ブランズタワーみなとみらいってどうですか？part3

[周辺住民さん [男性 40代]]

ブランズタワーみなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.09平米～120.31平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

ブルーハーバーとの比較なども。

武蔵小杉の話題は武蔵小杉スレッドのほうでどうぞ。

[843: 購入検討中さん]

ここの欠点はデザイン。エントランスから駐車場の壁が見えるデザインは萎える。
この角度の完成予想図をＨＰで使っていないことからも、売主も欠点と自覚しているんだろうな。

[844: 匿名さん]

駐車場のエントランスを地下にするとかで、ビルの中心部の方に配置できなかったのかねー
あぁ、コスト削減か…

[845: 匿名さん]

どこかでエントランスの画像、みれますか？

[846: 匿名さん]

まあ執拗にDM来ますね。
1期販売150戸ですか、微妙ですね。8000の問い合わせに、1500のモデルルーム来訪。
全てが要望書入れたとしても10倍。そんなことあり得ないから、いいとこ人気住戸で5倍程度。
希望通りに買えてしまう住戸が3〜4割。つまり相当数は非抽選ですよ、買いたい人良かったね。
桑原桑原

[847: 匿名さん]

>>846
むしろ150戸売り出しに驚きです。
歩どまり1割ていどかと思ってました。

[848: 匿名さん]

細いマンションだから、マンションの中央にタワーパーキングが入らなかったんだろうな。

[849: 匿名さん]

マイナスイメージ、デメリットは隠しますからね。

[850: 匿名さん]

それで差引き、どうするかだけです。

[851: 匿名さん]

第1期でどの程度売れたのでしょう？
出ても100戸くらいかなーなんて思ったので、一気にその売出しだったという事は
相当要望は入っていた、という事なんじゃないかなぁ。

抽選はすべての部屋ではないんじゃないでしょうか、さすがに。
お値段もお値段ですし。

[852: 匿名]

見栄で１５０戸も出さないでしょう。ある程度の感触を掴んでの供給なはずだから、ブルーハーバーも強気路線でくるのでは。みなとみらいは益々庶民には手がとどきませ〜ん。

[853: 匿名さん]

50～60戸くらいしか出せないんじゃないかと思ってたけど、いきなり150戸も出してくるとはね。皆さん、お金持ちなんですね・・・

[854: 匿名さん]

何をもって金持ちというかはわからないけど、例えば共働きなら、世帯年収3000はあるでしょう。

[855: 匿名さん]

>>854
そのレベルは国内に何世帯くらいあるんですか？全世帯数の何%くらいかご存知ですか？

[856: 匿名さん]

>>855
1%くらいじゃないのかなぁ。
別に普通だと思うけど。

[857: 匿名さん]

150/228 早く売っちゃいたいんでしょ、市場が冷める前に。熱いうちに打て。

[858: 匿名さん]

ま、売れるんだからすごいよね…

[859: 匿名さん]

結局、人見あるんだ…。みなとみらいの実力か…

[860: 匿名さん]

倍率どのくらいつくのかが一番気になります。

[861: 購入検討中さん]

売れ残り作って海外でさばくんでしょ？

[862: 購入検討中さん]

某ブログ主のサイトに正式価格が出ておる。予定価格とほとんど変わらないね。