レイディアントシティ印西牧の原☆購入者限定 その３

[住民でない人さん]

1000をとっくに過ぎても新しいスレを立てる気のないレイディアントシティ印西牧の原の購入者限定の掲示板です。
他の掲示板の迷惑にならないよう、次は自分たちでスレを立てていただくようお願いします。

所在地：千葉県印西市原2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分

[81: 最近から住民さん]

最近引越してきて、ようやく荷物の片付けが落ち着きました。

そろそろ確定申告とかの準備をしなくちゃいけないなかな…と考えていますが、日本綜合地所さんから何もアドバイスが無いんです。

マンション業者ってこんなもんなんでしょうか？
せめてどんな申告が一般的に必要になるとかの情報はあってもいいかなと思いますが…。

業者はあてにできないんでしょうか…みなさんはどのように情報を集めましたか？

是非教えて下さい。

[82: マンション住民さん]

e-Tax
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/tokushu/iikoto.htm
ICカードリーダライタが別途必要ですが税額控除で十分ペイします。

住宅ローン減税制度の概要
http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/063.htm

検討板が荒れている･･･。
中央の建設ストップ物件のことを検討板でごちゃごちゃ言われても･･･。
周辺住民には申し訳ないが、運が悪かったのか普段の行いが悪かったかだけのこと。

[83: 入居済みさん]

８１さん
私の所には先日、担当だった営業の方から確定申告についての説明書類が送られてきました。
親切に対応してくれてると思いましたが！
何かの理由で遅れているのかも？
連絡してみてはどうですか？

[84: マンション住民さん]

確定申告というのは不動産取得税のことを言っておられるのでしょう？これは登記されたら税務署から規定どうりの
計算式で算出されてきますよ。ただ、新規物件には特別控除が適用されるのでかなり安い税金だとは思います。
私のところは昨年7月には登記完了していますがまだ税金支払い命令がきません。
こちらから積極的に確定申告する必要はないと判断します。

[85: 他所の入居者さん]

固定資産税納税通知書の中の課税明細書の居宅とかいてある覧の当該年度価格（評価額）が
１２００万以下ならば全額控除されるため、非課税となる。

http://www.pref.chiba.lg.jp/syozoku/a_zeimu/download/kurashi2009.pdf
くわしくは上記PDFの25ページ目を参照のこと。

[86: 入居済みさん]

住宅ローン減税のことでは？
８４さんは、現金一括だから
確定申告が必要ないのかもしれませんが・・・

[87: マンション住民さん]

>74さん

お風呂の上、確かにありました！
これってＨＵＢなんですか。

私も部屋間でデータのやり取りができるようにしたいのですが、以下が疑問になります。

・ＨＵＢからルータに変更すると部屋間でデータのやり取りができるようになるんでしょうか？
それとも74さんはセキュリティ対策でＨＵＢからルータに変更に変更したんでしょうか？

・ＨＵＢからルータに変更は、勝手にやっても問題ないもんでしょうか？
管理組合に申請が必要？

ちょっと気になりましたので、教えていただければ幸いです。

[88: 入居済みさん]

久々に覗いたらCNT東部綜合板で散々叩かれている･･･。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59010/res/127-147

成田空港線が停まらないことを除けば、どこより素敵な街なのに。始発も残るわけだし。
もちろんそれはマイナスとも思わないですし承知の上で買ってますし。

[89:]

見た。
更に西部の連中まで湧いてるな。
でも小室より下ってことはないな。

痛い分析が多すぎ～

[90: 入居済みさん]

話しは全然変わりますが、皆さんは給気口のフィルターは交換されていますか？
意外に高いですよね。ついつい見送っているので、最近覗くのが怖いです…

[91: 入居済みさん]

花粉対策用は高いので普通のフィルターを買いました。
年末の大掃除時に交換予定です。

[92: 90]

91さん、普通のフィルターってどちらで購入されたんですか？ジョイ本とか売ってますか？

私も出来れば年末大掃除までに手に入れたいです。

[93: マンション住民さん]

>>87さん

74です。

私がスイッチングHUBをルータに変更した理由は下記2点です。

　・セキュリティの為
　・家庭内LANをGigaに

部屋にルータを設置してしまうと、その部屋のみ孤立したLANが出来上がってしまって、
他の部屋との通信を行うのに設定も面倒になってしまいますからね。

勝手にやってもいいかという判断ですが、ここは自己責任かと。
私は点検があった際にはいつでも戻せるように、
HUBは風呂上の隅っこに置いてあります。

[94: 住民]

