GRAND VIEW SQUARE（グランビュースクエア）

[匿名さん]

公式URL：http://www.sayamagaoka235.com/shinchiku/X1331001/
大成有楽不動産・三井不動産レジデンシャルによる全235邸の大規模プロジェクト

・埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目７０４番４（地番）
・西武池袋線急行停車駅「狭山ヶ丘」駅　徒歩６分
・平成28年09月下旬入居予定
・鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）地上12階
・売主：大成有楽不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
・施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
・管理会社：大成有楽不動産

[83: 匿名さん]

>No.79

ここを見てるお前も終わってるから

[84: 匿名さん]

盛り上がってきましたね♂♂

[85: 匿名さん]

教習所もいずれマンションになる予感。

[86: 匿名さん]

教習所はこの辺りでは有名な地主の一族のもの。簡単には終わらせないよ。
ご存知無いとは余所の方かな？

[87: 匿名さん]

少子化でどんどん教習所も閉鎖していくからね。マンションに転換することも十分あり得る。

[88: 匿名さん]

教習所なんていらん

[89: 匿名さん]

かっこいいデザインぽ。

[90: 匿名さん]

何か始まってもいないのに、オワコンの雰囲気が漂ってますね。。

[91: 匿名さん]

ここも荒らしが大変そうですね・・

[92: 匿名さん [ 30代]]

こう言う書き込みって、不動産屋さんが書いているんですか？やけに詳しい書き込みと、ケナシて書いてあるのがありますが、購入検討をしている者としては、非常に迷います。本当に検討されている方の意見が聞いてみたいです。

[93: 購入検討中さん [ 40代]]

狭山ケ丘在住でこちら購入検討してます
確かに都心から遠いし、終電も早いけど環境がいいので離れられません。
駅前のセレモニーホールに驚いてる人もいるけど火葬場じゃないし、自転車で休日ぶらぶらするにはいいとこいっぱいあります。
直床もその分安ければむしろありがたい。
でも地縁がない人は躊躇するだろうな。
私はむしろ即完しなくて助かります。

[94: 匿名さん]

この辺まで田舎にくると一軒家も安いしね
車庫付一軒家も十分検討できるかも

[95: 匿名さん]

普段通勤で池袋線を使っているのですが、帰りに池袋から乗るとほとんどが小手指行です。
狭山ヶ丘に住んでる方はいちいち乗り換えてるのでしょうか？

[96: 購入検討中さん]

急行の飯能行電車を使ってます。
小手指止まりの電車利用が多いなら商業施設少ないし所沢～小手指の物件検討した方がいいかもしれませんね。

[97: 周辺住民さん]

戸建はメンテが大変で。。
子供が小さい人は戸建の方がいいと思うけどね。

[98: 匿名さん]

戸建て買うほどバカではない。

[99: 匿名さん]

いまが一番マンションの買い時

[100: 匿名さん]

戸建もマンションもどちらもメリットとデメリットがあります。
正直、どちらが良くて、どちらが良くないとは言い切れないかと思います。

子供が多くて生活音が気になったり、
自転車置き場の台数を気にする場合は断然マンションは無理でしょう。

また、掃除が便利だからフラットな部屋が良いとか
ご近所付き合いは程々にと考えている場合はマンションが良いでしょう。

それぞれの生活に合わせてかんがえるだけのことかなと思います。

[101: 地元民 [男性 40代]]

モデルルーム見てきました。思っていたより設備等良かったです。今は都心方面は高いので2千万円台で買えるなら安いと思います。騒音に関しては窓ガラスが複層ガラスらしいので窓を開けなければそんなに気にならないかも。眺望を考えると南向きがいいですね。富士山も見えるし。

[102: 匿名さん]

郊外が嫌という人はまずココは検討していないと思います。
県西に住んでいて引っ越しを考えている人が多いかな？設備はよかったかなと思います。

[103: 物件比較中さん]

大成有楽のアフターケアはとても良いと聞きました。むしろ三井より良いくらいらしいのですが、詳しい方教えてください。

[104: 匿名さん]

郊外ではありますが、そのぶんサポートがしっかりしてる印象は受けました。

[105: 匿名さん]

>>101
複層ガラスと音は関係ありません。
あくまでも結論対策です。
この場所でしたら二重サッシにしてないと検討できません。

飛行機の騒音で有名になった学校の近くですので。

[106: 匿名さん]

いい街である。

[107: 周辺住民さん]

