パークハウス宮崎台シンフォニーテラス

[物件比較中さん]

東急田園都市線の宮崎台に建設予定の地上6階建マンションです。
いろいろ情報交換しましょう、よろしくお願いします。


所在地：神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6番5（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩5分 （改札口）

売主：三菱地所株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

[965: 匿名さん]

公園にもよりますね。
ここは、周りが芝生のようになってますし、傾斜があって低い位置にあるから、校庭とは違うかな。あまり影響がないといいですね。

[966: ご近所さん]

昔、MR隣りの駐車場を借りていたことがありますが、砂埃はスゴイですよ。
砂埃を理由に駐車場を変えました。
樹木が役立つと良いですね。
冬は葉が落ちて、ただの枯木みたいになってしまうけど…。

[967: 匿名]

乾燥した冬の強風の日などにはあまり窓は開けないのでいいんじゃないでしょうか？
グランドの水撒きなどしてもらえると嬉しいですがね。

[968: 匿名]

この様な間取りのマンションの場合、テレビはどこに置いてソファーはどこに置くのでしょうか？

[969: 匿名さん]

まず、テレビの置き場所を先に考えるべきでしょうね。
マルチコンセント（TV線が付いているコンセント）がある近くにしかテレビを置けません。

で、テレビの位置を決めてから、普通ならソファを正面に向けて配置します。

[970: 物件比較中さん]

950です。
皆さん、砂埃に関するご意見、ありがとうございました。公園で近隣の方にも直接ご意見を伺いました。あたり前ですが、いろいろな見解でした。
学区と駐車場など総合的に判断して、今回は見合わせることにしました。

[971: 匿名]

残りの高額な部屋が検討できるなんて羨ましい限りです。

やはり角部屋は苦戦していますね…
南側の1階中部屋が残っているのは日当たりでしょうか？手頃な感じがしますが…

[972: 匿名]

テレビの件ありがとうございました！

マルチコンセント近くの壁にテレビを置くと、ソファーはリビングの真ん中に置く事になるのかな？と思いまして(^o^;
玄関から見えそうだし…壁が少ないので悩みますね。

[973: 969]

家族構成にもよりますが、家具屋に図面を持っていき（できれば50分の1の縮尺図＝営業さんから入手できると思います）、そこでTVやソファやダイニングテーブルの配置を相談するのがよいと思います。
狭いLDでしたら、ダイニングテーブルの幅を135cmにしてソファを2P（2人掛）にするとか検討してください。
また、カウチソファ（L字型）を置くのもひとつの方法かもしれません。

[974: 匿名さん]

砂埃はドンキより厄介だと思います。

[975: 匿名さん]

974さん

余計なお世話でしょう。
残り数戸のマンションですから、購入された皆さんは腹をくくっていますし、残りも間もなく完売すると思いますよ。

[976: 匿名さん]

974さん

このマンションのスレ内にドンキってワードが良く出てくるけど、
ドンキ近くないじゃん。

[977: 匿名さん]

砂埃は尻手黒川の騒音より厄介だと思います。

[978: 匿名]

なんだかレベルの低い可哀相な人が居ますね。

[979: 物件比較中さん]

＞974、977
発言は自由。
気が済むまで好きなように比較して検討すれば良いと思うよ。
で、あなたは買わなきゃいい。それだけの話。

高額な部屋ばかり残っていますが、実際どうなんでしょう？
先着分の申し込みは入ってるのかな？
宮前平の物件よりはスペックが良いのでこちらが優勢なんですが、
いかんせん価格が…。
価格交渉なんてまだ遠い話でしょうね・・・。
完全に出遅れた。

[980: 匿名さん]

砂埃は墓ビューより厄介だと思います。

[981: 匿名さん]

砂埃も墓ビューも、どっちも厄介だよ！うんうん、そう思う。
駐車場は屋内じゃないしね。

どお？満足した？

[982: 匿名さん]

どうして対サンクタスなんだろう？？？
たまたま同時期に同じ駅に出来るだけで、購入者や検討者の層もカラーも全く違うので
ケンカにならないと思うんだけど。
まだルフォンのほうがまし？

実際、砂埃より排気ガスのほうが問題だと思うけどね。
サンクタスの裏には大きな幹線道路もこれから出来るしね。

[983: 匿名さん]

>>982

ルフォンの方がパークハウスよりましだと思います。

[984: 匿名さん]

983

もし、ルフォンとパークハウスが同時期に販売されていたら、どうなんでしょうね。
あくまでも駅近を選ぶか、閑静で公園横の場所を選ぶか悩む人は多かったと思います。

どちらがマシというのは、個人の感性に委ねるしかないでしょうね。

と、釣られてしまいました。