>>93さん
便乗して質問させて下さい。

私もルーターに変更しようと色々と探したのですが、
LANポートが4つまでのモノが殆どでした。
それでは足りないですよね？
またその下にHUBを入れるのでしょうか？
もしよければオススメの機種などを教えて頂けないでしょうか？

[95: 入居済みさん]

うちはいわゆるブリッジモードでアクセスポイント作って無線LANを構築しているよ。

ところでドアシティの外観ってタイル貼りじゃなかったの！？

[96: 匿名さん]

９２さん
夏ごろですかね、日綜コミニュティからフィルターの販売のパンフレットが送ってきたので注文しました。
日綜コミニュティの担当者に聞いてみてはどうですか。

[97: マンション住民さん]

>>94さん

93です。

うちでは以下の無線兼用ルータを使っております。
ttp://buffalo.jp/products/catalog/network/wzr-hp-g300nh/

無線は特に必要なかったのですが、Gigaルータは無線が付いてしまう物が多いので・・
ちなみにDSで接続テストした所、リビングで使えました。

うちは3LDKなので、ポート数は足りているのですが、(UpLink+4ポート)
ポートが単純に足りないのであればスイッチングHUBを利用してポート数を稼ぐ事はできますよ。

[98: マンション住民さん]

>93さんへ

87です。

情報ありがとうございました。

HUBからルータに変えることで、部屋間の通信も可能になるんですね。
早速自分も自己責任でやってみます。

でも何でHUBだと部屋間通信ができなかったんだろう・・・？

[99:]

今更ながら鬱陶しい…壁。

まさか外装あのままって事ないよね？

[100: マンション住民さん]

HP見て来たんですけど、壁が黒いのはあのままなんですか？
驚愕なんですが・・・

[101: 住民]

私はそれを確認した上で決めました。
確かに駅から一番遠くなりますが眺望は変わらずです。

朝日も心地よく西日も強くないので快適です。

[102: マンション住民さん]

私はブルーシートの状態ですでに馴れてしまい、気にならなくなりましたよ。
足場が外れた時の印象も「あれ？黒くない」でした。
西面は濃いグレーの面積が多いですがマンションからは見えないですし。
人によって印象って違うものですね。
ただもう少し重厚な外観を想像していたのでちょっと残念かな。
はやく入居が始まってマンション前が明るくなるとよいですね。

[103: 匿名さん]

パンダマンションだから黒と白なんでしょ？

[104:]

大和地所とは…。

やっぱりというか、妙に納得というか、とほほ。

[105: 住民さんＡ]

なにが「トホホ」なのかよくわからないですね。

今まで「スポンサーなんかつくはずない」と書いてたからですか？ w

[106: マンション住民さん]

大和地所のホームページみると横浜のレイディアントシティーがでてくるのですが
この関連説明できるかたよろしく

[107: サラリーマンさん]

簡単にいうと、大和地所が所有したものの処理に困っていた広大な土地に、日綜が大規模マンションを建てることで救ってあげたという経緯がある。

多少立地に難ありでも、超大規模＆多少品質に目を瞑って安く供給することで捌けることを証明した記念事業のひとつ。

今回は恩返しというか立場逆転だね。
ダイア建設との兼ね合いが気になる…。

[108: マンション住民さん]

ありがとうございます

[109: サラリーマンさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47390/

これみてとほほ、の意味が解った・・・。

[110: アクア住人]

大和地所なんて聞いた事ないんですが…？
正直不安アップです。

ドアシティは吹き付けでしたね。
まだ見えているのは灰と白のストライプ部分の一部で、全面黒壁側は被われたままなのでよく分かりませんが、出来てみるとやはり圧迫感ありますね…。

アクアから中庭を挟んだフォレストまでの距離より、フォレストからドアシティの方が近い感じが…。

[111: 住民でない人さん]

灰と白のストライプではなくて黒と白のストライプに見えますけど・・・
パンダをイメージしたのかも知れませんが、縁起でもない配色ですよね
まことちゃんハウスの紅白ストライプですら裁判起こされたのに・・・

[112: 森]

倒産ビジネスって…？
そもそも売主が逝っても施工主が生きていれば住人にとっては問題ないですよね。

ドアシティは色使いもそうですが建てる位置も後発なのですから配慮が欲しかったですね。

[113: マンション住民さん]

そんなことはありえないですよ。
後発だからなんて

[114: マンション住民さん]

