公式URL：http://www.sayamagaoka235.com/shinchiku/X1331001/
大成有楽不動産・三井不動産レジデンシャルによる全235邸の大規模プロジェクト
・埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目７０４番４（地番）
・西武池袋線急行停車駅「狭山ヶ丘」駅 徒歩６分
・平成28年09月下旬入居予定
・鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）地上12階
・売主：大成有楽不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
・施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
・管理会社：大成有楽不動産
[スレ作成日時]2015-03-04 23:38:22
現在の物件
GRAND VIEW SQUARE
GRAND VIEW SQUARE（グランビュースクエア）
| No.151 |
by 匿名 2015-07-19 09:22:07
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削除依頼
考えすぎたら怖くて家なんて買えないよ
現金抱えてぼろアパート住んでるのが一番安全なんじゃない？ |
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|---|---|---|
| No.152 |
それだと地震でってなるよ。
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| No.153 |
狭山ヶ丘は夜遅めの時間だと特急に乗れないのが残念
所沢で特急に接続する電車が小手指止まりになってしまうから 遅くまで残業したときほどゆっくり特急で帰りたくなるのにな |
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| No.154 |
そもそも人口減少ってホントですか？
2020年以降一発逆転する可能性っだってありますよね。 人口が増えれば家を購入する人も増えるから心配いらないよ。 |
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| No.155 |
海外勢が買うがな。
都内も買い尽くしてそろそろ郊外くるから |
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| No.156 |
アジアの人だとかえって、資産価値落ちないかしら。そんな予感します。
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| No.157 |
外国人が狭山ヶ丘のマンションを買う…？
いい加減にしろ！ |
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| No.158 |
そもそも、この話ってこの物件というか今後日本の住宅が人口減少で売れなくなるのか、それともって話でしょ。
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| No.159 |
グランビューの話しに戻しましょう(^^;)
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| No.160 |
見学しました。
周辺も見学しました。 駅前寂しすぎる。 意外に買い物は不便。 長谷工△。 安く感じるが冷静になれば高い。 田舎すぎる。 通勤、乗り換え不便。 平置き駐車場あり、安っぽくなくてかっこいい。 「建つ場所限定」リッチ良い。 再開発しても予測付く。 小手指から先は私はムリ。 検討から外します。 |
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| No.161 |
車があれば不便はしないかなという印象です。
静かで自然もありそうですし、保育園がたくさんあるのはいいかもしれません。 ただ、小学校の距離が気になりますね。 徒歩１４分を毎日歩くのは少し遠いかな。 |
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| No.162 |
160さん、あきらめたら一生マンションを買えませんよ。
もっと頑張るべき！ |
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| No.163 |
急行が停車する駅なのは利点でしょう
各駅だと急行に乗り換えしないといけないので時間のロスがありますし 価格は低めになっているので若い世代のファミリーが多くなりそうですね |
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| No.164 |
狭山ヶ丘をボロクソに言ってる方がいるけどなんで？
いい町だとオモウケドな。 |
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| No.165 |
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| No.166 |
>>122
洗車はお金入れて使うタイプ |
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| No.167 |
>>142
・駅前に都銀支店がない。→都銀使わない ・商業施設が近隣にない。→商業施設いらない ・小中学校が遠い。→めっちゃ近いとこにあるしw ・始発駅小手指まで自転車10分（2キロ） →始発乗らない ・飛行機騒音 →全く気にならない ・自動車学校が近い→で？ ・郵便局、支所は線路の向こう側→で？ ・駅前の葬儀場→お化け怖いの？ ・購入したい部屋（高層階）は3500万前後 →それはあなたの経済力の問題でしょう 意味不明なマイナス点があまりにも多いので突っ込ませて頂きました |
