レアシス新横浜パークフロント［旧：（仮称）新横浜パーク＆アーバン プロジェクト］ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

レアシス新横浜パークフロントについての情報を希望しています。
新横浜も相鉄が繋がると、より便利になりそうで、この物件も気になります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.j-rex.co.jp/house/shinyokohama/

所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18番4他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩8分
横浜線 「新横浜」駅 徒歩10分
東海道新幹線 「新横浜」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.97平米～84.75平米
売主：ジェイレックス・コーポレーション
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.27　管理担当】
【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.5.19　管理担当】

[210: 匿名さん]

>>209
Dタイプ以外なら4000万後半5000万前半あったと思います。一度、モデルルーム行ってみてはどうなんでしょう

[211: 匿名さん]

>>209
ここは基本ファミリーですよ3LDK中心4LDKありはファミリー以外ないです。
ネガティブなスレもあるけど気にしない方が･･･
まだ5000万前後あるはずです。

[212: 匿名さん]

ふつうにこの広さだとファミリーなんでしょうね。
親からの援助が必要だったりするような額かもしれないですが、フルタイムの共働きだったら不可能な額ではないですから
そういう方たちもふつうに購入できるのではないでしょうか。
価格についてはMRで価格表を見せてもらわないとなんとも言えない…。
高いところも少し抑えてあるところもあるのでしょう。

[213: 匿名さん]

価格は最上階が6000万超え。共働きか親の援助ないと苦しいでしょう。低層階なら80平米でも4000万台は後半あります

パークビューを諦めれば、南東向きでそれなりの部屋を選べそうです。
確かに部屋が広いのでファミリー向けかなといった印象ですよ

[214: 購入検討者]

アーバン棟が姿を現しました。素敵なデザインです。しかし何故パーク棟はアーバン側と同じ逆梁にしなかったのだろう？パークサイドの解放感と採光が半減しますね。

[215: 匿名さん]

>>214
逆梁構造は採光には不向きですよ。

[216: 匿名さん]

>>214
アーバン側が順張りで、パーク側が逆張りではないでしょうか。パーク側のサッシ高はどうなんでしょうね。
逆張りのメリットはサッシ高を高くできることということですが。

[217: 匿名さん]

公園側は順梁で、ガラス手摺の方が良いですよね。

逆梁はサッシ高は高く出来るけど、見晴らしは良くないですからね。

[218: 匿名さん]

>>202
新横浜3丁目プロジェクトができてましたね。
来年2月に完成だそうですが、販売はいつからですか？

[219: 匿名さん]

>>218
販売時期はわかりませんが、16戸のみのようですので、超小規模な物件のようですね。
新横浜に100戸を超える大規模物件計画があれば選択肢の幅が広がりそうですが新線開通間近にならないとでてこなそうです。

[220: 匿名さん]

>>219
3丁目付近まだまだ空き地がたくさんあるのでたちそうですよね？
小学校やスーパーに近くなるので3丁目はやくできてほしいです。うなぎやも無くなってマンションたつかもと不動産会社の方が話してましたがどうなんでしょうか

[221: 匿名さん]

一階にお店が入ると聞きましたが、どんな店舗か決まっているのでしょうか？

このマンションも、杭問題は調査されるのでしょうかね。全く関係ないなら安心なのですが。

[222: 匿名さん]

>>221
杭問題はないことを確認するにはどのようにしたらできますか？

[223: 匿名さん]

>>222
これはなかなか難しいですね〜。アースドリル工法らしいので、硬い地盤までドリルが到達した時の深度記録を見るしかないですかね。

[224: 匿名さん]

チラシが入ってましたが集会室にトレッドミルとバイクをいれてフィットネススペースを設けるようです。これはうれしいけど、電気自動車の充電設備はいらないなあ。

[225: 匿名さん]

この辺で車が必要か、そうでもないかは分りませんが、電気自動車の充電設備があるなんて羨ましいですね。
そういったものがあるなら電気自動車が欲しい。
でも電気自動車は、まだまだかな。
これから燃料電池車が出て来るけど、どうなるんだろうね。

[226: 匿名]

トレッドミルとバイクはそれぞれ何台あるのでしょうね。1台なら、意味ないな。。。
それより、温水プールなら、うれしいですが、無理ですよね。（笑）

[227: 匿名さん]

>>226
２台ずつはほしいですね。温水プールは日産スタジアムに大きい施設がありますね。

[228: 購入検討中さん [男性 40代]]

今週末が第四期販売。
だいぶ出来上がってますね。

[229: 匿名さん]

お〜お写真ありがとうございます！！
かなり仕上がってきましたね。
周りの建物ともイメージが合うかんじなのかな？
変に浮いたりしていないので、良いのではないかしら、と思います。