桜上水ガーデンズってどうですか？Part8

[物件比較中さん]

桜上水ガーデンズについてのPart8です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


Part7 :http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539058/
住民板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/403922/

所在地：東京都世田谷区桜上水4丁目413番2（地番）
交通：京王線 「桜上水」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.88平米～96.70平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
施工会社：大林組・清水建設共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


本マンションの資産価値・相場や将来性、管理会社や施行会社の実態についても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[346: 匿名さん]

内覧楽しみですねo(^-^)o

[347: 匿名さん]

明日の集まりみなさんいきますか？ちょとどういう服着ればいいのか少し不安。

[348: 匿名]

地権者組の輪ができてたら入りづらいですよね

[349: 匿名さん]

>>347

ドレスコード欄よく見てね。

[350: 契約済みさん [男性 30代]]

あれ、明日何かありましたっけ。。

[351: 周辺住民さん [男性 30代]]

>>345
いや、料理する立場から見てショボいです。
お惣菜はもっとショボいけど・・・お惣菜は買う気にならないです。
作ってくれる彼女もいて、スーパー見るのが好きですがキッチンコートはあまり見ないです。

[352: 周辺住民さん]

>>351
そしたら何処に買い物行くの？

[353: 匿名さん]

>>352
だから344に書いてあるよ。

[354: 匿名さん]

時間に余裕のある時はフエンテに買い出しに行けば良いわけで、普段使いはキッチンコートで十分かな。北口に移転すれば、二階建てになり規模も品揃えも1.5倍から2倍になるしね。
そもそもスーパーは需要と見合う土地があれば出店するけで、人が増えれば状況はまた変わるからね。

[355: 匿名さん]

>>347
契約者ですが何があるのですか？

[356: 契約済みさん [男性 30代]]

明日はなにも無いですよね。
今後予定されているのはローン申し込み会、不動産税務セミナー、FPセミナー、内覧、Home warming party
ですが、いずれももっと先ですよね。

ところでキッチンコートってそんなにしょぼいんですか？
私が妻と見に行った時の印象ではこれで十分だと思いました。神楽坂のキッチンコートを
よく利用しますが、桜上水店の方が広くて品揃えも豊富でした。
料理は食材x調理法で幾らでもヴァリエーションは増やせますから、
料理の腕と知識と道具さえあれば、食材は必要最低限で十分だと思います。

[357: 匿名さん]

>>354
2階建てとはいえ移転先のガストは元々狭い敷地なので現在のキッチンコートの1.5～2倍にはならないと思いますが(広くても同じ位かも？)それは何処からの情報でしょうか？

[358: 匿名さん]

北口の駅前広場は、ガストの他に奇妙なゆとりがあります。
以前は、そこに高級老人ホームのモデルルームを造っていたことがありました。
今はなにも使ってないその土地も込みで2階建てを造るなら、現在のキッチンコートより大きくなるかも。

[359: 匿名さん]

ガスト無くなるのも痛いですね(汗)

[360: 匿名さん]

ガスト横に以前まであった京王ほっとネットワークが閉店し、
その敷地も含めてのキッチンコート移転になります。
また、当敷地は京王所有のもので前面は相当にセットバックされています。
（というか無駄に広いスペースになっているといった方が正しいかもです。）
ゆくゆくは駅前広場としての使用が検討されていますが、
現在どこまでを店舗敷地として使うかを検討中とのことです。
床面積ベースで現店舗を下回ることはないかと思いますが。

[361: 匿名さん]

確かにガスト周辺にスペースがありますね。スーパー専用の駐車場や駐輪場などにするのかと想像していたのですが、検討中との事ですので出来上がりが楽しみですね。

[362: 匿名さん]

スーパーは複数ありますが、ファミレスが無くなるのは寂しいですね。
どんどん不便になっているような…高架完成&再開発まで長い道のりですね。

[363: 匿名さん]

347＝348＝349

347だけなら誤爆としてスルーしてもらえたのに。ガセネタつかんでやっちゃいましたね。

[364: 匿名さん]

ガストがなくなっても他のファミレスが出来そうな予感。
気軽に食べたいのでしたらコンビニ弁当でも代用出来そうですよ。

[365: 匿名さん]

ガストの前はルパと啓文堂だったよね。同じような何かができるかもね。