飛行機の音はそんなに気になりません
横須賀や横田基地とは全然違います

[108: 匿名さん]

>>107
そうかな。
結構気になったけど

[109: 匿名さん]

飛行機の音は小学校のエアコン問題でも取り上げられたぐらいだから気になるはずだけど鈍感な人は気にならないかも

[110: 匿名さん]

所詮、三井の皮を被った直床長谷工という印象でした。
無駄な共用施設とかもあって、管理費とかも高過ぎ。

[111: 購入検討中さん]

わざわざけなし文句を書き込む人はなんなの？暇なの？

[112: 購入検討中さん [ 30代]]

モデルルームに行って来ました。大盛況でお客さんがいっぱいでした。価格も安いし、三井だしここに決めようと思います。

[113: 匿名さん]

安いのは東側の一部だけでした。

[114: 匿名さん]

直床でも酔いと思うけどなぁー。
その分安いんだから。

[115: 匿名さん]

土地が安いんじゃないんですか？
この辺なら戸建が2000万円台で普通買える。

[116: 匿名さん]

20年以上この土地で暮らしていますが、飛行機の音は気にならないなです。（私がなれているだけではありますが）
毎日飛ぶわけでもなく、音でテレビが見れない、会話が出来ないなんて事はありません。
それでも、11月の航空祭近くになると普段よりは飛行機の音や低さは目立ちます・・・
（ブルーインパルスの練習が見れるので楽しいです）
最近のマンションは、防音がしっかりとした窓でしょうから閉めれば気にならないのではないのかなーと思います。
更に、終電は確かに小手指と比べれば40分ほど違うのはきついですよね。
小手指から、狭山ヶ丘であれば最悪歩けば30分程でたどり着けましたよ？タクシーも1000円程なので毎日終電て方には
難しい話かと思いますが、たまの飲み会にはいかがでしょうか？

[117: 匿名さん]

現役・三井不動産グループ社員が書いた! やっぱり「ダメマンション」を買ってはいけない 単行本（ソフトカバー）
これ読むと、完全にブーメランではないですか？

[118: 匿名さん]

飛行機の音って長い間住んでいると気にならなくなってしまいます。
私の実家も飛行機の騒音はひどい所でしたが、住んでいる頃は殆ど気にしていなかったです。
ただ、中学校の英語のヒアリングテストの時には、
飛行機の音で聞き取れないって事もありましたが、それも今となっては思い出かな？

[119: 匿名さん]

買う気が無いなら書き込むのはやめましょう。のぞくのは構いませんが、荒らしは勘弁です。

[120: 匿名さん]

>>)117
詳細お願いします。

[121: 物件比較中さん [女性 40代]]

駐車場が100％ではないのは、ゆくゆく問題になりますか？
東向の陽当たりの悪い部屋を少し潰して100％にすれば良かったのでは？というところが引っかかり、悩んでます。

[122: 匿名さん]

駐車場が全戸分の確保がないのですが、
洗車スペースがあるは良いような、そうでないような。
細かくいえば、洗車にも水道代がかかるわけです。
その水道代はどこから?と疑問。考えすぎでしょうか?

[123: 匿名さん]

正直、この辺りだと車無くても生活できる範囲だと思います。
駅から極端には遠くないし、買い物も不便ではないかなと。

[124: 匿名さん]

不便です。

[125: 匿名さん]

自転車だけだと厳しいですか？

[126: 購入検討中さん]

うーん
私は自転車だけで不便は感じないけど。
郊外の大型スーパーもこれから先細りだと思われるし、休日にいなげやまで買い物できればいいかなあ。

[127: 購入検討中さん]

＞＞１２３

徒歩圏にお店、病院が少ない。不便ですよ。

[128: 匿名さん]

大成有楽不動産なのになんで施工は大成建設じゃないんだろう？
大成建設なら即買いなのに

[129: 匿名さん]

西埼玉病院がありますよ(｀+´)

[130: 購入検討中さん]

荻野病院も緑ヶ丘病院もあるし。。
そういう意味では小手指の方が少ないのでは？

[131: 匿名さん]

別に不便というほどのエリアじゃないんじゃないかと思います。
自転車あれば基本、事足りるんじゃないかなーって。
車があれば更に行動範囲が広がるからもっと便利になるのだろうけれども。
普通に生活ができるという風に感じます。
でもこればかりは人それぞれの価値観だから、自分で現地に行ってみて確かめるのもいいかも。

[132: 匿名さん]

>>131
自転車じゃないと不便なんですか？