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| No.168 |
狭山ヶ丘駅が始発無かったり終電早いおかけで、駅前に人少ないからええやん
その分変質者も少ないしな 所沢みたいにゴミのように人が動くような場所に住むのが嫌な人が選択する駅なんじゃないの？ だいたい始発とか終電とか気にしてるようやけど、どんだけ働く気やねんw 始発出勤、終電帰宅？w てかそれやったらほとんど家におらへんのやでそれこそどんなマンションでもええやんけw あと自転車で行動できるかとか気にしてる奴らも、お前ら中国人か？w 車ぐらい持っとけよw自転車なんか使わねぇよw 一番腹立つのがね、建築業者が長谷工だからどうとか言うてる奴らw お前ら長谷工が作った家と、それ以外が作った家、見た目で判断つくんか？ 所詮ネットの情報を鵜呑みにしてるだけやろw長谷工を含むほとんどの建築会社で実際働いた経験のあるオッサンが、長谷工はあかんでぇ言うならわかるけど、お前ら、何目線で長谷工がどうとかほざいてんねん ちなみに、隣ゆえによく小手指駅が比較されとりますが、小手指がなんぼのもんなん？w そんな小さな世界で比較してても虚しいだけやで君たち 個人個人が住みたい場所で住むのが一番やんけ 金持ちも、貧乏人も、都会好きも、田舎好きもおる世界なんやから グランビュースクエアを非難するその神経が全く分からへん ライバル業者ならまだわかるけど書き込んでたら恥ずかしい話やで！ ここはグランビュースクエアを検討してる人たちの質問に対して、購入を決めたり辞めたりした人たちが答えていく場所ちゃうの？ 購入辞めた奴らはさ、◯◯が気になって辞めました、ぐらいにしとけよ！最初はお前も購入検討したんやろがい 全否定な書き込みしてる奴らは、はなから購入検討もしとらん奴やからな そんな奴は黙って違うところに勝手に住んどけボケハゲタコ！ボケハゲタコ！そしてボケハゲタコ！ あースッキリした |
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| No.169 |
始発電車で出勤、終電車で帰宅。
なるほど、自宅には寝に帰るだけの生活かぁ。 でも休みの日はゆっくり過ごすことが出来ます。 ここのマンションが良いのかそうでもないのか、 人それぞれの価値観の違いだけだから。 ところでここは、どうなんでしょう？ |
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| No.170 |
＞＞１６８さんが気になって辞めました
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| No.171 |
>購入辞めた奴らはさ、◯◯が気になって辞めました、ぐらいにしとけよ！最初はお前も購入検討したんやろがい
長谷工が気になって止めました |
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| No.172 |
>ここはグランビュースクエアを検討してる人たちの質問に対して、購入を決めたり辞めたりした人たちが答えていく場所ちゃうの？ 購入検討し、見学し、考えて、 長谷工で止めました。 (どんな方が住んでいるのかも とても重要ですし。) |
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| No.173 |
長谷工だとダメな理由を実体験として詳しく説明できるのかな皆さん
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| No.174 |
物件を選ぶときには、人それぞれ選ぶ基準があって、本当に難しいと思います。
その当たりの条件は、しっかりと検討をしないと、のちに失敗してしまうことになりそうです。 そこを間違うと、後で苦労してしまいそうなので、その点は十分にチェックしておきたいところです。 |
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| No.175 |
長谷工って耐震偽装ありましたよね
偽装する会社は信頼できないな |
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| No.177 |
鹿島だって清水建設だって他のゼネコンだって施工ミスしてますけどね。 なんでここのスレで長谷工施工ってだけが書き込まれるのでしょうか？ ほかのマイナスに映るポイントがないからって証でもあるのでは？ |
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| No.178 |
今日モデルルーム見てきました！
なんだかとても気に入ってしまって、前向きに検討中です ただ、下の階は色が選べないからそこんとこ考え中 |
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| No.179 |
施工ミスと耐震偽装は違うと思いますが
まぁ今でもマクドナルドに行く人もいますので偽装した会社を信じて買うのもアリですよね |
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| No.180 |
やっぱりカラーセレクトはリバティスケープでしょうか
オーシャンリキッドもいいなあ |
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| No.182 |
16日に周辺を探索してきました
