武蔵小杉地区の今後について・・・【78】

[武蔵小杉住民]

武蔵小杉地区の今後についての78です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556871/

[921: 匿名さん]

>>920
おめでたい方ですね。

[922: 匿名さん]

>>920
説得力ありますね。
現実を総合的に反映しているのでしょう。

[924: 匿名さん]

だって便利ですもの。
住民のリアルな声としてよく聞くセリフは、
一度住んだら武蔵小杉から離れられなくなる
です。

離れた人もいるでしょうけどね。
どこへ移り住んで便利になったか不便になったか聞いてみたい。
ま、都心に移り住んだら不便でも便利と言い張りそうですが。

[925: 匿名さん]

高い金払って、今より不便な暮らしになるのは嫌だなあ。

[926: 匿名さん]

日用品買うだけ。
美味しい食事処も僅少。

朝は大混雑。
電車の遅延も長短頻発。

車は不便。
高速到達まで要時間。

路線は多い。
でもそれだけ。

[932: 匿名さん]

車不便か?
よくこのスレで車の便が悪いという意見を目にするけど、何処と比較してどの程度不便だというのか?
幹線道路もあって特に不便だと感じたことがないんだが。
これも根拠のないネガネタ?

[935: 物件比較中さん]

武蔵小杉の駅が素晴らしいのは理解できましたが、それぞれのマンションの希少性？プレミアム感はございますか？

[940: 匿名さん]

見ていると色々な人達が居るんですね。

[941: 周辺住民さん]

まあ、何にしても病気の人にまともに取り合うのはやめよう。

[942: 匿名さん]

盛り上がりっていますね。言いたい放題言えて羨ましいです。

[943: 匿名さん]

道路は不便というまでではない
ただ高速道が無いので羽田行ったり都内方面に行くのに高速が来ればなお良い

綱島街道、府中街道、中原街道、南武線沿線道路と主要道が交差し
駅前の道はじめ拡幅され広くなってるのでクルマ利用者として使いかっては悪くない
重ね重ね高速道が無いことが惜しまれる。あればパーフェクト

[944: 匿名さん]

地下道があれば、本当にポーヘェクトだとも思う。

[945: 匿名さん]

首都高川崎線の次期工事で小杉から東名、第3、246と予定されてるんで
出来たら長距離アクセスかなり便利にはなる
取り合えず、競馬場から小杉までを先に工事して欲しい

[946: 匿名さん]

それは初耳ですよ。10年以内には出来るのか？

[947: 匿名さん]

パーフェクトじゃなくていい。
便利であれば。

[948: 匿名さん]

>>946
早期計画着工の陳情書は出ているみたいよ
もう手っ取り早く府中街道の下に掘っちゃえばいいのに
ついでに地下鉄も作っちゃえば一石二鳥

[949: 匿名さん]

多摩川を渡る橋：スムーズ度ランキング（除東名）
第３京浜＞多摩川大橋＞２４６号＞六郷橋＞＞＞＞丸子橋
だよ。
試しに新横浜でカーナビで都内を入力してごらん。
距離的に最短であるにもかかわらず
絶対に綱島街道→丸子橋ルートは選択されないから。

[950: 周辺住民さん]

>>943 第三京浜が排ガスを撒き散らさない程度のほどよい距離にあるので困らない。
上の方に行くなら中原街道を使うし。
平日は会社は電車だし。

[951: 周辺住民さん]

>>949
よほど古いカーナビなんですねw

[952: 匿名]

そもそも新横浜で検索した結果を意気揚々と書くのが意味不明。

[953: 匿名さん]

>949
地元なら迂回路くらい分かるでしょ。

[954: 匿名さん]

>>950
同様、中原街道オンリーです。

[955: 検討中の奥さま]

>>926
昔、川崎駅の人が電車の利便性でも川崎駅の方が上だと言っていたのを思い出した。

[956: 匿名さん]

アンチ押されてるな、って思ったら消えてた!(笑)
常識ある範囲での発言は重要だね。

武蔵小杉は総合的には便利で暮らしやすい街だと思いますね。

[957: 匿名さん]

