プラウド立川トレサージュってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウド立川トレサージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tachikawa/

所在地：東京都立川市曙町一丁目50番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩10分
青梅線 「立川」駅 徒歩10分
南武線 「立川」駅 徒歩10分
多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩9分
間取：3LDK ～4LDK
面積：71.79平米～101.82平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[655: 匿名さん]

今週末から建物内モデルルームがみられるようです。
あと5戸。
値下げなどあるのでしょうか。
高いんじゃないかなぁと思いますが少し下がればすぐに動きそうな予感。
でもしないかなぁ。

[656: 匿名さん]

ゆったり間取り憧れます。家事は大変かもしれませんが。今は自動掃除機もありますしね。フラットフロアだったらずーと掃除してもらいたい。駅に直結も嬉しいし買い物特に衣類も買えるところが近くだと助かります。子どもはどんどん大きくなるので冬服とかええないってことも急いで買いに行くこともあるので近いに越したことは無いです、時間があるときはちょっと出かけていろいろ探したいのでアクセスがいいのも嬉しいです。

[657: 匿名さん]

ここは駅徒歩10分以上なので駅に直結はしてないんでは・・・

[658: 匿名さん]

656さん、きっとタワーと勘違いされているのかと。

[659: 契約済みさん]

非分譲の賃貸募集が始まったみたいですね。

[660: 匿名さん]

やはり非分譲って、賃貸になるんですね…

[661: 匿名さん]

そうなんですか。
ううーんと思う面もあり、となると地権者さんが管理組合にかかわらないということになってくるので
まあそれもそれでというふうになるのかもしれないし…
いずれにせよ、地権者物件があるマンションだとそういう風になってくるのでしょう

[662: 匿名さん]

住民がいるのなら、住み心地を教えてほしいです。

[664: 匿名さん]

残り３邸のようなので人気がないというわけではないような気がします。
入居は３月スタートですから、その頃には完売しているのかと思います。

[665: 周辺住民さん]

１１月に竣工済みになっているし入居は１２月だったはずでは・・・
売れ残った３部屋が３月入居って事なのかな？

[666: 匿名さん]

>>664
3月？？
先日ここの前通りましたが、もう住んでましたよ。
他のプラウドに、比べたら明らかに人気ないのは事実でしょ。

まぁ、立地もビミョーだしプラウドっぽくないからプラウドってわざわざまわりに言わないと住めないね(笑)

[667: 契約済みさん]

>>666
ここの前通るってことは、ご近所さんなんですね！
早く納得行く物件に出会えると良いですね～。

[668: 匿名さん]

今から手続きするとローンの審査やらいろいろと書類上のことで時間が掛かるから
入居が3月になりますよ、ということになってくるのかしらと思いました。
ローンは予備審査と本審査があってそれぞれに時間を要するので。
即入居可とは言え、いろんな届け出をしないといけないので契約して「はい、今日から住みますよ」なんてことには成り得ない。

[669: 入居済み住民さん [男性 30代]]

住んで一ヶ月になるものです。
ヘリコプター、電車の音が気になると思っていましたが、
リビングでは音が全く聞こえません。(寝室では音は聞こえます。)

日通さんの音も気になると思っていましたが、全く聞こえず快適な日々を送っています。

一番気にしていた点が騒音だったので、非常に満足しています。

[670: 契約済みさん]

住民板にスレッドをつくりました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592053/
こちらでも情報交換しませんか。

[671: 匿名さん]

>>669
30代であれば、昼間はお仕事で家にいらっしゃらないですよね？
なら騒音は感じませんよね。
土日なら基本そうでもないですよ。問題は平日ですから。

[672: 匿名さん]

平日の昼間に家にいる機会が多い人にとって気になるということを671さんは仰りたいのでしょうか。
家の中にいる際は、外の音はシャットアウトされる部分は多くなってくるかと思います。
あと他の音もありますから、かき消される部分もあるのではないかなとしれないと考えております。
実際に建物に入ってみないとなんともいえませんね。

[673: 匿名さん]

>>672
そもそもこちらの物件は二重サッシとか、防音型の換気口とか、防音対策のあるマンションなんですか？そうでなかったら、このまま立地だとかなりうるさい要因は多々あるかと。

[674: 匿名さん]

ヘリコプターがこの真上を飛んでるのを駅からの帰り道見かけますが、やはりうるさい？？

[676: 入居予定さん]

http://toshoken.com/wp-content/uploads/2016/01/takurosu1.jpg

立川タｸﾛｽ　ロゴマークいいですね。

[677: 周辺住民さん]

はい、完売！おしま～い。

[678: ご近所の奥さま]

おめでとうございます！

[680: ご近所の奥さま]

完売しました！というメールがきましたよ。

[681: 入居済み住民さん]

近くの住友さんみたく二年ぐらい残るかと思いましたが、意外に早く完売しましたね～

[683: 匿名さん]

うちも今日こちらのDMきましたよ。
間取りが何個かのってました。
完売ならこのチラシはなんですか？
そして682はここ買った人？

場所わるくて検討から外したけどいまだに、DMはきますよ！

[684: ご近所さん]

>>683
本当ですか？
完売御礼のＤＭをいただきましたが…

[691: 匿名さん]

[NO.679～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[692: 匿名さん]

ここって、完売してますよね？
現状でどのくらいの部屋数が入居済みなのだろうか。

先日HP等で完売となったと思ったら
賃貸募集の数が異常に多くないですか？
買われた方は、貸す目的の方がばかりだったのでしょうか？

[693: 匿名さん]

売れ残りは賃貸に出すのでしょうね。
マークスのもそういう部屋ありましたよ。

表向きは早く完売って言わないとイメージ悪いしね。
でも賃貸の人は多いと管理組合の運営に影響でて私なら嫌ですね。

この立地って賃貸なら住むけど永住はしたくない立地ですよ。

[694: 匿名さん]

元から地権者用に複数の部屋が
賃貸に出される、と説明があったはず！
賃貸だと治安が悪化しやすくなるのが
心配。

[695: 匿名さん]

賃貸あるのは本当に嫌ですね。
完全に候補から外れました。
残念です。

[696: 匿名]

あの地下道、夜歩くと
痴漢がでそう。