買物できるところとか少ないですね お年寄りも多いイメージでした それよりもビックリしたのが飛行機です 13時30分ぐらいから15時前までウロウロしていたのですが何機飛んでたんだろうって感じで凄かったです 10機ぐらいかな しかもそんな上空じゃないのですね 調布の事故を思い出しました 春や秋は窓開けてると絶対うるさいですよね 小学校の問題も出ますよね で、検討するのもやめて候補から完全に外れました あれだけ飛行機が行き来してればいつか大きな事故があってもおかしくない場所だと感じました もちろん無いなら良いのですがリスクは相当高いです |
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| No.187 |
値段が安くて、駅から近いのでいいと思うのに、悪口ばかりなのは、他の会社の人の書いてるから？
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| No.188 |
普通にいい物件だと思います
長谷工ってだけで、なんでマイナスコメントが多いんですかね？ 私は聞いたことないようなゼネコンで建ててる方が不安ですけどね。 ただ、曇りの日に飛行機が通ったときの反響音はうるさいな。 でも、全てを兼ね備えた物件なんてないと思うので、（あったらすごく高いから）その辺は折り合いつけて考えればいいのかな。 夜中も飛ぶわけじゃないしね。 |
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| No.189 |
たぶん長谷工の嫌いな人って以前偽装があった時に嫌な思いしたんじゃないですか
マクドナルドにはお客さんも以前ほどではないですが入ってますし気にならない人は全然OKです 長谷工もあの偽装以降何か出たわけでもないし人件費や材料費が高くなってる昨今、長谷工仕様のコストカットのマンションは見直されてきてるのかもしれません 埼玉の安マンションはほとんど長谷工が施工してるの多いですもんね 安価なマンションしか買えない私には長谷工とは切っても切れない関係です |
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| No.190 |
直床とかなんとなくコストカットが見えてしまっているという点で
どうなんだろうという意見はあると思います。 できれば、細部までキチンと作って欲しい、と。 長谷工でも、悪いことばかりじゃなく、保証期間がうんと長かったりとか 良い面もあるので、その辺りのことを天秤にかけたときにどうなるのか、というところでは？ |
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| No.191 |
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| No.192 |
この価格帯のマンションを購入する層で、約200万のコストアップを許容する人がどれだけいるのか？という話だと思います。
遮音性だけならそれ程変わりないという話ですし、それ以外のデメリットをみたとしても、私なら直床でいいかな。 |
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| No.193 |
横浜のマンション傾く くい８本が強固な地盤まで届かず 建築基準法違反の疑い 三井不動産が販売
1年半前にパークハウス青山でも不具合ありましたね。 施工不良が多くないですか？検討しているので残念です。 |
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| No.194 |
今回の事件で売主の信頼は著しく失墜してしまったように思います。
杭打ちは旭化成の子会社、旭化成建材だそうですが工事データの一部改ざんなど 悪質だと感じます。 今後は売主がリリースする全物件の売れ行きに大きく影響が出てくると予想されます。 |
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| No.195 |
長谷工も以前偽装で・・・
三井不動産レジデンシャルも今回偽装で・・・ 凄いのがコンビ組んだもんだ あう意味旬のマンションかもね |
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| No.196 |
てか契約手続きしちゃったんだけど...
何だよこのタイミング 売れなくてバカみたいに値下げしたりしないよね？ 長い目でみるとブランドイメージがどうこうは気にしてないけど、このマンションがいつまでも売れないとか値下げしまくりとかがあったらテンション下がります。 |
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| No.197 |
何かあれば建て替えしてもらえば良いんじゃない
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| No.198 |
建て替えればいいけど。大変だよ。
第三者機関設けても不正はこうしておこるんだから アネハだの何なのって消費者馬鹿にしてると思えてしまうのは自分だけか？いい加減にしてほしい。 今回のは悪質だよね。 |
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| No.199 |
今の時期ならデベ側が再調査して、大丈夫かどうかは調べると思います。
大丈夫なら最大限にアピールするであろうし。 ここは大規模の割には、共用部の施設があまりコストが掛からなさそうな感じなのは良いかなと思いました。 お掃除くらいで基本的には済みそうな感じ？ ラウンジとキッズルーム的なところだけですものね。 |
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| No.200 |
すぐに調査して欲しいです
調査しないのなら解約に対応して欲しいです 第三者機関で調査して欲しいです |
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