ブランズタワーみなとみらいってどうですか？part3

[周辺住民さん [男性 40代]]

ブランズタワーみなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.09平米～120.31平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

ブルーハーバーとの比較なども。

武蔵小杉の話題は武蔵小杉スレッドのほうでどうぞ。

[602: 匿名さん]

スケルトンインフィルではない、ＦＩＸ窓ではない、
今どきLow-Eガラスでもない、車寄せは転回できない、
プレミアム以外は天井も低い、海側上層階以外は眺望も良くない。

駅から２分というだけでこの価格は明らかに高い。

[604: 匿名さん]

質問、
高い、バブルだ、異常だ、仕様が貧弱だと言うなら
この物件を購入対象外にすればいいでしょ。
対象外なんですから見る必要もないでしょ、
まして投稿する必要性も無いし。
何でぎゃーぎゃー騒ぎ立てるの？
何がしたいのですか？

[605: 匿名さん]

元町・中華街駅上新築って何だっけ

[606: 匿名さん]

>>604

>>602は事実に基づく貴重な情報。
何も知らずに割高な物件を購入して後で後悔する被害者を出さないことも
掲示板の使命と言える。

[607: 匿名さん]

>>606
被害者？
まるでデベロッパーが詐欺師みたいな言い方しますね。
割高？
何を持って割高と言うのですか？根拠は？
実際、ほんの数年前から地価も建築費も高騰してるんですよ。
使命？
ぎゃはははは〜
こんな掲示板でカキコして使命ですか！
ぎゃはははは〜腹が痛いよ〜ぎゃはははは

[609: 購入検討中さん]

いや、別に可笑しい事は言っていないと思います。むしろ正論ですね。
確かに文句が有るなら対象外として観なければよいのでしょうね。

[610: 匿名さん]

お金がないか、度胸がないか、夢がないか、楽しい事が無いんでしょうか。多分、MMに昔から住んで荒んでしまわれたのでしょうか。暇だけは、あるようです。

[612: 匿名さん]

台風、温帯低気圧、来るよ、タワー注意して！将来は、火山灰、地震、津波も来るよ、タワー注意して！

[613: 匿名さん]

その前にここのゼネコンは今度はちゃんと建てられるのかね？

[614: 匿名さん]

皆さん、落ち着いて下さい。
確かに、批判的な投稿をするなら根拠などを言って欲しいですね。
異常に高いと言うのであればその理由が欲しい。参考にしますので。
買えない妬みで批判するなら止めて欲しいです。

[615: 匿名さん]

僻み、やっかみでしょう。隣り近所だと、検討者じゃなくても、気になって仕方ないんですよ。検討癖は、なかなか治りませんよ。

[616: 匿名さん]

>>614
相場より2割以上も高かったら、どう考えても割高でしょ。
だって業界でも販売状況注目されてるんだよ。
全スレ以前をちゃんとチェックしてからコメントしてね。

[617: 匿名さん]

非検討者のスレを作っていますね。いやですね〜妬みや僻みは。
買える人が羨ましいのでしょうね〜。まぁ、買える人は、多少高かろうが
関係なく問題にせず買いますからね〜〜。
人を妬むより、己がその立場になれるように頑張れば良いのに。
困ったもんですね。

[618: 匿名さん]

相場って何の相場だよ。みなとみらい地区新築マンションなんて2007年以来だから比較しようがないし、
まさか中古相場とかよそのエリアとの比較じゃないよね。

[620: 購入検討中さん]

>>619
だから、そう思うなら買わなければ良いでしょ、除外すれば良い。
失せろ、目障りだ。下郎

[622: 購入検討中さん]

>>621
失せろ、下郎〜、

[623: 匿名さん]

なんか荒れてるね。
いずれにせよ明確に根拠も示さずに、ただ高い高いって騒いでるだけなら、
真剣に検討してる側からすると迷惑だから、非検討者掲示板とやらに行ってほしい。

[624: 購入検討中さん]

>>623
そうなんです、困った人達です。妬んでる暇があるなら己を磨いて
step upするように頑張ればいいのですが。

[625: 匿名さん]

住宅新報の記事（600）によると、検討者の中心は、地元横浜市在住者(約55%)、平均年齢50歳、年収1400万円超、予算額が1億円程度。
思ったより、年齢が高いな。

[626: 匿名さん]

ノイズを増やす作戦ですか?

