得できませんね。
知っていた可能性は有りますね
説明義務違反にはならないんですかね？？

[382: 住民]

当然あると思います。売り主がわかった時点で説明すべきです。まだ入居から一年も経っていないのですから。

[383: 住民]

あの間口で10階とはね。
どんなマンション建てるつもりだか

[384: 匿名さん]

奥の駐車場もそうですよね。

[385: 住民]

奥行きのあるマンションですか。いづれにしても景色が‥売り主三社に説明してもらわなくては。

[386: 入居済]

宅地建物取引業の説明義務違反であれば、何らかの説明が必要ですね。
景観が損なうのであれば、売買金額・引越し代・その他ローンにかかった費用その他
５００万円貰っても合いません。またどっか引越しするのにかなりの労力がかかりますから、
引越ししないで、金銭で解決してもらいたいですね。
景観で購入したのも有りますから売買金額の私個人は４０％位の価値はありました。
だましたのであれば許しません。
営業・売り主様このスレを見ていると思いますので投稿してください。
相撲力士もきちんと報告してますし。

[387: 入居済み]

説明義務は実際どうなのでしょうか。亀信立替の可能性についてはいざ契約という席になって初めて重要事項説明としてありました。ひどいと思いましたがすでにいろいろ準備していたので契約しました。説明義務は隣接だけに限られるのでしょうか。現在西側にダイワのマンションが建設中ですが、営業にはそんなこと一言も聞かされなく、契約後にその事実を知りました。義務がなかったにしても、誠意がないです。今回の件でも売主の姿勢がよくわかります。泣き寝入りしなければならないのでしょうか…。

[388: 住民]

泣き寝入りだけは絶対やめましょう、とにかくこちらの組合委員の方々に話し合いの場所を作ってもらわなくてはいけませんね。我が家も景色重視で女性の営業の口の巧さに今となっては騙されたとすら思っています。南側は住宅規制があるので変わらないとの言葉に信じてしまいましたから、悔しいです。

[389: 匿名さん]

自分は南側は道路なので少なくとも隣接しては何も建たないと思い決めました。
日照はともかく景観に保証はないですし。
三年後や五年後に建設されたらどうしようもないですから。
感情的にはわかりますが…。

[390: 匿名]

↑
たしかに、やたら巧みな話術で急いで契約させようとする作戦でしたね。後続するマンションはみなここより金額が高くなると言ってましたが、みなここより安いです。

[391: 入居済みさん]

↑それでも納得して買ったんですから振り返っても仕方ないです。
景観を考えたらこのマンション自体がずいぶん影響を与えてますし、感情はわかりますが難しいでしょうね。
それより立地を楽しみましょうよ。

[392: 住民さん]

みなさん後悔してもしかたありません！前向きに立ち向かいましょう！！
まずは総会を開いて議論しようではありませんか。

[393: 住民]

このマンションは元々大きな建物（ヨーカドー）の跡地なので周辺に住んでいる人にはあまり変わらない景観だと思います。三階から十階のマンションはやはり影響大有りです。