レアシス新横浜パークフロント［旧：（仮称）新横浜パーク＆アーバン プロジェクト］ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

レアシス新横浜パークフロントについての情報を希望しています。
新横浜も相鉄が繋がると、より便利になりそうで、この物件も気になります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.j-rex.co.jp/house/shinyokohama/

所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18番4他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩8分
横浜線 「新横浜」駅 徒歩10分
東海道新幹線 「新横浜」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.97平米～84.75平米
売主：ジェイレックス・コーポレーション
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.27　管理担当】
【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.5.19　管理担当】

[250: 契約者]

>>249
未入居で5000で売却しますがいかがですか？

[251: 匿名さん]

>>250
それだけ価値があると思うならやめた方がいい。私もそこはいいと思いますよ…中古で売却するとき気にする人はそもそも見学来ませんし地球上どこにいても電磁波ありますから

[252: 匿名さん]

>>251
でもこの辺りの中古物件売る不動産会社は必ず高圧電線の鉄塔あります。念のため言っておきますと必ず説明してますよ。上階になればなるほど、インターネットしている時にパソコンに影響あるのは感じると近くのマンションの上階の人に聞きました。何か出てるのは確かですが、それが体にどう影響するかはどうなのでしょう？契約された方は一応鉄塔ありますという説明は契約前に言われないんですか？中古を売る時だけ鉄塔や組事務所のことを不動産会社が説明しないといけないという法律になってるんでしょうか？

[253: 匿名さん]

>>185
学校が終わった後の通勤ラッシュに入る時間帯に横浜線で小机に行かせるのは子供が大変です。帰りは夜になるので風俗の人が立ちます。四ツ谷大塚は半分以上がサピックスに生徒取られて人気ないです。。大倉山まで自転車で塾に通うのは雨の日や冬は大変ですし。。

[254: 匿名さん]

>>250
この場所は結構外国人の宿泊者を見かけますので、民泊としての利用もいいのでは？ローンはそれで返していけます。

[255: 匿名さん]

>>250
5000ですか？ん～それなら他の部屋を契約します。

[256: 匿名さん]

>>253
塾事情は大変ですね、小机がメインなのかな。
四谷はそこまで人気ではないんですね

[257: 購入検討中さん [男性 40代]]

今日行ったらカバーが外れて全貌が見えてました!

[258: 匿名さん]

>>257
写真ありがとうございます

外観は公園の木が映えていい感じですね。

[259: 匿名さん]

>>252
念のため言っておきますと必ず説明してますよ。業者の方ですか？
新築も中古も鉄塔の話しはしますよね？

[260: 契約者]

>>254
アドバイスありがとうございました。
とりあえず賃貸に出すか民泊で客をとっても需要がありそうですね。
いずれにせよ住むのはリスクがありそうなのでやめることにします。

[261: 匿名さん]

どうぞご自由に（笑）

[262: 匿名さん]

>>260
そうですね、わざわざここで投稿しなくてもどうぞご自由に

[263: 匿名さん]

近くにminiピアゴできて便利になりそうですね
http://www.99-ichiba.jp/map/map666.html

[264: 匿名さん]

>>260
私も電磁波の件でここに住むことに疑問を持っておりますが、キャンセルまで踏み切れずに悩んでます。入居時期までにどのようにされるのか決まりましたら教えてください。

[265: 匿名さん]

>>263
行って来ました。お肉も野菜もあり良かったです。スーパーがあればですけど充分だと思います。

[266: 匿名さん]

>>265
私も行ってみました。野菜とかはオープニングということもあってＦＯＯＤＷＡＹよりは安かったです。
早生ミカン買いましたけど一部腐ってました。オープニングであれはないなあ。
まああのエリアにまいばすけっとがなかったからちょうどいい場所にできましたね。

[267: 購入検討中さん]

>>250
いくらの部屋を5000にしてもらえるのでしょうか？
最上階なら検討の余地あり。

[268: 匿名さん [男性]]

HPにも載ってますが12月以降の申込分は入居が7月となるそうです。
売り主は強気で売り急いでいないようなので
値引きは期待薄かと。

[269: 匿名さん]

>>268
7月までとはかなり伸ばしますね。単に売り渋りなのか2月または3月に引き渡せない理由でもあるのか疑問です