GRAND VIEW SQUARE（グランビュースクエア）

[匿名さん]

公式URL：http://www.sayamagaoka235.com/shinchiku/X1331001/
大成有楽不動産・三井不動産レジデンシャルによる全235邸の大規模プロジェクト

・埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目７０４番４（地番）
・西武池袋線急行停車駅「狭山ヶ丘」駅　徒歩６分
・平成28年09月下旬入居予定
・鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）地上12階
・売主：大成有楽不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
・施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
・管理会社：大成有楽不動産

[189: 匿名さん]

たぶん長谷工の嫌いな人って以前偽装があった時に嫌な思いしたんじゃないですか
マクドナルドにはお客さんも以前ほどではないですが入ってますし気にならない人は全然OKです

長谷工もあの偽装以降何か出たわけでもないし人件費や材料費が高くなってる昨今、長谷工仕様のコストカットのマンションは見直されてきてるのかもしれません
埼玉の安マンションはほとんど長谷工が施工してるの多いですもんね
安価なマンションしか買えない私には長谷工とは切っても切れない関係です

[190: 匿名さん]

直床とかなんとなくコストカットが見えてしまっているという点で
どうなんだろうという意見はあると思います。
できれば、細部までキチンと作って欲しい、と。
長谷工でも、悪いことばかりじゃなく、保証期間がうんと長かったりとか
良い面もあるので、その辺りのことを天秤にかけたときにどうなるのか、というところでは？

[191: 匿名さん]

長谷工も二重床やってるところもあるのですけどね
でも安価なマンションは直床です

直床と二重床
http://allabout.co.jp/gm/gc/26930/

[192: 匿名さん]

この価格帯のマンションを購入する層で、約200万のコストアップを許容する人がどれだけいるのか？という話だと思います。
遮音性だけならそれ程変わりないという話ですし、それ以外のデメリットをみたとしても、私なら直床でいいかな。

[193: 購入検討中さん]

横浜のマンション傾く　くい８本が強固な地盤まで届かず　建築基準法違反の疑い　三井不動産が販売

1年半前にパークハウス青山でも不具合ありましたね。

施工不良が多くないですか？検討しているので残念です。

[194: 匿名さん]

今回の事件で売主の信頼は著しく失墜してしまったように思います。
杭打ちは旭化成の子会社、旭化成建材だそうですが工事データの一部改ざんなど
悪質だと感じます。
今後は売主がリリースする全物件の売れ行きに大きく影響が出てくると予想されます。

[195: 匿名さん]

長谷工も以前偽装で・・・
三井不動産レジデンシャルも今回偽装で・・・

凄いのがコンビ組んだもんだ
あう意味旬のマンションかもね

[196: 契約済みさん [男性 30代]]

てか契約手続きしちゃったんだけど...
何だよこのタイミング　売れなくてバカみたいに値下げしたりしないよね？　長い目でみるとブランドイメージがどうこうは気にしてないけど、このマンションがいつまでも売れないとか値下げしまくりとかがあったらテンション下がります。　

[197: 匿名さん]

何かあれば建て替えしてもらえば良いんじゃない

[198: 匿名さん]

建て替えればいいけど。大変だよ。
第三者機関設けても不正はこうしておこるんだから
アネハだの何なのって消費者馬鹿にしてると思えてしまうのは自分だけか？いい加減にしてほしい。
今回のは悪質だよね。

[199: 匿名さん]

今の時期ならデベ側が再調査して、大丈夫かどうかは調べると思います。
大丈夫なら最大限にアピールするであろうし。

ここは大規模の割には、共用部の施設があまりコストが掛からなさそうな感じなのは良いかなと思いました。
お掃除くらいで基本的には済みそうな感じ？
ラウンジとキッズルーム的なところだけですものね。

[200: 匿名さん]

すぐに調査して欲しいです
調査しないのなら解約に対応して欲しいです
第三者機関で調査して欲しいです

[201: 匿名]

当マンションを検討してましたが、購入しなくてよかったです…。
どんなに値下がりしても買わないかな。

[202: 契約済みさん]

検討から外したならなんでわざわざ書き込むのかな？
買いたくて買えなかった人かな？

[203: 契約済みさん]

今回の件、三井の負担がかなり大きそうですね
大丈夫かしら

[204: 購入検討中さん]

厳しい意見が多いですが、逆の印象も受けました。
改ざん自体は問題外ですが、工期厳守の圧力（完成時期と入居時期を延期できない）は業界全体のようです。
今回の三井ほどの補償は、できるデベも限られると思います。
いろいろ言われる長谷工も、マンション専業の会社の方が信頼できそうです。（会社の体質はわかりませんが）
他のパワービルダー系のデベ、無名の施工会社など怖くて余計に考えてしまいます。。

[205: 匿名さん]

フワフワなクッションフロアみたいなフローリングは何とかしてほしい

[206: 匿名さん]

人によってはふわふわしているように感じるみたいですし、気にならない人は気にならないみたいなんですが、なんでなんでしょうね？個人差なんでしょうか。
今住んでいる住戸の状況にもよるのかなぁ。
フローリングのところに住んでいるとそういうふうに感じるのかも。
シートフローリングって耐久性はどうなんでしょうか。

[207: 匿名]

>>202
すいません。
捕捉です。
こちらの検討をやめて、便利そうな所沢駅前マンションに絞りました。

[208: 匿名さん]

クッションフロアみたいって書いてますがクッションフロアよりもふわふわしていますよ
正直安っぽいです