ブランズタワーみなとみらいってどうですか？part3

[周辺住民さん [男性 40代]]

ブランズタワーみなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.09平米～120.31平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

ブルーハーバーとの比較なども。

武蔵小杉の話題は武蔵小杉スレッドのほうでどうぞ。

[441: 匿名さん]

みなとみらいが
地方都市の田舎なのは変わらないよ

[442: 匿名さん]

東京の友人も横浜って言うと何も言えなくなります。
横浜、鎌倉、逗子、江の島は東京人も平伏す。

寝言は寝てから言ってくださいね。

[443: 購入検討中さん]

>>442
それはない。
こないだ、蒲田近辺で白バイに捕まった横浜ナンバーのBMWが、通りすがりのオバチャンに｢田舎もん｣と吐きかけられてた。
都民の意識はそんなもの。

[444: 匿名さん]

>>440
知事公舎でしょ。
公金で借りているだけ。
本来は知事公舎は山手町にあったんだが
黒岩氏が売却してしまった。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFB1703T_X10C12A2L82000/

[445: 匿名さん]

ちなみにこういう情報もある。

https://twitter.com/kurashi_mamoru/status/246546395153170432
黒岩神奈川県知事の公舎は、家賃月58.3万円の２ＬＤＫ（120㎡）のマンション。
自己負担は54500円だけで年間600万円の県費投入。

[446: 匿名さん]

>>439
買い換え組に老朽化で、これから嫌というほど中古か出てくるだろう。

[447: 匿名さん]

>>446
アットホームみれば分かりますが、MM中古、ずっと売れ残ってますね。

[448: ご近所さん]

>>447さん

アットホームは、売却完了してても削除しないんですよね。

[449: 匿名さん]

いやいや、アットホーム、情報公開日の時点では少なくとも売れ残ってますよ。
物件の鮮度を保つために、スーモやヤフー不動産では公開されないことが多い。
みるならアットホームですね。
逆に売れる物件は、水面下で売れてしまいます。

[450: 匿名さん]

気になったので、一番正確なレインズでみてみましたよ。
直近3か月で売れたのが17件。平均坪単価304万でした。

[451: 匿名さん]

>>443
蒲田のおばちゃんが都民代表として挙げられるようだから
横浜の優位性が不動なんだよな。

[452: 匿名さん]

いや、蒲田のおばちゃんにすら馬鹿にされる横浜ナンバーという主旨だと思うよ
国語力も無いのね

[453: 匿名さん]

ここは、モデルルーム行ったら、熱が冷める。
資金的には買えても　買わない。
利回りがいい物件は他に山ほどある。
そういう人が多いと思う。

[454: 匿名さん]

>>453
その通りでした。

[455: 匿名さん]

現状、新築プレミアムが2割乗っている物件。
つまり、中古になった途端、2割下がる。
最終価格調整でどこまで下げてくるかだな。

[456: 物件比較中さん]

値段なんか下げないよ、

[457: 匿名さん]

バブルですね。

[458: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

>>456
はいはい、下がりますよ。
営業マンは正直に話してくれますよ。
仲良くなりましょう。

[459: 匿名さん]

下げようなんて考えないで、高い金額で買いましょう！！

[460: 匿名さん]

>>459
いやです