桜上水ガーデンズってどうですか？Part8

[物件比較中さん]

桜上水ガーデンズについてのPart8です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


Part7 :http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539058/
住民板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/403922/

所在地：東京都世田谷区桜上水4丁目413番2（地番）
交通：京王線 「桜上水」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.88平米～96.70平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
施工会社：大林組・清水建設共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


本マンションの資産価値・相場や将来性、管理会社や施行会社の実態についても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[488: 匿名]

将来は踏切なくなるのでそれまでの辛抱。駅前の車の混雑も踏切が原因だし。10年ほど我慢。希望があれば待てるさ。その頃、子供は独立して家を出てるかもしれないけど。

[489: 匿名さん]

>>485
そうかな？変わらないと思うよ。でも買った人は今の現状でも良くて買ったんだからそこはそれでいいんじゃない。

[490: 匿名さん]

その通りです。

[491: 匿名さん]

いや。現状に満足して購入したのなら尚更のこと、購入時にスーパーの移転を知っていたら、購入者はもっと少なかったんじゃないかと思いますよ。

[492: 匿名さん]

駅周辺がより良くなるためのスーパーの移転なので仕方ないですよ。
専業主婦としては買い物位しか歩かないので、
健康のためには少々遠くなってもよいかもですね。

[493: 匿名さん [男性 40代]]

まぁ、徒歩3分が4分になるくらいだから目くじら立てるほどの話じゃないでしょう。駅のうえを通ればよいわけだし。ドラスティックに購入者が減るような話ではないと私は感じましたがね。

[494: 匿名]

あったものがなくなるとね、どうしても不便に感じちゃうんですよ

[495: 匿名さん]

>>484

将来高架化された後、駅前が再開発で整備されれば資産価値が上がることはないにしても分譲時程度は保たれます。
緑溢れる広大なランドプランは桜上水駅に留まらず、京王線沿線・小田急線沿線でも稀というか二度と出ないレベルですので、世田谷区駅近マンションに住みたい高所得層には響くかと。

[496: 匿名さん]

子供が学校から帰宅する時に駅近だと安心だと思い購入しました。
日々の食品の買い物は何とかなるでしょう。

[497: 匿名さん]

配達日を選べるパルシステムの指定便やネットスーパーを利用すれば、近くのスーパーがイマイチでもある程度カバーできそうだなあとのんきに構えています。

[498: 匿名]

廊下やピロティに私物置き禁止ですけど生協はどうなんでしょうかね？

[499: 匿名さん]

生協といっても、最近は個人宅配メインなので留守の場合は宅配受け取りロッカーで対応できますよ。グループ購入希望の方たちはどなたかのお宅へボックスを置けばよいのではないてしょうか。

[500: 匿名さん]

生協って便利ですよね。我が家も利用する予定です。
宅配ロッカーのおかげで不在時でも安心ですし。

[501: 匿名さん]

生協って、全部宅配ロッカーに入れていかれるんですか？

[502: 匿名さん]

>>501
いえいえ、在宅されていることが基本前提ですから、在宅されていたら部屋の前に持ってきてくれますよ。
不在時の話です。

[503: 匿名さん]

生協って便利で良いですね。
今まで利用する機会がありませんでしたが、
使いたくなりました。

[504: 匿名さん]

廊下やアルコープは私物置き禁止とのことなので、生協の定期便だと次の宅配日まで保冷箱等を置いておく場所（玄関内は無理なのでベランダ？）が。。。
というわけで、なるべく在宅時に受取たいと思っています。パルシステムを調べたら、桜上水は指定便の対応エリアだったので利用できそうです。

[505: 匿名]

生協の箱は宅配ロッカーに入る?返却もあるし。廊下、ベランダ、ピロティは私物置けないし。
廊下やピロティに生協の箱や傘、ベビーカー三輪車とか置く人が出てきたら困りますね。

[506: 匿名さん]

部屋が狭いから玄関扉の脇に傘とか置きたいですね。
そういう人は管理組合から注意されるのでしょうか？

[507: 匿名さん]

>>504
コープとパルって品質的にはどちらがいいんでしょうね
迷ってます。