このあたりの整備された街作りにひかれてきたものとしては
後発として景観に配慮がない外装はどうでしょう
地域としてのイメージもちょっと・・・

[115: マンション住民]

そこまでですかね？
安っぽい外観や気持ち悪い配色のストライプでもないし。実物見てみないとまぁ何とも言えませんが。
暗い色だしあまり目立たないんじゃないかなぁ。ご近所なんだし、仲良くしていきましょ。

[116: 匿名さん]

>>712
>>711

あんまり隣の物件の事言える立場でないでしょう
ここに好きで住んでいるんだからさ

[117: マンション住民さん]

現地見てみるとわかるのですが
ドアシティーのほうが現地の景観にマッチしてます。
隣が同じ京成マンションで公民館や小学校とも大変似ていて違和感がありません。道を隔ててガラッと雰囲気変わります。１１2と同じような感想は、ここに対して先住民が感じたことだから、もうよそのマンションの外観についてはやめませんか？
荒らされますから

[118: 住人]

その通りです。

それより大和地所の方が気になります。
正直、聞いたこともなかったので…。

住人にとっては風評以外の不利益はないと考えていいんですよね？

[119: 住民]

スポンサーというより単純に安値でののっとりって感じだろうね。

まぁここは竣工済みで入居も住ませているので大した問題はないと思うよ。
構造物に致命的な瑕疵があったりすると面倒だろうけど、そんなの確率としては恐ろしく低い。

植栽が枯れただ、タイルが剥がれただは、一世帯当たりで割れば大した金額にならないしね。

[120: マンション住民さん]

>>117
え？
ドアシティの方がマッチしてるとは
本当に現地をご覧になってる方ですか？
荒らすつもりではないのでもうやめますが・・・

[121: 匿名さん]

個人的にドアシティは今のところ公営団地みたいという印象です。
景観にも個々の主観が入るし、どこから見ているかで随分違いますよね。
そもそもドアシティって方角で色も違う・・・。
ドアシティの隣のマンションが小学校と色合い似てるのは
確かだけれど、117さんのドアシティの方がマッチという意見には、
現状を見る限り首を捻りますけど。

自分的には駅前からみて、各モールやその後ろの低層マンション等も
個性的で、レイディアントもそういう点で合っていると感じました。
でも、それは今の景観が出来上がってからしか知らない自分が見た印象。
その前からの景観を知っていて、それに馴染んでいた人間にとっては
違和感もあっただろうし、その違和感がおかしいと感じさせても
特に不思議はないかなと。まあ、荒らしていい理由にはなりませんが。

バスに乗ってた婆さんが、ドアシティの前で工事現場を見て
「こんなマンション建てちゃって何考えてるのかしらね！！」
と、怒りまくって声を荒げてる場面に出くわしたけど
そんなよくわからない先住民？さんもいます。

[122: マンション住人さん]

ところでまだ完売してないのでしょうか？

[123: 匿名さん]

人それぞれ好みの問題。ここもビッグホップができて
なにかあまり感じなくなったけど
当初は違和感ありまくり。おとなりのルミエラははじめからウエルカムだったが。ここは微妙

[124: マンション住民さん]

公式的にはあと２戸。
また年明けからがんばってください。

[125: マンション住民さん]

残りをあと二戸ですか！一時どうなるかと思っていたので良かったです。

最近、フォレストでベランダの手すりに洗濯物を干してる方がチラホラいるんですが、マンション規約読んでないんですかね？

[126: マンション住民さん]

最近引っ越して来られた方なんでしょう。
部屋番を管理人さんに言って、繰り返し同じ方であれば注意してもらう方が得策でしょうね。

２～３ケ月前に公園側の２Fのベランダに干してあるのを見ましたが、その後は見ませんけど。
また、公園側の４～５Fでも見た事ありますよ。
見かけた方は管理人さんにお願いして、管理人さんから注意してもらいましょう。

[127: 入居済みさん]

昨晩、フォレストに消防車と救急車が来てましたね。
救急車はともかく消防車って・・・なにか大事でもあったんでしょうか。

[128: 匿名さん]

オール電化なのにボヤ騒ぎ。

あれ？数年前に何処かのマンションでも立て続けに同じような事が・・・？

[129: 入居済みさん]

ドラマ「コード・ブルー」でBIGHOPの駐車場が撮影に使用されたようで、
１１日２１時に放映されますね！

[130:]

ヤマピーやガッキー見たそう？

ちなみにうちの娘はトダエリカ似。