自分みたいに移動クルマオンリーには東京から首都高抜けて
埼玉千葉方面行くとき余計な時間掛かるんだよ
高速道路が無いのは小杉の弱点なのは確か

[958: 匿名さん]

川崎市に住むのはちょっと。。。

[959: 匿名さん]

ちょっと考えたら住みたい理由が上回った。

住みたい理由
１.鉄道がとにかく便利。東横線特急停車駅。目黒線、横須賀線、南武線。
２.都内よりも駅近でありながら価格が安い。
３.今後の再開発の可能性、変化が楽しめる。
４.街に活気がある。
５.車も主要道路あり、インターも近くそこそこ便利。
６.資産価値が今のところ落ちてない。
７.区役所、病院、郵便局、銀行など公共施設が徒歩圏内に集約していて便利。
８.駅周辺にスーパー、コンビニが多くて便利。自宅配達あり。
９.都心より物価が安い。
１０.多摩川が近い。サイクリング、ジョギング、ゴルフ練習場など。
１１.川崎フロンターレ本拠地&等々力競技場、公園。
１２.坂道がない。
１３.街並みが綺麗に成りつつある。電柱電線減。
１４.交通事故が少ない。
１５.春は桜、初夏はツツジが綺麗。
１６.ＣＰ高めの飲食店が増えつつある。
１７.学習塾がそこそこ充実。
１８.羽田リムジンバス運行、NEX停車。
１９.スポーツジムが駅周辺に充実。
２０.複数の主要繁華街へ30分以内で到着できる。

住みたくない理由
１．駅の過密問題、電車運行不安定 →ラッシュ時、横須賀線のみ。
２．商業施設が期待外れ →一部住民の主観。
３．川崎の住所、川崎ナンバー →低俗な価値観と偏見。
４．都内・横浜の住人より下に見られている＝都落ちという印象受ける →低俗な価値観と偏見。
５．民度・治安の問題 →計測不能。
６．多摩川河川敷事件によるイメージ低下 →一時的事象。
７. 待機児童問題や学校の質の問題、プレハブ校舎  →改善傾向。小学校新設。選択肢が広い。
８. 美味しいお店やデパ地下店が無い →一部住民の主観。デパ地下はない。
９. 娯楽施設(映画館等)が無い →一部住民の主観。
１０. ホームセンター、スポーツ用品店、家電店が無く、生活必需品購入に困る →一部住民の主観。
１１. 郵便局が24時間営業していない →一部住民の主観。
１２. 近くに公園がない →距離感の違い。
１３. スポーツクラブが古くてショボイ →一部住民の主観。
１４. 街全体に緑が少ない →一部住民の主観。
１５. 道路事情が悪い(渋滞多い,高速道路が無い等) →一部住民の主観。実際は良い。

[960: 匿名さん]

>>川向うはちょっと。。。

[961: 匿名さん]

>>959
素直なコメントで（合格）

[962: 周辺住民さん]

>>960
川向こう。東京のことですね。なーるほど！

[963: 匿名さん]

>>959
なんだか一生懸命ですが、いずれも苦しいですね。でも、なんとかイメージを挽回しようとされている姿勢は好感持てました。

[964: 匿名さん]

あらあら不都合な書き込みは削除。
やはりおばちゃん演者は、自ら認めた形だな。

[965: 匿名さん]

>>962
その通りです。
川向う。川崎から見たら東京、東京から見たら川崎。私は東京から見ていますが。

[966: 匿名さん]

暖かくなったら、丸子橋から羽田までサイクリングに行こうと思ってます。電車移動すると1時間程度かかるので、自電車だと15Kmも無いのでゆっくり走っても1時間内で着くと思う。

[967: 匿名さん]

>935
希少性はわかりませんが、計画はあと数棟で終わりです。
プレミアム感の基準がわかりませんが、今のところ分譲時よりほぼ全てのタワーが値上がりしているようです。

[968: 匿名さん]

>>959
ほとんど主観。
頭悪い。

[969: 匿名さん]

>>968
ちゃんと文章にしてるだけ、あなたより頭はいいと思うよ。

[970: 匿名さん]

>>969
本質より行為に目がいく。
ダメリーマンの典型ですな。