プラウド立川トレサージュってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウド立川トレサージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tachikawa/

所在地：東京都立川市曙町一丁目50番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩10分
青梅線 「立川」駅 徒歩10分
南武線 「立川」駅 徒歩10分
多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩9分
間取：3LDK ～4LDK
面積：71.79平米～101.82平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

あと気になることは、プラウドマンションのホームページって、構造とか書かれてない。設備はこうですって買いてあるが、壁がどんな作りで何㎝あるかとか記載ないのが気になる。
モデルルーム行けば教えてくれるのかもしれないが、うちはそこを知って買いたいのでいつも、気になってます。

[22: 匿名さん]

確かに、構造についての詳細はホームページには掲載されていないですが
割とそういう物件多いと思いますよ。
隠しているって感じではなく、現地で紹介しますよ的な感じなのかも？

[23: 匿名さん]

>>22
いやぁーそんなことはないですよ！詳しくはないとしても戸境壁が何㎝とか基礎はこうとか、さくっとでも買いてます。

プラウドはほぼ載せてないですよ

[24: 匿名さん]

線路、ヘリコプター騒音でサッシは防音？二重窓？
なんかプラウドなのに残念な立地

[25: 物件比較中さん]

プラウドのマークスとかトレサージュとかパサージュって何が違うの？

[26: 匿名さん]

立った順番。

[27: 匿名さん]

>>25
意味ないのでは？なんとなく二番、三番的な？

[28: 匿名さん]

規模とか駅からの距離とか戸数とかで名前をつけてるっぽい
なんとなくだけど、マークスはそこそこ駅から近く、敷地が狭め
トレサージュは駅から遠めかつ敷地が広めとかそんな印象

現地見てきた
周囲は低い建物ばかりなのはいいけど、やっぱり線路が…って感じ
どこ行くにも線路越えないといけないし、線路と踏切はかなり近いから騒音も気になる
線路抜きにしてもあの辺って幹線道路に出にくくて車使いにくそう

[29: 匿名さん]

ヘリコプターの航路下ですそれもうるさいね

[30: 匿名さん]

私はトレサージュから歩いて数分くらいのところに住んでますが、
トレサージュの目の前の青梅線本線の踏切は、毎朝渋滞が起きるので、車通勤の人はつらいかもしれませんね。
青梅線引込線の踏切は、そもそも電車がそんなに通らないので、そちらがメインの方は、あまり気にする必要はないと思いますが、青梅線本線の踏切を使う人は、毎日イライラするかもしれないです。

ちなみに、ヘリコプターは我が家の真上を飛んでるので、位置から推測するに、トレサージュはヘリの飛行経路の真下というわけではないと思います。

数百メートルの違いで騒音がどれくらい減少するのかは知りませんけど・・・

[31: 通りすがり]

近くを通りましたので現地写真撮っておきました。

[32: 匿名さん]

公式サイトに紹介されている外観と同じ位置からの写真でしょうか。
まだまだこれからって感じですね。
このあたり、ヘリコプターの航路があるんですか。
私が今住んでるところもよくヘリが飛んできますが結構うるさいですよね…。
設備仕様、特に防音面が気になりますがこのまま紹介されない可能性も高そう？
公式サイトを見るとこれから項目が増える感じもしないですね…。

[33: 匿名さん]

ここはまず現地を見なきゃ。
それで好き好きがはっきり分かれる場所。
とにかく独特のエリア。

青梅線にも近いけど
中高層階では中央線の騒音もダイレクトに来る。
カーブだから線路の軋む音が酷い。

どうやら広さがウリらしいから、
単価が安ければ永住前提で、って感じ。
将来の売却はそうとう厳しいことを覚悟で。

[34: 匿名さん]

坪290なの？

[35: 匿名さん]

誰が買うの？ここw

[36: 匿名さん]

少なくとも坪290じゃ誰も買わないでしょうね…

[37: 匿名さん]

>No.33さん
中央線は堀の下を走っているという風に考えていたので、うるさくないんじゃないかと思っていたのですが、中央線の騒音もうるさいですか？

[38: 匿名さん]

ここ、全く盛り上がってませんね(-.-)

[39: プラウドファン]

こういうプラウドやめてほしい。

[40: 周辺住民さん]

立川のプラウドタワーは良さそうですがマークスとトレサージュは微妙ですよね＾＾；

プラウド＞＞＞＞　　　トレサージュ＞＞マークス

こんな感じかな。



>>19
府中、立川とプラウドマークスは想像と違う期待外れっぽいですね
府中マークスの掲示板もひどく荒れていたようですね。