武蔵小杉地区の今後について・・・【78】

[武蔵小杉住民]

武蔵小杉地区の今後についての78です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

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前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556871/

[319: 匿名さん]

>>318
あれ、眺望の無い武蔵小杉のタワマンは海外投資家に人気が無いことを指摘されて切り口を変えてきましたね。別の要因とは？ まさか、便利な鉄道なんて残念なオチは勘弁ね。

[320: 匿名さん]

小杉高騰の要因は鉄道が便利につきる。あとは先端の商業施設。

[321: 匿名さん]

>>320
あれれ、やっぱりそのオチ。しかも先端の商業施設？
ちょっと期待して損しちゃいました。

[322: 匿名さん]

>>321
加えるなら将来性だな。

[323: 匿名さん]

海外バイヤーが少なければありがたいけど。
日本人最後の楽園都市。

[324: 入居予定さん]

>319みなと未来や豊洲の様に海は見えないけど
眺望がないとは、貴方小杉のタワマンの方じゃ
ないですよね。
眺望ありますよ。
富士山や東京方面の夜景等。

でも元々外国人投資家は小杉なんぞ投資の
対象としていないでしょうね。

やはり小杉は貧乏人の都落ちが住む街なので(笑)

[325: 匿名さん]

>>319
308 ≠ 318 ですよ。
海外投資家に武蔵小杉が人気が有る無しを言ってません。
円が毀損されているけども、ちょうど武蔵小杉に限っては
ドルーベースで見ると価値が維持できている。
現状ではまだ武蔵小杉はバブルではなく、日本ならではの相対的に希少な不動産が資産価値を維持している経済現象
でしょう。
都心やみなとみらい等が円価値の毀損以上に上がっているのであればバブルの走りかもしれませんね。

[326: ご近所さん]

能天気だなアンチは
小杉にゃ表に出てない計画が複数あるんだな
デベロッパーはいち早く嗅ぎ付けて投資してるわけ

[327: 匿名さん]

嗅ぎつけてもなにも、勝手に情報が入ってきますよ。

[328: 匿名さん]

武蔵小杉が都落ちかどうかは別として、仮に
「都落ち指数」が存在するとしたら〜ですが、
都心がバブルに突入すると、相対価格で巻き
込まれるんでしょうね。
海外投資家が見向きもしない武蔵小杉でも、
間接的にその動向は無視できないことになる。

[329: 入居予定さん]

であれば小杉だけでなく
どこでもバブルに巻き込まれる。

[330: 匿名さん]

坪単価420そこそで買える街ですから
都落ちそのものですよ。
庶民の工場勤務が住まう街小杉です！

[331: 匿名さん]

>>329
それはそう思うよ。

[332: 匿名さん]

グランツリー行ったけど今日もガラガラだった
初めの頃は人が多かったけど最近ヤバいね

[333: 匿名さん]

しょうもない店が入れ替わるためには、ガラガラがいいんですよ。
そして、セブンアイはマーケティング戦略を見直し、より武蔵小杉にマッチしたお店を呼ぶでしょう。
年に１回も行かないような店を減らし、もっと足を運びたいと思えるセンスいい店が入ることに期待します。

[335: 匿名さん]

>>334
ショボくない眺望は例えば、何処のタワーマンションの
何階以上のどの方角ですか？
そこから観える眺望はどういう価値観からショボくない
のですか？
説得力のある具体的な ご説明があれば助かります。
「ショボい」だけでは抽象的で〜。

[337: 匿名さん]

女連れ込んで夜景の力借りて落としたいとかでもない限り、夜景とかどうでもよくない？
夜景なんてすぐ飽きる。

[338: 匿名さん]

>334は小杉のタワマン眺望をみたこと
ないので許してあげますよ(笑)
民家だけでは ないですったら(笑)

それになんで民家がショボイのですか？
ショボイなんて低次元の形容をしないでくださいね(笑)

[339: 匿名さん]

>334さんはさぞかし眺望の良い高層階に
住んでいるんでしょうね。
羨ましいかぎりです。
私なんぞ２階ゆえ、眺望どころか陽当たりも悪い。

[340: 匿名さん]

>>336
そんなのショボいですね〜。
価値観は十人十色。でも私は貴方に自分の価値観を
押し付ける気は一切ありませんから、ご自分の夢を
追い求めてください。