レアシス新横浜パークフロント［旧：（仮称）新横浜パーク＆アーバン プロジェクト］ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

レアシス新横浜パークフロントについての情報を希望しています。
新横浜も相鉄が繋がると、より便利になりそうで、この物件も気になります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.j-rex.co.jp/house/shinyokohama/

所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18番4他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩8分
横浜線 「新横浜」駅 徒歩10分
東海道新幹線 「新横浜」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.97平米～84.75平米
売主：ジェイレックス・コーポレーション
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.27　管理担当】
【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.5.19　管理担当】

[281: 匿名さん]

>>280
>>246>>250>>260>>が同じで264>>276が同じではないでしょうか？>>276キャンセルするなら早くしないと引渡し近くなるとペナルティあるかもです。

[282: 匿名さん]

どれがどれだかわかりませんが、キャンセル希望の方はどこらへんの部屋か教えてもらえると助かります。部屋によっては後を引き受けますので。

[283: 匿名さん]

>>282
みんな静かになりましたね。やっぱり嫌がらせ？

[284: 匿名さん]

標準装備が魅力的だなと思いました。ディスポーザーに、ミストサウナや浄水設備など充実しているなと思います。
キッチンが広いのは女性からするとうれしいなと思います
子供と一緒に料理もできそうなスペースがありそうでいいですね

[285: 購入検討中さん]

>>284
あと何邸残ってるんだろう？

[286: 匿名さん]

>>284
浄水設備プラス、良水工房というすべての水を浄化する設備がいいなと思いました。
水を買うと思えば安上がりですみそう

[287: 匿名さん]

ここの売主はこれから申し込みをする方に対してはなぜ入居を5ヶ月も遅らせるのでしょうか？このやり方は全く理解できません。そんなにゆっくりと時間をかけて売るやり方はいままで見たことはありません。
店舗も決まらず、来年2月以降どのように運用していくのでしょうか？

[288: 匿名さん]

>>285
未販売15戸と先着3戸です。

[289: 匿名さん]

>>288
公園側の5000万以下住居はまだあるのでしょうか。

[290: 匿名さん]

>>289
ありますよ

[291: 匿名さん]

>>284
ミストサウナや浄水器でカルキなどなくして、カビが生えやすい状態だから、掃除はキッチリしないと、ヌメヌメすると説明がありました。

[292: 匿名さん]

>>287
個人的には、この売主イメージダウンです。
税金対策ですか？
前年度の税金確定するのが、6月とか7月？？で、翌年度の売上に回したくて入居を来年の7月や8月にしたとか？ですか？
なにか売主側にメリットがあるんですよね？
売り手が入居をそんなに先延ばしにしたり、そんな売主中心の手法使うなら買いても賢く乗せられないようにしたらいいんじゃないですか？
お客様のことはあまり考えない感が伝わるってことは、耐震とか構造にも不安が出てきたので再度よくこの売主を調べてみることにしました。

[293: 匿名さん]

>>284
ミストサウナや浄水工房、何年かしたら中にカビが付着しませんか？
マンション自体全体的に日当たりが悪いですがカビが気になる方いませんか？

[294: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 30代]]

パーク側です

[295: 匿名さん]

>>281
契約後のキャンセルは
どちらにしても、キャンセル料金発生すると説明がありましたが、いらないんですか？

[296: 匿名さん]

>>295
今なら手付金だけですが、手続き次第では違約金が発生する可能性があると思いますが！

[297: 匿名さん]

>>294
こういった写真は助かります。
だいぶというか、ほぼ出来あがってますね

でもこれから契約の場合は入居7月らしいですし、他の近辺マンションはクオスだけで悩ましいです。
他の比較対象が少なく、この価格帯が妥当かは判断難しいですね

[298: 匿名さん]

>>275
今のところキャンセルの話しはないようです。
>>295の方がアクションすれば違うかな…分かりません。未販売の15戸は売主の意向で7月引渡しのようですね。
写真ありがとーです。

[300: 匿名さん]

>>298
>>295に期待します。