ノイズだけ後で削除されて、ノイズに対する反論＝ネガティブな意見だけが残ってしまうので逆効果ですよ。

[627: 購入検討中さん]

北仲通、コットンのトリプルタワーといい、横浜の将来性には驚きますね。MMも久しぶりのタワーですしドーム構想あり、横浜駅も再開発中、山下埠頭はカジノ誘致と驚嘆です。

[628: 匿名さん]

>>614
皆さんって・・・
購入慎重派を｢買えない｣だの｢僻み｣だの必死に攻撃してるのはあんただけだろ。

[629: 匿名さん]

>>627
そんな周辺の話は結構。
7倍以上といわれる高倍率をかいくぐって如何にこのマンションを手に入れるかが問題なのです。

[630: 匿名さん]

>>629
大丈夫。売れ残り値下げを待ってからでも間に合う。

[631: 匿名さん]

年収3000万預金２億、ここの海側上層階をセカンドとして検討してるけどね、
確かにこの仕様では高すぎるよ。
AMG-GT買ってインターコンチのハーバースイートに毎月泊まったほうがいいね。

[632: 購入検討中さん]

>>631
まさに大嘘つきの下郎ですね ぷぷ

[633: 匿名さん]

買いたくても買えない人の書き込みが目立ちますね。

[634: 購入検討中さん]

>>629
あの〜、すみません
お節介ですが、キャッシュで買うならば抽選はないですよ、
振るい落としは、現金客にはありません
現金で買うと営業に言ってください。

[635: 匿名さん]

>>632
気の毒に。
真実を知っているのは自分だけだからね。
これが嘘なら俺は今とても虚しい気持ちでいるだろう。
本当ならとても愉快な気持ちだね。
さてどっちかな？

[636: 物件比較中さん [男性 20代]]

俺も資料請求だけしたけどデザインを含めた仕様で俺好みじゃなかった（思ったより安っぽい）から辞めたよ。
横浜の拠点として北東角部屋の３ベッドルームを１つ買おうと思ったんだけどね。

確かに日本の不動産市況はかなり悪くなったよ。今年の春頃から円高に進むとの思惑からか中国や香港マネーが一気に引き上げてるからね。
まー資産価値なんて気にしてもしょうがないけど、住むにはちょっと物足りないかなというのが正直な感想。

あくまで個人的な判断だからそれに対して他の人がどうこう言うことじゃないし、
みなとみらい地区では最後のタワーマンション（？）らしいからそれで売れる気もするけど俺は買わないことにした、それだけ。

[637: 匿名さん]

買えない人がわざわざ掲示板に書き込むかなぁ。。。

[638: 匿名さん]

リアルじゃ買えないから、掲示板だけでも参加したいんじゃない。俺もだけどw

[639: 購入検討中さん]

>>636
そうですか、みなとみらい地区では最後のタワーマンションなんですか！
希少性はバッチリですね〜。ポートサイド地区もタワーマンションは作れないそうです。旧YCAT跡地は残念ですよね、出来れば良いタワーマンションになると思うのですが、規制でつくれないそうです。このBTは期待大ですね。

[640: 匿名さん]

>>639
希少なダイヤは高価だけどね、希少なゆでたまごは５個入り500円。

[641: 匿名さん]

>>637
賢明な買わない人たちですから、貴重なご意見として受け止めるべきでしょう。

[642: 購入検討中さん]

非検討者掲示板なるスレを立ち上げているので、そちらに投稿すればいいのに、何故、ここに投稿して嫌がらせしてくるのでしょうかね？

[643: 匿名さん]

どのマンションでも、購入を検討した人の中で実際に買う人は少数派。掲示板もそれでいいのでは。
なぜ、この物件だけ、買うにしても買わないにしてもムキになる書き込み目立つんだろう。

[644: 匿名さん]

>>643
ムキになってるのはブランズタワーを妄信している約１名のみ。
慎重派はこのマンションに関する情報交換をした上で、
価格設定が物件の価値に対して高すぎると評価している。
駅から２分だ、みなとみらい最後だという営業トークだけを信じて
サラリーマンが一生のローンを組むのは危険すぎる。
現金があるセカンド派なら気に入れば価格がいくらでも買うの
だろうが、どうやらその層も二の足を踏んでいる様子だ。
投資派も同様。
つまり二流の物件に一流の値段がついているということだ。

[645: 匿名さん [ 20代]]

ブランズタワーみなとみらいは、設計がいいですよね。

[646: 匿名さん]

>>645
どこが？どのへんが？？ですか？？？

[647: 匿名さん]

たしかに、否定的意見の根拠はたくさん書かれているけど、
肯定的意見は駅２分とみなとみらい地区最終タワーだけなんだよな。
設計が良いというならどこが良いのか知りたいね。

[649: 匿名さん]

買いたい時に、思い切って買っちゃうほうが、男らしいね。ネチネチ検討して、悩んでるのは、女々しいね。ああ、今は、女性が活躍しています。買うのは、独身キャリアウーマンですよ。私も。

[650: 匿名さん]

>>638
その通りかも。MMTの人たちは、冷やかしですけど。

[651: 匿名さん]

もしかしてだけど、
ここと隣りの商業棟が建つことによって、オーシャンビューの眺望を遮られる既存マンションの恨み節かもしれないね。